Le TUC AJACCIO

Rare à la vente dans le département de Corse-du-Sud, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Ajaccio, nous vous proposons une maison à acheter à Ajaccio qui saura vous séduire. Cette demeure pleine de charme et d'histoire, à l'abri des regards, offre une vue agréable sur la ville et la mer. Implantée sur un terrain de 700 m2 soigneusement arboré et entourée d'arbres fruitiers, cette maison se compose d'une spacieuse bâtisse de type F6 sur deux niveaux, bénéficiant d'un grand sous-sol et d'une cave à vin. Vous y trouverez également un studio indépendant, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir trois voitures. Le parking devant la propriété et les multiples terrasses vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un bien idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.70.47.74.30.

Meilleur rendement locatif

251 500 €

6 797 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Ajaccio (2A)

Sur la ville d'Ajaccio, acquisition de ce charmant appartement route des Sanguinaires bénéficiant d'une pièce de vie et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement au 1er niveau dans un immeuble de 5 étages ; accessible via un ascenseur. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence MARIANI si vous voulez en savoir plus. Le domicile comporte une salle d'eau, un coin salon de 30m2, un espace cuisine et un coin nuit.. Sa surface plancher intérieure sort à 37m2 selon la loi Carrez. La propriété donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 22m2 pour manger à l'air libre, ce qui amène la superficie exploitable à 59m2. Le logement vous fait profiter d'une place de parking privative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à (252 000 EUR). Plage à proximité immédiate. Nous contacter au 06 23 44 14 94

L'Agence Mariani a le plaisir de vous proposer cette villa Sarrola-Carcopino à vendre, une charmante propriété neuve de 131 m2 en VEFA, construite sur deux niveaux sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 735 m2. Avec une agréable exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie à la fois lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 42 m2 avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse de 26 m2, un cellier, un W.C. visiteur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/W.C. donnant également sur la terrasse. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et W.C., s'ouvrent sur une belle terrasse de 60 m2 accompagnée d'une piscine en béton (9 x 3 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations sont de qualité : menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, sols carrelés… La maison est construite sur vide sanitaire. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, notamment de la zone d'activité de Baleone. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité rêvée pour un achat villa Sarrola-Carcopino.

Dans la commune de Porticcio, en Corse-du-Sud, nous vous proposons à la vente un appartement idéal pour un achat appartement Porticcio. Cet appartement à vendre dispose d'une charmante terrasse extérieure et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur de 30m2 se compose d'une chambre avec salle d'eau, wc séparé, et un espace salon-cuisine. Le confort des occupants est garanti grâce au double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30m2 à proximité immédiate de la mer. Ce bien traversant est situé dans un immeuble récent de très bon standing, offrant un très bon rendement locatif. Une place de parking complète ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.23.44.14.94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa en cours de réalisation à Bastelicaccia, dans le département de la Corse-du-Sud (2A), région Corse. Cette villa dispose de 170 m² de surface habitable et se compose d'un F5 ainsi que d'un studio, le tout situé sur un terrain d'environ 1 000 m². Sa belle exposition au sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que l'environnement verdoyant et calme offre une intimité appréciable. La construction bénéficie d'une isolation renforcée et de prestations de qualité. On y trouve des sols carrelés, une pompe à chaleur et des suites parentales. Proche des commodités, cette villa est à seulement 10 km de l'aéroport et à 5 km de la station balnéaire de Porticcio. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Bastelicaccia.

Située à proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous vous proposons cette charmante villa à vendre dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Rénovée avec soin, elle offre une superbe vue mer dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1200 m² avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain-pied, d'un vaste T3 en rez-de-jardin et d'un petit studio idéal pour accueillir des amis ou pour une grande famille. Avec son exposition sud-ouest et la présence de petits commerces à proximité, cette villa Pietrosella à vendre est très lumineuse et offre un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements sur cet achat villa Pietrosella, n'hésitez pas à nous contacter au 06.70.47.74.30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Appartement à vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud, d'une superficie de 42m2, idéal pour un achat appartement Ajaccio. Ce studio en front de mer comprend un séjour lumineux, un coin chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. À l'extérieur, une plage agréable se trouve au pied de l'immeuble. De plus, un parking extérieur avec portail motorisé est inclus, garantissant confort et sécurité.

Centre ville d'AJACCIO, Locaux en sous sol de 120m2, avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements T1 et T2. Plafonds voutés, exposition Sud. avec cour-terrasse de 25m2. Accord de la copropriété pour réaliser les accés. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.

À vendre, grand appartement en rez-de-chaussée à Ajaccio, Corse-du-Sud. Ce bien immobilier peut être facilement adapté en deux espaces indépendants. Situé côté boulevard Rossini, face à la mer, il offre la possibilité de créer une surface commerciale, un bureau ou un logement d'environ 75m2. De l'autre côté, un appartement F4 d'environ 125m2 avec entrée indépendante. Cet ensemble est idéal pour une grande famille, un professionnel souhaitant vivre sur place, ou pour aménager un vaste espace de bureaux de 200m2. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Ajaccio, contactez-nous au 06 70 47 74 30.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

341 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 85 m²

Ajaccio (2A)

En plein centre du cours Napoléon, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un fond de commerce : vêtements femmes et accessoires. Le local se compose d'une surface commerciale de 45 m2 avec vitrine: WC et petite réserve, clim réversible et mobilier en sous sol grande réserve de 40 m2 environ avec porte de sortie. Le fond de commerce peut être vendu en l'état avec possibilité de reprise des marques actuelles ou possibilité de reconvertir en franchise ou autre sauf bar, restaurant. Le loyer 1260 EUR. Tél: 06-23-44-14-94

13 personnes déjà intéressées

70 000 €

0 €/m²

Terrain

• 600 000 m²

Letia (2A)

A SAISIR. Domaine agricole de 60ha constitué de parcelles non délimitées. Composé d'espaces de maquis, herbages, enrochements et boisés. En bordure d'un cours d'eau 'LE LIAMONE', il y a un caseddu. Accès par une piste de 5km. Activités d'élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cet appartement à vendre à Ajaccio, idéalement situé en centre-ville, en exclusivité. Ce charmant T3 entièrement rénové offre une superficie d'environ 62 m2, avec un balcon vous offrant une vue dégagée sur la mer. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon donnant sur la terrasse, de deux chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un jeune couple. Vous trouverez des commerces et des transports à proximité immédiate. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Ajaccio, contactez-nous au 06.70.47.74.30. Ce bien est situé dans le département Corse-du-Sud, en région Corse.

Découvrez cette superbe villa F5 à vendre à Alata, située à seulement 10 minutes d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété spacieuse s'étend sur environ 260 m2, offrant un cadre idéal pour les familles ou pour recevoir des invités. Dotée de deux niveaux, elle propose également la possibilité de deux entrées indépendantes pour créer deux habitations distinctes. Les principales caractéristiques incluent : une surface habitable de 260 m2, un garage spacieux de 100 m2, un appartement F3 indépendant de 100 m2, ainsi qu'une climatisation réversible. La villa se trouve sur un grand terrain, en exposition sud, dans un secteur très calme avec une vue imprenable sur la montagne. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Alata et de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en étant proche de la ville d'Ajaccio. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.23.44.14.94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour votre projet imobilier, ce beau terrain à VICO vous séduira par son exposition Sud Ouest, vous garantissant un excellent ensoleillement. Sa surface de 2 350m2 permet de réaliser 2 lots (une ou 2 villas). Les réseaux eau, éléctricité, tout à l'égout sont à 50m, l'accès pour les véhicules est réalisé. Idéalement situé à 500m du centre du village, à 15km des plages de SAGONE et à 45km d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa située sur les hauteurs de Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) en région Corse, se trouve à seulement 800 mètres du centre et des plages. Cette belle villa des années 80 offre une superficie de 215m2 sur un terrain arboré de 2450m2. Elle se compose d'un F5 de 160m2 comprenant 4 chambres, ainsi qu'un studio en rez-de-jardin de 55m2 avec une terrasse de 260m2. Vous pourrez profiter d'une piscine de 7 x 3,50 m ensoleillée et d'une vue dégagée sur la mer et la plage de Porticcio. L'exposition nord/sud garantit une luminosité optimale. Il existe également la possibilité de rénover le rez-de-jardin pour créer un autre appartement de 150m2. Pour tout renseignement complémentaire sur cette villa à acheter à Porticcio, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORTICCIO, venez découvrir les derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situés à seulement 2 km des plages et du centre, ces terrains en position dominante sont agréablement exposés Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année. Deux terrains sont proposés : un de 738 m2 et un autre de 718 m2. Chacun dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F5 d'environ 170 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

5 873 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Ajaccio (2A)

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement T3 situé sur la route du Salario à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Ce bien récent comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, et une terrasse avec vue sur la mer. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une climatisation réversible. Un arrêt de bus se situe juste en bas de l'immeuble. De plus, une place de parking extérieur est incluse. Pour toute information concernant cet appartement Ajaccio à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 0623441494 ou au 0670477430.

PORTICCIO, venez découvrir un des derniers terrains constructibles avec une superbe vue sur le Golfe d'AJACCIO jusqu'aux îles Sanguinaires. Situé à seulement 2 km des plages et du centre, en position dominante, agréablement exposé Ouest, Sud-Ouest, vous laissant bénéficier des couchers de Soleil toute l'année. Ce terrain de 746 m2 dispose d'une autorisation pour réaliser une villa contemporaine F3 d'environ 100 m2 avec piscine à débordement. Situation exceptionnelle, au calme, à seulement 1/4 d'heure de l'aéroport d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À la recherche d'une villa à acheter à Ajaccio ? Découvrez cette belle propriété située en périphérie d'Ajaccio, à seulement 1 km du centre-ville. Elle s'étend sur un magnifique terrain de 3000 m2, en partie dominant, orienté Sud-Ouest, offrant une vue panoramique sur la ville et le golfe d'Ajaccio. Selon le PLU, il est possible de créer plusieurs lots, ce qui représente un investissement intéressant pour une vente villa Ajaccio. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée et comprend deux chambres. De plus, un agrandissement est envisageable. L'alimentation en eau se fait par un forage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.70.47.74.30. Cette propriété se situe dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter à la vente ce terrain non-constructible d'environ 15 000 m2. Ce dernier se situe à 1/4 d'heure de Sartène, en bordure de la départementale. Il est arboré d'oliviers, est en pente douce et jouit d'une exposition plein Sud. Un caseddu de 25 m2 complète ce bien (possibilité d'extension de 30% de la surface). Idéal pour de l'oléiculture ou de l'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Secteur pavillonnaire en périphérie d'Ajaccio, beau terrain de 1300m2 avec un atelier d'environ 130m2. Possibilité de réaliser un petit collectif avec une belle vue dégagée sur Ajaccio jusqu'à la mer. Exposition Sud-Ouest. A 2km du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre, un fonds de commerce dédié à la restauration situé à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) et la région Corse. Cet établissement en vente se trouve à proximité des plages les plus prisées, à seulement 50 mètres de la mer, et à proximité d'une zone commerciale. Il se compose d'un espace intérieur de 46 m² et d'une terrasse extérieure d'environ 100 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 places assises. Entièrement meublé et équipé, avec cuisine et mobilier inclus, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Ajaccio. Le secteur est calme et résidentiel, parfait pour développer une activité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Ajaccio.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

2 417 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Pietrosella (2A)

Exceptionnelle villa à vendre à Pietrosella, en Corse-du-Sud, à seulement 500 mètres de la plage du RUPPIONE. Cette grande villa de 240 m2 est composée de deux logements F4-F5, chacun doté de terrasses de 20 m2 et 30 m2 avec vue mer. Construite dans les années 80, la villa a bénéficié d'un ravalement, dispose de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques récents. Vous profiterez d'un portail motorisé, de panneaux solaires bénéficiant d'un contrat avec EDF, ainsi qu'un garage de 25 m2 et un atelier de 22 m2. Ce bien se trouve dans un ensemble d'environ cent lots sous bail emphytéotique. À noter : l'un des deux logements est actuellement occupé par un locataire, agissant comme gardien, pour encore deux ans. Le terrain d'environ 1230 m2 est orienté plein sud.

À saisir, maison en granite du 19ème siècle à Sollacaro, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Cette charmante propriété, répartie sur 3 niveaux, offre une belle vue dégagée avec une agréable exposition ouest. Le rez-de-jardin a été rénové, tandis que les deux autres niveaux nécessitent une rénovation. Le jardin de 180m2 pourrait permettre d'envisager une extension. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Sollacaro, n'hésitez pas à contacter pour plus de renseignements au 06.70.47.74.30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette parcelle constructible de 1500m2. Ce terrain légèrement en pente domine la vallée et est plongée au coeur de la nature. Son exposition Sud-Ouest lui permet de jouir d'un ensoleillement continu. L'eau et l'électricité sont à proximité directe. Un chemin communal relie ce terrain à la route du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nous vous proposons une maison à vendre à Pietrosella, située dans le département de Corse-du-Sud (2A) et la région Corse. Cette charmante maison de 120m2 se trouve sur les hauteurs du village, dans un hameau paisible avec une vue agréable sur la mer. L'habitation est composée de deux appartements T3, chacun avec 2 chambres, une cave et une buanderie, entièrement rénovés. Idéale pour deux familles, il est également possible de réunir les deux lots pour former une seule maison. Le terrain s'étend sur environ 210m2. La propriété dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée, et se situe à seulement 500m de la plage de Ruppione. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.