LAFORET TWILL IMMOBILIER

Situé à proximité de Blois, au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement de 93,73 m² prend place dans un ancien bâtiment de caractère entièrement rénové. Nichée au sein d'une résidence de standing entourée d'un parc arboré, cette adresse offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 37 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par de belles ouvertures en bois double vitrage et un agencement fluide. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant fonctionnalité et modernité. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail. Vous bénéficiez également d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements, dont de grands placards. Les prestations sont de qualité avec un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, tout comme l'eau, l'entretien des extérieurs et les charges courantes de copropriété, garantissant une gestion simplifiée du quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée au coeur d'un parc arboré Bâtiment historique rénové avec cachet Appartement lumineux et en très bon état Fenêtres bois double vitrage Beaux volumes et agencement optimisé Deux places de parking extérieures privatives Cave Localisation idéale : A 3 km du centre-ville de Blois Accès rapide aux commerces, écoles et transports Gare à 20 minutes, autoroute à 5 km Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 112 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

A proximité de BLOIS sur la commune de Saint-Dyé-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. Le séjour spacieux de plus de 33 m², chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à plusieurs portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse d'environ 95 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un véritable lieu de convivialité. La maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont certaines avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, et un WC indépendant. En complément, le sous-sol offre de beaux volumes avec une chambre supplémentaire, un espace de rangement, une cave et un vaste garage d'environ 88 m² avec porte motorisée, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les familles ou les amoureux de nature. Les atouts : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir belle luminosité dans toutes les pièces vie de plain-pied grande terrasse et jardin spacieux sous-sol complet avec grand garage environnement calme à proximité de Blois et des commodités Situation idéale : accès rapide aux commerces (1 km), écoles à 6 minutes, gare à 15 minutes et autoroute à 15 km. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter à Blois ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au cœur de Blois, cet appartement ancien rénové de 113 m² se distingue par son authenticité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial idéal. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Cet appartement à vendre dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et un espace bureau parfait pour le télétravail. Un atout majeur : une terrasse de 83 m², offrant un espace extérieur calme et verdoyant, accessible à l'abri des regards, idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, une cave complète ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Blois. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des Transports (bus à 3 minutes, gare à 10 minutes). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui allie charme et espace extérieur exceptionnel.

À la recherche d'une maison à acheter à BLOIS ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², située dans le Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité de Blois, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie nécessitant de l'espace, cette maison BLOIS à vendre est implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur généreux et fonctionnel se compose : - Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - Vaste salon/salle à manger de 43 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante avec accès extérieur - 3 chambres - Salle de bains + WC - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Un bureau idéal pour le télétravail - Salle d'eau + WC - Grenier aménageable (env. 30 m²) Des espaces annexes rares complètent ce bien : - Grand garage de 57 m² (jusqu'à 2/3 véhicules) - Atelier - Cave et chaufferie - Espaces de stockage supplémentaires Côté extérieur, profitez d'un jardin de 4 200 m² et d'une grande terrasse de 50 m² accessible depuis les pièces de vie, avec stores bannes. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Blois au 02 54 70 70 70 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé rue Albert 1er, dans une résidence sécurisée accessible de plain-pied, il a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de beaux volumes. D'une surface de 142 m², ce bien rare se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 43 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre privilégié pour vos journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux WC, et une buanderie fonctionnelle. Les équipements incluent climatisation réversible et chauffage individuel, garantissant un excellent état intérieur sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est au calme tout en restant proche des commodités : commerces à 1 km, écoles et transports accessibles rapidement. Un box complète ce bien. C'est un appartement à acheter à BLOIS, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet de vie alliant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 115 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

858 €

Appartement

• 3 pièces
• 72,25 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

Situé à Blois, au sein d'un ancien bâtiment entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3? étage d'une copropriété. Un intérieur moderne et lumineux : Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée aux finitions contemporaines. L'appartement se compose également de : 2 chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC dégagement offrant un bel espace de circulation Les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux confèrent à ce logement une atmosphère chaleureuse et actuelle. Performance énergétique exceptionnelle : DPE : Classe A GES : Classe A Un bien rare avec faibles consommations énergétiques Idéal pour les locataires recherchant confort, modernité et performance énergétique. Un bien rare à la location ! Contactez votre agence Laforêt Blois pour organiser une visite : 02 54 70 70 70

Découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m², idéalement situé à 1 km du centre-ville, à proximité des commerces, écoles, bus et gare. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements. Le logement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial Côté nuit : 1 chambre confortable Salle d'eau moderne avec douche WC séparés Place de parking en sous-terrain Les atouts du bien : Grande pièce de vie Cuisine aménagée et équipée Appartement fonctionnel et bien agencé Chauffage individuel électrique Place de stationnement Proximité immédiate transports et commodités Informations financières : Loyer charges comprises : 600 euros / mois Charges : 50 euros / mois (provision) Dépôt de garantie : 662 euros Performance énergétique : DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1 020 euros et 1 430 euros Disponible dès maintenant - Contactez votre agence Laforêt Blois pour organiser une visite ! 02 54 70 70 70

Situé à Blois, dans le quartier recherché de l'Hôpital (haut de la ville), à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques), des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 13 étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de grands placards de rangement, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'appartement se compose ensuite d'un séjour / salon particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, donnant accès à un agréable balcon d'environ 5 mètres, idéal pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un beau potentiel et pourra être modernisée selon vos envies pour créer un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave privative d'environ 3 m² vient parfaire ce bien. Les atouts du bien Appartement très lumineux Balcon avec vue dégagée Ascenseur Beaux volumes 2 chambres Résidence bien entretenue Proximité immédiate commerces, écoles et transports Bien rare sur le secteur Copropriété de 258 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Bracieux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située dans une commune prisée, à quelques minutes de Blois et à proximité immédiate des commerces, cette propriété vous séduira par son architecture unique et la qualité de sa construction traditionnelle. Conçue en 1973, cette maison offre environ 138 m² habitables de plain-pied, avec des espaces lumineux organisés pour un confort de vie agréable. L'entrée de la maison dévoile un style architectural distinct avec de larges ouvertures, apportant clarté et bien-être au quotidien. Le séjour-salle à manger, d'environ 36 m², est prolongé par un salon accueillant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, permet également d'accéder directement à l'extérieur, idéale pour profiter des repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, trois salles d'eau, un dressing et deux WC. Un cellier donne accès au sous-sol, qui mesure environ 130 m² et comprend plusieurs espaces de rangement, ateliers et locaux techniques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 4700 m², offrant un cadre paisible. Cette propriété comprend également un garage indépendant et une grange ouverte d'environ 48 m², parfaits pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. Les équipements comprennent du chauffage par pompe à chaleur air/eau, une aspiration centralisée et un forage. Avec une excellente performance énergétique classée B, ce bien se révèle sain et durable. Située à Bracieux, cette maison rare combine architecture, qualité de construction et cadre de vie privilégié, le tout à proximité de Blois.

Découvrez cette maison à acheter à Valloire sur Cisse, située dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la vallée de la Cisse, à seulement 10 minutes de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison ancienne entièrement rénovée vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec douche, vasque et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un second WC. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 530 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement naturel et paisible. Un cabanon et des dépendances sont également présents pour du stockage ou des aménagements divers. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire à proximité de Blois.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher au cœur de la région Centre, cet appartement en location est idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire. Découvrez ce charmant appartement meublé de 34,61 m² au 2e et dernier étage d'un petit immeuble paisible. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse vous séduira grâce à sa superbe charpente apparente et sa luminosité évidente. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux de 18 m² offrant une vue dégagée sur la Loire, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement à l'espace de vie, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce logement meublé, prêt à vivre, vous propose un cadre de vie agréable dans une ambiance tranquille tout en conservant un accès pratique à toutes les commodités. Les points forts de cet appartement à louer à Blois incluent la vue sur la Loire, le dernier étage, la charpente apparente pleine de cachet, ainsi que la fibre internet. Un stationnement est disponible à proximité et l'accès au centre-ville et aux commerces est rapide. Surface : 34,61 m². Location meublée. Loyer : 600 euros charges comprises, dont 30 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Honoraires locataire : 381 euros. Disponibilité immédiate. Copropriété de 5 lots, dont 2 lots habitation.

Découvrez un appartement à vendre à Blois, situé dans un cadre exceptionnel au cœur du centre historique de la ville, juste en face de la majestueuse cathédrale Saint-Louis. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 57,05 m², est au 2ème et dernier étage d'un authentique hôtel particulier au sein d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, son potentiel est manifeste. Le vaste séjour de plus de 26 m², inondé de lumière, offre une vue imprenable sur la cathédrale et les toits historiques de Blois. La hauteur sous plafond et les volumes mansardés confèrent un charme unique à ce bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il constitue un formidable projet sur mesure : résidence principale de caractère, pied-à-terre de charme en Val de Loire, investissement locatif judicieux ou déficit foncier. Un atout rare : une place de parking privative est incluse, un véritable privilège en hypercentre. À seulement 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 13 minutes de la gare de Blois-Chambord, cet appartement à acheter à Blois se trouve à deux pas des commerces et des bords de Loire. Ce bien patrimonial rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blois, offre une vue monumentale et un potentiel de valorisation évident. N'attendez plus pour organiser une visite et envisagez votre futur projet dans ce cadre exceptionnel. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots, dont 6 résidentiels. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2500 euros.

Découvrez cette maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor, Loir-et-Cher (41), au sein de la région Centre. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 3 km de Blois, cette maison indépendante constitue le cadre de vie parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité. Érigée sur un terrain arboré de 1 020 m², la propriété est dotée d'un jardin agréable et de plusieurs extérieurs, incluant une terrasse et un balcon. Avec environ 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour de 37 m² avec cheminée et poêle à bois, prolongé par une véranda lumineuse de 18 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. A l'étage : un palier avec rangements, quatre chambres supplémentaires dont deux avec accès à un balcon, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Cette configuration s'avère idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un espace de télétravail. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 45 m², un atelier, une chaufferie et une cave. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un système d'eau chaude thermodynamique. Localisation stratégique : les commerces sont à 1 km, l'autoroute à 3 km et la gare de Blois à 15 minutes, tout en étant proche des écoles et des services. C'est une maison rare dans le secteur grâce à sa superficie, son nombre de chambres et son potentiel d'évolution. N'attendez plus pour envisager votre achat maison à La Chaussée-Saint-Victor, contactez-nous pour organiser une visite.

A Blois, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 2 794 m² offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à seulement 4 km du centre-ville, à 7 minutes des écoles et 10 minutes de la gare, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 794 m² Façade : 35 mètres Longueur : 80 mètres Terrain plat Hors lotissement Libre de constructeur Certificat d'urbanisme positif PLU en vigueur Surface de plancher possible : 280 m² Assainissement individuel à prévoir Aucune servitude Sa façade de 35 mètres permet d'envisager une construction harmonieuse avec jardin, piscine, garage ou maison contemporaine de plain-pied. L'environnement dégagé et naturel offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un projet familial ou une résidence principale.

Blois centre-ville - Rue Denis Papin Idéalement situé au coeur du centre-ville de Blois, ce local commercial d'environ 75 m² offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente exposition et un fort impact commercial. Un local prêt à exploiter Le local est en bon état général et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un bel espace de vente lumineux, facilement aménageable selon votre concept. Tous commerces autorisés. Sanitaires existants. Chauffage par climatisation. Grande cave en annexe, idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique Hyper centre de Blois. Environnement commerçant dynamique. Flux piéton constant. Proximité immédiate des commerces, services et parkings. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 34 lots.

Maison familiale de 5 chambres avec sous-sol complet, située dans un secteur recherché de Vineuil. Située à Vineuil, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel pour une famille recherchant de l'espace et un cadre de vie agréable. Proche des écoles, commerces, transports et de Blois, elle bénéficie d'une localisation idéale. REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et crée un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. L'étage propose trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre offrant des possibilités d'aménagement. S'y trouvent également une salle de bains et des WC indépendants. Cet espace nuit modulable conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux ayant besoin d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de rangement supplémentaire. SOUS-SOL COMPLET La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage pour deux voitures, un atelier, une cave et une buanderie avec chaudière et ballon thermodynamique. Un espace très apprécié pour le stockage et l'organisation du quotidien. EXTÉRIEUR Le terrain clos d'environ 868 m² dispose d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les moments en extérieur. Le jardin, intime et bien proportionné, offre un cadre agréable et facile à entretenir. PRESTATIONS ET POTENTIEL Chauffage gaz de ville Insert bois Maison lumineuse Cette maison réunit situation, volumes et fonctionnalité, et conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace dans un secteur recherché autour de Blois.

Découvrez cette maison à vendre à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Blois, cette belle propriété de 172 m² habitables allie charme authentique et matériaux de qualité. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 4 300 m², elle offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les atouts de cette maison incluent un spacieux salon-séjour de près de 38 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité. Vous trouverez également cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. La maison dispose de deux salles de bains et de deux WC indépendants. Un bureau lumineux est idéal pour le télétravail. Le sous-sol complet de 73 m² comprend un double garage, un atelier, une buanderie et une cave. Ce bien vous permet de profiter d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis, situé dans un secteur recherché de Cellettes, près de toutes les commodités et des écoles, à 20 minutes de la gare de Blois. Chauffage individuel au fioul. DPE : G (347 kWh/m²/an) et GES : G (108 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 7 510 euros et 10 230 euros. Taxe foncière : 1 250 euros.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Cande sur Beuvron s'étend sur environ 85 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 848 m², elle comprend une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante offre la possibilité d'un aménagement selon vos préférences. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant de 28 m² est également présent, parfait pour le stationnement et le rangement. Un escalier déjà installé permet d'accéder aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou des chambres. Points forts : maison lumineuse et bien entretenue, construction traditionnelle avec plancher en béton, beau terrain clos et arboré, et secteur calme à proximité des commerces et écoles. C'est une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Cande sur Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Coup de cœur du secteur

920 €

Appartement

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Blois (41)

À proximité de la gare de Blois et du centre-ville, découvrez cet appartement en location BLOIS de type 4, situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Avec une superficie de 109 m², ce bien comprend une entrée avec placard, un vaste séjour double lumineux de plus de 34 m² offrant une vue dégagée sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dotées de parquet, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque, des toilettes et un bidet. Profitez également d'un balcon-loggia, idéal pour savourer le calme et la luminosité. Un box double en sous-sol complète cet ensemble rare dans le secteur. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et services, le tout à seulement 5 minutes à pied de la gare. Caractéristiques principales : Type : Appartement meublé T4, Surface habitable : 109 m², Séjour double : 34,56 m², 3 chambres, Salle d'eau, WC, Box double en sous-sol, Chauffage collectif, Résidence sécurisée, Ascenseur. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À la recherche d' un achat maison La Chaussée Saint Victor ? Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 88 m² habitables, située sur un terrain clos de 364 m² dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien est implanté dans un environnement calme et prisé, à proximité des écoles, commerces, bus et activités sportives. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant de 27 m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante et des WC. Étage : un palier desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. Annexes : garage indépendant, débarras, chauffage individuel au gaz de ville. Points forts : - Séjour lumineux avec accès direct au jardin - Quartier calme et résidentiel - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare de Blois à 15 min) - Jardin clos de 364 m² avec terrasse de 20 m² - DPE classé D (168 kWh/m²/an) - logement économe Localisation : Cette maison à acheter La Chaussée Saint Victor se trouve dans un quartier familial, à seulement : - 5 min des écoles - 1 km des commerces - 3 min du bus - 3 km de l'autoroute A10 - 15 min de la gare de Blois Prix : 191 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 896 euros par an.

À vendre : maison spacieuse de 177 mètres carrés habitables située à Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Blois bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Blois, offrant un cadre idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec dressing, un bureau supplémentaire ou espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. Le terrain d'environ 3600 mètres carrés est plante et propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant de 40 mètres carrés complète ce bien. Informations supplémentaires : surface habitable de 177 mètres carrés, terrain clos et arboré de 3596 mètres carrés, cinq chambres au total, deux bureaux, deux salles d'eau, chauffage électrique par le sol et convecteurs, DPE classe D (consommation 249 kWh/m²/an), GES classe B (émission de 8 kg CO2/m²/an), taxe foncière annuelle de 2241 euros, estimation des dépenses énergétiques entre 3300 et 4530 euros par an. Située à environ 4 kilomètres des commerces et à 20 minutes de la gare de Blois, cette maison constitue une opportunité de vente à ne pas manquer.

Située en plein coeur de Blois, à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et du centre historique, cette élégante maison ancienne allie le charme de l'ancien à un confort de vie contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine aménagée et équipée de 25 m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée décorative, un vaste salon de près de 32 m², un bureau, des WC avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec cheminée et placards, une salle d'eau avec douche et une grande salle de bains rénovée avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un grenier isolé, une cave en sous-sol. A l'extérieur, le jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix en centre-ville. Vous profiterez également d'un box double (garage 2 voitures) situé à seulement 2 minutes à pied de la maison. Atouts clés : Adresse recherchée à Blois centre Charme de l'ancien : parquets massifs, cheminées, belles hauteurs sous plafond Jardin clos, intime et arboré Grand garage à proximité Chauffage individuel au gaz Proximité immédiate des transports, écoles et commerces

5 personnes déjà intéressées

189 900 €

1 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113,8 m²
• 3 chambres
• 

Blois (41)

A Blois, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison indépendante d'environ 113 m² habitables, parfaitement pensée pour une vie de famille. Implantée sur un terrain clos de 415 m², elle offre des volumes agréables, une belle luminosité et une configuration fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Un salon-séjour lumineux avec cheminée Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un bureau avec une pièce en mezzanine, idéale pour un espace de télétravail ou une salle de jeux Un WC indépendant A l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un second WC Un garage spacieux complète l'ensemble, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis.

A vendre, ancien relais de chasse situé à COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette villa COUR CHEVERNY à vendre comprend deux bâtiments et un total de 10 pièces, le tout dans un environnement calme en Sologne. La surface totale habitable s'élève à 306 m², avec des dépendances comprenant un garage de 50 m² et un atelier de 18 m².Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes, maison familiale ou activité touristique.Le bâtiment principal, d'une superficie de 234 m², bénéficie d'une distribution fluide et conviviale, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Il dispose d'une véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon, d'un séjour, de deux WC, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain indépendante.Le bâtiment secondaire, de 72,43 m², est idéal pour une activité de gîte, un logement indépendant ou une maison d'amis. Il comprend une véranda, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.Les dépendances incluent également un garage fermé de 50 m² et une grande mare, parfaits pour les amateurs de loisirs en plein air. L'atelier de 18 m² ravira les bricoleurs et les artistes.Situé en bordure de forêt, ce bien offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour la détente et les amoureux de la nature, des randonnées ou du patrimoine. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa COUR CHEVERNY.

À vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 103 m² saura vous séduire. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de plus de 33 m² donnant accès à un balcon filant de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En annexe, un grand atelier de 13,6 m² en sous-sol, une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, proche des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 10 minutes de la gare de Blois, cet appartement à acheter à La Chaussée-Saint-Victor représente une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à visiter sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

69 200 €

1 027 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,38 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

À vendre, appartement traversant et lumineux de 67 m² situé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cet appartement à acheter à Blois se trouve à quelques minutes du centre-ville, avec accès facile aux commerces et aux transports. Les caractéristiques de cette propriété incluent : - Une entrée spacieuse avec placards, idéale pour le rangement. - Un séjour-salon lumineux, s'ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle. - Une cuisine indépendante aménagée, avec un espace repas et une belle surface de travail. - Deux chambres confortables avec parquet. - Une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC indépendants. - Une cave privative en sous-sol.Confort : - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente). - Fenêtres en double vitrage. - Appartement calme et clair, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue (aucune procédure en cours).Localisation idéale : - Écoles à 5 minutes. - Gare SNCF à 15 minutes. - Commerces et transports à proximité immédiate.Informations pratiques : - Surface : 67,38 m². - Charges de copropriété : 900 euros/an. - DPE : Classe D (174 kWh/m²/an) et GES : D (36 kg CO₂/m²/an).- Copropriété de 40 lots dont 20 d'habitation, sans procédure en cours.Référence : 1668 - Laforêt Blois.

Ne manquez pas cette maison à vendre à POUILLE, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de caractère, à la fois charmante et spacieuse, offre 275 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant une piscine, de nombreuses dépendances et un puits. Idéale pour les amoureux des belles pierres, cette maison mêle authenticité avec ses parquets en chêne massif, ses tomettes et son escalier d'époque, tout en bénéficiant de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau (actuellement utilisé comme salle à manger), une lingerie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Les combles, entièrement isolés, ont été transformés en une belle pièce de 60 m² avec velux, salle de bains et WC, parfaite pour une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, la propriété dispose de deux granges, d'une dépendance, d'un garage double, d'une écurie, d'un atelier, d'un four à pain traditionnel et d'une cave voûtée, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à POUILLE est un bien rare, idéal pour une famille, un projet de gîtes ou une maison de campagne de standing, à seulement 10 minutes de Montrichard, 25 minutes du Zoo de Beauval et 45 minutes de Tours. Venez découvrir ce coup de cœur sans tarder.

Laforêt Blois vous présente un superbe appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Il s'agit du dernier bien disponible au sein de la résidence « Les Loggias du Foix », un programme exceptionnel entièrement réhabilité, niché au coeur d'un parc arboré, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 107,04 m², complétée par une terrasse privative de 18,44 m², garantissant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Disponible rapidement, ce bien clé en main a été intégralement remis aux normes actuelles, avec une isolation thermique et phonique performante, des réseaux et électricité entièrement refaits, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour l'été et l'hiver. Aucun travaux à prévoir, pour un confort moderne immédiat. La distribution intérieure est généreuse et équilibrée : une entrée avec placards de 2,29 m², un séjour lumineux de 30,75 m², deux chambres équipées de placards de 13,23 m² et 22,16 m², un bureau de 6,95 m² idéal pour le télétravail, un dégagement avec rangements de 16,23 m², une salle de bains de 9,17 m², un WC indépendant de 1,92 m², un espace rangement de 4,34 m² et la terrasse de 18,44 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur et s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d'un stationnement privatif et d'une cave, tout en restant parfaitement central. C'est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier avec des critères uniques : surface généreuse, qualité de rénovation, emplacement idéal et disponibilité rapide. Copropriété de 124 lots, dont 34 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien d'exception de 210 m² allie le charme de l'ancien à un panorama exceptionnel sur la Loire, le tout sur un terrain arboré de 1750 m². Avec cette maison à acheter à Blois, vous profiterez d'un cadre de vie lumineux et unique. La maison se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 25 m² vous accueille, suivi d'un double séjour parqueté de 39 m² agrémenté d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 11,63 m², d'un cellier, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres surplombant la Loire, l'une d'elles disposant d'un coin douche, tandis que l'autre est équipée d'une bibliothèque, parfaite pour un espace de travail ou de lecture. Le palier parqueté de plus de 21 m² peut également servir de salle de jeux ou de bureau. Avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie modulables. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, avec radiateurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir (toiture, isolation, pièces d'eau), mais la qualité de construction en béton et le charme de la maison en font un bien avec un fort potentiel. Située à proximité du centre-ville de Blois, des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix. Son jardin de 1750 m², avec une vue imprenable sur le fleuve royal, est une rareté sur le marché. Atouts de cette propriété : vue exceptionnelle sur la Loire, grands volumes lumineux, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée), cheminée, parquet, hauteur sous plafond, grand jardin arboré et proximité des commodités.

À vendre : maison entièrement rénovée à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située dans une commune prisée à proximité de la Loire, cette maison à acheter à BLOIS repose sur un terrain de 573 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une arrière-cuisine et d'une chambre spacieuse de 20m2 avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque et de toilettes, ainsi qu'un second toilette pour les invités. À l'étage, accessible par un bel escalier fait par un artisan, vous trouverez un palier, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, occupant l'ensemble de la superficie, comprend un garage, une cave, deux pièces et une buanderie. Le terrain tout autour de la maison offre un cadre agréable. Les bords de Loire et les commerces sont accessibles à pied, tout comme le réseau de bus AZALYS qui dessert les écoles et les commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison BLOIS, à visiter rapidement.

Meilleur rendement locatif

158 600 €

2 261 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,16 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

Découvrez cet appartement à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au 13e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 70 m² est un véritable coup de cœur grâce à sa lumière naturelle et sa vue imprenable sur la Loire et la ville de Blois. L'agencement optimisé et lumineux comprend un grand séjour de 18 m² avec accès à une belle terrasse de 10 m² exposée plein ciel, ainsi que deux chambres spacieuses (16,85 m² et 18,42 m²) offrant une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, séparée avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés. Parmi les atouts complémentaires se trouvent un garage privatif fermé, une place de parking extérieure et une cave. La résidence est bien entretenue et dispose d'un gardien. Le cadre de vie agréable se caractérise par un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Cet appartement à acheter à Blois se situe dans un quartier résidentiel recherché. La copropriété compte 258 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2560 euros.