CONNEXION SAINT VINCENT

Découvrez cet appartement familial lumineux à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris. Situé au cœur du quartier Saint Vincent de Paul, cet appartement Paris 10ème à vendre dispose de 5 pièces, avec une superficie de 117,94 m2 Loi Carrez et 120,72 m2 au sol. Votre agence Connexion Immobilier vous invite à découvrir ce bien exceptionnel situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1850. Traversant et baigné de lumière, cet appartement parfaitement agencé offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine semi-ouverte aux belles finitions, et d'un séjour/salle à manger de plus de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m10, de nombreuses fenêtres, deux cheminées (dont une fonctionnelle), un parquet point de Hongrie et un balcon filant d'environ 7 m2, cet espace de vie est très attrayant. L'appartement comprend 3 chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. Entièrement rénové en 2020, aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, et bénéficie d'un local pour vélos et poussettes. Deux caves complètent ce bien. Avec un chauffage individuel au gaz et une excellente isolation (DPE D), cet appartement est parfaitement entretenu. Situé dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de charmants commerces de proximité, de nombreux restaurants, d'écoles réputées, de crèches, et d'une accessibilité idéale aux transports (métros 4, 5, 7, 8, 9 - Gares du Nord et de l'Est à quelques minutes à pied). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 10ème.

Maisons-Alfort - Charentonnau - 6 pièces - 135 m2 habitable (158 m2 total)Votre agence Connexion Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale des années 1930, pleine de charme, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces.Cette maison à acheter à Maisons-Alfort offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante de 24,15 m2, un double séjour de 27,58 m2, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. À l’étage, trois grandes chambres avec une vue dégagée, une salle de douche et un WC séparé. Les combles de 29 m2 au sol ont également été aménagées.Ce bien comprend en outre un garage, une buanderie, une cave et un cabanon sur la terrasse de 8,75 m2. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin sont idéaux pour des moments en famille.Aucune rénovation n'est à prévoir dans cette maison en vente à Maisons-Alfort.À découvrir sans tarder !Le groupe scolaire Raspail est à 400 mètres, le métro à 750 mètres et la Place René Coty à 500 mètres.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement Paris 10ème - Rue de Chabrol, à proximité du métro Poissonnière. Ce charmant duplex de 5 pièces, d'une superficie de 83,50 m2 Carrez (90,29 m2 au sol / 85,80 m2 pondérés), se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Situé au calme, donnant sur une jolie cour pavée, cet appartement à acheter Paris 10ème offre une atmosphère chaleureuse, rare en plein cœur de la capitale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un espace salon ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 35,44 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bains avec WC complètent cet ensemble. De nombreux rangements, une bibliothèque sur mesure et des espaces optimisés ajoutent à votre confort quotidien. Ce bien, qui allie volumes agréables et calme, est idéal pour une famille ou comme pied-à-terre à Paris. Idéalement situé dans un quartier recherché du département Paris, à proximité de tous les services essentiels. C'est une véritable opportunité dans la vente appartement Paris 10ème, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connexion Immobilier vous propose ce bien d’exception, idéalement situé rue de Belzunce, à deux pas de l’Église Saint-Vincent-de-Paul, dans un superbe immeuble en pierre de taille. Cet appartement 2 pièces de 27 m2 Carrez (45 m2 au sol / 36 m2 pondérés) bénéficie d’une vue dégagée plein SUD sur l’église, sans vis-à-vis, et d’un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Vous découvrirez un séjour chaleureux au charme de l’ancien préservé (parquet, cheminée), une jolie cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux mezzanines parfaitement optimisées : l’une en chambre avec dressing, l’autre en coin bureau cosy. L’appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre une belle hauteur sous plafond (3,20 m), une atmosphère intime et un calme absolu. Une cave et un local vélo complètent ce bien rare. Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, dans un emplacement recherché entre charme et praticité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

299 000 €

6 644 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Vincennes (94)

Vincennes – Quartier Diderot / Domaine du Bois À seulement 500 mètres du bois de Vincennes, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant vous séduira par sa belle hauteur sous plafond (2,85 m) et son agencement fonctionnel. Il offre une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon lumineux grâce à deux grandes fenêtres. De nombreux rangements sont présents. À ce niveau se trouvent également une salle d’eau et des WC séparés. En souplex, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et de généreux espaces de rangement. Un cagibi complète ce bien, idéal pour stocker vélos, poussettes, trottinettes, valises, etc. Situé dans un quartier vivant et recherché, proche de tous les commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d’une vraie vie de quartier avec ses marchés, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. La copropriété est bien tenue, avec un syndic bénévole impliqué et des parties communes bien entretenues. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Le charme d’un loft new-yorkais, au calme. 1 minute des bus 12 minutes du RER A - Fontenay-sous-Bois 15 minutes du métro ligne 1 - Château de Vincennes 500 mètres de bois de Vincennes Projet ligne 1 à 50 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 10ème - Rue des Deux Gares - Appartement 3 pièces, 2 chambres, 65m2 avec une cave. Votre agence Connexion Immobilier vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, situé rue des Deux Gares, au cœur du 10ème arrondissement. Baigné de soleil et bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et le charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et volumes agréables. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement est en bon état général et dispose de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie à la fois central, lumineux et agréable, dans un quartier recherché et vivant du 10ème arrondissement. Un bien plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connexion Immobilier vous présente, en exclusivité, ce charmant 2 pièces situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, au sein d’une copropriété très bien entretenue. Baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud et bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur l’église Saint-Vincent-de-Paul, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son charme de l’ancien conservé. D’une surface de 36,47 m2 Loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le plan est modulable avec un beau potentiel d’aménagement. Une cave et un local vélos et poussettes sécurisé complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, lumineux, bien situé et à fort potentiel. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ème étage d’un bel immeuble ancien très bien entretenu avec gardien, Connexion Immobilier vous propose ce 2 pièces de 28,38 m2 entièrement sur cour, offrant un calme rare en plein cœur d’un quartier vivant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa localisation à proximité immédiate des gares en fait une adresse particulièrement recherchée pour un pied-à-terre parisien, permettant de rejoindre facilement Paris ou la province tout en profitant d’un environnement parfaitement au calme. Commerces et transports au pied de l’immeuble. Une cave complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre pratique et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr