POWER IMMO

Cet appartement de quatre pièces est idéalement situé au dernier étage d'une résidence bien protégée et fermée. Avec sa disposition traversante, il comprend un séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine bien aménagée débouchant sur une loggia. Il comprend également un hall spacieux doté de placards aménagés, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. Stationnement facile au sein de la copropriété et une cave. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée. De plus, il est équipé d'une climatisation pour un confort optimal. Actuellement loué jusqu' fin 07/2026 à 670eurosHC Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Les clés du Soleil a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de trois pièces entièrement rénové. Situé sur le port de Saint Mandrier, il offre une vue imprenable sur la mer. A proximité de l'école de plongée. LES CLES DU SOLEIL 04 94 63 62 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carcès - Les Bastides Ensoleillées Le privilège de vivre au c?ur de la Provence Verte À quelques pas du centre de Carcès, découvrez Les Bastides Ensoleillées, une résidence intimiste de seulement 11 appartements lumineux, du T2 au T4, tous prolongés par de vastes terrasses orientées plein sud. Prix à partir de 198 000 euros FAI. Nichée dans un écrin naturel préservé, cette résidence marie élégance architecturale et confort contemporain, avec des prestations de standing : - Pompe à chaleur avec rafraîchissement d'air - Grandes baies vitrées aluminium et carrelage grand format - Terrasses généreuses avec vue dégagée sur la campagne - Résidence sécurisée avec ascenseur et parkings privatifs Profitez d'un cadre de vie rare, alliant authenticité, sérénité et modernité, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces naturels. Un lieu de vie privilégié, idéal pour habiter ou investir au c?ur de la Provence. #immobiliervar #investisseurs LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES 04 94 37 11 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

66 000 €

641 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²

Vierzon (18)

À 10/12 minutes au Sud/Ouest de Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison T4 à rénover, idéale pour un achat maison Vierzon. Avec ses 103m² habitables, cette propriété se situe dans un petit village calme et se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand séjour de plus de 35m² et un toilette. Au premier étage : un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette. La maison inclut également une grande grange d'environ 250m², une cave et se trouve sur un terrain d'environ 1100m². Cette maison Vierzon à vendre est parfaite pour une maison secondaire ou pour les collectionneurs, avec la possibilité de transformer la grange en habitation. Ne manquez pas cet excellent projet, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 0613443351. L'agence POWERIMMO est située au 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 Martigues, RCS 813 936 721. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYÈRES ? Maison 101 m² ? Garage 40 m² ? Piscine ? Solariums ? Terrain 666 m² Dans un environnement calme et ensoleillé de Hyères, découvrez cette belle maison de 101 m² habitables, posée sur un terrain paysager de 666 m² avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un premier demi-palier desservant deux chambres dont une avec solarium de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre avec un solarium privé de 6 m², offrant un espace lumineux avec vue dégagée. Les annexes complètent le confort : Garage de 40 m² Grenier aménagé de 25 m² (plancher béton) Cave 6,5 m² Abri de jardin Stationnement pour plusieurs véhicules Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie au calme sous le soleil hyérois. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Auxerre, en plein cœur du centre-ville, dans le quartier historique de la Cathédrale. Ce superbe triplex de charme T4 de 70m² ne génère aucun frais de copropriété. Il comprend une cuisine équipée, deux chambres et une belle pièce de vie, offrant un véritable cocon idéalement situé. Cet appartement est habitable de suite. Parfait pour un achat appartement Auxerre. Pour tout renseignement et visite, contactez Jean-Michel Bouillé de ILM Immobilier au 06.80.22.79.00, Agent Commercial inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Montpon, venez decouvrir cette maison située à 2 min d'un supermarché comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, arrière cuisine, chaufferie, bureau et diverses dépendances. Chauffage par pompe à chaleur et bois, chauffe eau thermodynamique. Assainissement individuel. Terrain de 4 541 m2 environ avec une partie boisée, une source et une vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER maison année 60, 4 ch, sur 600m2 coeur village. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' + 20 ans propose en exclusivité : Charmante maison de ville indépendante de 97 m2, avec 4 chambres et 680 m2 de jardin clos. La maison offre : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 90 m2. Cuisine séparée équipée de 17 m2. 4 chambres confortables. Grand garage de 40 m2 (pouvant ètre réaménagé). Le tout sur une parcelle de 680 m2. Chauffage gaz de ville. Quelques rafraà ®chissements à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De plain pied, venez visiter cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle. Elle offre une cuisine aménagée, un séjour baigné de lumière avec cheminée et insert, 3 belles chambres, salle deau et wc. Cellier, buanderie et cave attenants à la cuisine. Carport et double garage pour mettre à l'abris vos véhicules, outils ou autre. Terrain clos avec portail électrique. Tous les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Appartement T3 à deux pas des Allées d'Etigny Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des Allées d'Etigny, au coeur de Bagnères-de-Luchon. D'une superficie d'environ 52.7m², il se situe au 2? étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. ?? Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d'eau fonctionnelle. ? Investissement locatif assuré : Le bien est actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026 pour un loyer mensuel de 450 euros, offrant une rentabilité stable et un locataire en place. ? Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche des commodités et des thermes, Faibles charges de copropriété : env. 250 euros / an, Petite copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour investisseur, ou pour un futur projet de résidence principale à terme, dans une des stations les plus prisées des Pyrénées. ? Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Terrain non constructible de près de 6000m2 proche centre ville de La Valette, avec un cabanon d'environ 30M2 et un hangar. Terrain globalement plat, avec nombreux oliviers, beaucoup de cachet. À clôturer pour partie, accès chemin en terre Très joli potentiel pour une campagne de famille, un lieu de rassemblement Week-end et vacances ! Plus d'infos au 04 94 00 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIGNOLES - Centre-ville - Exclusivité Appartement T3 - 67 m² Carrez - 1er et dernier étage - Au c?ur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 600 euros hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Charges annuelles maîtrisées (environ 360 euros) et taxe foncière faible (326 euros). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 euros seulement. Ses atouts : 1er et dernier étage - Bien entretenu - C?ur de ville, commodités à pied Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif. Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 euros Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : ? 5,5 % 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUVIGNE 5 Kms : Superbe ensemble immobilier avec rapport locatif comprenant une longère principale avec piscine couverte et jacuzzi 338 m², une grange servant de garage 190 m², de nombreuses dépendances et 2 maisons (1 louée et l'autre en AirBnb soit 13 800 euros. / an) sur un terrain 7 hectares 500. Une vue sur la campagne extraordinaire, sans aucun vis-à-vis. Classe énergie : D 164 / C 15 (référence 1482) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

175 000 €

5 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Bandol (83)

Dans une résidence sécurisée et calme un magnifique Studio cabine rénové vous attend avec ces prestations de qualité (cuisine aménagée, placards aménagés, double vitrage...) De plus vous pourrez profiter de la piscine et d'une place de parking privative ! Ce bien est idéal pour une résidence secondaire et pour du locatif. Charges mensuelles peu élevées ... À visiter rapidement ! Les Clés Du Soleil 04.94.250.250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio avec vue mer + parking privatif - Bandol ( VAR ) Emplacement idéal ! À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des plages,ce beau studio en très bon état vous séduira par son agencement. - Dernier étage ( 2éme sans ascenseur ) personne au dessus - Vue mer imprenable -Studio lumineux et bien agencé -Résidence bien entretenue -Place de parking Idéal pour : Un pied à terre Un investissement locatif ( forte demande dans le secteur ) Où tout simplement pour profiter de la douceur de vivre du var ! Bien rare sur le secteur Contactez - nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite . Bandol Immobilier / les Clés du Soleil 04 94 250 250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

329 000 €

4 113 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Lille (59)

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement à vendre à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, saura séduire les amateurs de charme ancien. Ce triplex, situé au dernier étage, offre un espace de séjour lumineux de plus de 30m², agrémenté de grandes ouvertures et d'une hauteur sous plafond qui accentue ses volumes. La cuisine, récemment refaite, ainsi qu'un toilette complètent le premier niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains moderne et un second toilette indépendant. Le dernier niveau abrite un bureau et une chambre supplémentaire. L'électricité a été entièrement mise à jour et le cumulus remplacé récemment, garantissant ainsi un confort optimal. Cet appartement à acheter à Lille est un véritable coup de cœur ! N'attendez plus pour visiter, contactez M. Jean-Pierre MONNAERT au 0640594366 ou par email à jp.monnaert@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situés en plein c?ur du centre historique de Hyères, sur le très prisé Parcours des Arts, ces murs commerciaux d'environ 40 m² offrent un emplacement de choix pour une activité professionnelle ou libérale. Le local, actuellement aménagé en bureaux, se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin rangement et d'un sanitaire. Il convient parfaitement à une profession libérale (kiné, avocat, architecte, etc.), un cabinet de soins, ou encore un atelier-boutique. Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.95.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 56 m² situé au 1er étage en plein centre-ville de Brignoles. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 20 m² regroupant salle à manger et cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient également accompagner le bien. Les cles du soleil 0494371103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Maison de ville milieu 20e s, 165m2 avec jardin clos, proche Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans.. propose : Montpellier, coté sud (corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165 m2 environ avec belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complémentaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. + une cave 80m2 carrelée, semi enterrée ( avec plafond à 2,40m), . L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale ( moyennant réaménagement facile ( étage et studios). ou projet professionnel. le jardin clos de murs 345 m2. Dossier complet et infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 130m² PLAIN PIED 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE ET BELLE VUE PYRENEES + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! VILLA 130m² PLAIN PIED 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE ET BELLE VUE PYRENEES Vous cherchez un fonctionnement de plain-pied agréable et confortable ? Un grand espace de jour 64m² ? un secteur proche de toutes commodités mais au calme ? N'attendez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut. Je vous propose de venir visiter ce plain pied de 130m² qui propose un espace de jour de 64m² : - - grand séjour sur terrasse de 42m² (2 double portes-fenêtres et une fenêtre double vantaux) - une cuisine assez grande pour prendre ses repas en famille la pièce est bien éclairée par une double porte-fenêtre qui permet un accès au jardin. - Attenant à la cuisine, vous aurez une grande arriére-cuisine/buanderie (fenêtre double-vantaux). L'espace de nuit est bien séparé des espaces de jour. Il s'organise sur 61m² : - 4 chambres avec placards dont deux avec accès sur la terrasse sud via des double portes-fenêtres - une salle de bain avec e baignoire équipée d'une paroi vitrée permettant de prendre bain et douche. - des toilettes séparés Attenant à la maison, le garage est assez grand pour accueillir un véhicule et bricoler ! Le garage est doté d'une porte basculante côté sud et d'une porte de service côté nord. Un espace de stockage sur la partie haute du garage est en place pour répondre à vos besoins. Le terrain est totalement clos. Faible Taxe foncière. Assainissement collectif 'tout à l'égout'. Bonne performance énergétique Pas d'amiante A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages, ce terrain constructible de 200 m² se trouve au sein d'un nouveau lotissement offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement exposé, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement dans un secteur très recherché du littoral héraultais. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² avec dépendances attenantes + de photos + d'informations sur le site de l'agence ! Visite live à distance type WhatsApp possible Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. RARE HYPER CENTRE TARBES : ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE : 297m² habitables, avec une première dépendance attenante 87m² (ancien logement) et une deuxième dépendance de 55m². Je vous propose en EXCLUSIVITE de venir visiter cette superbe demeure alliant le caractère de l'ancien (de beaux matériaux) et le confort/agencement contemporain ! La grande porte du porche couvert s'ouvre sur la terrasse, le jardin clos sans vis à vis, le garage (porte sectionnelle motorisée), la chaufferie/buanderie, l'atelier et les dépendances aménagées : cuisine/salon hiver/été, salle de répétition (musique), et différentes pièces à utiliser selon vos besoins et projets. La grande terrasse dessert la cuisine et l'entrée principale de l'habitation. La porte d'entrée s'ouvre sur un large escalier bois(1ère marche en pierre)qui dessert les étages. Sur la droite le séjour/salle à manger (40m²) bien éclairé par 3 fenêtres et une double porte fenêtre (vue sur la terrasse et le jardin) séjour qui communique avec la cuisine (sur terrasse) et l'arrière cuisine. A gauche : le salon (2 grandes fenêtres) 35m². Cet ensemble en rez-de-jardin est très agréable, fonctionnel, confortable, lumineux, belle hauteur sous-plafond, belle qualité des sols.... . Au premier étage, vous trouverez : - sur la gauche : deux chambres avec dressings donnant sur balcon et terrasse. Une salle d'eau sépare ces deux chambres (accès direct). - sur la droite : deux chambres dont une 'type alcove' 41m² avec salle de bain (douche et baignoire). Cet ensemble peut être utilisé comme une grande suite parentale , un appartement privé... . Un escalier extérieur dessert cette partie de l'habitation. Le deuxième étage propose : - sur la gauche : un dressing aménagé (11m²) et une belle pièce utilisée aujourd'hui comme bureau (22m²). - sur la droite : une étonnante suite parentale 54m² (extraordinaire charpente apparente). L'escalier continue vers les combles non aménageables (stockage uniquement). Le gros oeuvre est sain. Pas de travaux à prévoir. Tous services et commodités à proximité (à pied, à vélo, en navette gratuite, ... ). Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce magnifique duplex d'exception, baigné de lumière et proposant des prestations de luxe, situé au dernier étage d'un immeuble récent de standing dans le quartier très prisé des Allées de Morlaàs ! D'une superficie d'environ 187 m2 répartie sur deux niveaux, il accueille au rez-de-chaussée une entrée avec bureau, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, un beau séjour cocooning ouvrant sur une spacieuse véranda aménagée en salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, et un WC. a l'étage, vous trouverez un second salon spacieux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing, et un WC. Chaque niveau dispose de son propre accès indépendant via l'ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Pour plus de commodité, ce duplex offre également de nombreux rangements intégrés. Un garage, une cave et une place de parking privative extérieure complètent le tout. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces ! 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE DEMEURE D'ARCHITECTE VUE PYRENEES 5 CHAMBRES SOUS-SOL Hectare si besoin + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! CHARMANTE DEMEURE d'ARCHITECTE VUE PYRENEES 5 CHAMBRES SOUS-SOL HECTARE SI BESOIN Vous cherchez une belle vue sur la campagne et les Pyrénées ? un parc de 5600m² voir + si besoin ? une habitation avec un fonctionnement de plain-pied connectée à son environment ? vous souhaitez poser vos valises et profiter ? N'hésitez plus ! venez visiter cette charmante demeure confortable et cossue à l'agencement contemporain ! L'habitation (construction traditionnelle) propose 147 m² habitables dont la quasi totalité est de plain-pied (122m²). La porte d'entrée s'ouvre sur un espace type véranda, idéale pour profiter d'un instant de lecture ou pour contempler les deux chênes centenaires ! Les espaces de jour sont bien agencés, confortables et toujours connectée aux extérieurs : - le grand séjour (salon et salle à manger) 30m² est très lumineux (fenêtres et doubles portes-fenêtres avec moustiquaires sur toutes les ouvertures), orienté plein sud avec un accès aux terrasses (couvertes et non couvertes) au parc, à la nature et aux Pyrénées ! - la cuisine est assez grande pour accueillir un bel espace repas ! 2 fenêtres et 1 double porte-fenêtre pour un accès direct aux terrasses (28m² et 13m²) et un apport de lumière exceptionnel. Toujours de plain-pied les espaces de nuit sont bien pensés : 3 chambres avec terrasses privatives et des accès indépendants au parc. Le plain pied dispose d'une salle de bain et d'un toilette séparé. A l'étage, vous aurez deux grandes chambres de plus avec de belles vues sur les Pyrénées, une salle d'eau, un second toilette et une pièce 23m² (plafonds bas) qui pourra répondre à de nombreux projets : dortoir enfants/ados, salle de jeux, de sport, salon lecture, 6éme chambre d'appoint, atelier peinture... . La solide construction (très bon état) est bâtie sur un sous-sol accessible aux véhicules : - garage : 48m² - atelier 13m² - buanderie et salle d'eau : 8m² - cave : 5,5m² Vous aurez là encore la possibilité d'utiliser ces espaces selon vos besoins. L'extérieur est très intéressant : - Terrain investi avec de beaux et vieux arbres, des arbustes et plantes d'ornements bien choisis et élégamment agencés. Le grand verger en fond de parc et ses nombreux fruitiers comblera adultes et enfants. - environnement calme et champêtre : pas de route passante, pas de parasitages (bruits, odeurs, élevages... ), prairies et cultures Bio. - Très belle vue sur les Pyrénées - Tous commerces et services à proximité ! Vous souhaitez acquérir plus de terres attenantes ? Parlons en ! A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon familial rénové avec piscine chauffée et grand jardin Calme absolu à proximité des commodités À seulement quelques minutes de Donnemarie-Dontilly et des axes vers Montereau-Fault-Yonne, découvrez ce pavillon familial de 145 m² entièrement pensé pour le confort et la qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m², cette maison offre un environnement paisible idéal pour une vie de famille sereine. Un intérieur lumineux et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 60 m² comprenant : -cuisine ouverte moderne -séjour et salon spacieux -espace bureau idéal télétravail -véranda climatisée avec volets électriques Le rez-de-chaussée comprend également : -une chambre -une salle d'eau avec WC -un espace buanderie fonctionnel À l'étage : -3 chambres confortables dont une avec dressing -salle d'eau avec WC Des extérieurs pensés pour profiter toute l'année: - piscine enterrée et chauffée (installation 2024) - terrain clos et arboré - garage + abri de jardin + serre - espace idéal pour enfants, détente et réception Un véritable coin de vacances chez vous ! Un vrai confort moderne et des économies d'énergie: - rez-de-chaussée rénové en 2020 - pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) - poêle à pellets récent - ballon thermodynamique - double vitrage - tout-à-l'égout Performance énergétique optimisée pour un confort durable! Un cadre de vie pratique et paisible : -village calme avec école -accès rapide à l'autoroute A5 -gares vers Paris Gare de Lyon et Gare de l'Est -proche Bray-sur-Seine et services essentiels Pourquoi vous allez l'aimer? -maison prête à vivre -volumes généreux et lumineux -rénovation récente et équipements modernes -piscine chauffée récente -environnement calme et familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière L'IMMO CHEZ VOUS vous propose à la vente cette Maison coup de c?ur. Venez découvrir cette briarde, située dans un agréable village avec école et boulangerie à 20min de PROVINS, 10 min de Donnemarie-Dontilly, à 15 min de Nangis et de sa gare, à 1h30 de Paris et 10 min de la gare de Longueville à destination de Paris Gare de L'Est. Cette grande maison, en retrait de la rue, offre l'authenticité d'une bâtisse briarde avec ses murs épais en pierres, ses poutres apparentes et ses volumes. Dès l'entrée, le salon où se trouve le poêle à bois, vous accueille et donne le ton quant aux prestations de ce bien. A la suite, vous découvrirez un lumineux séjour avec son imposante cheminée ouverte et dans la continuité une cuisine ouverte de 17m² avec un espace repas, les pièces de vie donnant toutes deux sur la terrasse extérieure où trône le barbecue. A la suite, une cuisine d'été et son grenier, une chaufferie et un espace vous permettant d'installer un bureau ou un espace bien-être avec vue sur le jardin. A l'étage trois chambres et une salle de bains avec un WC. Un garage accolé traversant vous permet de garer votre véhicule ou de bricoler. L'allée permet également de stationner plusieurs véhicules. Vous serez conquis par l'extérieur d'environ 1200 m2 entièrement clos et au calme invitant à se détendre. Huisseries double vitrage, tout à l'égout, chauffage central fioul avec chaudière à air pulsé récente, interphone et portail motorisé. L'installation d'un poêle à granules avec sa réserve est prévue réduisant encore plus le coût des énergies. Pas de travaux à prévoir! Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire au 01.64.01.99.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Donnemarie-Dontilly, charmante commune de Seine-et-Marne, cette maison familiale, à vendre, de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville, les écoles (jusqu'au collège ) et commerces sont accessibles à pied, et la gare de Nangis permet de rejoindre Paris facilement. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², cette propriété séduira les familles recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. >> Intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée surélevé : Séjour lumineux avec cheminée et accès balcon Cuisine indépendante aménageable 2 chambres confortables Salle de bains WC séparé Sous-sol total aménagé (fort potentiel) : Salon / salle de jeux ou espace indépendant Chambre avec point d'eau Cuisine d'été Salle d'eau + WC Atelier, cave et chaufferie Garage avec accès indépendant Idéal pour une grande famille, une activité à domicile ou un espace invité. Extérieur agréable et sans vis-à-vis Jardin arboré et entretenu Environnement calme et résidentiel * Maison familiale spacieuse et lumineuse *Sous-sol total aménagé avec accès indépendant * Terrain de plus de 1300 m² * Double vitrage et chauffage central gaz * Fibre internet disponible * Commodités, écoles et services à pied * Gare vers Paris à quelques minutes Donnemarie-Dontilly offre un cadre de vie agréable entre nature et praticité, à environ 15 min de Provins et de Nangis, tout en permettant un accès rapide vers Paris. Cette maison à fort potentiel est idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de Nangis et Longueville, dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité artisanale ou projet d'aménagement. Implanté sur un terrain d'environ 1500 m², ce bien se compose d'une maison principale d'environ 150 m², complétée par une ancienne étable en pierre avec cave voûtée et un vaste hangar indépendant. >> Maison principale - environ 150 m² : Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger lumineux cuisine aménagée avec accès direct au jardin salle de bains WC indépendant chaufferie / cellier Au premier étage : trois grandes chambres WC indépendant espace bureau ou salon Au deuxième étage : pièce palière pouvant accueillir une chambre salle d'eau attenante grand grenier aménageable Confort : double vitrage volets roulants électriques chauffage central au gaz de ville. >> Dépendances pleines de charme : Une ancienne étable en pierre offre de beaux volumes et un accès à une magnifique cave voûtée, idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement. >> Hangar indépendant : Un grand hangar avec plusieurs accès complète la propriété, parfait pour: activité artisanale stockage professionnel atelier stationnement de véhicules ou matériel. La configuration permet de dissocier facilement l'espace habitation et l'espace professionnel. >>Situation : Situé dans un village dynamique avec : commerces et écoles jusqu'au collège gare à environ 15 minutes pour Paris accès rapide à l'autoroute A5. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.Honoraires : 4.71% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de maître à Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les 3.50 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour élégant, avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un vaste salon s'ouvre sur un jardin d'hiver offrant une vue agréable sur l'extérieur. Un couloir vous mène à la cuisine, à la buanderie, aux dépendances (atelier et garage), ainsi qu'à un WC indépendant et un grand sous-sol comprenant cave, bûcher et chaufferie. L'escalier monumental accède à un palier spacieux desservant quatre chambres, chacune avec accès à une salle de bains ou à une salle d'eau, une des chambres dispose même de sa propre terrasse. À l'étage supérieur, deux nouvelles chambres ont été aménagées sous les combles, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, deux greniers offrent un espace de rangement ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur bien entretenu invite à profiter des belles journées, avec plusieurs terrasses à disposition. Le chauffage central est assuré par une combinaison de fioul et de pompes à chaleur réversibles, garantissant également la climatisation l'été. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison est proche des commerces et des écoles jusqu'au collège, à 1 heure de Paris, 10 minutes de Sens et 20 minutes de Montereau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Sens.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 280 €

1 359 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

La Redorte (11)

À La Redorte, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de 101 m², un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Cette maison La Redorte à vendre allie confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille sereine. À l'intérieur, vous trouverez : - Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de convivialité. - Un salon cosy, idéal pour des soirées détente. - Une cuisine équipée moderne, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Deux chambres spacieuses pour des nuits paisibles. - Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Concernant le confort et la praticité : - Deux WC et une salle d'eau fonctionnelle. - Climatisation pour des étés agréables et un poêle à granulés pour des hivers chaleureux. À l'extérieur, un petit espace d'environ 31 m² vous permettra de vous ressourcer et de profiter de moments de détente au soleil. Cette maison à acheter La Redorte est un coup de cœur qui allie charme et commodités. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter ! Pour planifier votre visite, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite. Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE LONGERE 142m² avec Piscine et grande dépendance + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! SUPERBE LONGERE 142m² avec Piscine et grande dépendance Vous cherchez un fonctionnement de plain-pied ? Vous cherchez le charme et l'autenticité de l'ancien tout en profitant d'un belle rénovation récente et contemporaine apportant un réel confort, de la Lumiere et un agencement fonctionnel et esthétique ? Vous avez besoin d'une grande dépendance ? la piscine neuve au sel est un vrai plus ? Une ambiance rurale, champêtre sans être isolé ? Contactez-nous sans tarder ! Nous avons ce qu'il vous faut ! La porte d'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil fermé équipé d'un placard, c'est l'endroit idéal et pratique pour déposer vos vestes, chaussures, cartables... . La transition entre les galets de l'extérieur et la rénovation contemporaine intérieure est réussie ! Une seconde porte vous permet d'accéder aux grands aux espaces de jour : un vaste séjour avec une salle à manger assez grande pour accueillir amis et famille, un espace salon plus cosy, pièces bien éclairées par de larges fenêtres avec une cheminée élégamment restaurée. Le séjour communique avec une grande cuisine très bien équipée, confortable, fonctionnelle et esthétique avec également un espace repas cette pièce est bien éclairée par une large fenêtre et une porte-fenêtre 2/3 1/3 qui vous permettront d'être connecté avec le jardin été comme hiver : un oeil sur la piscine et un accès sur la grande terrasse protégée. De plain pied, l'espace de nuit propose 2 grandes chambres dont une avec dressing de beaux volumes et belles hauteurs sous plafond avec de larges fenêtres pour un maximum de lumière. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau, belle douche à l'italienne, de toilettes suspendues séparées et d'une buanderie proposant elle aussi un accès sur la terrasse et le jardin. L'étage est superbe avec ce passage sous la charpente 'type coque de bateau retournée' vous aurez un toilette, une salle de bain, un espace aujourd'hui utilisé comme bureau qui pourrait être un autre salon, une autre chambre, une salle de jeu,... et pour finir une dernière chambre. Elle aussi avec beaucoup de charme. L'extérieur a été bien pensé. La partie du terrain côté sud devant la maison est carrossée, propre et sans entretien pour un accès véhicules facilité par un grand portail coulissant automatisé. Vous aurez accès également à la dépendance non attenante de plus de 70 m² en galets dépendance qui pourra répondre à vos différents projets : garage, atelier, bureaux, habitation,... . Côté nord, vous trouverez un bel espace en herbe, une grande terrasse protégée par la maison en 'U', une piscine très réussie et une autre dépendance aujourd'hui utilisée comme salle de sport. Le terrain est clos. La rénovation est totale, élégante et très réussie. La toiture couverture est récente comme la rénovation intérieure maison entretenue et soignée d'où se dégage un charme fou, une ambiance sereine avec un agencement 'facile à vivre'. N'attetendez plus ! A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr