AMORGOS IMMOBILIER

AMORGOS IMMOBILIER vous présente une villa à acheter à Évenos, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente est localisée à Sainte-Anne d'Évenos, au sein d'un quartier paisible et résidentiel, proche des écoles, commerces et autres commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vente villa Évenos.

AMORGOS IMMOBILIER vous propose à SAINTE ANNE D'EVENOS, Dans un environnement résidentiel, cette agréable villa 4 pièces édifiée en 1995, offrant une surface habitable de 103,83 m2, portée à 134,73 m2 grâce à ses deux vérandas. Le rez-de-chaussée se compose d'un porche d'entrée, d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger ouvert sur un salon confortable, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une chambre, d'une buanderie, de toilettes indépendants ainsi que de deux vérandas. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Sur les extérieurs, sa parcelle entièrement close de 790 m2, accueille un garage, un abri voiture, un espace barbecue, ainsi que deux cabanons dont un a été aménagé en cuisine d'été avec salle d'eau et WC, l'autre servant au stockage. Côté confort et équipements : Chauffage central air/eau par pompe à chaleur, radiateurs à inertie - Prestations : tout-à-l'égout, menuiseries en PVC double vitrage avec volets aluminium, panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus, forage et arrosage automatique pour le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER. À seulement 4 km du centre du Beausset, cette magnifique villa provençale d'environ 180 m2 est à vendre. Située sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 7 400 m2, la maison s'intègre parfaitement à la topographie naturelle, avec une architecture en niveaux et demi-niveaux qui lui confère un caractère unique. La pièce de vie principale, au rez-de-jardin, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse couverte et un patio ombragé, parfait pour des soirées estivales en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous trouverez une bibliothèque cosy et quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. L'espace est rythmé par les différents demi-niveaux. Au rez-de-chaussée inférieur, vous bénéficierez d'une grande buanderie, d'une cave à vin et d'un vaste garage/atelier de 124 m2, idéal pour les passionnés de bricolage. La maison dispose également d'un T2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. À l'extérieur, les terrasses sur les différentes restanques permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. Une piscine à débordement et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique pour vos moments de détente. Cette maison à acheter au Beausset est conçue pour rendre votre quotidien agréable, avec des équipements de confort tels que le double vitrage, un plancher chauffant réversible et une cheminée à foyer panoramique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

5 057 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,48 m²
• 1 chambre
• 

Sanary-sur-Mer (83)

*** EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER *** À découvrir sans tarder : charmant appartement T2 d'environ 45 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également de deux espaces extérieurs : une terrasse et une loggia, idéals pour profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. Un atout supplémentaire : une cave, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence propose des stationnements collectifs, facilitant le stationnement pour les résidents. Situé à Sanary-sur-Mer, station balnéaire très recherchée du littoral varois, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son port pittoresque, ses marchés provençaux, ses plages et ses ruelles pleines de charme, la ville séduit par sa douceur de vivre toute l'année et la proximité des commerces, restaurants et promenades en bord de mer. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Bien actuellement occupé par une locataire congé délivré pour vente. Logement libre à compter de décembre 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 127 Lot no66. Charges annuelles : 795 EUR. Copropriété sans procédure en cours, non soumise à un plan de sauvegarde et ne faisant l'objet d'aucune procédure d'alerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

4 455 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres
• 

Le camp (83)

AMORGOS IMMOBILIER vous propose à la vente un chalet à acheter à Le Camp, situé au cœur d'une résidence fermée et verdoyante dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet de 55 m2 (97 m2 au sol) offre un cadre de vie paisible et convivial. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une chambre avec dressing, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue deux chambres mansardées, idéales pour accueillir des enfants, des invités ou pour aménager des espaces de jeux ou de rangement. Édifiée sur une parcelle de 200 m2, la propriété bénéficie de deux terrasses soigneusement aménagées, parfaites pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. C'est un bien rare dans un environnement recherché, idéal en résidence principale ou en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** EVENOS - LE BROUSSAN ** Environnement campagne et résidentiel pour cette villa construite en 1975, avec un fort potentiel, implantée sur un terrain clos de 1 354 m2. Le bien développe une surface globale de 150,32 m2, surface mesurée lors du DPE. À l'étage, vous disposerez d'un logement 3 pièces de 80,56 m2 habitables comprenant une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 20 m2 avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (15 m2 et 17,31 m2), d'une salle de bains et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, l'annexe aménagée propose un bel espace de 69,76 m2. Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial, locatif ou mixte. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Castellet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce chalet à acheter vous offre un cadre de vie agréable. Avec une surface brute de 59,78 m², il comprend un espace de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Ce chalet Le Castellet à vendre dispose de deux chambres, d'une salle d'eau pratique et de toilettes indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 256 m², sous convention avec la Régie Autonome de la Bergerie pour la location du terrain nu. Le loyer mensuel s'élève à 413 EUR, incluant la location de l'emplacement, le gardiennage et des provisions pour l'eau, l'assainissement et l'électricité. Le propriétaire bénéficie d'un droit d'occupation pour l'année, sous condition de ressources, grâce à une convention signée avec la mairie. Cette convention prendra fin suite aux travaux de VRD réalisés par la commune, permettant ainsi à l'occupant d'acquérir le chalet pour un prix de 68 972,40 EUR hors frais notariés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Photos supplémentaires à venir.

Située à Le Beausset, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 2002, cette villa de 7 pièces dispose de 161 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 915 m². Pensée pour le confort, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. De plain-pied, vous trouverez également un bureau et des toilettes indépendants. Le niveau inférieur comprend un studio attenant, accessible depuis l'intérieur, avec une pièce de vie et une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un chauffe-eau solaire. À l'étage, la partie nuit offre quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et des toilettes indépendants avec lave-mains. Les extérieurs promettent un véritable espace de détente avec une piscine chauffée (10 x 4 m), deux pergolas, des terrasses et un espace barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également équipé d'un poêle à bois rotatif, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Attention, une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Le Beausset ? Contactez-nous pour plus d'informations.

AMORGOS IMMOBILIER vous propose à la vente au PLAN DU CASTELLET, charmante villa de 4 pièces de 160 m2 habitables, alliant confort et authenticité, édifiée sur une parcelle de 1500 m2. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une première chambre avec placard et accès direct à la terrasse exposée Est, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard donnant sur la terrasse Ouest. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, double vasque, bidet et douche complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, apportant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un abri, un appentis en pierres pour le stockage du bois et un cabanon en pierre complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle (10 x 5 m) et de son pool house avec cuisine d'été. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec de beaux espaces de détente pour cette villa au charme indéniable. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 1 lot principal et 2 lots. Pas de procédure en cours. Absence de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER *** MAISON À ACHETER ÉVENOS - LE BROUSSAN : Maison en pierre T5 de 215 m², dont 130 m² habitables, parfaite pour une grande famille. Cette maison Évenos à vendre offre une entrée au rez-de-chaussée avec 2 caves, un atelier, une belle terrasse et une pièce à aménager. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon et une vaste pièce avec mezzanine en cours de finition (doublage, escalier, parquet). Le deuxième étage se compose d'un couloir menant à un petit dressing, trois chambres, ainsi qu'une chambre mansardée. La bastide dispose d'un potentiel supplémentaire à exploiter. Ses atouts incluent une vaste terrasse, une micro station, une bonne isolation, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC, et une chaudière neuve. Des travaux sont à prévoir (sol, cuisine, etc.). Le bien est idéalement situé à 10 minutes de Toulon et à 10 minutes de Sainte Anne d'Évenos, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BEAUSSET, Dans un environnement résidentiel proche du centre-ville, cette charmante villa de construction traditionnelle, édifiée en 1989, offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1000 m2, elle développe une surface habitable de 105 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine contemporaine séparée, entièrement aménagée et équipée (hotte, lave-vaisselle, four, frigo, congélateur encastrable). L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Une première chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un placard double, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC suspendus. Des rangements supplémentaires sont disponibles dans les combles. Sur les extérieurs, vous profiterez d'un garage de 15 m2, ainsi que d'une piscine en béton avec liner armé, bâche à bulles et volet roulant électrique, idéale pour vos journées d'été. Prestations : panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente de l'excédent, fosse septique aux normes et alarme dans toute la villa. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Castellet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre vous attend à seulement 5 minutes de Bandol. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité des écoles et des commerces, dans un environnement résidentiel calme. Cette maison de 4 pièces, d'environ 80 m2, offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre confortable avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage ainsi que de jardins et terrasses orientés sud et nord, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Avec une place de stationnement privative et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée. Son excellente performance énergétique et l'absence de charges ajoutent à ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER** Parking en location à Sanary-sur-Mer, Var (83) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À louer, garage de 18 m2 avec des dimensions confortables (6,19 x 2,99 m au sol) réservé uniquement au stationnement d'un véhicule. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce garage ne dispose pas d'eau ni d'électricité. Loyer : 160 EUR charges comprises, incluant 10 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle (charges incluant la TEOM et les frais de copropriété). Dépôt de garantie : 320 EUR. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 90 EUR TTC (comprenant bail, visite, dossier et état des lieux). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMORGOS IMMOBILIER vous propose une véritable perle rare dans le secteur recherché du Plan du Castellet, un terrain constructible viabilisé de 660 m2 libre constructeur (eau, elec, telecom, TAE). Avec une emprise au sol de 234 m2 et la possibilité de construire un étage, il offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier (villa, piscine, garage). Situé à quelques minutes de l'autoroute, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie accessibilité et tranquillité, mais ce qui distingue réellement ce terrain, c'est sa vue époustouflante. Imaginez-vous chaque matin, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le charmant village de La Cadière-d'Azur. Cette vue panoramique apportera une sérénité inégalée à votre quotidien, faisant de chaque instant un moment privilégié. À moins de 10 minutes de Bandol, vous pourrez facilement accéder aux plages et aux animations de cette station balnéaire réputée, tout en résidant dans un cadre paisible. Le terrain fait partie d'un petit lotissement de 3 lots, garantissant des charges très faibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réaliser votre rêve immobilier au Plan du Castellet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER ** EVENOS - LE BROUSSAN , terrain NON CONSTRUCTIBLE de 8 328 m2 situé en zone naturelle. Parcelle accessible en voiture par la route d'Evenos. Pas de compteur d'eau ni EDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente affiché : 34 000 EUR Honoraires d'agence inclus, dont 4 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 30 000 EUR.