PAUL CAUMETTE IMMOBILIER

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

À Sauvian dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre 4 faces, édifiée sur un terrain clos de 434 m², dans un environnement paisible et à seulement 300 mètres des commerces. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine modulable, pouvant facilement être réaménagée en une grande pièce de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. Profitez d'une terrasse de 30 m² partiellement couverte pour vos moments de détente. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le garage permet le stationnement d'une voiture, avec espace de rangement supplémentaire. Un grand grenier surplombant le séjour offre des possibilités de stockage. Les fenêtres disposent de double vitrage et de volets roulants automatiques. L'électroménager quasiment neuf (four, frigo, lave-vaisselle) est inclus dans la vente. À l'arrière, le jardin, sans vis-à-vis, est idéal pour l'installation d'une piscine. La localisation est parfaite, à seulement 3 minutes (2 km) du centre de Sérignan et à 10 minutes de la mer. Les diagnostics réalisés n'indiquent ni termites ni amiante, assurant ainsi un achat en toute sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Quarante, située en plein cœur du village, qui impose par son majestueux escalier et ses murs protecteurs. Sa restauration soignée et sa position élevée garantissent un confort et une sécurité optimaux, sans risque d'inondation. L'isolation a été réalisée avec un soin particulier, utilisant du chanvre et un doublage en briquette, tandis que les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes mettent en avant le caractère pérenne de la bâtisse. Une chaudière à condensation et la climatisation réversible assurent un cadre agréable tout au long de l’année. Les enduits traditionnels à la chaux, appliqués à l’extérieur et à l’intérieur, créent un espace de vie intemporel, idéal pour allier design moderne et antiquités. Avec ses 400 mètres carrés, cette maison Quarante à vendre se décline sur trois niveaux pouvant être entièrement indépendants. En entrant par un escalier, vous accédez à l'étage principal comprenant un salon d’hiver de 27,2 m² avec une cheminée magnifique, une salle à manger intime de 22,1 m², un bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine, d’inspiration anglaise et conçue par un compagnon, offre des meubles en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine, soigneusement restaurées, sont toujours présentes. Un escalier discoïdal, également réalisé par un artisan, distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses, comprenant une belle chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu’une salle de jeu et sa cuisine d’été de 28,6 m². Ce niveau est entièrement dallé de travertin et donne accès au garage. À l'extérieur, le jardin, inspiré des paysages toscans, avec ses murs de pierre, invite à la détente, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine chauffée, traitée au sel et protégée par un volet roulant, complète ce cadre idyllique. Au dernier étage, un ancien grenier a été transformé en une immense bibliothèque de 80,6 m² aux poutres centenaires, accompagné de deux chambres supplémentaires de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² est également disponible, pouvant accueillir une salle d’eau. Ce charmant village de vignerons, réparti entre terre et mer, se situe à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, et bénéficie de nombreux services tels qu’un collège, un médecin, une pharmacie et des commerces. L’abbaye millénaire sur le chemin de Saint Jacques attire de nombreux pèlerins, faisant de cette maison un véritable havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Quarante.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un authentique mas familial en pierre du XVIIIème siècle. Avec une surface développée de 407 m² et un terrain de 1,8 hectare, cette propriété saura vous séduire par son charme. Entièrement rénovée par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, elle allie caractère et modernité grâce à des matériaux de qualité. La rénovation a été exhaustive, incluant le gros œuvre en pierre, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont également neufs. Le décorateur a pris soin de réaliser une peinture à la chaux, et le réseau d'assainissement, tout comme la piscine neuve, sont également à votre disposition. Ce bien a été réalisé avec une assurance décennale couvrant tous les travaux, ce qui permet un emménagement immédiat.La possibilité d'achat peut se faire avec ou sans le mobilier. Les travaux ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, et la performance énergétique de la propriété est classée A. Ce mas, unique par sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de calme absolu. La distribution intérieure comprend : au rez-de-jardin, des salons, une chambre, une buanderie et une cuisine qui donne sur la piscine et ses terrasses en pierre ; au niveau supérieur, plusieurs pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une chambre avec une salle de bain spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon média et trois suites complètes, dont une parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès vous offre également la possibilité d'un garage.

Ne manquez pas cette villa contemporaine d'architecte de plain-pied, construite en 2022, idéale pour un achat maison Béziers. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain clos de 446 m² agrémenté d'une piscine de 7m sur 3m, cette maison à acheter Béziers se situe à proximité des commodités et des grands axes. Le plan de la maison est optimisé sans perte d'espace, offrant des volumes généreux et un emplacement privilégié. La villa se compose comme suit : une entrée accueillante, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 50 m², le tout ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paysagé. Vous trouverez également un cellier, quatre chambres – dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et spacieux dressing – ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un grand garage isolé avec coin buanderie. Chaque chambre dispose de grands placards de rangement. La maison dispose de chauffage et climatisation réversibles par gainable et de volets roulants électriques centralisés, respectant la réglementation thermique RT2012. Le garage peut accueillir un véhicule avec porte automatique, et deux autres voitures peuvent stationner sur la parcelle. Cette villa est en parfait état, bien équipée et extrêmement lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Profitez d'un jardin agréable avec un espace barbecue et une piscine ensoleillée. Le quartier est calme et recherché, avec un vis-à-vis quasi inexistant. Cette vente maison Béziers est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

129 900 €

3 021 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Beziers (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans la résidence sécurisée Les Mas du Golf au Golf Saint Thomas. Ce superbe bien de 43 m2, en parfait état, se trouve en première ligne et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Équipé d'un chauffage climatisation neuf, cet appartement lumineux est orienté au sud et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La copropriété, datant de 2011, bénéficie de récentes rénovations dans les zones piétonnes et routières. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. La situation est idéale, au calme et à proximité des autoroutes A9 et A75, ainsi que des gares et des aéroports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat maison à Vendres ? Ne manquez pas cette villa d'exception construite en 2008, située sur une parcelle d'environ 800 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'étang de Vendres, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et solidité grâce à ses murs banchés.Espace de Vie Spacieux et Lumineux :À l'entrée, vous serez charmés par les volumes du rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine dînatoire conviviale est complétée par un cellier/buanderie. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un WC séparé est également à disposition.L'étage, parfait pour une famille ou des invités, propose 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bain indépendante et un second WC séparé.Extérieurs et Détente :Le jardin paysager est idéal pour le repos et la réception, avec une piscine type coque (8m x 4m) utilisant du chlore pour rafraîchir vos étés. Plusieurs terrasses sont à disposition, orientées selon vos préférences.Cette maison Vendres à vendre se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans toute la maison et volets roulants centralisés.Sous-sol total : Grand garage double avec porte automatique et un espace atelier pour le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé avec la possibilité de garer au moins 4 véhicules supplémentaires sur la parcelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 798 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Beziers (34)

Découvrez cette villa moderne à vendre à Béziers, située dans le quartier résidentiel des Terrasses de Saint-Nazaire. Sur un terrain de 311 m² clos, cette villa se distingue par ses belles prestations. Lumineuse et optimale en termes d'espace, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse, quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 5x3 m ainsi qu'un garage de 17 m² et des places de stationnement. Construite en 2022, cette villa répond aux normes de la Réglementation Thermique de 2012 et est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, porte de garage automatique, climatisation réversible gainable). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grands axes routiers, gare, aéroport et plages à seulement 15 minutes. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Maureilhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat hôtel particulier Maureilhan avec ce bien d'exception. Cette propriété de caractère de 400 m², entièrement rénovée, est située au cœur d'un village dynamique avec tous commerces, entourée d'un parc clos et arboré de 1 646 m².La demeure se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une majestueuse entrée mène à une vaste pièce de réception de 51 m², un salon privé avec ses décors d'origine préservés, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée de 16 m², complétée par une arrière-cuisine et une cave à vin.Le premier étage abrite un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale de 30 m², chacune avec sa salle d'eau/bain et dressing. Un vaste grenier aménageable de 145 m² offre un potentiel supplémentaire.Au deuxième étage, vous découvrirez un appartement indépendant et rénové, parfait pour accueillir ou développer une activité de gîte. Il comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger baigné de lumière avec vues, deux chambres, dont une suite, et un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Caroux.Cette vente hôtel particulier Maureilhan comprend également des dépendances spacieuses, idéales pour de nombreuses possibilités (ateliers d'artistes, collection de voitures, extension) : une ancienne cave de 150 m² (garage et salle d'eau/sanitaires), une dépendance de 80 m² servant de cuisine d’été et d’atelier, ainsi qu'un grenier de 145 m² à aménager selon vos envies.Le jardin, véritable écrin de verdure privatif, est orné de grands arbres et d'une piscine traditionnelle de 11m sur 5m, complétée par une douche extérieure et un puits authentique. Les caractéristiques techniques de cette propriété incluent une toiture en ardoise impeccable, un vaste garage avec porte automatique, des pompes à chaleur récentes, un double vitrage performant et des éléments décoratifs d’époque tels que les hauteurs sous plafond et les moulures. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet hôtel particulier Maureilhan à vendre.

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À découvrir sans tarder, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m2, avec un pool-house aménagé en appartement de 60 m2, est située sur un terrain arboré de 2500 m2 à La Bruguière, le premier village au nord d'Uzès, à seulement 10 minutes (11 km) de la ville. Construite en 2011, cette maison à acheter à Uzès se distingue par son haut niveau de performance énergétique. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi que quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Vous y trouverez également trois salles d'eau, un cellier, un atelier et un wc séparé. Cette villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de volets roulants centralisés, de panneaux solaires installés en 2019 et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'arrosage du jardin est automatique et la tondeuse tracteur peut rester. Le portail d'entrée est automatisé ; un double carport permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain accueille une piscine chauffée de 8x4 m, au sel, avec remplissage automatique. Le pool-house, récemment aménagé, comprend deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine et wc, le tout climatisé. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Profitez de cette vente maison à Uzès et de tout ce qu’elle a à offrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 702 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Magalas (34)

Découvrez cette charmante maison vigneronne rénovée de 205 m2 à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d' achat maison Magalas, cette maison à acheter à Magalas se déploie sur deux niveaux et comprend un garage spacieux de 150 m2. Vous apprécierez les hauts plafonds et les magnifiques sols carrelés d'origine, ainsi que les fenêtres d'origine ajoutant du caractère à la maison. La propriété dispose de terrasses à l'Ouest et à l'Est, parfaites pour profiter du soleil. Au niveau principal, vous trouverez une terrasse, une entrée avec vestiaire, une cuisine dinatoire équipée, un séjour, une salle à manger, un toilette visiteur, une salle d'eau avec wc, une chambre avec rangements, et une véranda vitrée donnant sur la seconde terrasse. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau/wc, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un spacieux coin bureau. La maison est chauffée par un poêle à granulés et a été soigneusement rénovée avec des installations électricité et plomberie modernisées. Certains meubles pourraient être inclus dans la vente.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette superbe villa de cinq pièces située dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Béziers à vendre s'étend sur 95 m² et comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 17 m². Elle dispose de quatre chambres dont deux au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, d'une salle de douche et de trois toilettes. Profitez également d'une seconde terrasse à l'étage avec une belle vue. La villa est orientée plein sud et est dotée d'un système de chauffage/climatisation. Le jardin de 107 m² est un véritable atout, de même qu'un garage attenant de 19 m² et une place de parking privative. L'emplacement est privilégié, à proximité de la piscine privée et chauffée de la résidence, qui propose également un terrain de pétanque et une salle de sport, le tout avec des charges de copropriété très raisonnables. Les autoroutes A9 et A75, ainsi que les gares d'Agde et de Béziers, et les aéroports de Béziers/Cap d'Agde et de Montpellier, sont facilement accessibles. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris supermarchés et hôpital. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa récente de 139 m² sur une parcelle de 450 m², située à Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre est implantée dans le quartier résidentiel de Frigoulas, au nord-ouest de Béziers, proche de toutes les commodités et des grands axes. La maison comprend une grande pièce de séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée, un WC séparé, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle d'eau. Cette villa de standing offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest avec de grandes baies vitrées la rendant très lumineuse. Inclus dans la vente, la cuisine et les aménagements ainsi qu'un jardin. Un garage et une superbe piscine viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et respecte la réglementation thermique RE2020, faisant de ce bien un excellent choix pour un achat maison Béziers.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle, entièrement restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Murviel-lès-Béziers dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette chambre d'hôte à vendre offre de multiples atouts pour un projet d'achat chambre d'hôte Murviel-lès-Béziers. La maison se développe sur trois niveaux. L'entrée principale est accessible au niveau intermédiaire. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux de 95 m², et une vieille cave de 143 m² transformée en salle de fête, complétée par un terrain de pétanque, une cuisine/bar, une cave à vin, et des toilettes séparées. Cette pièce, bien chauffée, n'est pas incluse dans la surface habitable. - Au rez-de-jardin : un couloir vaste, un premier séjour/salle à manger de 32 m², un second séjour de 21 m², une cuisine professionnelle bien équipée, un bureau, une pièce de vie de 17 m², deux chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc donnant sur le jardin, ainsi qu'un débarras. - À l'étage supérieur : un grand couloir dessert quatre suites complètes avec salle d'eau et wc, un appartement avec coin cuisine, salle d'eau et wc, des toilettes séparées, et un grenier aménageable. Chaque pièce de la maison bénéficie de vues agréables sur les toits du village ou sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine au chlore chauffée et d'une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique et paisible (filtre et liner récemment remplacés). Un vaste patio est également dispo pour des repas conviviaux en été. Les rénovations sont récentes : la toiture a été refaite en 2019, et le système de chauffage modernisé en 2015 (au gaz et climatisation). Trois chauffe-eau thermodynamiques récents, un adoucisseur d'eau, un garage automatisé, et la climatisation dans toutes les chambres complètent les prestations. Des panneaux solaires, installés sur le toit de la remise, génèrent environ 1000 euros par an. Ce bien d'exception allie confort et élégance, et une partie du mobilier peut être inclus. Située en plein cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers, cette chambre d'hôte est idéale pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, tout en étant adaptée pour une grande famille.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Découvrez cette villa de plain-pied de 96 m2 habitable, idéale pour un achat villa à Nissan-lez-Enserune. Située dans un quartier résidentiel agréable et calme du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en cours d'achèvement bénéficie d'une exposition optimale au Sud sur une parcelle de 307 m2. La villa se compose d'un grand séjour / salle à manger / cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin avec une piscine en dur, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Dotée de performances énergétiques intéressantes, elle sera équipée d'une climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une porte de garage automatique. À noter que cette villa à vendre n'est mitoyenne que par le garage. Les aménagements intérieurs, notamment la cuisine, sont à prévoir en supplément.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, située dans le quartier résidentiel des Terrasses de Saint-Nazaire, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 150 m² habitable, bâtie sur un terrain de 519 m² entièrement paysagé, offre des prestations haut de gamme. Lumineuse et optimisée, elle comprend un séjour spacieux d'environ 50 m², une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte, trois chambres avec rangement, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing. Deux salles de bain/douche et deux toilettes complètent l'intérieur. Côté jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine en dur de 10m par 3m dotée d'une fontaine et d'un système au sel, ainsi que d'un local technique. En outre, un garage de 18 m² et plusieurs stationnements sont disponibles. Construite en 2022, cette villa présente des caractéristiques de qualité rare et une excellente performance énergétique (DPE en A). Elle est vendue entièrement équipée, incluant un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible gainable, des volets oscillo-battants, et même un forage avec traitement de l'eau. Cette villa à acheter à Béziers est idéale pour les familles et constitue un véritable coup de coeur. Les commodités, commerces, écoles, accès routiers, gare, aéroport, ainsi que des plages accessibles en 15 minutes, sont à proximité.

À découvrir sans tarder, cette villa de 112 m² située à Nissan-lez-Enserune, dans un quartier résidentiel agréable et calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement en phase d’achèvement, cette villa Nissan-lez-Enserune à vendre est édifiée sur une parcelle de 263 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une chambre avec salle d’eau privative et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC sont à disposition. Un garage de 20 m² ajoute du confort à ce bien. Cette villa sera conforme aux normes RT2012, comportant des équipements modernes tels qu'une climatisation gainable réversible et un ballon thermodynamique. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest garantit une belle luminosité, la maison étant mitoyenne sur un seul côté, à l'est. Les travaux de cuisine et d'aménagements sont à prévoir en supplément. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Les plans affichés sont non-contractuels.

Découvrez cet appartement de caractère de 130 m², à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien au cœur de la ville, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant une entrée, un séjour spacieux de 25 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine indépendante de 19 m², ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le parquet est d'une belle qualité. Occupant le 2ème étage, avec un vaste grenier de 70 m² aménageables en dessus, cet appartement dispose de sérieux atouts. Un atelier est également présent au 3ème étage, offrant la possibilité de relier les deux niveaux pour agrandir l'espace, créer d'autres chambres ou même une terrasse tropézienne. Le système de chauffage est récent et utilise une pompe à chaleur réversible. La majorité des fenêtres sont équipées de double vitrage avec des volets roulants électriques. Grâce à ses multiples expositions au Sud-Est et au Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme avec des vues dégagées. Avec seulement trois copropriétaires dans l'immeuble et une gestion en syndic bénévole, la tranquillité est assurée. Cet appartement à acheter à Béziers est une opportunité à ne pas manquer!

Coup de cœur du secteur

335 000 €

3 317 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
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Beziers (34)

À découvrir rapidement, cette villa de 101 m2 habitable de plain-pied, située dans un nouveau quartier agréable et calme de Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Béziers est en cours de construction et sera livrée finie. La parcelle dispose d'une superficie de 339 m2. Elle se composera d'une vaste pièce séjour/salle à manger/cuisine de 49 m2 donnant sur une terrasse et un jardin côté Sud, d'un WC séparé, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de bain. Un garage de 15 m2 et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Cette villa à vendre à Béziers sera conforme aux normes RE2020, dotée d'une climatisation gainable réversible, d'un ballon thermodynamique, et d'une porte de garage automatique. Elle bénéficie d'une belle exposition et n'est mitoyenne que sur une face (côté garage).