SIGA

13016 - St André - Située dans le charmant village de St André dans une rue très au calme, cette maison de 60 m2 sur 2 niveaux se compose en rdc d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 16m2, d'une cuisine entièrement meublée et semi équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et de wc séparés. A l'étage 2 chambres de 12m2. Pas d'extérieur. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Chauffe eau. Double vitrage. Parking facile. Toiture en très bon état. Toutes commodités à proximité. Taxe foncière 942EUR/an. Copropriété de 3 lots sans de charges de copropriété. Mandat no1273 - SIGA IMMOBILIER Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

13016 - St Henri - À la recherche d'une maison à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 90 m2, idéalement située dans la copropriété Les Castors, sur un terrain de 480 m2 avec 2 entrées indépendantes. Cette maison à vendre à Marseille se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux de 20 m2 offrant une vue mer et équipé de la climatisation, ainsi que d'une cuisine séparée de 11 m2. Vous trouverez également 2 chambres de 12 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC séparés, un dressing et une véranda de 16 m2 avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain en restanques propose une dépendance de 34 m2, comprenant un garage de 16 m2, un espace aménageable en chambre de 10 m2 et un atelier de 8 m2. Vous disposerez aussi d'un parking intérieur pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'un stationnement libre devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la rénovation électrique. Charges de copropriété : 70 EUR/trimestre. Taxe foncière : 780 EUR. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13016 - St André - Charmante maison de ville de 46m2 au calme. Le bien se compose de 2 niveaux avec en rdc une cuisine entièrement meublée et équipée de 11.50m2, un salon de 13m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres de 8.5m2. Climatisation réversible. Copropriété de 2 lots sans charges. Taxe foncière 440EUR. DPE à venir. L'extérieur ne figure pas sur le titre de propriété mais a été investi de la sorte depuis plus de 15ans. Travaux à prévoir afin de remédier aux problèmes d'humidité par capillarité. Mandat 1253. Hélène Costaglioli. Siga Immobilier Marseille Nord. 06.03.62.56.48

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 575 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Marseille 15ème (13)

13015 - Résidence Consolat - Situé dans un secteur préservé au sein d'une petite copropriété fermée, cet appartement se trouve au 2ème étage sur 4 sans ascenseur et rayonne sur 73m2 avec plusieurs balcons de 4.5m2, 3 et 2.7m2 à différentes expositions. Parking libre dans la résidence. Entièrement rénové, ce type 4 se compose d'un salon/salle à manger de 30m2, d'une cuisine séparée de 7m2, de deux chambres de 11 et 9m2 (3 possible), d'une salle d'eau, de wc séparés et de nombreux rangements. Charges de copropriété : 230EUR/trimestre - Taxe foncière : 1140EUR/an. Mandat 1229 - Hélène Costaglioli SIGA IMMOBILIER ESTAQUE 06.03.62.56.48

Coup de cœur du secteur

233 000 €

2 589 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 16ème (13)

13016 - St André - BIEN RESERVE - N'EST PLUS VISITABLE - Située dans un secteur calme et recherché, cette maison T4 - 90m2 en duplex confortablement agencée bénéficie d'un espace extérieur de 68m2 terrassé avec une cuisine d'été et possibilité d'y stationner son véhicule. La maison se compose en rdc d'un espace salle à manger, cuisine et buanderie d'environ 23m2 ainsi qu'un salon avec poêle à granule de 18m2. Egalement 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage un grand espace mansardée d'environ 30m2 comprenant une chambre de 20m2 et des wc séparés. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, étanchéïté devis 6800EUR, peintures). Mandat 1205. SIGA IMMOBILIER MARSEILLE 16 - Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

13016 - St André village - BAS DE MAISON T2/3 - 45m2 (+ véranda 11m2) 160m2 de jardin, cave et garage Bien réservé - N'EST PLUS VISITABLE - Situé au rdc d'une très belle et authentique bâtisse, le bien se compose d'une pièce à vivre de 24m2 avec salon et cuisine ouverte prolongé par une charmante véranda de 11m2. Une chambre de 11m2, un bureau de 6m2, une salle d'eau et des wc séparés. La surface exceptionnelle de l'extérieur arboré permet de multipbles aménagements. Une cave de 12m2 et un garage de 16m2 ajoutent une touche de confort considérable ! Taxe foncière estimée à 600EUR. Copropriété de 2 lots - Charges : 12EUR/mois - Toutes commodités à proximité. Travaux à prévoir estimés autour de 40kEUR. Mandat 1196 A2. Hélène Costaglioli SIGA MARSEILLE NORD 06.03.62.56.48

13016 - St André - Cet ensemble en EXCELLENT ETAT d'une surface totale de 187m2 + combles de 60m2 au sol et cour intérieure de 100m2 avec cuisine d'été. L'ensemble se compose de 2 maisons de ville avec 2 entrées distinctes. Soit un immeuble de 111m2 comprenant en rdc un T1 de 25m2 avec terrasse de 10m2 ainsi qu'un bureau de 20m2. A l'étage un appartement de 64m2 comprenant un séjour de 40m2 + cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre de 15m2, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une charmante terrasse d'environ 10m2. A l'opposé de la cour, une très belle maison en excellent état de 75m2 (libre au 01er juin 2026). Celle ci dispose de la cour et de la cuisine d'été équipée d'un four à bois. Compteurs individuels pour les 2 maisons et climatisation réversible. Les biens se vendent individuellement également. Taxe foncière1985EUR/an en tout. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1153. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

13016 - St André - Charmante maison de ville de 75m2 en excellent état Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27m2 et d'une cuisine séparée. A l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle d'environ 50m2.Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Climatisation réversible, toiture en très bon état. Taxe foncière 830EUR. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Il n'est pas possible d'entrer les voitures dans la cour mais il existe des locations de parking à proximoité. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48

13016 - St André - BIEN SOUS COMPROMIS - N EST PLUS VISITABLE - Charmante maison individuelle de type 3, 76m2 + 33m2 de combles + 20m2 de cour intérieure située dans une impasse au calme proche de toutes commodités. Le bien de compose d'un espace salon de 21m2, de wc et d'une cuisine de 13m2 donnant sur la cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres de14.5m2 et 9m2 et une salle de bain de 6m2 avec un second wc. Surface totale intérieure 99m2. La cour extérieure est équipée d'un four à pizza traditionnel. Taxe foncière 232EUR - Pas de charges. Budget travaux à prévoir. DPE D. Mandat 1165. Hélène Costaglioli SIGA Immobiler 13016 06.03.62.56.48. .

13016 - ESTAQUE PORT - BIEN SOUS COMPROMIS - N'EST PLUS VISITABLE - Située à 2min à pieds du port de l'Estaque et à 10min à pieds de la gare de l'Estaque, cette maison de ville de type 3 - 59m2 avec 76m2 d'extérieur dont une terrasse de 16m2, une buanderie de 3m2 et 50m2 de jardin. Le bien se compose en rdc d'une pièce vie de 25m2 avec hall d'entrée, salon et cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau/wc de 5.5m2. A l'étage 2 chambres de 9.5m2 et 11.5m2 + dressing de 5.5m2. Le bien est traversant est exposé E/O. Il est équipé de climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir (env.40kEUR). Visites possible le week end. Taxe foncière 520EUR. Mandat 1176. DPE D. SIGA Marseille 16ème.Hélène Costaglioli - Contact direct 06.03.62.56.48

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 793 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 16ème (13)

13016 - St André - Immeuble en excellent état avec en rdc un appartement T1 de 25m2 avec 10m2 de terrasse. Un espace à aménager de 19m2 (bureau ou autre). A l'étage un très bel appartment de 64m2 comprenant un séjour de 40m2 + cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 1 grande chambre de 15m2, une salle d'eau, wc séparés et une charmante terrasse d'environ 8m2 ainsi que des combles. Taxe foncière 1155EUR. Zone Franche à vérifier. Compteurs individuels et climatisation réversible. Travux de rénovation classique à prévoir. Visites possibles les week end. Mandat exclusif 1169. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48.

13016 - TERRAIN ESTAQUE - BIEN SOUS COMPROMIS - N'EST PLUS VISITABLE - A 5min A PIED DU PORT ! - PLEIN SUD - A 2 pas du centre de l'Estaque dans une impasse très au calme, TERRAIN INDIVIDUEL entièrement PLAT de 326m2, ZONE PLUI UBt2 soit un potentiel jusqu'à R+2 (10m de hauteur et 30% d'emprise au sol), comprenant actuellement un garage de 72m2 partiellement aménagé, une kitchenette + une autre dépendance de 6m2 au fond du jardin. Mandat exclusif 1137. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48. SIGA Marseille Estaque.