THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE

Imaginez-vous dans une maison individuelle d'exception, baignée de lumière et offrant un espace de vie généreux de 180 m². Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 3 salles d'eau et le WC indépendant assurent confort et intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin de 1400 m², un véritable écrin de verdure. Et pour les journées plus fraîches, le chauffage individuel garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit totale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, un parc et jardin, une alimentation générale et un bus. En 10 minutes, vous pourrez accéder à des crèches, des collèges, des médecins généralistes et d'autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The New Agency vous propose à la location cet appartement en location à Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce superbe studio meublé dispose d'un balcon à proximité du lac Léman. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence d'exception, offrant une vue imprenable sur le lac Léman, Lausanne et la Suisse, tout en étant au calme et à proximité de toutes commodités. Vous aurez également accès à une piscine chauffée, un terrain de tennis et de nombreux sentiers de randonnée. Cet appartement à louer à Évian-les-Bains sera disponible pour une durée de 9 mois, de septembre 2024 à mai 2025. The New Agency reste à votre disposition au 0980800771. Les honoraires s'élèvent à 195 € TTC à la charge du locataire, comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 561 €/mois, avec une provision sur charges de 34 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Ferté-sous-Jouarre ? Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2016. Avec une surface habitable de 39,28 m² et un balcon de 7 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son intérieur en excellent état a été soigneusement agencé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation de qualité, et le chauffage individuel vous permet d'ajuster la température selon vos envies. Profitez de moments de détente sur votre balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer le soir. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un environnement soigné et accueillant. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Un médecin généraliste est accessible en 10 minutes à pied, tout comme une crèche, tandis que des écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379 et 515 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The New Agency vous propose à la location cet appartement à louer à Château-Thierry, entièrement meublé et refait à neuf avec goût. Situé dans le département de l'Aisne en région Picardie, cet appartement se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Proche du centre-ville, de la gare et de toutes commodités, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré ! Pour toute demande, The New Agency est à votre disposition au 09.80.80.07.71. Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire, comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base : 528 €/mois, provision sur charges de 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 510 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE NEW AGENCY vous présente à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces semi-meublé, idéalement situé au centre de Château-Thierry, dans une copropriété sécurisée. Ce bien, parfait pour un achat appartement à Château-Thierry, comprend un séjour spacieux, une belle cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau aménagée ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue imprenable sur Château-Thierry. L'appartement dispose de volets roulants électriques, d'une place de parking et de deux caves. Un interphone assure votre sécurité. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 09 80 80 07 71. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 500 €. Le bien se trouve dans une copropriété de 95 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir, cet appartement en location à Pérols, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, qui se distingue par son charme et son confort. Ce T3 entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une colocation ou un bail de 9 mois uniquement. Avec ses 60 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé vous séduira par son salon spacieux, inondé de lumière naturelle, et sa terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine est moderne et équipée, facilitant la préparation de vos repas. Vous apprécierez également ses deux chambres, confortables et bien isolées, qui garantissent des nuits reposantes. La qualité des finitions et des matériaux crée un intérieur accueillant. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à louer à Pérols vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, avec deux tramways à 5 minutes en voiture et deux bus à 15 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. Pour les courses, une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied, ainsi que deux restaurants pour des repas savoureux. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Des services médicaux sont également à proximité, avec six médecins disponibles à 15 minutes à pied et un hôpital facilement accessible. De plus, cet appartement est doté d'une connexion internet haut débit et fibre. Ne manquez pas la chance de louer cet appartement à Pérols, un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace convivial. Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire, incluant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois avec une provision sur charges de 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 590.00 €. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

3 330 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Toulon (83)

L'agence THE NEW AGENCY vous propose en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 300m2, idéalement située sur les hauteurs de la Corniche du Faron à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, un grand espace de vie vous accueille avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un coin jeux pour les enfants a été aménagé, offrant ainsi un environnement chaleureux. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur la mer, tant depuis le salon que depuis la chambre.Cette villa à vendre comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Un studio indépendant, équipé de sa propre cuisine et salle de bain, constitue un espace parfait pour recevoir.Les équipements de loisirs et de bien-être viendront compléter cette propriété d'exception : une grande salle de jeux, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un véritable atout : une piscine chauffée et une vaste terrasse qui permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. La villa dispose également d'un garage et d'un espace extérieur aménagé sur 360°, incluant une restanque en hauteur.Aucun travaux à prévoir pour cette villa récente aux finitions soignées. Située dans un secteur recherché, calme et proche des commodités, elle représente une opportunité rare pour un achat villa Toulon. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Toulon, contactez-nous dès maintenant au 0980800771.

The New Agency vous propose à la location cet appartement T2 exceptionnel, situé au cœur de Château-Thierry, dans le département de l'Aisne en région Picardie. Ce bien à louer comprend une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le loyer de base est de 550 €/mois, avec une provision sur charges de 50 €/mois, sous réserve de régularisation annuelle. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 555,00 € et 751,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 513 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-thierry (02)

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 76 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien non meublé allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses baignent dans une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à la fibre vous garantit une connexion internet haut débit. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une crèche est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont disponibles à la même distance. Les collèges sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The New Agency vous propose une superbe maison à vendre à La Garde, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Saint-Marguerite, cette maison neuve de 112 m2, en cours d'achèvement, combine prestige, confort moderne et proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles.Un intérieur lumineux et fonctionnel:- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un espace bureau.- 3 salles de bains contemporaines pour un quotidien fluide et agréable.- Cuisine équipée au design soigné, alliant élégance et praticité.Des prestations de qualité supérieure:- Matériaux et finitions impeccables.- Extérieurs aménagés : terrain entièrement clôturé, portail électrique pour plus de sécurité.- 3 places de stationnement privatives.Un art de vivre entre calme et dynamisme:Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des plages, avec toutes les commodités à votre portée.Clés en main : Emménagez sans attendre.Cette maison, livrée prête à vivre, représente un bien idéal pour un achat maison La Garde, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.Contactez-nous pour organiser votre visite au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49 ! Plus d'informations sur simple demande.

THE NEW AGENCY vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 300 m² située sur les hauteurs de la Corniche du Faron à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un coin jeux pour les enfants, créant une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la mer depuis le salon et la chambre. La villa comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Un studio indépendant, avec cuisine et salle de bain, complète l'ensemble. Les équipements de loisirs et de bien-être incluent une grande salle de jeux, une salle de sport avec sauna et salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse pour apprécier le cadre environnant. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace extérieur aménagé sur 360°, y compris une restanque en hauteur. Aucuns travaux n'est à prévoir pour cette villa récente aux finitions soignées. Située dans un secteur recherché, calme et proche des commodités, il s'agit d'une véritable opportunité d'achat de villa à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette villa Toulon à vendre au 0980800771.

The New Agency vous présente un appartement à vendre à Marseille, au sein d'une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Marseille, avec une rentabilité brute de 8 % et un loyer annuel de 7833,72 € TTC. Le bail commercial est déjà en cours. L'appartement se trouve dans un quartier prisé de Marseille, offrant un cadre agréable à proximité des commodités, des transports en commun et des plages. Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec un bien ayant de solides perspectives locatives. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou par mail à contact@thenewagency.fr. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The New Agency vous propose un appartement à acheter à Marseille, idéal pour un investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Avec une rentabilité brute de 6,4 %, cet appartement à vendre génère un loyer annuel de 5111,16 € TTC et dispose d'un bail commercial en cours. Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie d'un cadre attrayant, à proximité des commodités, des transports et des plages. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine avec un bien offrant de réelles perspectives locatives. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou par email à contact@thenewagency.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours.

The New Agency vous présente une opportunité d'achat appartement Marseille dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement. Avec une rentabilité brute de 8 %, cet appartement Marseille à vendre génère un loyer annuel de 6050,76 € TTC et dispose d'un bail commercial en cours. Niché dans un quartier prisé de Marseille, ce bien se situe à proximité des commodités, des transports et des plages. C'est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec une propriété offrant de solides perspectives locatives. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou par email à contact@thenewagency.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

The New Agency vous propose à la vente un appartement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille à vendre représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,5 %. Le loyer annuel est de 6454,16 € TTC et un bail commercial est actuellement en cours. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commodités, des transports et des plages. C'est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Marseille offrant des perspectives locatives solides. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou par mail à contact@thenewagency.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence The New Agency a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Porto-Vecchio, située sur la commune de Sari Solenzara, à Falone, sur la côte Nacre en Corse-du-Sud. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Porto-Vecchio, offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine au sein de la résidence. La maison, avec une superficie de près de 40 m², est entièrement équipée et meublée. Elle comprend une chambre avec un lit double et une seconde avec un lit simple et un lit superposé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 8 m². Emplacement privilégié sans vis-à-vis, bien exposé, à seulement 300 mètres de la plage, accessible par un passage souterrain. Actuellement louée en bail commercial jusqu'en 2029, cette maison constitue un excellent investissement, générant un loyer annuel de 3 372 €. Charges de copropriété : 360 €/an, avec 80% des charges à la charge du gestionnaire. Taxe foncière : 194 €/an. Porto-Vecchio est situé à seulement 25 km. Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71 ou au 06.38.46.39.06. Honoraires inclus de 7,92 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité – Investissement locatif au sein d'une résidence de tourisme hôtelière à Marseille Prado. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel. L'investissement est avant tout destiné à un projet locatif : vous percevez un loyer garanti et sécurisé chaque trimestre, indépendamment du taux d'occupation. Sur la base du prix, cet investissement génère une rentabilité brute annuelle d'environ 6,20 %. Ce placement conviendra particulièrement à ceux qui privilégient : un revenu contractuel, fiable et automatique, un investissement sans gestion quotidienne, un exploitant déjà en place assurant la continuité locative, une solution patrimoniale immédiatement productive. Une opportunité intéressante pour compléter ou diversifier un portefeuille immobilier avec un rendement sécurisé. Pour plus d'informations, connaître le fonctionnement du bail ou étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter The New Agency au 0980800771 ou par mail: contact@thenewagency.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335.00 € et 454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The New Agency vous propose à la vente cette magnifique propriété au calme absolu, composée de deux maisons, un appartement T2 et un studio. En effet, la propriété vous offre une maison de 195 m2, avec 4 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine américaine, un grand salon, ainsi qu'un emplacement de parking et un garage. Elle comprend également un appartement T2 de 46 m2, un studio d'environ 25 m2, et une maison T3 de plain-pied avec une piscine olympique. Située dans un cadre idyllique où les chants des oiseaux vous réveillent chaque matin, cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du Centre Azur, des plages et du centre-ville, vous profiterez d'un environnement naturel sans pour autant vous éloigner de la vie urbaine. Cette propriété est une opportunité rare, offrant la possibilité d'avoir plusieurs logements indépendants sur le même terrain, ce qui en fait un excellent investissement pour générer un revenu locatif. Que vous choisissiez de louer une partie des logements ou d'accueillir famille et amis, vous bénéficiez d'un fort potentiel locatif, garantissant un revenu complémentaire régulier. Nous vous proposons de visiter sans tarder cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71.

THE NEW AGENCY vous propose en exclusivité la vente de cet appartement T4 de 87 m2, situé dans une petite résidence calme et sécurisée à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Ce bien lumineux et bien agencé présente de beaux volumes, comprenant un salon spacieux pour vos moments de détente, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un agréable balcon, une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. À proximité de toutes commodités, cet appartement à acheter à Château-Thierry allie confort et situation idéale pour une vie de famille ou un investissement. Si cet appartement Château-Thierry à vendre vous intéresse, n'attendez plus pour saisir cette opportunité en nous contactant au 0980800771.

Exclusivité – Investissement locatif au sein d'une résidence de tourisme hôtelière à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement à vendre est actuellement exploité sous un bail commercial avec un gestionnaire professionnel. Cet investissement est principalement destiné à un projet locatif : vous bénéficierez d'un loyer garanti chaque mois, peu importe le taux d'occupation, tandis que toute la gestion, l'accueil et l'entretien sont assurés par l'exploitant. En fonction du prix indiqué, cet appartement à acheter à Ivry-sur-Seine peut générer une rentabilité brute annuelle d'environ 4,5 %. Cette opportunité est particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent : - un revenu contractuel, fiable et automatique, - un investissement sans gestion quotidienne, - un exploitant déjà en place garantissant la continuité locative, - une solution patrimoniale immédiatement productive. C'est une occasion intéressante pour compléter ou diversifier un portefeuille immobilier avec un rendement sécurisé par le contrat commercial. L'échéance du bail commercial est en 2027. Pour davantage d'informations, connaître le fonctionnement du bail ou étudier votre projet d'achat d'appartement à Ivry-sur-Seine, n'hésitez pas à contacter The New Agency. Un simple appel vous permettra de découvrir le potentiel de ce bien et de vérifier s'il correspond à votre stratégie d'investissement. Ce bien est situé dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat appartement Ivry-sur-Seine en exclusivité, idéal pour un investissement locatif. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme hôtelière à Ivry-sur-Seine dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est actuellement exploité sous un bail commercial avec un gestionnaire professionnel. Cet investissement est principalement destiné à un projet locatif. Vous bénéficiez d'un loyer garanti et sécurisé chaque mois, peu importe le taux d'occupation, tandis que l'ensemble de la gestion, de l'accueil et de l'entretien est assuré par l'exploitant. Avec le prix indiqué au mandat, cet investissement offre une rentabilité brute annuelle d'environ 4,5 %. Ce placement est particulièrement adapté aux personnes recherchant : un revenu contractuel automatique et fiable, un investissement sans gestion quotidienne, un exploitant déjà en place garantissant la continuité locative, et une solution patrimoniale immédiatement productive. C'est une opportunité intéressante pour diversifier un portefeuille immobilier avec un rendement sécurisé. Le bail commercial arrivera à échéance en 2027. Pour davantage d'informations sur ce bien à vendre, pour comprendre les modalités du bail ou étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter The New Agency. Un simple appel permettra d'évaluer le potentiel de ce bien et de vérifier s'il correspond à votre stratégie d'investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente appartement Ivry-sur-Seine au sein d'une résidence de tourisme hôtelière. Ce bien, situé à Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, est actuellement exploité sous un bail commercial avec un gestionnaire professionnel. Destiné principalement à un projet locatif, cet appartement génère un loyer garanti chaque mois, indépendamment du taux d'occupation, tandis que la gestion, l'accueil et l'entretien sont assurés par l'exploitant.Avec un prix de vente indiqué, cet investissement offre une rentabilité brute annuelle d'environ 4,5 %. Idéal pour ceux qui recherchent :- Un revenu contractuel, fiable et automatique,- Un investissement sans gestion quotidienne,- Un exploitant déjà en place qui assure la continuité locative,- Une solution patrimoniale immédiatement productive.C'est une opportunité intéressante pour compléter ou diversifier un portefeuille immobilier avec un rendement sécurisé par contrat commercial. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2027.Pour toute information supplémentaire, comprendre le fonctionnement du bail ou étudier votre projet d'achat appartement Ivry-sur-Seine, contactez The New Agency. Un simple appel vous permettra d'explorer le potentiel de ce bien et de vérifier s'il correspond à vos objectifs d'investissement.Honoraires inclus de 4,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. Situé dans une copropriété de 67 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34 personnes déjà intéressées

470 €

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Chateau-thierry (02)

The New Agency a le plaisir de vous proposer en location un appartement T2 situé à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 33 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Ce logement, loué nu, dispose d'une cuisine équipée pour votre confort. Disponible immédiatement, cet appartement en location à Château-Thierry est parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Le loyer mensuel est de 470 €, charges comprises (20 € pour l'entretien des parties communes et l'eau froide). The New Agency est à votre disposition au 09.80.80.07.71. Les honoraires de 363 € TTC sont à la charge du locataire, comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 450 €/mois, avec une provision sur charges de 20 €/mois et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 450 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The New Agency propose en location cet appartement lumineux de 4 pièces à louer à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. L'appartement se compose d'un grand séjour, de 3 chambres, d'un débarras, d'une cuisine séparée et de WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau. Caractéristiques :Superficie : 80 m²Pièces : 4 pièces (salon, 3 chambres)Cuisine : séparéeSalle d'eauWC séparésRangements : placards intégrés dans le couloirChauffage : collectifEmplacement : cet appartement en location à Château-Thierry est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces (boulangerie, supermarché, etc.), permettant un accès rapide au centre-ville et aux axes principaux.Loyer : 795 EUR / mois, dont charges : 170 EUR / mois (chauffage, entretien des parties communes, etc.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence The New Agency pour plus d'informations au : 09.80.80.07.71.

Découvrez une magnifique opportunité d'achat appartement Marseille avec cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre une rentabilité brute de 6 % avec un loyer annuel de 4024 € HT. Le bail commercial en cours garantit une sécurité pour les investisseurs. Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie d'un cadre attractif à proximité des commodités, des transports et des plages. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un appartement à acheter Marseille avec de solides perspectives locatives. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49.

L'agence New Agency vous propose un bien d'investissement à acheter à Marseille, situé dans le 8ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre présente une rentabilité brute de 7 % avec un loyer annuel de 5 800,84 € HT. Un bail commercial est en cours. Cet appartement est idéalement placé dans un quartier prisé de Marseille, très proche des commodités, des transports et des plages. C'est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine grâce à un investissement locatif offrant des perspectives solides. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,2 m²
• 1 chambre
• 

Chateau-thierry (02)

The New Agency vous propose à la vente un appartement T2 de 50m2 au coeur de Château-Thierry, situé dans un quartier calme du département de l'Aisne en région Picardie. Cet appartement Château-Thierry à vendre vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien :- Surface : 50m2- Type : T2- Étage : 1er avec ascenseur- Pièces : 1 chambre spacieuse, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains et WC- Chauffage : Collectif au réseau urbainPoints forts :- Quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun- Parfait pour un achat appartement Château-Thierry ou pour un investissement locatif.Prix : 109000 EUR

APPARTEMENT À ACHETER À IVRY-SUR-SEINE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - LOYER ANNUEL GARANTI DE 4932,88 EUR HT. THE NEW AGENCY vous propose un studio meublé avec reprise du bail commercial en cours, valable jusqu'au 31 décembre 2027, offrant un revenu locatif assuré. Ce studio d'environ 25 m² comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, et des espaces de rangement. Une place de parking est incluse. La résidence se situe à seulement quinze minutes du centre de Paris, près des quais de Seine, et offre le confort d'un appartement meublé. Cet établissement est à proximité du centre commercial Grand Ciel, bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun incluant bus, métro et RER C. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Ivry-sur-Seine dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

134 900 €

3 758 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 35,9 m²
• 2 chambres

Porto-Vecchio (2A)

L'agence The New Agency vous propose à la vente cette belle maison à acheter à Porto-Vecchio, située sur la commune de Sari Solenzara, à Falone, en Corse-du-Sud. Ce bien est parfait pour les investisseurs, notamment grâce à son bail commercial. La propriété offre une vue splendide sur la mer et dispose d'une piscine au sein de la résidence. D'une superficie de près de 40 m², cette maison est entièrement meublée et équipée. Elle comprend une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec un lit simple et un lit superposé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m². L'emplacement est privilégié, à seulement 300 mètres de la plage accessible par un passage souterrain, le tout sans vis-à-vis. Actuellement louée en bail commercial, cette maison à vendre à Porto-Vecchio représente un excellent investissement, générant 3 372 EUR de loyer annuel, avec un bail en cours jusqu'en 2029. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 EUR/an, la gestion étant assurée pour 80 % des charges restantes. La taxe foncière est de 194 EUR/an. Vous pouvez également utiliser cette maison comme résidence secondaire pour profiter des paysages corse. Contactez-nous pour plus d'informations au 09.80.80.07.71 ou au 06.38.46.39.06.

The New Agency vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, idéalement situé dans une résidence de tourisme dans le 8ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute de 7 %, générant un loyer annuel de 3 748,04 EUR. Actuellement sous bail commercial, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des plages. C'est un choix judicieux pour les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine avec un appartement Marseille à vendre offrant de solides perspectives locatives. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

The New Agency vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 7 %, soit un loyer annuel de 7 121,56 EUR TTC. Le bien est soumis à un bail commercial en cours. Dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des transports et des plages, offrant un cadre de vie attractif. C'est une excellente opportunité pour ceux qui désirent diversifier leur patrimoine avec un bien à vendre à Marseille, présentant de solides perspectives locatives. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 80 80 07 71 ou au 06 22 76 44 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.