VELOURS immobilier

Vincent Guinot vous propose : Située à 5 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à proximité des axes rapides A14, N13, RER A et bus vers Paris, cette maison de charme datant des années 1900 offre un fort potentiel de réagencement (profession libérale). Édifiée sur un terrain de 308 m² au calme, la maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 156 m² et se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un atelier et de 2 salles de bains. En complément, des dépendances, dont un appartement sur 2 étages, portent la surface totale à 215 m², ainsi qu'un garage. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Chambourcy. Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 278 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 60 kg CO2/m².an (E)

Vincent GUINOT vous propose un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, idéalement placé au calme, à seulement 10 minutes du RER et 7 minutes de la place du marché. Situé dans une petite copropriété bien entretenue construite en 1986, cet appartement d'une superficie habitable de 95 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un séjour cheminée donnant sur un jardin paisible de 100 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'appartement comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un box pouvant accueillir deux voitures. Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye est situé dans un environnement résidentiel. Pour découvrir tous nos biens, consultez notre site internet VELOURS ainsi que nos pages sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Prix de vente : 780 000 € honoraires exclus - Honoraire de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 921 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie : 237 kWhEP/m².an (D) - Classe climat : 9 kg CO2/m².an (B) en Yvelines, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

5 265 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Germain-en-Laye (78)

Vincent GUINOT vous propose un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé à Le Pecq, en limite de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 15 minutes du RER et à 10 minutes des commerces. Cet appartement de 2 pièces, au calme, d'une superficie de 34.03 m² loi Carrez, se trouve dans une résidence de standing avec jardin. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine exposé est, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye, cette offre est à ne pas manquer. Prix de vente : 172 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 172 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 984 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : 218 kWhEP/m².an (D). N'hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS ainsi que nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la place du marché et à proximité des écoles (sectorisé primaire Bonnenfant), cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface loi Carrez de 94,09 m². Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 28 m² ouvert sur un balcon exposé sud-est, de 3 chambres dont une donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards, de toilettes séparées, d'une cave et d'un grand parking en sous-sol. La résidence, récemment ravalée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin. Des travaux d'isolation, de toiture et de raccordement au chauffage urbain ont été réalisés en 2023 et 2024. Ce bien se distingue par son calme, ses nombreux rangements, sa luminosité et sa vue dégagée. N'hésitez pas à consulter notre site internet VELOURS et nos pages professionnelles sur Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance pour découvrir tous nos biens. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 17 lots, avec une quote-part de charges courantes d'environ 4 548 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : 152 kWhEP/m².an (C) - Classe climat : 15 kg CO2/m².an (C). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye.

Vincent GUINOT vous propose à la vente un appartement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce vaste appartement de 110 m² se trouve dans un quartier résidentiel à seulement 12 minutes à pied de la place du marché et 17 minutes du RER. Il est idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus qui dessert le lycée international et l'institut Notre-Dame. Niché dans une résidence de bon standing très bien entretenue, ce bien donne sur un magnifique parc arboré doté de courts de tennis. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 14 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de dégagements avec placards. En annexes, vous disposerez d'un local à vélos, d'une cave et d'un parking couvert. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité, un plan modulable et son excellent état général, complété par une belle vue sur le parc. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 76. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 6 180 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : 240 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 52 kg CO2/m².an (E). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Velours et sur nos pages Google, Facebook et Instagram.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé dans un quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied du RER et à proximité des écoles et de la place du marché. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement de 82 m² se trouve au calme, donnant sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave, d'un box et d'un local à vélos. Ce bien se distingue par son calme, son excellent état général, sa luminosité et sa vue dégagée. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Saint-Germain-en-Laye. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. 563 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen des charges courantes : 4 320 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie : 329 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 48 kg CO2/m².an (D)

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette villa à Bougival, idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette villa contemporaine de 8 pièces est édifiée sur un terrain boisé d'environ 2000 m², offrant un cadre calme. D'une surface loi carrez de 187 m², avec une surface totale au sol de 292 m², elle se compose d'un séjour de 41 m², d'une cuisine, de 6 chambres, de 3 salles de bains, de 4 toilettes, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Pour toute information complémentaire sur cet achat villa Bougival ou pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur notre site internet VELOURS ainsi que sur nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 318 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 69 kg CO2/m².an (E) - Yvelines, Île-de-France.

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ ce box à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé dans le quartier du Lycée international, rue de la Vieille Butte. Ce parking Saint-Germain-en-Laye à vendre offre une surface de 12 m², avec une hauteur de 2 m, une largeur de 2,44 m (2,25 m à l'entrée) et une longueur de 5 m. Idéal pour du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 276 €/an. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1A/29-1 de la loi 65-557 et L.615-6 du CCH. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

305 000 €

5 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Germain-en-Laye (78)

Vincent GUINOT vous propose un appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé de Schnapper. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'arrêt de bus menant au RER et au lycée international, ce bien se trouve dans une copropriété recherchée, récemment ravalée, avec un accès direct à un parc arboré. Cet appartement traversant, en étage élevé, comprend 3 pièces pour une superficie d'environ 60 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine équipée également ouvrant sur un balcon, de 2 chambres (dont une avec grand dressing), d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un dégagement, ainsi que de 2 caves et d'un parking extérieur privé, déjà équipé d'une borne électrique. Le bien est en excellent état général, offre de bonnes prestations, est très clair et bénéficie d'une vue dégagée. Cette vente d'appartement à Saint-Germain-en-Laye est à saisir à 293 270 € honoraires exclus, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 121 lots, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2 736 €.Aucune procédure en cours. Classe énergie : 136 kWhEP/m².an (C) - Classe climat : 26 kg CO2/m².an (C).

Vincent GUINOT vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéalement desservi par les bus pour les écoles et le RER, cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de 78.77 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de 3 chambres avec placards dont 2 accèdent également au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'un dégagement avec placards, d'un dressing, de 2 caves, d'un box et d'un local à vélo. Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye offre un cadre de vie calme, clair et avec une vue dégagée. Pour toute information, retrouvez nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages sur les réseaux sociaux. - Prix : 316 800 € honoraires exclus - Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 384 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie : 248 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 54 kg CO2/m².an (E) - Situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.