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À SAINT LAURENT DU VAR, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement 4 pièces de 86,30 m² en duplex nécessite des travaux de rénovation. À l'étage supérieur, un toit-terrasse de 120 m² offre la possibilité de créer un espace de vie exceptionnel avec vue sur la mer et les montagnes. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec terrasse orientée plein Sud, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC et un bureau. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Ce produit rare sur le marché présente un beau potentiel. Calme, lumineux et situé à proximité de tous les commerces et accès. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Classe énergie : E. Charges annuelles : 3 000 €. Nombre de lots dans la copropriété : 298. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 950€ - 2 720€. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez https://georisques.gouv.fr.