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22 avenue du Maréchal de Saxe
Appartement
LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant,datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m2 en duplex.Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m2 ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place.La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie.La partie nuit comprend :une suite parentale avec salle de bains,deux autres chambres et une salle d'eau.À l'étage supérieur :deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité.Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne,en font un bien unique.En annexes une cave,un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété.Copropriété de 17 lots.Aucune procédure en cours.Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble.ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr »
Appartement
EN EXCLUSIVITÉ, Lyon 6e Saint Pothin, dans un immeuble bourgeois, bel appartement traversant et climatisé de 111 m2 situé en étage élevé. Il est composé d'une pièce de vie accueillante de 59 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres dont une sur cour complètent ce bien, ainsi qu'une grande salle de douche. Nombreux rangements. Cet appartement rassemble tous les codes de l'ancien avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des parquets chevrons et 3 cheminées. En annexe, une cave. Parties communes entièrement refaites. Copropriété de 14 lots et quote-part annuelle de 1320 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques-gouv.fr'
Appartement
Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m2 situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m2 ouvert sur un large balcon filant de 14 m2 et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 4 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques-gouv.fr.
Appartement
À vendre à Lyon, dans le 6ème arrondissement, un charmant appartement T1 bis de 36m² utiles (28m² Carrez) situé au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Lyon offre une belle pièce de vie lumineuse dotée de deux grandes fenêtres en double vitrage, une cuisine américaine bien équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'espace nuit se trouve sur une mezzanine confortable, optimisant l'agencement. Ce bien, alliant cachet et fonctionnalité, est idéalement situé à proximité des commodités et des transports publics. Parfait pour un premier achat appartement Lyon ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. DPE : D. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part des charges annuelles : 780 Euros. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
EXCLUSIVITE. Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey: Situé à deux pas de la place, dans un immeuble ancien sur son terrain, au premier étage sur entresol avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 49m2 entièrement rénové et ayant conservé tout le charme de l'ancien tels que le parquet en point de Hongrie, le plafond mouluré, les stylobates, volets intérieurs et jalousies. Il est composé d'une entrée invitant vers une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée entourée de deux placards, ouverte sur un élégant balcon doté d'un magnifique garde-corps en dentelle de ferronnerie pouvant accueillir une petite table, une chambre au calme, côté cour, une cuisine bien équipée, un grand placard double aménagé en dressing et réalisé sur-mesure, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier particulièrement bien organisé pour le rangement complètent ce bien. DPE : E et C. Quote-part annuelle des charges: 840 Euros. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.
Appartement
Lyon 1er Hotel de Ville. Au 3eme étage d'un immeuble de belle facture très bien entretenu, appartement familial lumineux de 155 m2 environ, en étage élevé. Composé d'une pièce de vie spacieuse en angle et orientée Sud Est baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont une sur cour, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Appartement ayant gardé le charme de l'ancien avec ses parquets, boiseries et cheminées et équipé de nombreux rangements. Copropriété de 18 lots. Quote-part annuelle : 1600EUR.Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr »
Maison
EN EXCLUSIVITE. Située à Buellas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte des années 70, d'une surface habitable de 173 m2, est édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 3 480 m2 avec piscine. Au cœur du village et à l'abri des regards, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-cathédrale confortable, d'une salle à manger agréable, et de 50 m2 de pièces de vie lumineuses grâce à trois larges baies vitrées orientées Est et Sud, ouvrant sur deux terrasses. Un espace cosy avec cheminée, une cuisine indépendante, et une buanderie donnant accès au garage complètent le rez-de-chaussée, qui abrite également deux chambres de plain-pied avec accès au jardin et une salle de bain. À l'étage, on trouve trois chambres, dont deux très confortables, ainsi qu'un espace mezzanine et une salle d'eau. De nombreux rangements sont présents. La piscine de 4,5 x 9 m est récente, avec un liner de 2022 et une bâche à barre. Le portail est électrique, et il est possible de stationner sur le côté de la maison. L'ensemble comprend également une cave, un grenier et un garage double. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les commerces se trouvent à 2 km. Toutes les commodités sont disponibles à St Denis les Bourg, et la gare TGV de Bourg en Bresse est à seulement 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à 50 m, avec ramassage scolaire. De nombreux golfs, notamment le golf de la Bresse, reconnu comme l'un des plus beaux parcours, sont à 15 minutes en voiture, tout comme le célèbre parc aux oiseaux. Buellas bénéficie également d'un accès facile aux réseaux routiers et ferroviaires de la région. Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Performance énergétique et climatique D. Honoraires à la charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE SAXE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.
Appartement
Lyon 6 eme. A toute proximité des berges de Rhône, dans un immeuble de belle facture aux parties communes fraichement rénovées, appartement de 120m2 environ orienté au Sud. Composé d'une pièce de vie de 39,63m2 éclairée par 3 fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité 3) et d'une salle d'eau. Cet appartement de qualité à la situation prisée, pourra être optimisé avec des travaux. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Quote- part annuelle 2 400 EUR. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Contact ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
Duplex
À Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex à vendre entièrement rénové, offrant 150 m² habitables. Ce bien rare, semblable à une maison, dispose d'un jardin privatif de 214 m², clos et arboré, agrémenté d'une charmante pergola en bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 44 m², une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leur propre salle de bains. Les parquets, la cheminée et les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce duplex atypique. De plus, ce bien offre une cave et trois places de parking attitrées, avec la possibilité d'ajouter un carport à proximité du jardin. Aucun vis-à-vis et une vue apaisante sur les champs, avec une exposition sud-ouest. Les transports en commun, y compris le bus et le ramassage scolaire, sont à seulement 20 mètres. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Lissieu.
Appartement
LYON 3ème - PREFECTURE SAXE. Cet appartement familial de 145 m², situé au 3ème étage d'un immeuble remarquable, est une opportunité pour un achat appartement Lyon. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 38,45 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau partagée. Les trois chambres donnent sur une cour arborée, offrant ainsi un cadre paisible. Cette habitation présente une distribution harmonieuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. En complément, une cave et un grenier sont inclus. La quote-part annuelle s'élève à 1 840 EUR et aucune procédure n'est en cours. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Pour ceux désirant un appartement Lyon à vendre, ce bien saura répondre à vos attentes. ARLIM PRESTIGE SAXE, Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.
Appartement
À vendre, dans le secteur de Quai Saint Vincent à Lyon, Rhône (69), cet appartement d'exception est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1900, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. D'une superficie d'environ 170,84 m², cet appartement bien agencé offre une vue imprenable sur la Saône et Fourvière. Il se compose d'une pièce de vie d'angle lumineuse, ouverte sur deux balcons, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains additionnelle et une buanderie. Cet appartement familial, spacieux et élégant, marie les atouts de l'ancien et le confort moderne. De plus, un local à vélos sécurisé et un parking Saint Antoine à proximité viennent compléter cette offre. La copropriété comprend 8 lots, avec une quote-part annuelle de 2380 EUR, sans procédure en cours. C'est un véritable achat appartement Lyon à considérer pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans la région Rhône-Alpes. ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55.
Appartement
À vendre à Lyon 5, au cœur de Saint-Just, sur la place Trion, cet appartement T2 de 40,80 m² offre un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. Cet appartement Lyon à vendre a été entièrement refait à neuf et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine intégrée, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété récemment rénovée, il dispose d'un jardin commun et d'un potager. Les prestations de qualité comprennent un joli parquet, une cheminée, un sèche-serviette, un meuble sous vasque et des fenêtres à double vitrage. Exposé sud-ouest, cet appartement à acheter Lyon bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, offrant ainsi une belle luminosité. Il ne vous reste plus qu'à installer votre propre cuisine. Caractéristiques techniques : chauffage électrique individuel. DPE : D ; GES : B. Informations financières : charges de copropriété de 600 EUR par an et taxe foncière de 450 EUR. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 5 lots principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) au 006.70.72.47.25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
Lyon 6eme - Foch: Au troisième étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, un appartement d'exception de 223m2, dont la rénovation soignée, les volumes et le cachet de l'ancien ont été subtilement réhaussées par une décoration signée Claude Cartier. Ce bien est composé d'une entrée majestueuse qui distribue en étoile une vaste pièce de vie de 48m2 orientée plein ouest et à la vue dégagée, une cuisine haut de gamme baignée de lumière naturelle, une suite parentale remarquable de 36m2 avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, Une suite junior avec salle d'eau et dressing, une troisième chambre confortable, une salle d'eau, un bureau spacieux pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie, de nombreux rangements réalisés sur mesure et deux WC séparés. Deux caves complètent ce bien située dans une rue calme, proche des écoles, commerces et transports publics. DPE C (125kWhEP/m2 par an) et GES C (24kgecCO2 par an). Copropriété de 19 lots. Quote part des charges annuelles: 2.200 Euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.
Appartement
Lyon 6eme - Foch: Au troisième étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, un appartement d'exception de 223m2, dont la rénovation soignée, les volumes et le cachet de l'ancien ont été subtilement réhaussées par une décoration signée Claude Cartier. Ce bien est composé d'une entrée majestueuse qui distribue en étoile une vaste pièce de vie de 48m2 orientée plein ouest et à la vue dégagée, une cuisine haut de gamme baignée de lumière naturelle, une suite parentale remarquable de 36m2 avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, Une suite junior avec salle d'eau et dressing, une troisième chambre confortable, une salle d'eau, un bureau spacieux pouvant faire office de 4ème chambre, une buanderie, de nombreux rangements réalisés sur mesure et deux WC séparés. Deux caves complètent ce bien située dans une rue calme, proche des écoles, commerces et transports publics. DPE C (125kWhEP/m2 par an) et GES C (24kgecCO2 par an). Copropriété de 19 lots. Quote part des charges annuelles: 2.200 Euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.
Appartement
Lyon, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des quais de Saône, cet appartement de 202 m2 situé au 3ème étage d'un hôtel particulier de belle facture offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'agencement comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec cellier, créant un espace de vie convivial. Cet appartement dispose également d'un bureau, de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau. Rénové avec soin et entièrement climatisé, cet appartement à vendre à Lyon allie élégance et prestations contemporaines. La copropriété se compose de 19 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont estimées à 2 560 EUR, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 980 EUR et 2 730 EUR par an. Stationnement disponible au Parking LPA Bellecour à proximité. Contactez ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55 pour plus d'informations.
Appartement
Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, quai Saint Vincent, à proximité du centre-ville, cet appartement de luxe à vendre se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Avec une superficie de 118 m2, ce ravissant appartement d'angle a été entièrement rénové dans un style contemporain par un architecte. L'entrée, dotée d'un dressing et de toilettes, mène à un vaste séjour orienté plein sud, baigné de soleil et agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Saône. La cuisine attenante, entièrement équipée par la marque Bulthaup, dispose également d'un balcon avec une vue époustouflante. Côté nuit, au calme sur cour, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et un espace lingerie. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon bénéficie aussi de la climatisation et de nombreux rangements. Idéalement situé, à la fois proche du centre-ville et au calme en bord de Saône, cet appartement séduira par ses prestations et sa vue magnifique. De plus, une cave est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 1380 EUR par an. DPE : C et C. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Arlim Presqu'île. JF Moustelou. 0695353636.
Appartement
Appartement à vendre à Lyon, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le 6ème arrondissement, près du parc de la Tête d'Or, cet appartement de 100m2 est niché au 4ème étage d'une résidence de standing conçue par l'architecte Renzo Piano en 2001. Entièrement climatisé, il dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un double séjour spacieux et lumineux, complété par une loggia de 10m2 offrant une vue dégagée sur le parc, accessible également depuis une cuisine séparée et bien équipée. L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bain et un WC. L'immeuble, qui possède un local à vélo, est à proximité de tous les transports. Un garage double fermé avec ouverture motorisée est également disponible à l'achat pour 85 000 Euros. DPE B. Quote-part annuelle : 2216 Euros. Copropriété de 57 lots. Contactez Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07 pour plus d'informations.
Appartement
Lyon 6e Boulevard des Belges en dernier étage, appartement traversant et climatisé d'une surface de 130 m2. Il est composé d'un séjour double de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2 exposée au sud, d'une cuisine avec sa buanderie, d'une suite avec salle de bains et de 3 autres chambres et d'une salle de douche. Volets électriques avec fermeture centralisée. Appartement confortable et baigné de lumière. Immeuble sur son terrain, de standing et sécurisé avec un accès direct sur le Parc de la Tête d'Or. En annexe, une cave et une possibilité d'emplacement de parking en sous-sol. Charges annuelles de 5 400 EUR/an. Copropriété de 17 lots. DPE C. ARLIM PRESTIGE SAXE 22, avenue de Saxe Lyon 6e Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr'
Maison
EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire, située en bord de Saône. Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison familiale des années 1900 d'une surface d'environ 200 m2 sur 3 niveaux, comprenant une piscine de 9 m par 4 m et un jacuzzi. Dès l'entrée, soyez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 86 m2 environ, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. La maison dispose également d'une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et une deuxième terrasse. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, et au dernier étage, 2 autres chambres avec une salle de bains. Une buanderie et un grand sous-sol complètent cet ensemble de qualité. Possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures à l'intérieur de la propriété. Prévoir une enveloppe de travaux de rafraîchissement. Pour votre projet d'achat maison Caluire-et-Cuire, contactez ARLIM PRESTIGE Caroline Giat au 06 08 82 28 69. Située dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.
Appartement
À vendre à Lyon, dans le 2ème arrondissement au cœur de la presqu'île, cet appartement de 4 pièces et 97 m2 situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Il inclut également un dressing et une buanderie. Ce bien, entièrement rénové et climatisé, ravira les passionnés de la Presqu'île. Aucun litige en cours dans la copropriété qui compte 5 lots principaux, avec une quote-part des charges de 2150 EUR par an. Diagnostic de performance énergétique : C et A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement à Lyon, contactez Arlim Presqu'île au 0695353636. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Lyon 1er - République. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la Presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement de 67 m2, entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au Sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé et est climatisé.. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230EUR .DPE : C et A . ARLIM PRESTIGE Jean Francois Moustelou 06 95 35 36 36
Appartement
A Lyon, dans le 6e arrondissement sur le Boulevard des Belges, cet appartement à acheter à Lyon se situe au dernier étage. D'une superficie de 130 m2, il comprend un séjour double de 31 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein sud, une cuisine avec buanderie, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Il est équipé de volets électriques avec fermeture centralisée, offrant un confort optimal et une belle luminosité. L'immeuble, de standing et sécurisé, dispose d'un accès direct au Parc de la Tête d'Or. En annexe, une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont disponibles. Les charges annuelles s'élèvent à 5 400 EUR. Le DPE est classé C. Cette vente appartement à Lyon se trouve dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 22 avenue de Saxe, Lyon 6e, par l'intermédiaire de Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19 pour plus d'informations. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr.
Maison
Achat maison Vion - Magnifique propriété du 19ème siècle de 206m2 sur les hauteurs de Lemps, Ardèche. Cette maison à vendre offre un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, 3 chambres, une suite parentale, une piscine refaite en 2023 et un garage. Profitez d'un parc arboré de 5533m2 avec vue sur la vallée et les monts d'Ardèche, département Ardèche, région Rhône-Alpes.
Duplex
À Lyon 2, dans le quartier recherché de la Bourse, nous vous proposons un duplex à vendre d'exception au sein d'un immeuble de charme. Situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové de 111 m² Carrez offre une vue imprenable sur le palais de la Bourse. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 40 m² avec un bureau attenant pouvant être converti en chambre. Trois fenêtres orientées à l'ouest illuminent cet espace, tandis qu'une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec douche et un toilette complètent le niveau principal. À l'étage, un palier mène à une chambre parentale, une salle de bains supplémentaire et un toilette. Le duplex conserve le charme de l'ancien avec parquets et cheminées. Ce bien rare, à acheter à Lyon, est un véritable coup de cœur pour son ambiance chaleureuse, sa vue magnifique sur l'architecture classique de la Bourse et son emplacement au cœur de la Presqu'île, à seulement 80 mètres du métro cordeliers. Vous pourrez également profiter des terrasses ombragées à la Bourse, offrant une atmosphère italienne. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs de dernière génération et la climatisation installée sur les deux niveaux assure un confort optimal. Les fenêtres en double et triple vitrage et les persiennes BSO garantissent une parfaite isolation. En annexe, vous disposez de 4 greniers pour une superficie totale de 31 m². Charges générales de 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Ce duplex à vendre dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, n'attend plus que vous. ARLIM PRESTIGE, J.F. MOUSTELOU, Port : 06 95 35 36 36, Agent commercial.
Appartement
Lyon 1er - République. Situé au 2ème étage d'un immeuble de belle facture au cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement à vendre à Lyon offre une superficie de 67 m2 entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée au Sud grâce à deux fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à acheter à Lyon, au charme chaleureux, présente un espace bien agencé et optimisé, et est climatisé. La copropriété comprend 18 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de 1230 EUR. DPE : C et A. Pour plus d'informations, contactez ARLIM PRESTIGE SAXE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.
Appartement
Appartement à vendre à Lyon 6e, à proximité de la Place Maréchal Lyautey. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement de 134 m2 offre un séjour lumineux avec balcon, une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre/salon, une cuisine avec buanderie et de nombreux espaces de rangement. À rénover. Charme de l'ancien avec cheminées en marbre, parquet et belle hauteur sous plafond. Au calme dans un quartier prisé. Cave incluse. DPE D. Copropriété de 6 lots. Quote-part annuelle de 2400 EUR. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19.
Appartement
Lyon 2, à proximité de la Place Bellecour, découvrez un appartement familial traversant de 180 m2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Ce logement allie charme de l'ancien et confort moderne, avec ses somptueux parquets, plafonds moulurés, mosaïques au sol dans l'entrée et vitraux préservés, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La généreuse pièce de vie s'ouvre sur un long balcon filant exposé ouest. Avec une cuisine séparée, 4 grandes chambres et une salle de bains, cet appartement est idéal pour une famille. Sa situation proche du métro et des commerces lui confère praticité et attrait. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Quote-part annuelle de 2468 euros. DPE C. Copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE, Catherine Debrand-Passard, au 07.69.22.59.65.
Appartement
EXCLUSIVITÉ à Lyon 3, Saxe - Préfecture. Nous vous proposons à la vente cet appartement Lyon à vendre, situé dans un immeuble Art déco de grande qualité. Niché au troisième étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre une superficie de 182 m² exposée plein Ouest. Il se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 85 m² incluant un salon avec cheminée 1930 et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. L'espace nuit est aménagé avec trois chambres confortables, des dressings, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, et un WC séparé. Les possibilités d'aménagements, avec la possibilité d'une quatrième chambre, sont nombreuses pour cet appartement à acheter Lyon. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Une cave et un grenier sont également inclus. La copropriété comprend 22 lots. DPE : D. Quote-part annuelle des charges : 3000 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence : 4% soit 31 200 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07.
Appartement
Bel appartement à vendre à Lyon 1, à deux pas des Quais de Saône, dans un immeuble ancien rénové, avec belles hauteurs sous plafond. Exposé nord/sud au 2ème étage, ce bien de 87,74m2 comprend un séjour avec balcon de 3,57m2 donnant sur la Saône, 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec buanderie. Nombreux rangements, cave et grenier. Proche Hôtel de Ville et Gare Saint Paul, transports, commerces, écoles et parkings à proximité. Quote part annuelle 1156EUR, TF annuelle : 756EUR. DPE E. Pas de procédure en cours. Honoraires 3,6% à la charge de l'acquéreur. Contact : Arlim Prestige Saxe CAMILLE NANTERME 07.50.60.40.70
Appartement
Tassin-La-Demi-Lune, dans un immeuble Pitance de 2023, superbe appartement climatisé en attique de 113 m2 entouré de 143 m2 de terrasses arborées. Il est composé d'une pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Buanderie et nombreux rangements. Prestations de qualité avec BSO, climatisation et parquet. Terrasse renforcée pouvant accueillir un jacuzzi. Appartement lumineux où toutes les pièces ouvrent sur la terrasse avec une vue dégagée. Emplacement central à proximité de toutes commodités et à 1 km de l'Horloge et 600 m du TER. Deux garages en sous-sol. Local à vélo. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles de 4228 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19
Appartement
Appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune - Situé au cœur de Tassin-La-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 102 m2 en attique avec une terrasse à ciel ouvert est à vendre. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 67 m2, d'une suite parentale avec salle de douche et de 3 chambres dont deux avec accès à une grande loggia et une salle de bains. L'appartement offre une vue dégagée depuis la terrasse et les balcons, et bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités et à 500 m du TER. Deux garages en sous-sol sont inclus. Copropriété de 70 lots avec une quote-part annuelle de 4200 EUR. Classe énergétique C. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19.
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Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie