AGENCE PLAGE

a louer uniquement en bail étudiant a partir de septembre 2026 . bail de 9 mois studio en rez de chaussé de la copropriété face à la mer et piscine de la résidence . comprenant une entrée avec bureau, un wc séparé , salle de bains avec baignoire , séjour avec 2 clic clac , table ouvert sur coin cuisine . grande terrasse charges locative de copropriété pour 9 mois : 90 € consommation eau et edf à la charge du locataire au réel sur relevé et facture ( abonnement à la charge du propriétaire ) Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison meublée à louer à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier des Morinières à La Chaume. Cette maison en location à Les Sables-d'Olonne dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour salon, de trois chambres, d'une salle de douche, de deux WC, d'un arrière-cuisine et d'un garage. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cour terrasse et d'un terrain clos. Les charges locatives annuelles comprennent la récupération de la TOEM sur présentation de la taxe foncière, soit environ 240 € par an. La maison sera libre à partir du 5 avril 2026. Les honoraires s'élèvent à 1 045 € TTC à la charge du locataire, dont 285 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 1 545 €/mois et le dépôt de garantie est également de 1 545 €. Classe énergétique C, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 916 €, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 70 mètres de la plage, cet appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne offre une situation privilégiée en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous aurez également accès à une cour commune. Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : plage, centre-ville et gare. Cette vente d'appartement à Les Sables-d'Olonne inclut des honoraires de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 228 500 €. Situé dans une copropriété de 9 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1340,00 et 1814,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Le passeur, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la grande plage des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de l ile d olonne , maison neuve comprenant un jardin avec abri de jardin, 3 chambre, une salle d'eau avec douche, un wc séparé avec lave main , séjour ouvert sur la cuisine aménagée, terrasse , garage . Pompe a chaleur , maison avec DPE en A , économie d'énergie . Libre fin avril 2026 Honoraires de 854 € TTC à la charge du locataire comprenant 233 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

351 750 €

2 908 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120,98 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement avec dressing. Vous disposerez également de celliers, d'un grand garage et d'un studio indépendant avec salle d'eau, idéal pour accueillir ou pour un usage locatif. L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des commodités, cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard. Une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Idéalement situé : -à pied : à 15 minutes du lac de Tanchet et de la mer, à proximité immédiate des commerces et services (médecins, pharmacies), et à seulement 3 minutes du parc des Nouettes et des écoles ; -à vélo : à 6 minutes du remblai, 7 minutes du marché Arago et 8 minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement duplex de type 2 bis à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 53 m², il est idéalement situé Cours Guédon, au sein d'une résidence de standing. Profitez d'un cadre arboré, sans vis-à-vis et très calme, avec une grande baie vitrée offrant une vue panoramique et un balcon pour vos moments de détente. Situé à seulement 80 mètres de la grande plage du Remblai, et à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement en fin d'après-midi. Installé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1995, avec ascenseur, il est sécurisé par un accès code/SAS et interphone vidéo. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre ouverte sur une mezzanine et une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Avec la possibilité de 6 couchages, cet appartement est en excellent état et possède beaucoup de charme. Une cave est également incluse. La copropriété compte 87 lots, avec un budget prévisionnel des charges annuelles de 784,96 € TTC. Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 889 € et 1 203 € TTC/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 2,3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 243 500 €.

À louer, appartement de type 2 meublé à l'année, situé place de Strasbourg à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement en location se trouve au 1er étage de la résidence 'l'Escapade', à proximité immédiate du marché Arago et à quelques pas de la plage. Il se compose d'un séjour avec balcon offrant une vue sur la mer, équipé d'un canapé-lit 140x190 cm et d'une télévision, ainsi que d'un lit cabane superposé (2x90x190). La cuisine est fonctionnelle et comprend une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur. La chambre est dotée d'un lit de 140x190 cm. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche et d'un lave-linge, et les toilettes sont séparées. Les charges locatives annuelles de copropriété s'élèvent à 360 euros. L'appartement sera libre début mai 2026. Les honoraires sont de 506 € TTC à la charge du locataire, incluant 138 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 712 €/mois, avec une provision sur charges de 30 €/mois et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 712 €. Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 806,00 et 1 090,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre présente un excellent potentiel de réaménagement grâce à sa configuration unique et ses deux accès indépendants. Le premier accès mène à un hall d'entrée avec une cour extérieure et une dépendance. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second accès mène à un couloir qui distribue un salon, une cuisine, un WC, et un accès direct à la cour. Le premier étage abrite également une troisième chambre. Cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne comprend aussi une cave pour un espace de stockage supplémentaire. C'est une opportunité idéale pour un projet de rénovation, que vous envisagiez d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement, le tout dans un secteur très recherché des Sables-d'Olonne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

138 500 €

5 254 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,36 m²
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Situé au cœur de Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement de 26,36 m² à vendre représente une excellente opportunité. À seulement 60 mètres de la plage, ce studio au premier étage d'une résidence de 4 niveaux est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du centre-ville, tout en étant à deux pas de l'océan. Un bien rare dans un secteur très recherché. Les honoraires de 6.54% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, fixé à 130 000 euros hors honoraires. Cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne fait partie d'une copropriété de 13 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 776 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 764,00 euros et 1 035,00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre-ville, du quartier Arago et de la gare. Au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur, il offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose également de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Ce bien se situe dans une copropriété de 3 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 106 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868 et 1 176 euros. Pour plus de détails sur les risques s'appliquant à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que du quartier Arago, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre offre de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, elle est facilement accessible à pied depuis les commerces, le marché, la plage et les services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cour agréable. À l'étage se situent trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586,00 € et 2146,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, studio rénové d'environ 16 m², idéalement situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, garantissant un accès rapide à toutes les commodités. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé dans une impasse calme, ce studio offre également des facilités de stationnement à proximité. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 99 000 €. Il est situé dans une copropriété de 16 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 458 €/an. Aucun procès n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 419.00 et 567.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Roses, à deux pas de l'océan et du quartier des Présidents. Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il offre séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cave incluse. Parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

815 €

Appartement

• 3 pièces
• 59,63 m²
• 2 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

au deuxième étage avec ascenseur, petite monopropriété de 8 logements , appartement type 3 comprenant entrée couloir , sejour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains avec baignoire . chauffage électrique. Idealement situé avenue de bretagne Place de parking privative . charges annuelle locatives de mono propriété : 1020 € Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, gare, commerces). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété, en supplément du prix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583.00 € et 789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la plage et du centre-ville, dans le quartier prisé du cours Blossac, cet appartement de type 2 est idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale à pied. Parfait pour une résidence principale ou comme résidence secondaire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 832 et 1126 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de type 3 d'environ 75 m² offre des prestations modernes et soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose de trois places de stationnement. Son emplacement privilégié, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre commercial Ylium, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur des rues piétonnes, cet appartement en duplex offre, au premier niveau, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, gare, marchés, commerces, etc. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking en supplément, située à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 € et 2333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio meublé à l'année en rez de chaussée avec jardin clos et place de parking le studio comprend une pièce de vie avec lit 160x190 table chaise télévision meuble de rangement, ouvert sur la cuisine comprenant plaque de cuisson hotte micro-ondes, lave-linge. Salle d'eau avec douche et wc. chauffage électrique . charges annuelles locatives de coproprieté comprenant l eau avec decompteur et revision annuelles : 360 euros . Honoraires de 160 € TTC à la charge du locataire comprenant 44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio meublé à l'année en rez de chaussée avec jardin clos et place de parking le studio comprend une pièce de vie avec lit 160x190 table chaise télévision meuble de rangement, ouvert sur la cuisine comprenant plaque de cuisson hotte micro-ondes, lave-linge. Salle d'eau avec douche et wc. chauffage électrique . charges annuelles locatives de coproprieté comprenant l eau avec decompteur et revision annuelles : 360 euros . Honoraires de 162 € TTC à la charge du locataire comprenant 44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte idéalement située à 400 mètres de la plage de Tanchet, dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac et des commodités. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau privative. Configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à louer aux Sables-d'Olonne, située en plein cœur du centre-ville de la Vendée. Cette maison en location comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre équipée d'une fenêtre et d'un placard. Idéalement située à seulement 100 mètres de la Pendule des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare. La maison sera disponible à partir d'avril 2026. Les honoraires s'élèvent à 357 € TTC, à la charge du locataire, incluant 97 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer mensuel est de 750 €, avec un dépôt de garantie de 750 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 611,00 et 827,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

420 €

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

À louer, studio situé à La Chaume, rue de l'Armandèche, à proximité du passeur permettant d'accéder à la plage des Sables-d'Olonne. Ce charmant appartement en location aux Sables-d'Olonne se trouve au 1er étage d'une petite copropriété et comprend un séjour avec un canapé-lit 140x190, ouvrant sur une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, micro-ondes et télévision. Une salle d'eau avec douche et wc complète ce bien. Monopropriété, sans charges locatives. Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire, incluant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de 420 €/mois, avec un dépôt de garantie de 420 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 482,00 et 653,00 € (évaluation basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité de louer un appartement à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Idéalement situé porche du marché arago , avec apercu mer, type 2 au 1er étage avec ascenseur meublé à l année . avec cave et parking. L appartement comprend une entrée , un séjour avec lit armoire 140 x190 table chaise et balcon , une cuisine avec réfrigérateur congélateur, four, micro- ondes plaque de cuisson et lave- vaisselle , une arrière cuisine avec lave-linge et seche-linge, une chambre avec lit de 140x190 un wc séparé, une salle d'eau avec douche . chauffage électrique. Cave et parking privatif sécurisé dans la résidence . charges locatives récupérables annuelle 420€ + récuperation de la taxe d'ordures ménagères sur présentation de la taxe foncière Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! À quelques mètres de la plage, cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne se distingue par son espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec kitchenette, tandis qu'à l'étage se situe une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal, avec la plage, la gare et le centre-ville accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Situé dans une copropriété de 4 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 392 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839,00 et 1 136,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 500 €

4 659 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,59 m²
• 2 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de type 3 d'environ 75 m² offre des prestations modernes et soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose de deux places de stationnement. Son emplacement privilégié, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre commercial Ylium, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à 70 mètres de l'océan et proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre bénéficiant d'un aperçu mer, privilège rare dans ce secteur recherché. L'étage propose trois chambres aux volumes agréables, un palier et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin intimiste accompagné de sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec réserve vient compléter l'ensemble, ajoutant à la fois praticité et valeur à ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2476.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier recherché des Présidents, cet appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec balcon surplombant la mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol est également incluse. La quote-part des charges annuelles s'élève à 1110€ par an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie estimées, basées sur les caractéristiques du logement et pour un usage standard, varient entre 721€ et 975€ par an, avec des prix de référence établis au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires, inclus à hauteur de 5% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000€. Dans une copropriété de 39 lots, aucune procédure n'est en cours.

Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un atelier, d'une chambre d'appoint et d'un garage. À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.