L'ADRESSE CHATEAU PATRIMOINE

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison clé en main, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison est également équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Un grand garage d'environ 70 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de plus de 750 m², agrémentée d'un puits. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 46 08 44. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bien le moins consommateur d'énergie

352 000 €

2 772 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Erbray (44)

A seulement cinq minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette maison plain-pied récente ,de 127 m², construite en 2025, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort. La maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte moderne et d'un salon séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle comprend trois chambres confortables, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique. Le bien bénéficie également d'un garage intégré et d'un terrain de 893m², offrant sécurité et intimité pour toute la famille ! Cette maison récente et prête à vivre est une opportunité pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie moderne et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier calme du bourg de Moisdon-la-Rivière, cette maison de 156 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. A l'étage, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une salle de bain ainsi que trois belles chambres avec placards complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 967 m² avec deux cabanons. Maison fonctionnelle offrant un réel potentiel d'évolution, dans un environnement agréable et proche des commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Calme, lumière et confort au rendez - vous ! A deux pas du centre de Rougé et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une surface habitable parfaitement agencée sur un terrain clos et soigné: un spacieux séjour lumineux, une cuisine chaleureuse, deux chambres confortables , une buanderie pratique et un grand garage attenant. Les combles entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement, à vous d'imaginer vos futurs espaces ! Cette maison séduit par sa luminosité, son confort et son cadre de vie agréable. Elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou encore à des retraités recherchant une maison prête à vivre dans un secteur calme et accueillant. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle propriété à Soudan, à moins de 10 minutes de Châteaubriant, parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Deux maisons en une ! Profitez d'un vaste espace de vie grâce à ce très grand séjour lumineux. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine donnant sur un espace extérieur verdoyant et un potager Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins avec les combles et le grenier à aménager. Située à Soudan, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des transports. Accédez rapidement à Châteaubriant, rendant votre quotidien plus facile et pratique. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement dix minutes de Châteaubriant, découvrez ce havre de paix niché au coeur d'un terrain arboré, clos et paisible de 1 700 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison accueillante et lumineuse, où chaque pièce invite à la convivialité : une cuisine généreuse, un vaste séjour confortable, une belle salle à manger, trois chambres chaleureuses à l'étage ainsi que deux salles de bains pratiques. Vous pouvez aussi créez des espaces supplémentaires avec une dépendance saine et attenante. Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne, ou une douce résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

123 600 €

1 626 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Moisdon-la-Rivière (44)

En Exclusivité chez l'Adresse ! Au Forge de Moisdon La Rivière, amoureux de la nature et de la pêche, vous saurez apprécier la quiétude et les plaisirs qu'offre cette charmante résidence de campagne. Comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout entouré d'un jardin de presque 3 000 m² avec deux abris de jardin ainsi que deux terrasses dont une couverte. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder!! Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 46 08 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Prix au m² le plus bas

113 600 €

909 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Soudan (44)

En exclusivité chez L'Adresse ! Découvrez cette belle habitation familiale de 125m2 située à quelques minutes de Châteaubriant, elle allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses beaux volumes, un salon séjour et une grande cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, et des WC séparés. Un mur en pierre, élément central de la maison, apporte du caractère à l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau récente, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. A l'extérieur, un jardin clos de 360m2 permet de profiter d'un cadre verdoyant et convivial. Ce bien prêt à accueillir votre projet de vie, à aménager selon vos envies et à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété au coeur d'un grand parc à deux pas du bourg . Cette demeure de type villa vous offres de beaux espaces de vie baignés de lumière . Idéal pour une vie de famille , découvrez ses 9 chambre dont plusieurs offrent une vue imprenable sur le parc arboré . Le rez de chaussé propose du multiples possibilités d'aménagements . La verdure qui entoure cette propriété vous fera bénéficier d'un cadre privilégie. Travaux de rafraîchissement a prévoir . Fort potentiel ! Pour plus de renseignements contactez nous au 07 63 93 43 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la commune de Soudan, studio situé au rez de chaussée comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque à induction, ) , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Charge mensuelle de 15 euros ( ordures ménagères ) Libre courant mars. Pour toute demande, merci de nous contacter au 02.72.05.99.90.