BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES PONT PEAN SOUS-SOL - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée lumineux qui dessert un salon séjour de 30 m² orienté sud-ouest, accès terrasse plein sud. Cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec accès extérieur. De plain-pied vous apprécierez le confort de 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 15 à 24 m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un espace grenier. Le sous-sol complet, d'environ 80 m², comprend une porte de garage motorisée permettant de stationner deux véhicules, un espace laverie/arrière-cuisine et un cellier. Garage indépendant en sus et carport. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle (conduit tubé existant). Ardoises naturelles. Parcelle close et arborée de 1400 m², cour bitumée, portail électrique. Le tout situé à seulement 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Bruz et de Chartres-de-Bretagne, bus Star Rennes métropole, commodités à pied. Réf. : 520AS CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46 Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne. *Au prix de 415 000 FAI dont 4,01 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 399 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

39 900 €

347 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres

Ruffigné (44)

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - BATIMENT A RENOVER - RUFFIGNE - 1 300 m² DE TERRAIN Située au cur de la campagne paisible de Ruffigné, à seulement quelques minutes du bourg et à 13 minutes de Châteaubriant, cette longère en pierre offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le bâtiment, au charme authentique, dispose d'un fort potentiel d'aménagement avec une surface habitable possible d'environ 115 m². Elle bénéficie d'un terrain de 1328 m² dont 400 m² non attenant, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. La maison est à rénover entièrement : gros uvre, second uvre, aménagements intérieurs tout est à repenser selon vos envies. La structure en pierre, les poutres anciennes sont autant d'éléments de caractère qui sauront séduire les amateurs de vieilles bâtisses. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir ou à remettre aux normes selon l'état actuel. Le terrain accompagné d'un ancien hangar, bien exposé, vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ce bien rare est une belle opportunité pour qui souhaite donner une seconde vie à un lieu chargé d'histoire à budget raisonnable Réf : 1003VP CLASSE ENERGIE : NON REQUIS CLASSE CLIMAT : NON REQUIS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15 *Au prix de 39 900 FAI dont forfait de 6900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 33 000

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER RENNES Arsenal Redon - Maison Neuve de 137.79m² - 4 chambres - Garage. BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un quartier apprécié pour sa situation, entre calme et accessibilité, à quelques pas du Mail François Mitterrand, à dix minutes à pied du centre-ville et à 300 m du métro Mabilais, cette maison neuve offrant une configuration fonctionnelle sur trois niveaux. Le premier niveau se compose d'une arrière-cuisine et une magnifique cuisine entièrement aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès au jardin. Au niveau supérieur, trois chambres permettent d'organiser l'espace nuit selon les besoins. Une salle de bains avec douche et une mezzanine complètent cet étage. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Un garage de 15m² vient compléter le bien. Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un logement spacieux à proximité directe du centre-ville et du Mail Francois Mitterrand. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf. 6424SR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 892 500 FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 850 000 . Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24

À vendre en exclusivité à Saint-Jacques-de-la-Lande, au cur du quartier prisé du Haut Bois et au sein de Rennes Métropole, découvrez ce bel appartement récent de 81 m², construit en 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du collège, des commerces, des transports en commun et de la station de métro Gaité (accessible en moins de 5 minutes à vélo), il offre un cadre de vie agréable et parfaitement connecté. Situé au 3 étage, cet appartement lumineux propose un salon-séjour traversant nordsud, une cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. Le quartier du Haut Bois bénéficie d'une situation pratique et recherchée : collège et commerces à proximité immédiate, services de quartier, arrêts de bus proches et station de métro Gaité à seulement quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre aisément le centre de Rennes et l'ensemble du réseau métropolitain. Les accès routiers facilitent également les déplacements, tandis que les espaces verts et parcs alentour invitent aux promenades et aux loisirs en plein air. Estimation offerte et personnalisée disponible pour Saint-Jacques-de-la-Lande, Bréquigny, Sainte-Thérèse, Le Blosne et Sacré-Cur. Présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie aux portes de Rennes. Réf : 12151C CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 921 Nombre de lots : 200 (dont 100 lots d'habitation) * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON Coup de cur assuré ! Venez découvrir cette longère en campagne de Betton à quelques minutes du centre, rénovée en 2013. Nichée sur un terrain clos de 5 630 m², cette propriété de 288 m² habitables propose 9 pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, une véranda exposée Ouest, une lingerie, un bureau, une arrière cuisine et un WC. A l'étage vous trouverez un long couloir desservant cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains et un WC. Les extérieurs de cette longère vous proposent: un généreux terrain clôturé et arboré, une piscine ainsi qu'un spa, deux garages, un hangar, un abri de jardin, un préau, un puit, une cour, un poulailler et une grande terrasse. Ses atouts : Environnement calme, volumes généreux, prestations modernes et rénovation soignée ! CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 885EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 727 000 FAI dont 3.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000

À vendre, maison à acheter à Saint-Meen-Le-Grand, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. BLOT IMMOBILIER vous présente un terrain de 449 m² accompagné d'une bâtisse à aménager. Située au cœur de Saint-Meen-Le-Grand (35290), cette construction en terre et couverte d'ardoise offre un potentiel d'agencement intéressant. Avec une superficie d'environ 50 m² et des possibilités d'extension, ce bien dispose également d'un hangar attenant. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, cette maison à vendre est en accès direct aux commerces du centre-ville. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour consulter les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 262PAC. Le prix est fixé à 57 500 € FAI, incluant 15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 000 €. Pour plus de détails, contactez l'agence BLOT de Montauban-de-Bretagne, située au 35, rue du Général de Gaulle, au 02.99.06.06.08 ou sur notre site www.blot-immobilier.fr.

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON - 4 CHAMBRES - 94 M² - ILLIFAUT (22230) - TERRAIN DE 370 M². MAISON A FORT POTENTIEL - ILLIFAUT (22230) - chez BLOT Immobilier. Illifaut se situe à 14 minutes de Saint-Méen-Le-Grand. Maison à rénover au cur d'Illifaut Beau potentiel ! Située en plein centre-bourg, cette maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de 370 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Toiture en ardoise naturelle, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage par chaudière fioul, assainissement tout à l'égout : des bases solides pour envisager une rénovation à votre goût. Une remise de 60 m² à aménager attenante à la maison d'habitation, dépendance ainsi qu'une cour. Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel de ce bien en fait une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 301BM * Bien au prix de 82 500 FAI dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 75 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

VENDU par BLOT, sur la commune de Pacé maison de type 7 disposant de 5 chambres et d'une jolie pièce de vie. Environnement calme et verdoyant. . Le jardin exposé ouest, sans vis à vis de 416m². Idéal pour une famille avec enfants CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT C - REF 5907OL Cette maison vous a été proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé. Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.85.58.59 .

Maison contemporaine de 200 m² avec piscine ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022. Dès l'entrée vous serez charmé par ses espaces lumineux et ouverts, aux finitions modernes. La pièce de vie de plus de 95m² avec sa cuisine dinatoire aménagée et équipée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Une buanderie, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Un bureau. A l'étage vous disposerez de trois chambres avec placards et une salle d'eau. Construite sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une terrasse bien exposée et sa belle piscine 8x4 m. Grand garage d'environ 150 m². Cette maison est située a proximité de toutes les commodités et des grands axes à 10 minutes de Fougères. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf: 1244SBG CLASSE ENERGIE: A- CLASSE CLIMAT: A (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 735 000 FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 700 000.

A VENDRE chez BLOT Immobilier : en plein centre du bourg de SAINT-GILLES, au sein de RENNES METROPOLE, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'environ 104 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 et exposé Est/Ouest (terrasse à l'Ouest). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une terrasse exposée Ouest de 33 m², idéale pour profiter des belles journées. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central. Nombre de lots 78 dont 34 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 1 671.62 euros Référence : 6049JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 331 700 FAI dont 3.66% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 320 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

L'agence Blot Immobilier Fougères vous propose en EXCLUSIVITE cet ENSEMBLE IMMOBILIER sur la commune de Landéan ! Vous trouverez une 1ère partie qui est composée d'un commerce en rez-de-chaussée (pouvant être transformé en logement). La 2ème partie est un appartement au dessus du commerce d'environ 49 m², Il possède 2 chambres, une salle de bain et un accès au grenier. Bien à rénover. PARFAIT comme projet d'investissement immobilier, situé dans une commune avec plusieurs commerces de proximité en seulement 2 minutes A PIED (Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie). SURTOUT à 5 min de Fougères et 5 min de Louvigné du Désert ! TRAVAUX A PREVOIR Plusieurs greniers pouvant être aménagés et un hangar complètent le bien. Plusieurs possibilité s'offrent a vous ! Réf : 1370KR DPE : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 67 500 FAI dont 12,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 60 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

SOUS COMPROMIS DE VENTE à Breteil, cette maison familiale de bonne construction bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la halte SNCF permettant de rejoindre rapidement Rennes. Édifiée sur un terrain de 417 m², elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres, un WC et un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage ou un espace de bricolage. Le chauffage est assuré par un système électrique. Cette maison de bonne construction est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, potentiel et proximité des transports. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9884AG VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

A VENDRE chez BLOT Immobilier au cur de LE RHEU (Rennes Métropole) ! Maison spacieuse de 187 m² habitables (198 m² au sol), avec grenier aménageable et garage en sous-sol. Répartie sur trois niveaux (le sous-sol n'est pas enterré), elle comprend 6 chambres, deux salles d'eau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, le tout sur un terrain de 566 m² sans vis-à-vis. Les pièces de vie sont à l'étage. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, couverture en ardoises naturelles, assainissement tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Environnement calme à seulement deux minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, collège, lycée, arrêt de bus STAR. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6020JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 447 000 FAI dont 3.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET, Située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et à 5 minutes d'un arrêt de bus STAR, cette maison contemporaine de 2012 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 212 m² (234 m² au sol), elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée idéale pour les repas en famille et pouvant être ouverte sur le séjour, 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir, une salle de bains et une salle d'eau pour le confort de toute la famille. Un ascenseur dessert les 3 niveaux, un véritable atout pour l'accessibilité, un chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, stores bannes motorisés pour plus de confort thermique, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, assainissement au tout-à-l'égout, récupérateur d'eau enterré de 5000 L pour un usage écoresponsable. À l'extérieur : terrain de 430 m² avec un abri de jardin alimenté en électricité, 3 places de stationnement privatives. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité, à proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 5988JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 523 950 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 499 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

212 600 €

9 559 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,24 m²
• 1 chambre

Rennes (35)

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE Découvrez cet appartement de qualité à vendre à RENNES au sein d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, tout près du parc du Thabor. Cet appartement de type 1, d'une superficie de 22.24 m², est sis au 3ème et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée/semi équipée ouverte de 17.29 m², des espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez la proximité immédiate des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, ainsi que du parc du Thabor et des commerces. Réf : 1288-12PLP Charges annuelles : programme neuf donc inconnues Nombre de lots : 14 dont 14 à usage d'habitation DPE NON REQUIS. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 98 rue de Paris à RENNES. Tél : 02 23 06 09 09 Prix de vente : 212 600 € TTC, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat appartement RENNES, cette offre est à ne pas manquer. 'Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Terrain constructible 3147m2 LE BOURGNEUF LA FORET Opportunité à saisir ! Proche bourg et tous commerces, bien exposé, venez profiter de cette grande parcelle de + de 3000 m² à 15 minutes à l'Est de Vitré. Libre de tout constructeur ! Viabilisation à prévoir. REF: 1120BL CLASSE ENERGIE : NON REQUIS ; CLASSE CLIMAT : NON REQUIS *Au prix de 102 500 FAI dont 7.89% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 95 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRÉ - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tél : 02 99 75 12 12

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES. Découvrez cette maison à acheter à FOUGERES, située dans un secteur calme à proximité des commerces et du centre-ville. Ce bien est idéalement positionné, offrant toutes les commodités nécessaires et la possibilité de construire un plain-pied de deux chambres avec garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 1088PC. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de vente 55 000 FAI, dont 5 000 d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 50 000.

A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose à la vente cette magnifique maison de ville sur la commune de LECOUSSE à proximité des établissements scolaires, et des commerces. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme de cette magnifique maison rénovée avec goût. Ce bien de près de 200 m² au charme indéniable, vous ravira par ses espaces cosy et par sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert, un salon cosy avec sa cheminée d'époque et sa belle verrière, un séjour , une cuisine contemporaine aménagée et équipée, donnant accès a la terrasse et un WC. Au premier niveau vous trouverez deux belles chambres dont une suite parentale de plus de 30m² avec sa salle d'eau, WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres, un bureau. Au rez-de-jardin se trouve une belle suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle de bain douche et baignoire en accès direct sur la terrasse qui laissera place a la détente. Nous continuons avec un beau jardin entièrement clos aménagée et arboré d'environ 500m². Un garage vient compléter le tout. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 1343SBG Au prix de 488 775 FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 465 500 . Cet immeuble vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Située à seulement à 15 minutes de Rennes et à quelques minutes de Montfort-sur-Meu, cette superbe maison contemporaine d'une surface habitable de plus de 207 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 630 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes, de modernité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une vaste pièce de vie de plus de 52 m², comprenant un salon-séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage attenant vient compléter cet espace de plain-pied. À l'étage, le vaste dégagement s'ouvre sur une belle mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de cinéma idéale pour les moments de détente. À noter : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative en hauteur, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé, d'une grande terrasse exposée sud et d'un spa intégré pour des instants de bien-être absolu. Le bien offre des prestations techniques de qualité, avec un système de chauffage par aérothermie, un double plancher chauffant, une aspiration centralisée et une excellente performance énergétique. Cette maison unique, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo Réf: 9806AG CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 569 900 FAI dont 3,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

5 066 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 157,53 m²
• 4 chambres
• 

Cesson-sevigne (35)

À VENDRE chez Blot immobilier : Venez découvrir cette maison familiale à usage d'habitation, alliant beaux volumes, fonctionnalité et qualité de vie, implantée sur un terrain clos de 577 m², dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 59 m², comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une remise et un garage, offrant ainsi un espace de vie pratique et complet, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Cette maison est le compromis parfait entre espace, modernité et tranquillité, quartier de la ménouriais, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. REF : 4669BPHB Classe Energie: A / GES: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 798 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - A RENOVER ENTIEREMENT - Bel appartement de caractère de 170m² jouxtant la prestigieuse Place du Parlement de Bretagne situé dans une copropriété du 18ème siècle. Ce bien rassemble tous les attributs de cette époque qui vous feront succomber à son charme : volumes généreux à la faveur de sa belle hauteur sous plafond, ses parquets d'époque et ses grandes fenêtres qui confèrent à ce bien une lumière exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, de deux vastes pièces de réception traversantes totalisant 66m², de quatre chambres, d'une cuisine de 15m², d'une salle de bains, cabinet de toilettes et dressing. Ce bien est vendu avec cave et grenier Un stationnement dans la cour à jouissance privative est attribué à cet appartement. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. : 3414IA Nbre de lots : 68 dont 31 lots d'habitation Charges annuelles : 3376.00 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10. *Au prix de 498 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 net vendeur

A VENDRE à SAINT-THURIAL ! Ce Terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 593 m². Libre de constructeur, ce terrain bien orienté vous permettra de construire la maison de vos rêves. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr NON SOUMIS AU DPE. Référence : 518FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 77 500 FAI dont 10.71% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 70 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

A VENDRE PAR BLOT BAIN DE BRETAGNE BÂTISSE A RÉNOVER DANS LE CENTRE BOURG DE TEILLAY AVEC TERRAIN ET GRANGE, Elle se situe à 12 minutes de Bain de Bretagne où vous trouverez commerces, écoles... La bâtisse de 250m² peut être à usage d'habitation et de commerce, ou investissement locatif construit en pierres, couvert en ardoises naturelles comprenant : Au rez de chaussée, un local commercial composé d'un fournil, d'un laboratoire, d'un magasin de vente et d'une cuisine. Au 1er étage : Trois grandes chambres, salle de bains et WC. Au 2ème étage : un grenier de plus de 80m². Un terrain de plus de 664m² indépendant sur lequel se trouve un garage de 53m². REF : 554VP CLASSE ENERGIE : F (343) CLASSE CLIMAT : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 149 900 FAI dont 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 140 000 Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier. - Logement à consommation énergétique excessive : F

A vendre chez Blot Immobilier - Maison familiale T10 - Vue Mer Exceptionnelle - Kerbonne Exceptionnel ! Cette maison de charme édifiée en 1966 bénéficie d'une situation et d'une vue exceptionnelles à Brest. Bâtie sur un terrain de 1700 m² environ, elle est composée, au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une généreuse terrasse en bois et une vue dégagée sur la rade de Brest, d'un bureau et d'une cuisine. L'étage est composé de 5 chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. En rez-de-jardin se trouvent 2 chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et un grand garage de plus de 30 m². Un deuxième garage, séparé de la maison est construit à l'entrée de la parcelle. La pompe à chaleur récente (2022), le poêle à bois, les huisseries en alu ou pvc + bois, ainsi que les nombreuses terrasses ensoleillées en font une maison confortable à vivre quelles que soient la saison et la météo. Le jardin ravira rêveurs et jardiniers : il est arboré de nombreux fruitiers, rosiers, palmiers et autres plantes aromatiques, et offre de nombreux points de vue sur la rade de Brest, du goulet au pont de Plougastel. CLASSE ENERGIE : C - 169 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B - 6 kgCO2/m²/an Référence : 385IR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24 Au prix de 892 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 850 000

BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - DERNIER ETAGE -VILLEJEAN / KENNEDY Ce T2 vendu loué dispose d'un emplacement idéal proche de l'université, des commerces et face au métro. Il se compose d'une cuisine aménagée ET équipée fonctionnelle, d'un lumineux salon et sans vis à vis exposé plein OUEST avec un balcon et une magnifique vu panoramique. Il dispose d'une belle chambre, de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains. Un cellier privatif vient compléter le tout. Appartement vendu avec bail en cours. Loyer actuel 498 + 70 charges. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1 314 Nombre de lots : 320 dont 160 à usage d'habitation. Réf. 3993ST Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 122 500 FAI, dont 6.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - À 400m du centre d'Acigné et à 100m d'un arrêt de bus, venez découvrir cette belle maison à rénover de 108m² sur un terrain de près de 485m². Vous découvrirez au RDC un hall d'entrée desservant le salon séjour avec accès au jardin clos, et la cuisine aménagée équipée. Également au RDC, un dégagement avec placard et rangement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit au 1er étage avec quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains. Vient compléter la maison un garage avec grenier sur la longueur. Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, ...). Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Ref : 3353TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14 Au prix de 246 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000

A VENDRE - RENNES - MARCHÉ SAINTE-THÉRÈSE - QUARTIER BINQUENAIS - MAISON DE 114 M² AVEC 1 CHAMBRE AU RDC ET SALLE D'EAU Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un second WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort et isolation. Vous apprécierez également le garage, la dépendance et l'atelier, idéaux pour le rangement ou les bricoleurs, le tout sur un terrain clos d'environ 328 m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire la maison de vos rêves ! Proche du Métro, commerces, écoles et du marché Sainte Thérèse. Réf : 12195PG CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 346 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. - Logement à consommation énergétique excessive : F

À la recherche d'un terrain pour votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 321 m² à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain, idéal pour un achat maison à Janzé, fait partie d'un lotissement de 10 lots et est entièrement viabilisé. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur et votre projet de construction. La voirie est enrobée et paysagée, et vous bénéficierez d'une proximité avec les grandes surfaces, les commerces, les transports et les écoles, le tout à seulement 20 minutes de Rennes. Cet emplacement vous garantit un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au prix de 68 490 FAI, dont un forfait de 7 500 à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 60 990.

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Demeure d'exception pour ce Prieuré du 13°siècle situé en pleine nature a 2km du bourg. Cette bâtisse remplie d'histoire et pleine de charme d'environ 346m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec arrière cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour avec poutres et cheminée d'époque, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 48m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et hammam, 2 chambres (48et 23m²), une autre salle de bains et un WC. Au second, une chambre et un grenier. Vous bénéficiez également d'une partie supplémentaire à rénover en habitation de 60m² sur deux niveaux. Un hangar de 94m² vient compléter la maison ainsi qu'un appartement indépendant de 45m² pouvant être loué 450 /mois est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Le tout sur un parc magnifiquement arboré de 3 230m². Référence : 849CH. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 600 000 FAI dont 2.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 585 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

DEJA VENDU ET EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER MELESSE - Pour cette maison de 183m² pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible en campagne. Alliant modernité et authenticité avec une partie en ossature bois et une autre en pierre et terre, pour un charme unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 959CH Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse 2 Rue de Montreuil 02.99.45.00.00.

En plein centre bourg du Sel de Bretagne à 10 minutes de Bain de Bretagne ou de Janzé Maison de pierre et dépendance à rénover sur 98m² au sol et 376 m² de terrain Réf : 1063 SM CLASSE ENERGIE : NON REQUIS CLASSE CLIMAT : NON REQUIS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15 *Au prix de 92 500 FAI dont forfait de 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 85 000