ALEXANDRE GOUIN

EXCLUSIVITÉ À deux pas du métro Villiers, dans le 8e arrondissement de PARIS, cet appartement PARIS à vendre se situe au troisième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien, seul sur le palier. D'une superficie de 126 m², cet appartement familial et de réception se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux aux volumes généreux, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine dinatoire indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Entièrement à rénover, le plan modulable de l'appartement permet d'imaginer des aménagements sur mesure qui mettront en valeur tout le charme de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre de service est proposée en supplément. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet achat appartement PARIS représente une belle opportunité dans une copropriété de 60 lots, dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 4015 euros.

EXCLUSIVITE À quelques pas du métro Villiers, dans le 8e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement à vendre. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement familial et de réception de 126 m² est le seul sur le palier. Il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux aux grands volumes, orné de deux grandes fenêtres, une élégante salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Paris est entièrement à rénover, offrant un plan modulable qui permet d'envisager des aménagements sur mesure, tout en conservant le charme de l'ancien.Une cave accompagne ce bien et une chambre de service est disponible en supplément. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 4015 euros.

À vendre : appartement PARIS à Montmartre, au coeur du très recherché village des Abbesses, à deux pas de la rue Lepic. Cet agréable appartement 2 pièces se situe au 5ème étage d'un immeuble typique du quartier et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous apprécierez son calme exceptionnel, rare dans ce secteur animé et prisé, ainsi que sa luminosité. Cet appartement à acheter PARIS se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et de toilettes indépendantes. Parfait comme pied-à-terre parisien ou pour un premier achat, il représente également une excellente opportunité d'investissement. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de Paris en Île-de-France, il fait partie d'une copropriété de 59 lots, dont 25 lots d'habitation. Charges annuelles : 1173.48 euros.

Achat appartement PARIS : au coeur du charmant village des Abbesses, tout proche de la rue Lepic, cet appartement PARIS à vendre vous attend au 5ème étage d'un immeuble typique. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, caractérisée par son calme, une rareté dans ce secteur animé et prisé, et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et de toilettes indépendantes. Cet appartement à acheter PARIS est parfait comme pied-à-terre, pour un premier achat ou comme investissement patrimonial de valeur. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots, dont 25 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1173.48 euros.

À MEUDON, Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre est un duplex familial situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Idéalement placé en centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare (ligne N vers Paris Montparnasse en 10 minutes), cet espace de vie de 157 m², occupé sur les 3ème et 4ème étages d'un immeuble récent, propose des volumes généreux pour une vie familiale agréable. Au 3ème étage, vous trouverez une entrée menant à un bureau pouvant être transformé en chambre, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 4ème étage, le double séjour lumineux de 37 m² avec cheminée offre une vue exceptionnelle sur la capitale. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une troisième chambre avec dressing, une salle de bains et un second toilette indépendant. Profitez d'un balcon sur rue et d'une terrasse de 14 m² exposée plein Sud, au calme. Les prestations incluent du double vitrage, des volets électriques, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude individuels électriques. Ce bien rare à acheter à MEUDON dispose également d'une cave et d'un box double en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 4500 euros. C'est une belle opportunité de vente d'appartement à MEUDON, au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue e composée de 43 lots.

À la recherche d'une maison à acheter à La Garenne Colombes ? Découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle, anciennement maison de chasse, entièrement rénovée en 2006. Située au calme dans une rue à sens unique, à proximité immédiate de la place du Marché, cette maison a su allier le charme de l'ancien aux prestations modernes. Conçue par un architecte, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec des matériaux de qualité. La maison est entièrement ouverte sur un jardin, créant ainsi un cadre de vie unique et relaxant. Vous trouverez une entrée galerie qui dessert une vaste réception d'environ 90 m², prolongée par une large terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace, tout en étant agrémentée d'un salon chaleureux avec une belle cheminée. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse surplombant le jardin, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Les toilettes sont indépendantes. Au dernier niveau, une agréable family room se complète de deux chambres donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec toilettes. Au fond du jardin, une annexe indépendante de 38 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, studio, activité libérale). Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie et un espace adaptable en salle de sport ou home cinéma. Une possibilité de surélévation est également envisageable. Cette maison à La Garenne Colombes est idéale pour une famille ou une activité professionnelle libérale, située dans un environnement privilégié proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports. La gare de Courbevoie (ligne L) permet de rejoindre La Défense et Saint-Lazare, complétée par le tramway T2 et les lignes de bus 163 et 164. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à vendre de 165,51 m² habitables est idéalement placée à 100 mètres du métro Croix-de-Chavaux, dans une rue calme et arborée. Entièrement repensée par un architecte, elle offre un cadre de vie recherché et rare. Nichée au coeur d'un îlot de verdure, elle dispose d'un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un double séjour et une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées escamotables. Un bureau de 10 m² avec dressing, pouvant servir de quatrième chambre, et un WC avec point d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, double dressing et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec un espace mezzanine idéal pour un coin enfant. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées assurent le confort. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et terrasse offre de multiples possibilités d'utilisation : chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier. Le sous-sol aménagé de 30 m² propose une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Montreuil allie matériaux de qualité, volumes généreux et lumière naturelle. Proche des commerces, du marché, d'infrastructures sportives et du groupe scolaire Marcellin Berthelot, le bois de Vincennes et le centre-ville de Vincennes sont accessibles en cinq minutes à vélo. Une maison familiale et contemporaine, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1104 euros.

À la recherche d'un achat appartement à Paris ? Découvrez cet appartement traversant de 135 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing conçu par l'architecte Kevork Arsenian, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien, à vendre, séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son calme absolu. L'espace de réception d'environ 70 m² s'ouvre sur un balcon filant exposé ouest, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin intérieur sans vis-à-vis. L'appartement présente un plan fonctionnel avec deux espaces nuits distincts : le premier, attenant au séjour, comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements ; le second, situé à l'opposé, dispose d'une grande chambre avec placards, dressings, salle d'eau et toilettes séparées, avec accès direct au balcon. Une troisième chambre attenante à la cuisine séparée, avec accès indépendant depuis le palier, est idéale pour un adolescent, un invité ou du personnel de maison. La résidence, sécurisée avec gardiennage jour et nuit, offre de nombreux services. À rafraîchir, ce bien rare combine potentiel, élégance et qualité d'adresse, au cœur du secteur Muette, apprécié pour son cadre résidentiel, sa sécurité et la proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 741 lots - dont 209 lots habitation. Charges annuelles : 8040 euros.

Exclusivité - Dans l'une des avenues les plus prisées de Paris, l'Avenue Charles Floquet, venez découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien, à deux pas du Champ-de-Mars. Profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel qui sublime cet espace d'exception. Cet appartement à acheter à Paris a été entièrement rénové avec un soin méticuleux, alliant raffinement et prestations haut de gamme. Sa configuration idéale comprend : une majestueuse galerie d'entrée, un double séjour lumineux, trois chambres spacieuses, un élégant bureau, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et de nombreux rangements astucieux. Avec ses volumes généreux (3,20 m de hauteur sous plafond) et son agencement traversant, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur son caractère unique : parquet en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées d'époque, ferronnerie et sol en marbre. La cuisine dînatoire, accessible par un escalier en fer forgé, constitue le cœur chaleureux de ce bien d'exception, parfait pour recevoir avec élégance. Cet appartement rare sur le marché est complété par une cave spacieuse. À proximité des commerces et de l'École Bilingue Jeannine Manuel. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 6000 euros. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Exclusivité - Avenue de Breteuil, un appartement PARIS à vendre, ouvert sur les jardins. Située à la croisée du 15e et du 7e arrondissement, face aux majestueux jardins de l’avenue de Breteuil, cet appartement d’exception vous offre une rare opportunité : vivre au cœur de PARIS tout en profitant de l’ambiance d’une maison entourée de verdure. Dans un élégant immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement familial de 200,63 m² (183,11 m² loi Carrez, avec un studio indivisible de 16 m²) se démarque. L’entrée s’ouvre sur une galerie avec vestiaire et toilettes invités. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins. Les pièces de réception s’ouvrent sur cet environnement arboré, créant une atmosphère paisible où la lumière naturelle entre généreusement durant toute la journée. Actuellement, il est configuré en double séjour, avec une vaste cuisine dinatoire signée Boffi, intégrant un véritable espace salle à manger, une chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec dressings et salle de bains, un bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle d’eau indépendante. L’appartement conserve le plan d’origine d’une triple réception et offre une belle modularité, permettant d’envisager une configuration avec trois chambres. Rénové dans le respect de l’esprit du lieu, il présente un parquet point de Hongrie, de belles moulures et une cheminée. En outre, il est complété par un studio indépendant rénové, deux caves et un ancien WC de service. Proche du Bon Marché, du marché de Saxe et d’écoles réputées comme Jeannine Manuel, cette adresse allie élégance, lumière et art de vivre. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots, tous d’habitation. Charges annuelles : 9999.99 euros.

Exclusivité - Avenue de Breteuil, appartement d'exception à vendre À la lisière du 15e et du 7e arrondissement, face aux splendides jardins de l'avenue de Breteuil, ce bien rare offre une expérience de vie unique : profiter de la vie en plein cœur de Paris tout en appréhendant le confort d'une maison ouverte sur un écrin de verdure. Dans un élégant immeuble en pierre de taille soigneusement entretenu et sécurisé, cet appartement familial de 200,63 m² (183,11 m² loi Carrez, et un studio indivisible de 16 m²). L'entrée s'ouvre sur une galerie avec vestiaire et toilettes invités. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de l'avenue. Les pièces de réception s'ouvrent sur un environnement arboré, créant une atmosphère paisible. La lumière naturelle inonde les espaces tout au long de la journée. Actuellement configuré en double séjour, avec une grande cuisine dinatoire de marque Boffi intégrant un véritable espace salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressings et salle de bains, un bureau et une seconde chambre disposant de sa salle d'eau indépendante, cet appartement permet une belle modularité et pourrait facilement retrouver son plan d'origine offrant une triple réception et trois chambres. Totalement rénové dans l'esprit du lieu, avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminées, il est également accompagné d'un studio indépendant rénové, de deux caves et d'un ancien WC de service. Idéalement situé à proximité du Bon Marché, du marché de Saxe et d'établissements scolaires renommés tels que Jeannine Manuel, cet appartement à acheter à Paris conjugue élégance, lumière et art de vivre. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 logements. Charges annuelles : 9999,99 euros.

Vente d'un appartement d'exception situé avenue de Breteuil, à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien rare, à acheter, offre une vue imprenable sur les jardins tout en étant à proximité des arrondissements 15e et 7e. Dans un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement spacieux de 200,63 m² (183,11 m² loi Carrez plus un studio de 16 m²) est conçu pour allier confort et luminosité. L'entrée se fait par une galerie avec vestiaire et toilettes invités. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un double séjour, d'une vaste cuisine dinatoire signée Boffi, de plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et d'un bureau. Rénové avec soin, il conserve le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures. Il est également agrémenté d'un studio indépendant rénové et de deux caves. Situé à deux pas du Bon Marché et de l'école Jeannine Manuel, cet appartement à vendre conjugue élégance et art de vivre au cœur de Paris.

Coup de cœur du secteur

2 300 €

Appartement

• 3 pièces
• 52,16 m²
• 2 chambres
• 

Paris 17ème (75)

À louer appartement à PARIS, situé rue de Torricelli, au coeur du quartier prisé des Ternes. Cet emplacement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, au marché de la rue Lebon, aux restaurants, aux écoles et aux transports, offrant ainsi un cadre de vie recherché. Nous vous proposons un appartement en location PARIS de 52 m², entièrement rénové, au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien de standing. Traversant et lumineux, cet appartement dispose d'un plan optimisé qui permet différentes possibilités d'aménagement tout en préservant de beaux volumes. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L'appartement est disponible immédiatement et est proposé uniquement dans le cadre d'un bail Code civil, ce qui le rend idéal pour les sociétés ou comme résidence secondaire. Le loyer mensuel s'élève à 2 300 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 2 300 euros. Les honoraires sont de 3 000 euros TTC, état des lieux inclus. C'est une opportunité rare dans le quartier, avec des prestations de qualité et une adresse recherchée au sein du département Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 56 lots, dont 27 sont des logements.

À vendre à Paris, dans le 9e arrondissement, rue d'Aumale, cet appartement d'exception en duplex est un bien rare sur le marché parisien. Avec une superficie loi Carrez de 147,13 m2, ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1840 qui a été soigneusement entretenu. Accessible par ascenseur et bénéficiant d'une tranquillité absolue, cet appartement à acheter à Paris est lumineux grâce à ses expositions Sud et Ouest, ainsi que ses vues imprenables sur les toits de la capitale. Le duplex se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger baignée de lumière avec trois grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes invités. À l'étage supérieur, un studio indépendant offre une chambre, un séjour et une salle d'eau privative. La copropriété, composée de 18 lots, dispose d'une gardienne, d'une grande cave et d'un grenier. Il est à noter qu'en plus du prix, un appartement de 16 m2 et une chambre de service au sixième étage sont disponibles pour 200 000 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 9600 euros. Cette vente d'appartement à Paris est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, appartement d'exception à Paris IX, situé rue d'Aumale. Ce duplex lumineux de 147,13 m², implanté au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1840, est accessible par ascenseur et bénéficie d'un calme absolu grâce à son exposition Sud et Ouest. Avec un plan en étoile, cet appartement à acheter à Paris comprend une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités. Au niveau supérieur, un studio indépendant avec chambre, séjour et salle d'eau complète ce bien. Vous profiterez également d'un balcon de 25 m², d'une gardienne à demeure, d'une grande cave et d'un grenier. En option, un appartement de 16 m² et une chambre de service sont également disponibles pour un montant supplémentaire de 200 000 euros. Cette copropriété de 18 lots est située dans le département de Paris, en région Île-de-France, avec des charges annuelles de 9600 euros.

Situé dans le 11e arrondissement de Paris, rue Basfroi, nous vous offrons la possibilité de louer des locaux professionnels à PARIS. Ce local commercial, calme et en fond de cour, s'étend sur environ 480 m². Anciennement utilisé comme imprimerie pendant plus de 35 ans, il propose de vastes volumes parfaitement adaptés aux activités artisanales, de production légère, aux showrooms, bureaux avec stockage ou ateliers. Le bien comprend plusieurs espaces de travail, bureaux, zones techniques et sanitaires, répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine. Cette configuration est idéale pour toute activité requérant une surface significative, fonctionnalité et indépendance, tout en étant en plein cœur de Paris. L'accès se fait par la cour, dans un environnement mixte entre habitation et activité, à proximité immédiate des axes animés du 11e arrondissement. Le loyer est fixé à 8 500 euros HT HC par mois, avec des charges mensuelles de 300 euros. La taxe foncière est de 4 085 euros par an. Il est également possible de louer deux places de parking dans la cour, au tarif de 120 euros TTC par mois et par place. Ce bien est destiné à toutes activités commerciales ou artisanales (hors nuisances importantes) et soumis à un bail commercial de type 3/6/9. Dossier complet et visites sur demande. Copropriété de 88 lots, dont 53 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 3 600 euros.

Prix au m² le plus bas

630 000 €

2 864 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Les Arcs (83)

Découvrez cette maison à vendre aux Arcs, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur de la Provence, sur la commune recherchée des Arcs-sur-Argens, cette villa se trouve à proximité des gorges du Verdon et du Golfe de Saint-Tropez, avec un accès direct en TGV et une excellente desserte routière. La propriété, accessible par une impasse, s'étend sur un terrain arboré d'un hectare, offrant un calme absolu et une ambiance authentique. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, avec la possibilité de les réunir. La première maison, de 82 m², dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour lumineux, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La seconde maison, construite en 2007, comprend un séjour double exposition, 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes séparées. À l'extérieur, une piscine vient agrémenter le tout dans un cadre naturel et paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre un potentiel intéressant pour réaliser un projet familial, une résidence secondaire au charme provençal ou encore un projet locatif. Ce bien rare sur le marché, alliant nature, accessibilité et potentiel d'aménagement, représente une belle opportunité pour un achat maison aux Arcs.

Meilleur rendement locatif

735 000 €

11 855 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Paris 9ème (75)

À vendre, appartement à acheter à PARIS, dans le quartier animé de Montmartre, à proximité immédiate du célèbre Moulin Rouge, de la rue Lepic et du charmant village des Abbesses. Ce très bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové, offre une surface de 62 m² avec une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Situé dans un immeuble en pierre de taille dont la façade sera prochainement refaite, cet appartement séduira par son agencement optimisé et ses volumes plaisants. Il comprend un double séjour de 30 m², une chambre calme au charme indéniable (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le bien conserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, le tout mis en valeur par une rénovation de qualité. La hauteur sous plafond de 2,60 m accentue la sensation d'espace et de confort. Une cave complète ce bien. DPE : D / D (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 52 lots - dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 2734 euros. Cet appartement à vendre à PARIS est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité du célèbre Moulin Rouge, entre la rue Lepic et le charmant village des Abbesses, nous vous proposons un appartement à vendre à Paris. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m², a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille dont la façade sera prochainement refaite, ce bien attire dès l'entrée par son plan optimisé et ses volumes agréables. Il se compose d'un double séjour spacieux de 30 m², d'une chambre calme avec un véritable charme (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement a su garder tout le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures, et ses cheminées, le tout sublimé par une rénovation de qualité. La hauteur sous plafond de 2,60 m accentue la sensation d'espace et de confort. Une cave accompagne ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. Les honoraires de 5.00 % sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots, dont 29 lots sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2734 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France.

À vendre : superbe appartement à Paris, idéalement situé près du Moulin Rouge, de la rue Lepic et du charmant village des Abbesses dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62 m², a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, dont la façade sera prochainement modernisée, cet appartement à acheter à Paris séduit par son plan optimisé et ses volumes agréables. Il comprend un double séjour spacieux de 30 m², une chambre au calme pleine de charme (possibilité d'aménager une deuxième chambre), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Conservant tout le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, cet appartement à vendre à Paris a été sublimé par une rénovation de qualité. La hauteur sous plafond de 2,60 m renforce la sensation d'espace et de confort. Une cave vient compléter ce bien. DPE : D / B (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 52 lots dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 2734 euros.

À proximité du légendaire Moulin Rouge, dans le quartier prisé des Abbesses, nous vous proposons un appartement à acheter à Paris. Cet appartement PARIS à vendre, d'une superficie de 62 m², a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille dont la façade sera prochainement restaurée, ce bien attirera votre attention grâce à son plan optimisé et ses volumes agréables. Il comprend un spacieux double séjour de 30 m², une chambre au calme charmante (possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'appartement préserve tout le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, sublimés par une rénovation soignée. La hauteur sous plafond de 2,60 m ajoute à la sensation d'espace et de confort. Une cave complète ce bien. DPE : D / D (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 52 lots - dont 29 logements. Charges annuelles : 2734 euros. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situés rue Durantin, au cœur du quartier des Abbesses à Montmartre, ces locaux se distinguent par une rénovation complète réalisée par un architecte, offrant des prestations haut de gamme. Avec une superficie de 76 m², le bien comprend un spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie indépendante, deux chambres et deux salles d’eau. Points forts de cette offre : les locaux sont à usage commercial, autorisant la location saisonnière, avec des revenus estimés jusqu'à 12 000 euros par mois. Vendu entièrement meublé et équipé, ce produit rare à Montmartre dispose d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et lieux emblématiques du quartier. Investissement à fort potentiel, clé en main et à visiter d'urgence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.40 % TTC. Copropriété de 10 lots, dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2760 euros.

Exclusivité Rue Durantin, Montmartre (Quartier des Abbesses) - À vendre, locaux professionnels à Paris.Situé au cœur du village des Abbesses, dans une rue piétonne emblématique de Montmartre, ce superbe appartement de 76 m², entièrement rénové par un architecte, offre des prestations haut de gamme.Le bien se compose de :- Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée,- Une buanderie indépendante,- Deux chambres,- Deux salles d'eau.La rénovation contemporaine de standing a été pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie exceptionnel. Atout majeur pour un achat de locaux professionnels à Paris : le lot est à usage commercial sur le titre de propriété, ce qui permet légalement la location saisonnière.Revenus locatifs estimés : jusqu'à 12 000 euros par mois.- Vendu entièrement meublé et équipé - Produit rare à Montmartre - Emplacement premium - Forte rentabilité - Bien clé en main Adresse exceptionnelle, en plein centre du village des Abbesses, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de Montmartre.Une occasion à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France. Produit d'exception à voir de toute urgence. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros.

MONTMARTRE - ABBESSES. Charme et hauteur sous plafond.Au cœur du quartier Lepic, découvrez cet appartement de 41 m² en parfait état, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec une exposition OUEST.Ce bien, idéalement situé dans le département Paris, région Île-de-France, se trouve à proximité des métros Abbesses (L12) et Blanche (L2), offrant un emplacement privilégié près des commerces et de l'animation du marché Lepic.Les atouts de cet appartement PARIS à vendre incluent : - Des volumes généreux grâce à une très belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et espace.- Un agencement optimal : une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains soignée et des WC séparés, un véritable atout pour ce type de surface.- L'état est irréprochable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.La localisation est idéale, proche de tous les commerces de proximité, des terrasses emblématiques et de la vie culturelle de la Butte Montmartre.Cet appartement à acheter PARIS est à voir de toute urgence. Un bien rare par son emplacement et ses prestations, incluant une cave. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation.

MONTMARTRE - ABBESSES. Charme et Hauteur sous plafond. Pour un achat appartement PARIS de qualité, ne manquez pas ce superbe appartement de 41 m² en parfait état, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans le très recherché quartier Lepic. Bénéficiant d'une exposition OUEST, ce bien est idéalement situé à proximité des métros Abbesses (L12) et Blanche (L2), offrant un emplacement privilégié au cœur des commerces de bouche et de l'effervescence du marché Lepic. Les atouts de cet appartement PARIS à vendre sont nombreux : - Volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et espace. - Agencement optimal incluant une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains soignée ainsi que des WC séparés, un vrai plus pour ce type de surface. - En parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Localisation parfaite à proximité de tous les commerces de proximité, des terrasses emblématiques et d'une vie culturelle riche à la Butte Montmartre. À voir de toute urgence, ce bien rare par son emplacement et ses prestations. En annexe, une cave est incluse (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots, dont 10 lots d'habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé rue de Vaugirard, à proximité immédiate des commerces, des terrasses animées et des transports, ainsi que d'un club de tennis. Ce bel appartement de 98 m², au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, saura vous séduire par sa clarté, son calme et son charme intemporel. Avec son parquet, ses moulures et une belle hauteur sous plafond, les caractéristiques classiques de l'ancien sont parfaitement conservées. Le plan en étoile, recherché pour son agencement, favorise une circulation fluide et offre un potentiel de réaménagement considérable. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante avec office, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie pouvant accueillir une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave saine, un local à vélos et la possibilité de stationnement à proximité viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, cet appartement à acheter à Paris représente un cadre de vie lumineux et élégant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Situé à proximité de la rue Lepic et de ses commerces, ainsi que du Moulin Rouge et de toute l'animation du 9e arrondissement, cet appartement à acheter à Paris est un superbe atelier d'artiste de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol). Niché au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco construit en 1930 par l'architecte Ulysse Moussali, cet appartement à vendre à Paris se dévoile sur deux niveaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,30 m et a été soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité dans une esthétique raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 50,83 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, l'agencement modulable comprend actuellement deux chambres confortables, une belle salle de bains et un grand dressing sur mesure, avec la possibilité de réorganiser l'espace pour créer une troisième chambre, idéale pour une famille. Une cave complète ce bien. La copropriété sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots, tous des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 8100 euros. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé à proximité de la rue Lepic, du Moulin Rouge et de l'animation du 9e arrondissement, cet appartement à acheter à PARIS est un superbe atelier d'artiste de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol). Niché au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1930, conçu par l'architecte Ulysse Moussali, cet espace profite d'une belle hauteur sous plafond de 5,30 m. Aménagé avec des matériaux de qualité, il allie modernité et esthétique raffinée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 50,83 m², englobant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, l'agencement modulable comprend actuellement deux confortables chambres, une belle salle de bains ainsi qu'un vaste dressing sur mesure. Cet espace peut facilement être réorganisé pour créer une troisième chambre, parfait pour une famille. Une cave complète cet appartement PARIS à vendre. La copropriété est sécurisée avec digicode et interphone. Comportant 21 lots, dont 21 à usage d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 8100 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS.

Situé près de la rue Lepic et de ses commerces, à proximité du Moulin Rouge et de l'animation du 9e arrondissement, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre à Paris. Cet atelier d'artiste de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol) se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco construit en 1930 par l'architecte Ulysse Moussali. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une belle hauteur sous plafond de 5,30 m et a été aménagé avec des matériaux de qualité dans une esthétique raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de 50,83 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, l'agencement modulable propose deux chambres confortables, une belle salle de bains et un grand dressing sur mesure. Cet espace peut facilement être réorganisé pour accueillir une troisième chambre, parfait pour une famille. Une cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée avec digicode et interphone, comprenant 21 lots, tous à usage d'habitation. Charges annuelles : 8100 euros.

Situé au cœur d'un quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, cet appartement à vendre de 90,35 m² au sol (80,01 m² carrez et 9,53 m² pour la chambre de service) a été totalement rénové par un architecte en 2022 avec des prestations de grande qualité. Au 3ème étage, il offre un espace de réception lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing et une salle de bains. De plus, la chambre de service entièrement aménagée avec salle d'eau constitue une troisième chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Avec un plan optimisé et un emplacement privilégié, cet appartement NEUILLY SUR SEINE est parfait pour une vie de famille ou comme pied-à-terre de qualité. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est aussi possible d'acquérir une place de parking en supplément. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat appartement NEUILLY SUR SEINE.

Dans un quartier dynamique et prisé de PARIS, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, venez découvrir cet appartement à vendre au 6ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Avec une superficie de 98,81 m² selon la loi Carrez, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec un bureau attenant, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs rangements. L'un des principaux attraits de cet appartement est son balcon de 5,5 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le Panthéon, un panorama emblématique de la rive gauche. Situé dans un environnement animé, à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels, cet appartement à acheter à PARIS allie calme, étage élevé et qualité de vie parisienne. C'est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles : 5660 euros.