LA FRANCO SUISSE

À vendre appartement à Nice, situé au 7 rue Massenet, au cœur du prestigieux Carré d'Or, entre la zone piétonne et la Promenade des Anglais. Cet appartement de type F2, d'une superficie de 27,52m² avec terrasse, se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing. Au calme total, il donne sur une cour exposée à l'ouest, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 4m² ensoleillée. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, de double vitrage, de la climatisation, de rangements et d'une cave. DPE : D Charges annuelles : 1 307€, soit 109€/mois (incluant le chauffage et l'eau froide). Taxe Foncière 2024 : 1 239€. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Nice ! Ce bien rare de 53,38 m², traversant est/ouest, dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon offrant une vue panoramique dégagée sur la ville, les montagnes et la mer. L'appartement Nice à vendre est accompagné d'une cave et peut être aménagé en 3 pièces, avec un projet étudié par un architecte incluant plans et devis disponibles en agence. Situé dans le quartier prisé du Carré d'Or, à proximité de la promenade des Anglais et de la Zone Piétonne, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, garantissant un maximum d'ensoleillement et de tranquillité en plein cœur de la ville. Actuellement composé d'un séjour de 25 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante sur le balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, cette propriété représente une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble. DPE : E. Charges annuelles : 1 995,32 €, soit 166 €/mois (eau froide et chauffage inclus). Taxe Foncière 2025 : 1 504 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bas Fabron - Les Terrasses de la MadonetteDécouvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au calme dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Ce 2/3 pièces de 47.09 m² offre une belle terrasse avec vue sur la mer.Perché au dernier étage, cet appartement se compose d'un agréable séjour/cuisine climatisé donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau.Un véritable havre de paix.Ce bien est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking intérieur en supplément.DPE : DCharges annuelles : 2469€, soit 206€/mois (eau froide incluse)Taxe Foncière 2024 : 1056€Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer ! Appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour un investissement avec un potentiel de transformation. Cet appartement 2 pièces de 53,38 m², traversant Est/Ouest, dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon offrant une vue panoramique dégagée sur la ville, les montagnes et la mer. Il est vendu avec une cave et peut être facilement converti en un 3 pièces grâce à un projet élaboré par un architecte, avec plans, perspectives et devis disponibles en agence. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, à proximité de la Promenade des Anglais et de la Zone Piétonne, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, garantissant un maximum d'ensoleillement et de tranquillité en plein centre-ville. Actuellement, il se compose d'un séjour spacieux de 25 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante sur le balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking peut être loué dans l'immeuble. DPE : F Charges annuelles : 1995,32 € soit 166 €/mois, incluant l'eau froide et le chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1504 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

175 €

Parking

Nice (06)

À Nice, dans le quartier prisé du Carre d'Or, sur la Rue du Congrès et à proximité de la zone piétonne, profitez de ce parking en location. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, ce parking couvert et de plain-pied est idéal pour une petite citadine. Le loyer est de 175€ TTC par mois, charges comprises, dont 29,17€ de TVA. Le dépôt de garantie est d'un mois : 175€. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 175€ TTC. Ne manquez pas cette occasion de louer un parking à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.