Office Notarial du Ralliement

Située dans un cadre résidentiel recherché à Angers, Maine-et-Loire, cette maison Angers à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, allie charme et raffinement de l'architecture angevine. Construite en pierre et tuffeau, avec un toit en ardoise, cette maison de maître se distingue par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété s'étend sur environ 282 m² : le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux, grâce à de grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse et un jardin. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Un patio intérieur, véritable oasis végétale, et une cuisine moderne, conçue pour la convivialité familiale, complètent cet étage. Les étages accueillent cinq chambres, une salle de jeux, des dressings, ainsi que trois salles de douche et une salle de bain. L'intérieur est en excellent état, avec une décoration soignée alliant élégance et confort contemporain. À l'extérieur, un parc paysagé de 1,5 hectare, clos et agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine propice à la détente. De plus, plusieurs dépendances, dont une abritant un logement indépendant, sont disponibles, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil. Ce bien unique, alliant élégance, histoire et art de vivre, est parfait pour toute personne recherchant un achat maison Angers d'exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

VENTE - Appartement T2 à Angers, place Lafayette - L'office notarial du Ralliement vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 48 m² avec cave et parking, situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement calme sur cour comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électrique) et le double vitrage est installé. Ce bien est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail non meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Angers pour développer son patrimoine. Nombre de lots principaux : 61. Montant des charges mensuelles : 75,92 €/mois (dont 52,17 € de part locative).

Appartement 2 pièces – 45 m² – Quartier Haut de Saint AubinÀ proximité des axes routiers et des transports, cet appartement en location à Angers est lumineux et procure un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier animé et prisé. Les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, idéal pour faciliter le quotidien.________________________________________Logement2 pièces – 45 m²2ème étageSalon-Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.1 chambreSalle d’eau avec WC.Balcon et place de parking en sous-sol.Chauffage collectif au gaz / Eau individuelleConditionsLoyer : 609 € + 85 € charges/moisDépôt de garantie : 609 €Disponible : immédiatementRevenus demandés : 3 fois le loyerLOGEMENT PINELMerci de prévoir un dossier complet (revenus 3 fois le montant du loyer), ainsi que vos deux derniers avis d'imposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 029 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,46 m²
• 1 chambre
• 

Angers (49)

VENTE - Appartement T2 avec balcon à Angers - L'office notarial du Ralliement vous propose en exclusivité cet appartement Angers à vendre, spacieux de 55 m², avec balcon et parking, situé dans la rue Saumuroise, entre les quartiers Madeleine et Justices. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble moderne de 2007 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de plus de 31 m² donnant sur le balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz) et les fenêtres sont équipées de double vitrage de qualité. Ce bien, prêt à être emménagé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un local à vélos et le stationnement est facile devant l'immeuble, en plus du parking en sous-sol. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat appartement Angers. Nombre de lots principaux : 41. Montant des charges mensuelles : 168 € (incluant chauffage et eau chaude). Situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À proximité du centre historique d'Angers, entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, découvrez cet appartement en location à Angers. Ce 3 pièces au style maison, situé en arrière-cour, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Logement : 3 pièces – 55,28 m² habitables - 41,76 m² en Carrez. Maison ancienne sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine / salle à manger, un petit salon (10,70 m²), et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : deux chambres mansardées (au sol : 12,58 m² et 10,80 m²). Cour intérieure au style jardin à partager avec les autres copropriétaires. Ce bien a été récemment rafraîchi avec une porte d'entrée neuve. Chauffage et eau chaude au gaz. Cave disponible. Conditions : Loyer : 900 € + 80 € par mois. Dépôt de garantie : 900 €. Disponible : Février 2026. Revenus demandés : 3 fois le montant du loyer. Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces – 67 m² À deux pas des commerces et des transports, ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier vivant et recherché. ________________________________________ Logement 3 pièces – 67 m² 3 étage Séjour lumineux, cuisine aménagée-équipée 2 chambre Salle d'eau + WC séparés Chauffage individuel électrique Eau froide et chaude collectif Stationnement au sous-sol Localisation Bus et tram à proximité immédiate Quartier Chézine : calme et convivial Commerces, à deux pas Conditions Loyer : 1 050 € + 150 € Charge/mois Dépôt de garantie : 1 050 € Disponible : mi-mars 2026 Revenus demandés : 3x le loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Merci de prévoir un dossier complet (revenus 3x le montant du loyer)

À proximité immédiate du quartier recherché Lafayette et de la gare, cet appartement à acheter à Angers, Maine-et-Loire, dans une résidence de standing avec ascenseur, vous séduira par ses 123 m² habitables. Il comprend un salon-séjour parqueté, bien exposé, qui s’ouvre sur une terrasse de 13 m², une cuisine aménagée et trois chambres. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose de nombreux rangements. Ce bien est complété par un garage, une cave et un grenier. Une belle opportunité pour un achat appartement Angers alliant emplacement privilégié, standing et confort. Nombre de lots principaux de la copropriété : 22. Montant moyen des charges annuelles : 269€ (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, idéalement situé près de toutes les commodités et du tramway. Cet appartement à acheter à Avrillé, de type 2, se trouve dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Il comprend un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 10m², ainsi qu'une chambre. L'appartement est en très bon état et dispose d'un parking en sous-sol. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite. Montant moyen des charges mensuelles : 69€. Consultez l'état des risques et pollution sur : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en hyper centre d'Angers, au sein d'une résidence seniors de standing, cet appartement T2 en parfait état offre un cadre de vie confortable, sécurisé et au calme. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une belle terrasse privative ouverte sur le jardin intérieur de l'immeuble, un espace, une salle d'eau. Grenier. L'environnement est paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville. Montant moyen des charges mensuelles : 791 €, incluant les services liés à la résidence seniors. Nombre de lots principaux : 70. État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Angers, dans le quartier du Jardin des Plantes, cet appartement spacieux de 119 m² constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Angers. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie parquetée de 39 m², lumineuse, s'ouvrant sur des loggias. Il comprend également 4 chambres, dont une dotée d'une loggia, offrant ainsi de l'intimité et du confort. En complément, ce bien est équipé d'une cave, d'un grenier et d'un garage double. Les charges de copropriété s'élèvent à 373 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour ceux qui envisagent un appartement à acheter Angers, cette offre est à ne pas manquer. État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux : 149.

Coup de cœur du secteur

593 €

Appartement

• 1 pièce
• 33,39 m²
• 

Angers (49)

Appartement à louer à Angers, dans le quartier calme de Saint-Serge, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Ce logement d'une pièce de 33,39 m², situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'un parking privatif, garantissant un confort optimal. Localisation : Le quartier Saint-Serge est pratique, avec des transports et des commerces à proximité. Conditions : Loyer de 513 € + 80 € par mois, avec un dépôt de garantie de 513 €. L'appartement sera disponible début décembre 2025. Les revenus demandés doivent être au moins trois fois supérieurs au loyer.Notez qu'il s'agit d'une location sous le dispositif PINEL, les ressources des candidats ne doivent pas dépasser 35 825 € (pour une personne seule) ou 47 842 € (pour un couple) selon la déclaration d'impôt 2025 sur l'année 2024. Merci de préparer un dossier complet.

Angers, quartier Ney Proche du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété. Avec une surface au sol de 67.8 m² (dont 44.69 m² habitables), cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres. Parking. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 7 lots principaux charges mensuelles moyennes : 55€ État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Savennières, petite cité de caractère située à 15 minutes d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Savennières se trouve sur un terrain de 1091 m² et comprend une piscine. Vous y trouverez de belles pièces de vie spacieuses de 75 m², agrémentées d'un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et un séjour. La propriété dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, de 2 bureaux, d'une mezzanine, de 2 salles de bains, d'une lingerie et d'une arrière-cuisine. Une dépendance complète également ce bien. L'état des risques est disponible sur : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Angers ? Découvrez cette maison de ville située à Angers Est, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un cellier, le tout sur un terrain de 420 m², avec garage inclus. Cette propriété est idéale pour un achat maison Angers. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison Angers dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

ANGERS CATHO, proche toutes commodités - Charmante maison ancienne rénovée d'une surface d'environ 170m² comprenant belles pièces de vie parquetées de 38m², cuisine aménagée + véranda ouvrant sur un agréable patio, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Caves Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À louer appartement à Angers, cet appartement T4 meublé, situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire à proximité de la limite d'Angers, est idéal pour un cadre de vie calme et pratique. Accessible par les transports en commun et le tramway, il se trouve dans une maison agréable sur deux niveaux. Vous bénéficierez d'un jardin et d'un stationnement. Détails de l'appartement : - T4 meublé avec 3 chambres privatives équipées de points d'eau - Salle d'eau, cuisine, et WC - Maison sur deux niveaux - Jardin et stationnement disponibles - Chauffage électrique individuel - Eau individuelle Localisation : - Sainte-Gemmes-sur-Loire, proche d'Angers - Accessible en transports en commun et tramway - Quartier calme et résidentiel Conditions : - Loyer : 750 € par mois + 50 € de charges - Dépôt de garantie : 750 € - Disponible en Novembre 2025 - Revenus demandés : 3 fois le loyer Merci de préparer un dossier complet et de justifier de revenus supérieurs ou égaux à trois fois le loyer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement de 76m² en dernier étage, entièrement rénové, vous séduira par son charme. Il offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour agréable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres. Profitez d'un appartement traversant à la lumière optimisée. Cet appartement Angers à vendre est une perle rare à proximité des commerces, des transports, des écoles et de l'animation locale. 4 lots principaux de copropriété. Pour plus d'informations, consultez l'état des risques sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

267 240 €

1 747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Trelaze (49)

Située à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un espace de vie de 153m². Vous découvrirez un salon séjour lumineux de 36m², une grande cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. L'habitation comprend également 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains. Un garage et un jardin complètent ce bien. Pour toute information sur l'état des risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Trélazé.

À vendre à Angers, dans le quartier Montplaisir, cet appartement de Type 4 est idéalement situé à proximité de toutes commodités et du tramway. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Une cave complète ce bien. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 153 euros, chauffage inclus. L'immeuble comprend 100 lots principaux de copropriété. Vous pouvez consulter l'état des risques sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Angers Sud, ce terrain à bâtir de 610 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, services, ainsi que le tramway à quelques minutes à pied. Possibilité de division en 2 parcelles : idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Atouts du bien : Terrain plat, prêt à bâtir Excellente desserte en transports en commun Proximité des grands axes et du centre-ville Libre de constructeur Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre : emplacement de parking en sous-sol à Angers, Maine-et-Loire, dans un ensemble immobilier situé entre la rue Saint-Exupéry et la rue de La Rame. Idéal pour un achat parking Angers, ce bien est proposé avec un montant moyen annuel de charges de copropriété de 310 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente parking Angers.

13 personnes déjà intéressées

505 €

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Angers (49)

Studio – 31 m² À deux pas des axes routiers et des transports, ce studio lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur d'un quartier vivant et recherché. Les commerces se trouvent à proximité, idéal pour un quotidien facilité. Logement • 1 pièce – 31 m² • RDC sur cour • Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Salle d'eau avec WC • Chauffage individuel électrique / Eau individuelle Conditions • Loyer : 480 € + 25 € de charges / mois • Dépôt de garantie : 960 € • Disponible : immédiatement • Revenus demandés : 3 fois le montant du loyer Merci de prévoir un dossier complet (revenus 3 fois le montant du loyer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS SUD - Maison de ville comprenant 4 pièces, sous-sol complet. Jardin. Prévoir travaux Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 525 €

Maison

• 5 pièces
• 110,49 m²
• 3 chambres
• 

Angers (49)

Maison type 5 Sur la commune de saint Barthelemy d'Anjou, proche Angers centre, tramway, Espace Anjou. Maison neuve de plain-pied Une entrée, un WC, une pièce principale ouverte sur cuisine aménagée-équipée, un dégagement 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, un garage Un Jardin extérieur avec 2 terrasses Disponible de suite Chauffage et production eau chaude aérothermie Il est nécessaire de justifier de 3 fois le montant du loyer en revenu, merci de prévoir un dossier complet. Un état des risques est disponible sur https://errial.georisques.gouv.fr/#/