Me Nicolas MELON - Notaires à ANGERS

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent : Maison à acheter à ANGERS (49100) - Située rue Maurice Geslin, cette maison familiale rénovée de 154 m² dispose de 5 chambres, dont une suite parentale. Dans un secteur recherché d’Angers, cette maison offre un espace de vie lumineux et une cuisine fonctionnelle, répartis sur deux niveaux, pour un cadre de vie idéal pour les familles. La rénovation récente garantit un confort moderne et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Le terrain de 451 m² est parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur. À proximité des commodités, transports et écoles, cette vente maison ANGERS allie emplacement idéal, volume et confort. À visiter sans tarder. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.75.33.02.21. Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - STE GEMMES SUR LOIRE (49130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINTES-GEMMES-SUR-LOIRE, MAISON DE CARACTERE NICHEE AU SEIN D'UN PARC ARBORE DE 7.500 M²Maison de caractère en vieilles pierres – Cadre exceptionnel avec étang – 7 500 m² arborésDans un environnement privilégié, au calme absolu, cette authentique maison en vieilles pierres développe environ 106 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 500 m² avec accès partagé à un étang.Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son charme d’époque parfaitement conservé : tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.La maison comprend un espace de vie convivial avec cheminée, ainsi que deux chambres, offrant un cadre de vie paisible et authentique.À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, prolongé par l’accès à un étang, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.Un bien rare, alliant caractère, environnement privilégié et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Hôtel particulier à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANGERS HYPER CENTRE – QUINCONCE/JEANNE D'ARC – HÔTEL PARTICULIER 390 m² – JARDIN – PARKINGS Idéalement situé en cœur de ville, entre la rue du Quinconce et l’avenue Jeanne d’Arc, cet hôtel particulier traversant développe environ 390 m² habitables sur une parcelle de 656 m².Élevé sur trois niveaux, le bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre de grands volumes permettant de multiples projets : résidence principale de standing, activité libérale, bureaux ou usage mixte.Il se compose de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres ainsi que d’espaces modulables.Un sous-sol complet complète l’ensemble (caves, stockage, locaux techniques).Atout rare en centre-ville : un terrain de 656 m² offrant un extérieur privilégié.Deux places de stationnement privatives.Bien de caractère avec fort potentiel, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À vendre – Superbe appartement 164 m² avec terrasse – Rue Desjardins, AngersCoup de cœur garanti ! Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 164 m², situé dans une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché d’Angers.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille.Côté nuit, l’appartement propose 5 belles chambres, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants pour encore plus de confort au quotidien.Vous bénéficierez également de deux WC, ainsi que de stationnements précieux en ville : deux places de parking, un box fermé et un emplacement supplémentaire.Les atouts :164 m² habitables aux beaux volumesPièce de vie traversante de 46 m²Terrasse et balconsRésidence calme et sécurisée5 chambres2 parkings + box fermé + emplacement supplémentaireProche commerces, écoles et transportsUn bien rare sur le marché angevin à visiter rapidement !Photos supplémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Meilleur rendement locatif

236 250 €

2 685 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Angers (49)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANGERS – PLACE BICHON / APPARTEMENT T3 DE 88 M²Charme de l’ancien et beaux volumes à proximité immédiate de la Place Bichon.Cet appartement spacieux et lumineux de 88 m², situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), offre de belles hauteurs sous plafond et un agréable séjour-salon.Il comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun de le personnaliser selon ses goûts.Un bien aux atouts rares, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie angevine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.