LB COLLECTION IMMOBILIER

LB COLLECTION IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce magnifique appartement de 6 pièces, d'une surface de 139,16 m², est situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1972, au cœur du quartier prisé des Princes Marmottan. Avec son exposition plein sud, cet appartement lumineux et calme se compose de trois chambres et dispose d'un studio indépendant de 28 m², anciennement utilisé comme suite parentale, attenant à l'appartement. Il est possible de réunifier ces deux espaces ou de les vendre séparément : l'appartement de 3 chambres de 111 m² et le studio. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau récemment rénovée et une seconde salle d'eau. Vous apprécierez également les deux grands balcons de 25,64 m², offrant un espace parfait pour manger ou se détendre. En outre, le bien comprend deux places de stationnement en sous-sol et deux caves. La copropriété bénéficie d'un agréable jardin, créant un cadre verdoyant et paisible, et l'immeuble est sécurisé par digicode. La localisation est idéale : à seulement 1 minute des arrêts de bus et 7 minutes du métro, proche d'établissements scolaires et de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. Le prix de vente est de 1 490 000 euros, avec des charges annuelles s'élevant à 8 800 euros. La copropriété compte 218 lots dont 76 lots d'habitation, et le DPE est classé E. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,90 % du prix net vendeur, soit 55 929 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

6 136 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Le Mesnil-le-Roi (78)

Au calme, dans une impasse du Mesnil-le-Roi, Yvelines, découvrez cette magnifique maison LE MESNIL LE ROI à vendre. D'une superficie de 220 m² habitables, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2012, est édifiée sur une parcelle de 1 006 m². Elle propose de grands volumes lumineux grâce à son exposition est/sud/ouest. Le salon cathédrale de 55 m², équipé d'une cheminée et d'un billard, s'ouvre sur une terrasse de 25 m² avec jacuzzi pour 4 places. La salle à manger, quant à elle, est connectée à une cuisine entièrement équipée, également accessible depuis une seconde terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que de 3 salles de bains et 3 WC. Une buanderie complète ce niveau. Le grand garage de plain-pied et l'allée permettent le stationnement de plusieurs véhicules, et le jardin avec abri de jardin offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le sous-sol comprend une cave à vins et une salle de 40 m² à personnaliser selon vos envies (home cinéma, salle de sport ou atelier). Avec des prestations haut de gamme, cette maison à acheter LE MESNIL LE ROI est très bien isolée. Elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi confort, économies et modernité. C'est un véritable coup de cœur de l'agence, rare sur le marché, où confort, lumière et élégance se rejoignent pour créer un cadre de vie exceptionnel. DPE : B GES : A. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4,17 %). Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement familial situé dans le secteur prisé de Boulogne Nord à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. D'une superficie de 129,15 m², il se trouve au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, bâtie en 2018, dans un cadre paisible entouré d'un parc boisé réservé aux résidents. Idéal pour un achat appartement Boulogne Billancourt. L'espace de vie spacieux, de plus de 50 m², comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, équipée de matériaux de qualité, le tout donnant sur une terrasse orientée sud/sud-ouest. Le coin nuit dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres qui partagent une salle de bains et bénéficient d'un accès à une seconde terrasse. La configuration traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement à acheter Boulogne Billancourt a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne, avec une disposition fonctionnelle, des espaces bien équilibrés et de nombreux rangements. En excellent état, il ne requiert aucun travaux, permettant une installation immédiate. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose de parties communes de qualité et d'un environnement arboré agréable. Le parc privatif offre un espace de détente, rare dans le secteur, particulièrement apprécié des familles. À proximité, vous profiterez des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, de l'église de Parchamp, du parc Rothschild et d'établissements scolaires renommés. Les transports sont facilement accessibles, notamment la station Pont de Saint-Cloud (ligne 10). La qualité de la sectorisation scolaire et l'attractivité du quartier font de cet appartement Boulogne Billancourt à vendre un bien d'exception. Un local à vélos est disponible dans la résidence, et le bien est vendu avec une place de stationnement dotée d'une borne de recharge électrique. Un deuxième emplacement peut être acquis pour un montant de 25 000 euros.Informations complémentaires : Charges annuelles : 4 960 euros Copropriété de 80 lots d'habitation et 104 places de stationnement DPE : classe C Honoraires à la charge du vendeur Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement 3 pièces à Boulogne-Billancourt, dans le quartier prisé de Boulogne Nord, à proximité de Princes et Marmottan. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille des années 50, cet appartement de 75,05 m² (loi Carrez) est parfaitement entretenu et dispose de parties communes récemment rénovées, avec la présence d'un gardien. Il comprend une entrée, un lumineux séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres offrant une vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Bien agencé, cet appartement permet d'aménager une troisième pièce, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et d'une agréable vue. Une cave et un local à vélos sont également inclus, avec la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Les performances énergétiques sont DPE : E et GES : E. Les transports en commun (métros lignes 9 et 10, bus) sont facilement accessibles. Copropriété de 58 lots, dont 36 à usage d'habitation. Charges annuelles : 4473 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Martinique - Le Diamant Villa au coeur d'un site littoral emblématique Située sur la côte sud-ouest de la Martinique, la commune du Diamant occupe une place singulière dans le paysage antillais. Bordée par la mer des Caraïbes et dominée par son rocher emblématique, elle offre un cadre naturel reconnu pour la qualité de ses panoramas, la pureté de son littoral et son attractivité touristique durable. La plage du Diamant, longue étendue de sable clair bordée d'eaux turquoise, structure la vie locale autour de restaurants et de lieux de convivialité en prise directe avec la mer. A courte distance, plusieurs sites de plongée réputés permettent l'observation de tortues marines et de la faune tropicale, renforçant l'attrait naturel du secteur. A proximité immédiate du centre-ville, ce site s?étend sur un terrain de plus de 7 000 m². Il se compose de villas, chacune dotée de sa piscine, implantées dans une parfaite continuité avec leur environnement. Les constructions ont été réalisées à partir de matériaux de standing, dans une approche respectueuse du site et de sa végétation. Les villas sont proposées à la vente sur un seul et meme terrain, ouvrant la voie à différents scénarios d'exploitation ou de développement, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, touristique ou patrimonial. Le secteur bénéficie par ailleurs d'équipements de loisirs et de services de proximité : golf et centre équestre à courte distance, écoles et collège à environ cinq minutes, lycée accessible en quinze minutes en voiture ou par transport scolaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur à 4 % DPE : en cours Informations relatives aux risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate du Bois de Boulogne, cet appartement se distingue par la qualité de ses volumes, ses prestations soignées et un environnement résidentiel calme et arboré. Situé au 6 ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 137 m² propose des espaces lumineux et parfaitement distribués. Le séjour, d'une surface d'environ 48 m², s'ouvre sur deux balcons sans vis-à-vis, prolongeant agréablement les espaces de vie grâce à de larges ouvertures. L'entrée, organisée en galerie, structure la circulation et met en valeur les proportions généreuses de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une bénéficiant d'un accès direct à un extérieur, l'autre actuellement aménagée en dressing sur mesure, facilement reconfigurable en chambre selon les besoins. L'appartement dispose de trois balcons privatifs, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que d'une salle de bains accompagnée de toilettes séparées. Une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative donnent un cachet supplémentaire à cet appartement des années 30 La localisation, à quelques minutes du Bois de Boulogne, offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : Métro ligne 9 (Porte d'Auteuil, Porte de Saint-Cloud, Marcel Sembat) Bus et accès rapide au périphérique Vie de quartier : Commerces, marché, restaurants et établissements scolaires réputés, dont Dupanloup, contribuent à un quotidien pratique et dynamique. Un appartement rare sur le secteur, combinant luminosité, calme et qualité des prestations, à la lisière du 16 eme arrondissement et de Boulogne-Billancourt. Informations complémentaires DPE : D GES : D Charges annuelles : 6 400 euros (chauffage collectif, eau individuelle) Copropriété : 55 lots Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 6400 euros.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 350 m², cette maison en pierre de taille de style Mansart associe avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Entièrement rénovée et agrandie, elle se distingue par la qualité de ses finitions ainsi que par sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Organisation intérieure Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception traversant de plus de 50 m², réunissant salon et salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble propose un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Une pièce indépendante complète ce niveau et peut être aménagée selon les besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux volumes généreux. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une grande salle d'eau avec double douche à l'italienne ainsi que de toilettes privatives. Les différentes orientations assurent une belle luminosité dans toutes les pièces. Extérieurs Le jardin clos et paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement extérieur complète les aménagements. Prestations et améliorations récentes Toiture en ardoise entièrement refaite Rénovation des salles d'eau Création d'une suite parentale en 2024 Chaudière à condensation récente Chauffage au sol haute et basse température avec régulation par sonde extérieure Volets roulants électriques avec commande centralisée Système de récupération des eaux de pluie (cuve de 4 000 L) alimentant sanitaires, buanderie et arrosage extérieur Transports RER A accessible en environ 15 minutes à pied (5 minutes en bus ou à vélo) Ligne L permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 10 minutes Commerces et établissements scolaires accessibles à pied. DPE : classe C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LB COLLECTION IMMOBILIER vous présente cet appartement 2 pièces de 38,63 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien datant des années 1930, élevé sur 5 niveaux, au coeur du quartier prisé Boulogne Nord -Princes Marmottan. Ce bien se distingue par le cachet typique de l'ancien : hauteur sous plafond appréciable, parquet en chêne et distribution harmonieuse des espaces, offrant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour un usage pratique au quotidien. Le séjour, d'une surface d'environ 13 m², profite d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. L'appartement, au calme et sans vis-à-vis direct, dispose également d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien déjà qualitatif. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un système de digicode. L'environnement est particulièrement recherché : à environ 10 minutes à pied du métro, et à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Dupanloup. Ce bien réunit emplacement stratégique, caractère ancien et potentiel d'optimisation, idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement. Prix de vente : 440000 DPE : F GES : F Charges annuelles de copropriété : 3 008 euros (comprenant eau et chauffage) Nombre de lots d'habitation : 38 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3008 euros.

Propriété contemporaine confidentielle : Architecture, nature et maîtrise absolue des volumes Implantée au sein d'un massif forestier privé de plus de sept hectares, cette résidence d'architecte développe environ 395 m² et propose une relation rare entre espace habité et environnement naturel. Ici, l'isolement n'est pas un retrait, mais un choix assumé. Conçue comme une architecture pérenne, la maison affirme une écriture contemporaine épurée. Les volumes s'organisent autour de lignes franches, de perspectives ouvertes et d'un sol en béton poli qui accompagne la circulation avec fluidité. La lumière structure chaque espace, amplifiée par de larges baies qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la maison vers les terrasses et la piscine en mosaïque italienne. A l'extérieur, le jardin aquatique aux influences balinaises compose un paysage apaisant, pensé comme un décor vivant et maîtrisé. A l'intérieur, trois suites indépendantes, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau, offrent une intimité totale et un usage parfaitement équilibré des espaces nuit. L'ensemble se présente dans un état irréprochable, avec un niveau de conception et de réalisation rarement atteint. Chaque choix architectural, chaque matériau, chaque perspective répond à une intention précise : dialoguer avec la forêt et instaurer un art de vivre confidentiel, loin de toute ostentation. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, d'une résidence manifeste où l'architecture devient un prolongement du paysage. Une vidéo immersive est proposée sur demande, après étude préalable du dossier.

Maison familiale de 135 m² édifiée sur une parcelle de 317 m², au coeur d'une copropriété calme et arborée, intégrée dans un parc privé d'environ 3 000 m². Cet environnement privilégié séduit particulièrement les familles, grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : le collège des Hauts Grillets se trouve à moins de 3 minutes à pied, et le Lycée International est accessible en seulement 5 à 10 minutes. Baignée de lumière, la maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle récent. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'étage accueille quatre chambres, dont deux disposent d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel. Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un beau potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Un garage avec mezzanine, actuellement aménagé en atelier, vient parfaire les prestations de ce bien. Au quotidien, le cadre de vie est particulièrement pratique : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, avec la gare de Fourqueux / Bel-Air (ligne L vers Montparnasse) située à environ 5 minutes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport vers Paris. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'évolution. DPE : D - GES : B Nbr de lots dans la copropriété : 69 Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et en bordure de forêt, cette maison familiale profite d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Développant une surface de 145 m² sur une parcelle paysagée de 420 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant avec cheminée, offrant une ambiance conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest et un jardin agréable. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles, aisément aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Un garage fermé vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé ainsi que des solutions de rangement supplémentaires. DPE : D GES : B Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,70 % TTC. Prix hors honoraires : 740 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte avec rooftop entièrement rénovée en 2020, offrant environ 200 m² habitables pour une surface totale de 266 m², idéalement située dans le quartier recherché Princes Marmottan à Boulogne-Billancourt. Organisée sur cinq niveaux et desservie par un ascenseur, cette propriété en excellent état propose une circulation harmonieuse et des espaces pensés pour un usage familial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage. Le premier étage est dédié aux espaces de vie avec une grande pièce de réception réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace piano et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur bien exposé, propice aux moments de détente. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Le dernier niveau propose une terrasse aménagée, conçue comme un véritable espace de vie extérieur, complétée par une cuisine d'été. Cet étage est accessible directement par l'ascenseur. Le sous-sol accueille une buanderie, une cave à vin, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport ou home cinéma, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un sauna. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. De nombreux établissements scolaires de qualité sont accessibles à pied ou à vélo : école Saint-Alexandre, groupe scolaire Dupanloup (école et collège), école élémentaire Denfert-Rochereau, ainsi que plusieurs crèches et structures bilingues. Les collèges et lycées de Boulogne-Billancourt sont également facilement accessibles. Commerces de proximité, marchés, cafés et supermarchés se trouvent à quelques minutes. Les lignes de métro 9 et 10, ainsi que plusieurs lignes de bus, assurent une excellente desserte vers la capitale. Un bien rare sur le secteur, offrant une architecture contemporaine, de beaux volumes et des prestations de qualité. DPE : B ? GES : A Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

Vieuvicq (28)

A environ 25 kilomètres de Chartres Ancienne longère de caractère rénovée, volumes généreux et authenticité préservée A l'écart des regards, dans un environnement champêtre particulièrement calme, cette propriété offre près de 300 m² habitables au coeur d'un terrain arboré d'environ 9 000 m². L'ensemble séduit par son architecture traditionnelle, la présence d'éléments anciens de grande qualité et l'ampleur remarquable de ses espaces de vie. La pièce de réception principale s'articule autour d'un spectaculaire séjour cathédrale d'environ 110 m². Cet espace est structuré par une cheminée monumentale réalisée en coquillages concassés puis polis, conçue à l'origine pour diffuser la chaleur dans la pièce. Les tomettes anciennes associées à une hauteur sous plafond impressionnante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un caractère visuel très marqué. La cuisine, d'une surface d'environ 55 m², a été entièrement repensée et modernisée. Baignée de lumière naturelle et parfaitement équipée, elle constitue un véritable espace de vie, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. La propriété se distingue également par plusieurs éléments patrimoniaux rares : un escalier ancien et une fontaine provenant de la cathédrale de Chartres, qui participent au charme singulier de la demeure et rappellent son ancrage historique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables accompagnées de trois salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier d'un espace indépendant. Une grande dépendance complète l'ensemble et permet d'envisager différents projets : maison d'amis, espace professionnel, atelier ou activité d'accueil. Une buanderie vient par ailleurs compléter les espaces fonctionnels. A l'extérieur, le jardin clos et paysager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre naturel particulièrement agréable et propice à la tranquillité. DPE : E ? GES : D Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur prisé de Chaville, cette maison des années 1930 bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes et à seulement 7 minutes à pied de la gare, permettant un accès rapide vers Paris, La Défense et Montparnasse. Développant près de 300 m² habitables, elle s'organise sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun et s'accompagne d'un jardin paysager de 500 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose un vaste triple espace de réception d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à une quadruple exposition. Il comprend un salon en rotonde, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, agrémentés d'un poêle à bois et d'une cheminée. Le parquet en chêne massif et la hauteur sous plafond de 3,10 m mettent en valeur le cachet de l'époque. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rotonde avec salle de bains et toilettes séparées. Une seconde salle de bains complète ce niveau. L'une des chambres dispose d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une pièce complémentaire. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et accès indépendant sur l'extérieur vient enrichir les possibilités d'usage. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un garage fermé. La rénovation a été réalisée avec attention, en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les rangements intégrés. Une terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin préservé. A proximité immédiate : commerces, marché, médiathèque, établissements scolaires dont l'American School of Paris. Accès rapide aux gares Rive Droite et Rive Gauche, RER C, lignes de train et tramway, avec Paris à moins de 25 minutes. Une maison offrant de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement familial face au parc de l'Île Saint-Germain Situé en lisière immédiate du parc de l'Île Saint-Germain et à proximité des établissements scolaires, cet appartement traversant de 79,32 m² (loi Carrez) prend place au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un gardien et d'un ascenseur. Sa double exposition est / ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, réalisée dans un style contemporain élégant et durable. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon donnant côté rue, offrant un prolongement extérieur agréable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour un usage quotidien fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux orientées vers un environnement arboré, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des volets roulants électriques viennent compléter les prestations, en adéquation avec le standing de la résidence. Une cave accompagne ce bien. En complément, un double box en sous-sol est proposé à l'acquisition au prix de 30 000 euros. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant cadre de vie verdoyant et excellente accessibilité. Les commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement : lignes de bus, RER C, tramway T2 et métro ligne 12. Les connexions vers Boulogne-Billancourt ainsi que le centre commercial des Trois Moulins sont également rapides. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un appartement lumineux et bien agencé, ouvert sur un vaste espace naturel, dans un secteur résidentiel prisé d'Issy-les-Moulineaux. Copropriété comprenant 170 lots d'habitation et 258 emplacements de stationnement Aucune procédure en cours DPE : classe C GES : classe A Charges annuelles : 2 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 258 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Propriété contemporaine à une heure de Paris Située dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, lumière omniprésente et équipements orientés bien-être. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur Amiens, ses alentours et le Mémorial. Tout en offrant une tranquillité remarquable, la propriété reste à proximité des commodités : commerces accessibles en environ 5 minutes et gare à 7 minutes en voiture. Développant 290,29 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol d'environ 150 m², la maison séduit dès l'entrée par son architecture contemporaine et ses volumes ouverts. Le séjour principal, équipé d'une cheminée à insert, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en triple vitrage. Les terrasses et le jardin prolongent les espaces de vie et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq selon les besoins. Le sous-sol accueille notamment une salle de sport entièrement équipée pour un usage privatif. A l'extérieur, un espace dédié à la détente avec spa de nage, entre jacuzzi et piscine, s'intègre parfaitement dans le jardin et permet de profiter pleinement de la vue environnante. Le terrain de 2 000 m² comprend également une serre, une dépendance avec studio indépendant ainsi qu'un atelier, apportant des usages complémentaires et une grande polyvalence. Prestations et équipements Spa de nage chauffé avec système d'auto-nettoyage Accessibilité PMR Sauna Pompe à chaleur et géothermie Plancher chauffant Pré-équipement domotique Prise extérieure pour véhicule électrique Stores et volets roulants électriques avec capteur de pluie Ballon géothermique vertical Aspirateur centralisé A proximité : golf, centre équestre, piscine olympique et Zénith. Transports Gare de Longueau à 7 minutes (Paris Gare du Nord en environ 1 heure) Projet de liaison TGV Amiens annoncé pour fin 2026 DPE : B ? GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement familial à vendre à Versailles, Yvelines, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble élégant datant de 1900. Avec une superficie de 114 m² loi Carrez (124 m² au sol), cet espace séduit par ses volumes généreux et son potentiel de rénovation. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les toits de Versailles, incluant un aperçu du château. L'appartement comprend également quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douches ainsi qu'un WC séparé. La configuration des pièces permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation de qualité. En complément, une pièce de stockage sur le palier et une cave sont incluses dans ce bien. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite et à proximité des commerces, cet appartement à acheter à Versailles bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3 %. Prix net vendeur : 767 000 euros. La copropriété se compose de 18 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : D, GES : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 2088 euros.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 15 euros arrondissement, cette maisonde 242 m2 avec un jardin de 55 m²privatif se distingue par ses volumes généreux et son plan modulable, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de buanderie, atelier, salle de jeux ou stockage. Le niveau principal accueille plusieurs chambres, un dressing, une salle de bains et une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin. Un autre niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine séparée et des rangements, offrant un bel espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Le séjour principal, lumineux et spacieux (environ 47 m²), dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains, tandis que les combles aménageables offrent deux pièces sous pente et un palier pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le quartier est idéalement desservi : métro Convention (ligne 12) à 5 minutes et Boucicaut (ligne 8) à 8 minutes, commerces, marché Saint-Lambert, écoles et crèches accessibles à pied, et espaces verts à proximité tels que le square Saint-Lambert et le parc Georges-Brassens. Une opportunité rare au calme, offrant un véritable potentiel d'évolution dans un quartier très recherché. DPE : E GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces d'environ 78 m², entièrement remis à neuf, comprenant trois chambres et bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de qualité. Il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement attitrée. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, de trois chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Les travaux récents incluent notamment l'amélioration de l'isolation, l'installation de fenêtres en double vitrage, la réfection des sols et des peintures, ainsi que le raccordement au chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal et de bonnes performances énergétiques. L'emplacement est un véritable atout : le Lycée International et le collège des Hauts Grillets sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, les commerces à environ 3 minutes, et les transports (bus et tramway T13) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que le RER A. DPE : C GES : C Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3,32% soit 13 000 euros) Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Levallois-Perret Quartier Trezel Appartement rénové avec agencement optimisé Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenue, cet appartement de 83,4 m² propose des prestations actuelles, une rénovation de qualité et une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m² comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une bonne luminosité et d'une configuration fluide, adaptée à un usage quotidien confortable. Les matériaux choisis, à la fois sobres et contemporains, confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et facile à s'approprier. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail généreux, permettant à la fois une utilisation pratique au quotidien et des moments de convivialité. L'ouverture sur le séjour favorise les échanges et offre une belle perspective sur l'ensemble de la pièce. L'espace nuit se compose de deux chambres principales, d'une chambre supplémentaire idéale pour un enfant, un espace bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie indépendante. La distribution permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de repos, garantissant calme et intimité. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et optimiser les volumes, rendant cet appartement particulièrement fonctionnel pour une vie familiale. L'agencement a été pensé dans les moindres détails afin d'exploiter chaque mètre carré de manière pertinente, sans perte d'espace. L'état général du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial, compte tenu de la qualité de son emplacement et de sa configuration. Annexes et prestations Cave Stationnement en sous-sol (1,5 place), offrant un réel confort au quotidien dans ce secteur recherché La résidence, sécurisée et bien tenue, bénéficie d'un environnement agréable et d'une gestion saine. Les parties communes sont en bon état et participent à la qualité globale de l'immeuble. Localisation Situé dans le quartier recherché Trezel Gare Clichy-Levallois à 4 minutes à pied Métro Anatole France à environ 12 minutes Commerces, crèches et établissements scolaires à proximité immédiate, dont une école Montessori bilingue et le lycée Léonard-de-Vinci Le quartier Trezel séduit par son équilibre entre vie de quartier dynamique et environnement résidentiel. La proximité immédiate des commerces, des transports et des infrastructures scolaires facilite le quotidien et constitue un véritable atout pour les familles comme pour les actifs. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et actuel au coeur de Levallois-Perret. Informations complémentaires Charges annuelles : 2 642 euros (hors eau et chauffage) Copropriété : 267 lots, dont 78 à usage d'habitation DPE : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 2632 euros.

Découvrez cet appartement de 39.05 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de standing à Boulogne-Billancourt. Ce bien,est proposé à la vente au prix de 389 000 euros. Il se compose d'un séjour lumineux de 13.90 m², d'une chambre confortable et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif est au gaz, garantissant un confort optimal. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement agréable, à proximité de nombreux points d'intérêts tels que des restaurants, des parcs, et école . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié ! Ce bien convient parfaitement à un couple de primo-accédants, à des retraités ou à un pied-à-terre. Possibilité d'acquisition clé en main. La résidence bénéficie de la présence d'une gardienne. Une cave complète l'ensemble. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Métro Pont de Sèvres accessible en 7 minutes, nombreuses lignes de bus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros Prix net vendeur : 376 000 euros Charges : 684 euros par trimestre Copropriété de 245 lots, dont 117 lots d'habitation Aucune procédure en cours DPE : classe D Informations relatives aux risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots. Charges annuelles : 684 euros.

Propriété à acheter à Blangy-Tronville, Somme (80), PicardieCette propriété de luxe, idéalement située à seulement une heure de Paris, se trouve dans un environnement paisible, sans nuisances sonores. Cette maison d'architecte, aménagée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et confort.Implantée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une vue panoramique sur Amiens et ses alentours, ainsi que sur le Mémorial. Son calme absolu n'empêche pas l'accès facile aux commodités, avec des commerces situés à 5 minutes et une gare à 7 minutes en voiture.S'étendant sur 290,29 m² habitables et 150 m² de sous-sol sur trois niveaux, cette maison impressionne par ses volumes généreux et son architecture contemporaine. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en triple vitrage, reliant ainsi naturellement l'intérieur et l'extérieur à travers les terrasses et le jardin.Actuellement, la maison comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5. Un grand sous-sol abrite une salle de sport conçue pour un usage privé et confortable. À l'extérieur, un espace bien-être avec un spa de nage de type jacuzzi/piscine s'intègre harmonieusement au jardin, offrant un lieu de détente privilégié avec une vue dégagée.Le terrain paysager de 2 000 m² est également doté d'une serre, complétant cet art de vivre tourné vers la nature, ainsi qu'une dépendance avec studio et un atelier. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, incluant un spa de nage chauffé et auto-nettoyé, des équipements pour personnes à mobilité réduite, un sauna, une pompe à chaleur, un système géothermique, un plancher chauffant, ainsi qu'une domotique precablée.Cette propriété à Blangy-Tronville bénéficie d'une prise électrique extérieure pour véhicule électrique, de stores et volets électriques anti-pluie, d'un ballon géothermique vertical et d'un aspirateur centralisé. De plus, les activités comme le golf, l'équitation et une piscine olympique sont à proximité, tandis qu'un TGV vers Amiens est prévu pour fin 2026, offrant une gare à Longueau à seulement 7 minutes.DPE : B – GES : APour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Les images de cette annonce sont des suggestions d'aménagement non contractuelles. Au 1er étage d'un immeuble sécurisé des années 1960, avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant de 67 m² bénéficie d'une double exposition Est/Ouest garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Actuellement organisé en double séjour et une grande chambre, le bien offre un vrai potentiel de réagencement. La configuration permet aisément la création de deux chambres séparées, adapté à une famille ou un couple souhaitant plus d'intimité. L'usage mixte étant autorisé par le règlement de copropriété, l'appartement se prête également à l'exercice d'une profession libérale ou à un pied-à-terre parisien. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché dans le 16e : à quelques pas du Jardin du Ranelagh, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, et bien desservi par le RER C à Boulainvilliers, le métro La Muette (ligne 9) et plusieurs lignes de bus. Les lycées Jean-Baptiste Say et Molière, ainsi que plusieurs établissements privés réputés, complètent ce cadre de vie. La copropriété de taille humaine de 51 lots dont 18 d'habitation , assure une gestion sereine, dans une résidence bien entretenue. Un appartement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e, à personnaliser selon son projet : résidence principale ou pied-à-terre de standing. DPE : E -GES : E Charges mensuelles : 268 euros Copropriété : 51 lots dont 18 d'habitation Aucune procédure en cours Consultez les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Fort-de-France, Martinique. Nichée au cœur d'un massif forestier privé de plus de sept hectares, cette propriété contemporaine développe environ 395 m², offrant une harmonie rare entre l'espace habité et la nature environnante. Concevoir un cadre de vie mêlant isolement choisi et confort moderne, cette villa Fort-de-France à vendre présente une architecture épurée avec des volumes soigneusement agencés, illuminés par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, un jardin aquatique inspiré des paysages balinais crée un environnement apaisant, tandis qu'à l'intérieur, trois suites indépendantes garantissent intimité et confort, chacune disposant de son propre dressing et salle d'eau. L'ensemble de la propriété est en parfait état, témoignage d'un niveau de conception et d'exécution inégalé.Idéale pour une clientèle à la recherche d'une villa à acheter à Fort-de-France qui allie architecture moderne et cadre naturel, cette maison est un espace de vie confidentiel, conçu pour dialoguer avec la forêt environnante. Une vidéo immersive est disponible sur demande, après étude du dossier.

Coup de cœur du secteur

600 000 €

7 564 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,32 m²
• 3 chambres
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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Découvrez cet appartement familial à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé en face du parc de l’Île Saint-Germain. D'une superficie de 79,32 m² (loi Carrez), cet appartement traversant se trouve dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des établissements scolaires. Avec son orientation est/ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.Récemment rénové dans un style contemporain, cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon côté rue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est conçue pour un usage quotidien pratique.La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue sur un espace arboré, garantissant calme et intimité. Une salle de bains, une salle d’eau et des volets roulants électriques ajoutent au confort de cet espace de vie. Une cave est incluse, et un double box en sous-sol est disponible à l'achat pour 30 000 €. Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie lumineux et accessible, dans un secteur calme et recherché d'Issy-les-Moulineaux.Les commodités à proximité incluent commerces, écoles ainsi que des transports en commun : bus, RER C, tramway T2 et métro ligne 12, facilitant l'accès rapide vers Boulogne-Billancourt et le centre commercial des Trois Moulins.La copropriété comprend 170 lots d’habitation et 258 emplacements de stationnement, sans aucune procédure en cours. DPE : classe C – GES : classe A. Charges annuelles : 2 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement familial traversant de 112 m²à la vente, situé au 3ème étage d'un élégant immeuble d'angle de style haussmannien, dans le secteur très recherché de Boulogne Nord. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue particulièrement dégagée sur un environnement arboré et un site agréable. Son emplacement est idéal, alliant calme, standing et proximité des commodités. Il se compose d'une entrée distribuant un vaste double salon / séjour exposé plein sud, ouvrant sur deux balcons dont l'un permet d'installer aisément table ou transats, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire offre un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un large balcon, ainsi qu'une salle de douche. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec de superbes éléments d'époque : trois cheminées fonctionnelles, parquet en pointe de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage. Une chambre de service pouvant faire office de bureau, accessible par ascenseur au 6 ème et dernier étage, ainsi qu'une cave, sont incluses dans le prix de vente. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 1 200 000 euros. DPE: E/D Informations sur les risques disponibles sur: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 58091 euros.

À vendre : magnifique villa contemporaine sur la commune du François, dans le département de la Martinique, en région DOM-TOM. Cette propriété à acheter Le François est située dans un environnement résidentiel prisé de la côte martiniquaise. D'une superficie habitable d'environ 136 m², elle se dresse sur un terrain de 1 200 m², offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer des Caraïbes, avec une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. L'espace extérieur se compose d'une terrasse d'environ 31 m², intégrée harmonieusement aux espaces de vie et orientée vers l'horizon. L'intérieur est conçu pour privilégier la fluidité, avec un salon spacieux de 50 m², combinant cuisine et séjour dans un environnement lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur. La villa comprend trois chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative. La suite principale, d'environ 25 m², propose un cadre structuré et confortable pour un usage quotidien. La conception réfléchie assure une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces, accentuant le rapport avec le beau paysage environnant. Cette propriété Le François à vendre est idéale pour une clientele recherchant un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture moderne, volumes agréables et une localisation de choix en Martinique.

Paris 16ème – La Muette : Appartement traversant avec potentiel à vendre.Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé des années 1960, cet appartement de 67 m² bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une lumière naturelle toute la journée et des espaces de vie agréables.Actuellement agencé en double séjour et une vaste chambre, cet appartement Paris 16ème à vendre offre un réel potentiel de reconfiguration. Il est envisageable d'y créer deux chambres distinctes, ce qui conviendrait autant à une famille qu'à un couple en quête d'intimité. De plus, l'usage mixte autorisé par le règlement de copropriété permet d'envisager cet espace comme un pied-à-terre parisien de qualité ou comme un local pour une profession libérale.Un emplacement de premier choix :- Espaces verts : Proximité immédiate du Jardin du Ranelagh, parfait pour des promenades et moments de détente.- Commodités : Accès facile aux boutiques et commerces de la rue de Passy, assurant un quotidien pratique.- Transports : Très bonne desserte avec le RER C à Boulainvilliers, le métro La Muette (ligne 9) et plusieurs lignes de bus.- Éducation : Environnement scolaire de qualité, avec des établissements comme le lycée Jean-Baptiste Say et Molière alongside plusieurs écoles privées réputées.La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé avec un gardien présent et un ascenseur fonctionnel. La copropriété est de taille humaine, comprenant 51 lots au total et assure une gestion équilibrée.Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème, parfaite pour un projet personnalisé : résidence principale familiale ou pied-à-terre de prestige.DPE : classe E – GES : classe ECharges mensuelles : 268 €Copropriété : 51 lots dont 18 d’habitationAucune procédure en coursPour plus d'informations sur les risques, visitez : www.georisques.gouv.fr

Martinique – Le DiamantÀ vendre, villas au cœur d’un site littoral emblématique !Située sur la côte sud-ouest de la Martinique, la commune du Diamant offre un cadre naturel exceptionnel, bordée par la mer des Caraïbes et dominée par son célèbre rocher. Réputée pour ses panoramas splendides et la pureté de son littoral, cette région du DOM-TOM est un véritable joyau antillais. La plage du Diamant, avec sa longue étendue de sable clair et ses eaux turquoise, est le centre des activités locales, entourée de restaurants et de lieux de convivialité. À proximité, des sites de plongée permettent d'observer la faune marine, ajoutant à l'attrait de cette belle destination.Ce site d'une superficie de plus de 7 000 m² proche du centre-ville comprend plusieurs villas indépendantes, chacune dotée de sa propre piscine. Construites avec des matériaux de qualité, ces villas s’intègrent parfaitement dans leur environnement naturel. Les maisons Le Diamant à vendre sont proposées en un ensemble unique, ce qui ouvre la voie à divers projets d'exploitation—qu'il s'agisse d'une aventure résidentielle, touristique ou patrimoniale.Le secteur est également bien équipé en termes de loisirs et de services : golf et centre équestre à proximité, écoles et collège à cinq minutes, lycée accessible en quinze minutes en voiture ou via le transport scolaire.DPE : en coursPour les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Diamant.

Meilleur rendement locatif

297 000 €

8 669 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,26 m²
• 

Boulogne-Billancourt (92)

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Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce studio en rez-de-jardin est désormais en vente. Niché dans le quartier prisé de Boulogne Nord, cet appartement à vendre offre un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine, avec une vue agréable sur un jardin paysager. Le studio dispose d'une pièce de vie spacieuse, avec des rangements intégrés, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées pour une organisation optimale. Sa configuration permet facilement une transformation en deux pièces, augmentant ainsi son potentiel d'évolution. L'accès direct à l'extérieur depuis le rez-de-jardin permet également d'envisager un usage mixte, idéal pour une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique au métro Jean-Jaurès, à environ dix minutes à pied, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus à proximité. Ce bien attire particulièrement les acheteurs en quête d'un espace modulable, d'un premier achat immobilier ou d'un investissement judicieux dans une zone à forte demande. Veuillez noter que la cave n'est pas incluse, mais un stationnement en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 €. Les charges annuelles s'élèvent à 800 € et le DPE est classé E. La copropriété compte 16 lots, sans procédure en cours. Les honoraires de 6 % sont à la charge de l'acquéreur (hors parking). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.