Nestenn Immobilier Saint Gervais-la-Forêt

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 72,15 m²
• Terrain 293 m²

Blois (41)

Belle grange à aménager en habitation de 72m² au sol. Etage aménageable ou possibilité d'extension. Cette dernière est implantée sur 293m² de terrain clos, en coeur de bourg de Fossé. Proche toutes commodités, au calme et à seulement 5 minutes des portes de Blois. Laissez libre court à votre créativité pour y implanter vos futurs espaces de vie. Pour la visiter appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Découvrez une opportunité rare au coeur du programme Le Colombier, un secteur dynamique réunissant habitations, appartements et commerces. Ce terrain exceptionnel de 1 102 m² bénéficie d'un permis de construire validé pour la réalisation de quatre maisons, offrant ainsi un projet immédiat et sécurisé. Libre de constructeur, ce bien s'accompagne de frais annexes déjà engagés ? taxes liées à l'affichage et à l'ingénierie, taxe d'aménagement, frais de permis, étude thermique, mission de géomètre et viabilisation ? pour un montant total à rembourser de 31 488 euros. L'investissement complet s'élève donc à 118 732 euros, une opération idéale pour investisseurs recherchant un projet clair, maîtrisé et rapidement valorisable. Selon vos ambitions, tout autre projet reste envisageable via un modificatif du permis de construire, offrant une véritable souplesse de développement. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

A Cellettes, saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain de 1 116 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Une allée privative de 180 m² mène à une parcelle constructible de 936 m², libre de tout constructeur, vous permettant de concevoir votre projet sur-mesure. Idéalement situé, ce terrain combine tranquillité et proximité des commodités : épicerie, pharmacie et services du quotidien accessibles en quelques minutes seulement. Le terrain est à viabiliser, avec tous les raccordements nécessaires disponibles en bordure (tout-à-l'égout, eau, électricité, télécommunications), simplifiant grandement votre future construction. Une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un secteur recherché, alliant confort de vie et praticité. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au zéro 7 67 42 17 11 ou l'agence de St Gervais La Forêt Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Superbe terrain constructible de 866 m² situé à Villerbon, dans un environnement calme au fond d'une impasse. Le terrain est clos de mur côté façade et dispose déjà d'un portail et de portillons existants. Il offre une large façade de 42 mètres, avec une viabilisation en bordure de rue. L'emprise au sol n'est pas réglementée, offrant une grande liberté pour vos projets de construction.Pour visiter, contacter Denis au zéro 7.88.33.36.75 ou l'agence de Saint Gervais la Foret au zéro 2.54.43.80.35 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Denis MARPAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain à bâtir de 406 m² situé dans un secteur recherché où les opportunités se font rares ! Idéalement placé, il conviendra aussi bien à la construction d'une maison familiale qu'à une installation professionnelle. Viabilité sur rue. Terrain de 6,50 mètres de façade et 61 mères de profondeur. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Denis au 07 88 33 36 75 ou notre agence de Saint-Gervais-la-Forêt au 02 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Denis MARPAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Idéalement situé sur un axe stratégique, à deux pas du coeur de ville et proche d'une école privée, ce local constitue un excellent investissement. Actuellement loué depuis plusieurs années à une association, il génère un loyer mensuel de 576 euros, offrant une rentabilité locative de 9,86 %. Le local se compose d'une pièce principale avec vitrine sur rue, d'une réserve et de toilettes. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr et rentable. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 67 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 000 €

1 508 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75,6 m²
• 

Blois (41)

À vendre, locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, situés à proximité de la Gare de Blois et de l'IUT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Blois, contactez Eric au 07 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt. La copropriété comprend 10 lots, dont un lot à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1370,56 euros.