AFI IMMOBILIER

Dans un quartier prisé et empreint d'histoire, cette maison à vendre à Lescar, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une véritable perle. Derrière sa façade au charme intemporel se cache une demeure de caractère dotée d'une vue imprenable. Le rez-de-chaussée, qui donne accès à une belle terrasse, comprend un séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez un salon et 5 chambres, dont 4 disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace modulable selon vos envies. Un garage, une cave et un studio indépendant complètent cette propriété de charme. À l'extérieur, la terrasse intimiste vous offre un panorama exceptionnel avec le jardin en espalier et les Pyrénées à l'horizon. L'agence AFI CONSEIL, spécialisée dans l'accompagnement d'acheteurs exigeants, vous invite à découvrir ce bien rare. Les honoraires liés à l'achat maison Lescar sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤.

À vendre, ensemble immobilier situé à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de locaux professionnels à Lons, est implanté au cœur du parc d'activité Induslons. Bordé par un axe offrant une excellente visibilité, il comprend une partie activité de 297 m² avec un atelier, des bureaux et des vestiaires, ainsi qu'une partie habitation de 137 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 6000 m², offrant un fort potentiel dans une zone dynamique. Ce bien est l'occasion idéale pour ceux souhaitant des locaux professionnels à acheter à Lons. Mandat numéro 386. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour une visite de ce bien, contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail à y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €.

Magnifique demeure historique de style renaissance à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Située au coeur d'un parc paysagé de plus de 4000 m², cette prestigieuse maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau. Elle offre un grand salon avec poutres apparentes et cheminée ouverte, une salle à manger de réception avec boiseries murales, une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, et un espace dortoir. Une dépendance avec cellier et cave à vin peut abriter jusqu'à quatre voitures. Profitez d'un environnement verdoyant, d'une cour pavée et d'une piscine. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 pour visiter cette propriété d'exception. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. Honoraires : 5.05 % TTC charge acquéreur. Mandat exclusif numéro 295.

Immeuble d'investissement de 9 logements, situé au coeur de Bizanos, à moins de 5 minutes du centre-ville de Pau. Edifié sur 2 niveaux, il comprend : - 3 appartements T1 - 4 appartements T2 - 2 appartements T3 Ensemble immobilier entièrement loué générant un revenu locatif mensuel HC de 3745,82EUR. Travaux à prévoir. Ce bien est une opportunité pour de l'optimisation locative, de la revente à la découpe ou de la promotion immobilière. AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien. Mandat numéro 374. Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 ¤. (gedeon_56359_31541470)

Coup de cœur du secteur

645 000 €

2 945 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

Pau (64)

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine. À quelques pas du Château de Pau et du centre-ville, cette villa au style loft s'étend sur 219 m² et incarne élégance et raffinement. Dès l'entrée, vous serez ensorcelé par l'atmosphère conviviale qui émane de la pièce de vie, tandis que la cuisine équipée sera parfaite pour vos moments culinaires. Conçue pour accueillir famille et amis, elle dispose de trois chambres avec salles d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec balcons et salle de bain. Un grand bureau en mezzanine stimulera votre créativité. Profitez également d'un moment de détente au bord de la piscine, au sein d'un jardin joliment entretenu. Un vaste garage de plus de 100 m² complète cette maison à acheter à Pau, offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec ses fenêtres en double vitrage et son chauffage au gaz, cette propriété garantit un confort optimal toute l'année, vous permettant de savourer chaque instant dans ce véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : cette maison d'exception n'attend que vous pour une nouvelle vie pleine de bonheur. Mandat numéro 289. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.73 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 €.

Située à seulement 5 minutes au nord de Pau, sur la charmante commune de Buros dans les Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre de 190 m², construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort et tranquillité. À l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. L'extérieur est un atout majeur : un terrain clos et arboré de 2 000 m² qui offre un cadre paisible, agrémenté d'une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage attenant, communiquant avec la maison, vous fournira un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Buros, construite avec soin et offrant un confort de vie optimal, ne nécessite aucun travaux. Profitez de cette opportunité rare aux portes de Pau. AFI Conseil, expert dans l'accompagnement des clients recherchant l'excellence, vous invite à visiter ce bien. Mandat numéro 355. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par email à k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

658 500 €

3 579 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

Pau (64)

Magnifique maison neuve dans un secteur très prisé au nord est de Pau. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle par de grandes ouvertures traversantes qui vous permettent de profiter d'une vue exceptionnelle. Au rdc : un coin salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et la buanderie. Dans le prolongement la suite parentale privative s'ouvre directement sur la terrasse. À l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le long de la piscine, un superbe pool house entièrement équipé(vestiaire, douche et wc).Le jardin est orienté face à un panorama exceptionnel : Les Pyrénées à 180o. Maison pensée pour le confort d'une famille avec des prestations de grande qualité dans un cadre de vie exceptionnel ! AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 426. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 ¤. (gedeon_56359_32143909)

À vendre locaux professionnels à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé au nord de Pau, dans le secteur Total au sein de la zone d'activité Europa, ce bâtiment moderne construit en 2013 abrite deux grands espaces de bureaux de 40 m² et 60 m², ainsi que deux espaces cloisonnés comprenant bureaux, archives, local technique, sanitaires et cuisine. Un bureau indépendant à l'extérieur vient compléter cette offre. L'ensemble dispose de prestations de haute qualité, incluant un bâtiment bioclimatique et respectant les normes d'accès PMR. Les extérieurs paysagés avec terrasses créent un environnement de travail moderne et accueillant, avec un parking extérieur à l'avant et un local à vélo. AFI Conseil, expert dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter ce bien professionnel rare. Mandat exclusif numéro 323. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par email à k.totain@groupeafi.fr pour plus d'informations. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lons, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéalement situé sur un axe fréquenté au nord de Pau, se compose d'un bâtiment principal de 1528 m² incluant un espace de vente, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage et d'atelier. Deux bâtiments supplémentaires de stockage, totalisant 1150 m², viennent compléter l'ensemble. Le terrain, de plus de 28000 m², est sous bail à construction avec une possibilité de division parcellaire. AFI CONSEIL, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Lons, vous invite à visiter ce bien à fort potentiel. Mandat numéro 347. Les frais d'acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 500 000 €.

Meilleur rendement locatif

545 000 €

7 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Arcachon (33)

À vendre : appartement T3 d'exception situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 2 minutes à pied de la jetée Thiers, de la plage et de la promenade, cet appartement de 67 m² (loi Carrez) allie confort et tranquillité. Profitez des avantages de l'hypercentre d'Arcachon, avec ses Halles, ses commerces et ses plages à proximité. La loggia spacieuse vous permettra de savourer les journées ensoleillées et les douces soirées. L'intérieur est soigneusement aménagé avec des finitions de qualité et une distribution bien pensée. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Arcachon, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. AFI Conseil, expert dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter ce bien rare bénéficiant d'un emplacement idéal. Mandat exclusif numéro 368. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Quote-part annuelle de charges : 812 EUR. Nombre total de lots : 36. Informations LOI ALUR : régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote-part annuelle (moyenne) : 812 euros. Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 euros.

Au coeur d'un parc arboré, à l'abri de tout regard, cette propriété famiale d'exception vous offre un cadre de vie à l'emplacement idéal. La rénovation de cette ancienne demeure de maître lui redonnera son prestige d'antan avec ses superbes volumes, ses pièces de réception en enfilade et ses 7 chambres. Mandat numéro 296. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette propriété d'exception ! Contactez kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56359_31639816)

Dans une zone d'activité attractive et récente, secteur hippodrome de Pau, terrain à bâtir équipé offrant une grande visibilité. Zone UY du PLUi applicable. À quelques minutes seulement des échangeurs autoroutiers et du centre ville de Pau, l'emplacement est idéal. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous propose ce bien rare. Mandat numéro 276. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.80 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_56359_30691006)

Prix au m² le plus bas

742 000 €

703 €/m²

Locaux professionnels

• 1 056 m²

Lons (64)

Local d'activité de 1056 m² avec partie entrepôt et partie bureaux au coeur du parc d'activité INDUSPAL. Implanté sur une parcelle de 2700 m² entièrement clôturée. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien. Mandat numéro 340. Honoraires charge acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN - 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_56359_30778035)

À proximité du centre-ville de Pau, ce foncier d'exception offre une surface d'environ 12000 m² à aménager en plein coeur d'un quartier d'habitat pavillonnaire de l'est palois. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 600 m² édifiée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée, un étage et combles aménageables, avec piscine. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous propose ce bien rare ! Mandat numéro 335. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 ¤. (gedeon_56359_30221072)

Spécial investisseur. Immeuble de 3 étages à rénover au centre-ville de Pau. En rez-de-chaussée : local commercial de 110 m² loué (1500EUR HT / mois). Sur les 3 autres niveaux, permis de construire accepté pour la création de : - 2 appartements T2 d'environ 45 m² - 2 appartements T1 d'environ 30 m² - 1 appartement T3 de 75 m² AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien. Mandat exclusif numéro 361. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_56359_30912637)

Exclusif. Pau Nord, emplacement stratégique pour ce terrain à urbaniser en zone d'activité. Cet ensemble foncier de plus de 6 hectares à aménager se place au coeur du secteur économique dynamique et recherché. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients particuliers et professionnels, se tient à votre disposition de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain - 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 800 440 ¤. (gedeon_56359_28452616)

5 personnes déjà intéressées

1 526 000 €

1 321 €/m²

Immeuble

• 1 155 m²
• 

Pau (64)

Spécial hôteliers et investisseurs. Emplacement privilégié en hypercentre de Pau pour ce très bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, accueillant une activité hôtelière. Capacité actuelle de 22 chambres et un logement de fonction. Stationnements privatifs. Cour extérieure. AFI CONSEIL, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants vous suggère une visite de ce bien au fort potentiel. Mandat no430. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.24 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 450 000 ¤. (gedeon_56359_27051578)