L'ADRESSE GAILLAC

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

Au coeur du centre historique de Gaillac, dans une rue piétonne pleine de charme, découvrez cette agréable maison de ville sur trois niveaux, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Très lumineuse , cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie principale se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, de deux salles d'eau ainsi que de trois WC dont deux séparés, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Un garage complète ce bien, un véritable atout rare en plein centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles, restaurants et services. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie au coeur de Gaillac. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2613

A quelques minutes de Gaillac, sur la commune de Cahuzac sur Verre et proche des commodités . Belle maison en pierre, à rafraichir de type 4 de 151 m² . Elle se compose en RDC d'une cuisine et d'une belle salle à manger ainsi que d'un salon TV agréable . A l'étage, 3 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains. Des travaux d'électricité et de menuiseries sont à prévoir, mais la maison est très facilement habitable en l'état . A l'extérieur, un garage et 2 grandes terrasses pour profiter des belles soirées d'été . A voir rapidement ! réf : GA-20 2615

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Gaillac à proximité immédiate de toutes les commodités commerces, transports et services . Il se compose de 2 studios, 2 appartements T2 et 1 local commercial tous actuellement loués ! Possibilité de créer un appartement supplémentaire dans les combles . Emplacement central recherché dans une ville dynamique et en plein essor offrant un excellent potentiel locatif . Investissement clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable . A saisir rapidement ! Réf : GA- 20 2612

Brens, sur une placette au calme, à quelques minutes du centre ville de Gaillac ; Jolie maison de village avec 3 chambres et un bureau d'une superficie totale de 120 m² . Les combles sont aménageables très facilement . Quelques travaux de finition sont à prévoir . Belle prestation pour ce bien, rare à la vente ! A voir rapidement . Réf : GA-20 2521

Sur la commune de Peyroles, à quelques minutes de Gaillac et de l'autoroute . Belle maison traditionnelle de 172 m² de type T5 . Elle est composée d'un grand salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur . Deux chambres en RDC dont une magnifique suite parentale . A l'étage , 2 belles chambres et leur salle d'eau . Très belles prestations : Double garage, jardin paysagé, piscine, chauffage au sol par pompe à chaleur, etc... Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises . A voir rapidement ! Réf : GA-20 2610

Dans un secteur recherché de Gaillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale. Sa configuration permet l'aménagement de plusieurs bureaux, d'un espace d'accueil et d'une salle de réunion, avec sanitaires existants. Implanté sur une parcelle de 1 500 m², il dispose également d'un puits et d'une dépendance, idéals pour stationnement, stockage ou extension Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, rénovation générale. Bien à visiter rapidement ! Réf : GA-20 2608

Gaillac hyper centre ; Bel immeuble de rapport composé de 3 spacieux appartements (1x T3 et 2xT4) . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir . Vendu actuellement non loué . Idéal investisseur ! A voir rapidement .. Réf : GA-20 2607 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Située sur la charmante commune de Fiac, mitoyenne avec le prestigieux Golf de Fiac, cette superbe maison vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement privilégié et ses espaces généreux. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf. Un bureau complète l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables et de 3 salles d'eau. A l'extérieur, vous bénéficierez de prestations rares et recherchées : une piscine , un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux, ainsi que trois garages offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement Maison idéale pour les amoureux de la nature et du golf, dans un environnement calme et recherché. Réf: GA-20 2603

Sur la commune de Carmaux, maison d'environ 92 m² sur une parcelle cadastrale de 700 m². Récemment rénovée, elle est prête à être habitée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et espace salle à manger, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Bien situé, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Réf : GA-202602

Dans un village entre Albi et gaillac ; Située sur la commune de Florentin, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel . La maison se compose un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant sur une parcelle cadastrale d'environ 2 000 m² . Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, revêtements de sols, électricité). Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2604

Meilleur rendement locatif

131 000 €

1 489 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Gaillac (81)

Dans l'hyper centre de Gaillac, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet ensemble de deux studios et d'un local professionnel , récemment rénové, chacun équipé de climatiseur réversible et de fenêtres double vitrage avec volets roulants. Le tout est vendu loué . Belle rentabilité !! Idéal pour investisseurs . Réf : GA-20 2601 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1629 euros.

Une pépite historique au coeur de Gaillac . Plongez dans le charme intemporel de 'La Villa Saint Roch', une demeure emblématique de style French Riviera datant des années 1930. Située en plein centre-ville de Gaillac, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale et confort moderne. 4 Spacieuses chambres dans cette demeure de 210 m² ; Le tout dans un parc arboré de 1800 m². Piscine haut de gamme , maisonnette indépendante pour une profession libérale ! Bien rare à proximité du Parc Foucault, offrant une vue dégagée et un écrin de verdure unique ! A voir rapidement ! Réf : GA-20 2553

Sur la commune de Gaillac . Terrain agricole/viticole d'une surface totale de 39 841 m². Ce terrain, aujourd'hui en jardin naturel, est en zone AOC Vignoble. Idéal vigneron ou tout autre projet agricole. A saisir ! Réf : GA-20 2606

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

2 880 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148,96 m²
• 4 chambres
• 

Gaillac (81)

Située dans un lotissement calme de Gaillac, cette magnifique maison moderne offre des prestations haut de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, et de 2 autres salles d'eau. Le jardin clos est piscinable et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. A visiter rapidement ! Réf : GA-20 2547

Prix au m² le plus bas

249 000 €

600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 415 m²
• 4 chambres
• 

Labastide-de-Lévis (81)

Dans le village de Labastide de Lévis ; Spacieuse maison à étage offrant 4 chambres, une grande cuisine de chef façon restaurant, un séjour lumineux et une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer votre espace détente. Maison confortable, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir ! A découvrir sans attendre ! Réf : GA-202546

Investisseurs, porteurs de projets, créatifs : ce lieu est une opportunité rare. En plein coeur de Gaillac, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce garage de plain-pied de 600 m² est un lieu emblématique, chargé de souvenirs pour des générations de Gaillacois. Il offre un fort potentiel de transformation en immeuble de rapport locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou espaces professionnels, un investissement dans un emplacement stratégique. Dernier garage encore debout à cette proximité du centre, il incarne une part du patrimoine urbain de la ville, il est située sur un axe principal très passant de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité remarquable. Avec sa hauteur sous plafond de 7 mètres, sa structure brute et ses volumes impressionnants, il offre un terrain d'expression unique pour tout projet : Loft spectaculaire, atelier partagé, galerie, tiers-lieu, espace événementiel ou bureaux hors norme. Quel que soit le projet imaginé ici, il marquera les esprits. Par son audace, par sa visibilité, par le respect d'un lieu connu de tous. Libre, visible, inspirant ? Un espace à réinventer. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2530

A seulement quelques minutes du centre-ville de Gaillac, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de type T5. Elle offre un espace de vie spacieux, tourné vers le jardin grâce à de larges ouvertures et une véranda. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est prolongée par une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une accompagnée d'un dressing ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. A mi- niveau, on retrouve deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec double garage accessible depuis l'intérieur ainsi que des combles couvrant toute la surface de la maison, dont une partie peut être aménagée selon vos envies (chambres, bureau, etc) A l'extérieur, les prestations sont nombreuses et rares sur le secteur : un second garage indépendant, un poulailler, un pigeonnier, plusieurs serres et un forage sont à votre disposition. Une piscine vient parfaire l'ensemble. A visiter sans tarder ! Réf: GA-20 2531

Gaillac hyper centre ; Au coeur de l'un des quartiers les plus historiques et authentiques de la ville, venez découvrir cette vaste maison de plus de 156 m² de potentiel sur 2 niveaux. Un lieu chargé d'histoire, idéal pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer un véritable havre de vie au centre ville . Idéal pour une famille ou bien pour un projet d'investisseur car ce bien propose 2 entrées distinctes . Un garage et des places de parking sont à votre disposition . Des travaux de rénovations sont à prévoir . Bien rare à la vente . A voir rapidement ! réf : GA-20 2535

A Vendre terrain viabilisé de 914 m² à GAILLAC Belle opportunité à saisir ! Situé à quelques enjambées des écoles et des commerces de Gaillac, ce terrain plat de 914 m², arboré et viabilisé en eau et électricité, vous offre un cadre idéal et recherché pour concrétiser votre projet de construction . A voir sans tarder ! Réf : GA-202552

Gaillac . Proche centre-ville, commodités et écoles Ensemble immobilier composé de 2 villas actuellement louées, idéal pour un investissement sécurisé. Le bien comprend : Une maison de plain-pied (T3 de +/- 70 m²) avec jardin privatif et garage. Une maison T3 de +/- 65 m² sur deux niveaux, également avec jardin. Les deux logements sont loués, tout comme un emplacement pour panneau publicitaire, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire. Aucun travaux à prévoir . Rentabilité à plus de 5 % . Une opportunité rare sur le secteur . idéal investisseur ! A visiter rapidement. Réf : GA-20 2554

Albi, proche du centre ville et dans un des quartiers les plus prisé ; Jolie maison de +/- 87 m² sur une parcelle cadastrale de +/-307 m² . Elle se compose de 3 chambres, dont une en RDC , d'une jolie cuisine et d'un agréable salon. A noter que l'espace de vie est au premier étage . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Idéal premier achat pour jeune couple . A voir rapidement . Réf : GA-20 2534

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Cordes-sur-Ciel (81)

Cordes sur Ciel . Venez découvrir cette charmante maison dans la cité médiévale, à quelques pas des halles. Elle se compose d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec de grandes ouvertures permettant une excellente luminosité. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec une salle d'eau. Le bien se complète avec une partie commerciale en RDC ainsi qu'un espace de stockage. Le plus, un écrin de verdure de près de 35 m² dominant sur les toits de Cordes. A visiter rapidement ! Réf: GA-20 2523

Sur la commune de Gaillac, proche des commodités ; Belle maison vigneronne en pierre de type T6 de 226 m² . Un magnifique salon/séjour de 35 m², une cuisine refaire à neuf de 28 m², un salon de lecture/TV, une Véranda, 5 belles chambres, etc... Un jardin agréable et arboré, ainsi qu'un double garage . Chaudière neuve, double vitrage ,EDF aux normes . Venez découvrir cette maison rare à la vente, vous n'avez qu'a poser vos valises ! Réf : GA-20 2605

Dans l'hyper centre de Castres et proche des commodités ; Très bel appartement de type T4/5 de 149 m² , ainsi que sa cour de 14 m² ; . Le tout situé au premier étage d'un bel immeuble de style haussmannien . Une cave de +/- 15 m² complète ce bien . Des travaux sont à prévoir . Appartement rare à la vente et libre de tout occupant ! Réf : GA-20 2507 Copropriété de 4 lots.

Situé sur la commune de Montans, ce terrain plat d'environ 624 m² vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. La surface constructible de 421 m², et 256 m² non constructibles, parfaits pour un jardin ou un espace de loisirs. Les premiers travaux de viabilisation ont déjà été réalisés : le coffret EDF est en place et les gaines pour l'eau et la fibre sont installées. L'assainissement individuel reste à mettre en oeuvre. Un emplacement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et accès routiers. A découvrir sans attendre. Réf : GA-20 2545

Opportunité à saisir sur la commune de Montans : terrain plat d'environ 600 m², dont 468 m² constructibles et 132 m² non constructibles . Le terrain est viabilisé en partie : coffret EDF posé, gaines en place pour l'eau et la fibre. Assainissement individuel à prévoir. Emplacement calme et proche des commodités . A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2544

Beau terrain plat et clôturé à Graulhet de 1448 m², avec chemin d'accès, situé dans un secteur calme et proche des commodités. Idéal pour votre projet de construction ! A découvrir rapidement ! GA-20 2549

Dans un village entre Albi et gaillac ; Située à Florentin dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un beau potentiel , implantée sur un terrain de 1000 m² ; Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, revêtements de sols, électricité). Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. A visiter sans tarder ! GA-20 2551

Situé sur la commune de Senouillac entre Albi et Gaillac et proche de l'école et de la boulangerie, la poste ... Dans un environnement calme, ce terrain de 750 m² (lot n°4) sera vous séduire. Ce terrain n'attend plus que votre projet de vie !!! N'hésitez pas !!! Terrain viabilisé tout à l'égout, Electricité et Eau . Réf : GA-20 2519

Dans un quartier calme à proximité de Gaillac et de ses commodités , charmante maison de 105 m² avec 3 chambres, séjour spacieux et cuisine équipée. Beau jardin sans vis-à-vis avec piscine. Commerces à proximité. Environnement agréable, idéal pour une famille. A visiter rapidement ! Réf : GA-20 2540