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Maison élégante et raffinée de 150m2 d'en un environnement privilégié Rubelles Située dans un lotissement pavillonnaire calme et sécurisé à deux pas de Melun, cette très belle maison de standing construite en 2001, offre un cadre de vie reposant et verdoyant sans aucun vis à vis. Dès l'entrée,une magnifique pièce de réception de 45m2 donne le ton et souligne les beaux volumes de la maison. Elle est composée d'un séjour / salle à manger traversant. Une cuisine spacieuse, orientée côté jardin. 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée comprenant dressing, salle de bain et WC.Espaces nuit confortables et bien agencés. La maison dispose également d'un grand garage, offrant stationnement et espaces de rangement complémentaires. Implantée sur un terrain clos de plus de 800 m2, elle bénéficie d'extérieurs parfaitement entretenus : Grande terrasse conviviale Jardin paysager Équipements bien-être pour un confort de vie au quotidien : SPA 6 personnes sous abri dans le jardin restera aprés la vente ainsi que tout le matériel pour la tonte de la pelouse. L'arrosage automatique vous épargnera les contraintes de l'arrosage en période de chaleur. Côté technique, les prestations sont à la hauteur : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière à condensation DPE C, gage d'efficacité énergétique Une maison de standing, avec confort moderne et d'un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate de Melun et des commodités. Maison rare sur le secteur. Prix du bien : 495 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m2/an Score GES : 26 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 euros et 2540.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Perroy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette ravissante maison à vendre est un véritable havre de paix pour les passionnés de la pierre. Elle offre un cadre paisible et tranquille, tout en mettant en avant son charme et ses caractéristiques uniques. Son grand salon lumineux avec cheminée est parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine/séjour, un palier menant à une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres à l'étage. Profitez d'un bel auvent pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au son du ruisseau, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. Le tout repose sur un terrain de 1214 m² arboré, comprenant également une dépendance. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Perroy, idéalisée pour les familles et les amoureux de la nature, à la recherche d'un refuge tranquille. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélanie PETIT, conseillère en immobilier EI au 06 26 33 21 14.

Sur le secteur de CHEVANNES, tous commerces et commodités , cette maison est vendue louée. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec jardin , et d'un WC séparé. A l'étage : deux chambres avec placard et salle de bain. Garage accolé. Chauffage électrique. Rente annuelle de 7700 EUR, une belle opportunité à saisir! Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions ou visites, contactez Mélanie, Conseillère Immobilier EI, au 06 26 33 21 14

À vendre : charmante maison située au cœur du village préservé de Nanteau-sur-Essonne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété dispose d'un fort potentiel d'agrandissement, offrant une belle opportunité pour un achat maison Nanteau-sur-Essonne. Exposée à l'ouest, elle profite d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent vos déplacements quotidiens. Vous serez à proximité de Malesherbes et de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, médecins, supermarchés et infrastructures sportives. La gare RER D se trouve à seulement 10 minutes et l'autoroute A6 à 20 minutes. La maison, d'une surface habitable de 82 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 11 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de combles aménageables. Sur un terrain de 713 m2, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une terrasse propice à la détente. Pour le stationnement, vous disposez également d'un terrain de 318 m2 en face de la maison, idéal pour accueillir vos visiteurs, ainsi qu'un sous-sol total capable de stationner au minimum trois véhicules avec de vastes espaces de rangement. Les atouts de cette maison incluent : fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, fosse septique conforme, fibre, et une isolation extérieure refaite en 2016. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de nombreux avantages tels que deux terrains distincts, un environnement calme, et une excellente proximité avec les commodités et les transports. Ce bien est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter Nanteau-sur-Essonne, avec un cadre paisible et verdoyant. Diagnostics DPE : classe E (327 kWh/m2/an), GES : classe B (10 kg CO2/m2/an), réalisés en 2021. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette magnifique maison de 266 m2 habitables, élevée sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de la capitale. Caractéristiques de la propriété: - Sous sol: comprenant une buanderie avec WC, une chaufferie, un grand garage et une superbe cave voûtée pour vos collections de vin. - Au réez de chaussée: Un grand hall d'entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, attenant à une véranda lumineuse . Un magnifique séjour agrémentée d'une cheminée, parfait pour des soirée chaleureuses. Deux chambres de plain-pied offrant confort et accessibilité. Une salle d'eau moderne avec double vasque. Un magnifique escalier en chêne vous emmènera à l'étage pour y trouver un spacieux palier desservant sur cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse . Un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. - A l'étage: un grenier entièrement isolé composé de 4 pièces en enfilades, et à aménagés suivant vos envies. Terrain de 3372m2, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis à vis, terrasse. Local technique, piscine de 10m x 4.20m , garage extérieur. Profitez du cadre serein et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie, NG Transactions Mélanie Petit Conseillère Immobilier EI joignable au 06 26 33 21 14 Frais d'agence à la charge des vendeurs

Implanté dans un secteur calme, immeuble sécurisé avec ascenseur, proche tous commerces et commodités. L'appartement situé au 3 ème étage d'une résidence, vendu loué, se compose d' une entrée avec grand placard, cuisine, séjour avec balcon ,chambre, salle de bains avec placard, WC .Chauffage individuel électrique . Rente annuelle, 6876 euros. Une belle opportunité à saisir sur le secteur! Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions ou visites, contactez Mélanie, Conseillère Immobilier EI, au 06 26 33 21 14

Située dans un cadre agréable et prisé, cette propriété à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Elle dispose de quatre chambres et de deux pièces d'eau, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement confortable et harmonieux. La maison s'organise autour d'une cuisine spacieuse, à la fois fonctionnelle et conviviale, qui constitue le cœur de la vie quotidienne, parfaite pour partager des moments mémorables. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter de repas en plein air, le tout donnant sur un jardin piscinable et arboré d'environ 1000 m2. En complément, la propriété comprend une cave, deux garages et un cabanon de jardin. Cette vente de propriété à Auxerre représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien authentique dans un cadre de vie paisible et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Laisser vous séduire par cette magnifique maison aux volumes génereux, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: un vaste halle d'entrée désservant une belle chambre, salle de bains, wc, bureau ou chambre et une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse avec cheminée intégrant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin. A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec wc, une grande salle de jeux avec la possiblité de créer une chambre ou deux. Au sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, cave, atelier, rangements. L'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1600m2, véritable havre de paix , agrémenté d'une piscine avec spa sécurisée propiceà la détente. Situation idéal avec écoles et commerces à proximité. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible au cœur de la vallée de l'Yonne, cette maison à vendre à Trucy-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous charmera par son authenticité et son confort. Idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'un dressing. De plus, la propriété dispose d'une cave voûtée et d'un grand garage-atelier indépendant. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 150m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trucy-sur-Yonne et venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À quelques minutes de Vézelay, dans un hameau tranquille et verdoyant, nous vous proposons cette maison à acheter à Arcy-sur-Cure, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette maison de campagne offre un excellent potentiel de rénovation. Elle est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif (gîte, location saisonnière). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, un coin salle de bains et un accès à la grange. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle constitue une base prometteuse pour créer un lieu de vie selon vos envies, dans un secteur prisé pour son patrimoine et sa qualité de vie. Grange et cave complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Arcy-sur-Cure.

À Melun, troisième ville la plus peuplée du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons en vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien avec Licence III, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle appréciant ses plats et vins de qualité dans une atmosphère calme et discrète. Avec un mobilier et un équipement de cuisine récents, il offre un cadre tout en confort. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et du soir, il présente un potentiel d'extension d'activité. D'une superficie de 100m2, cet espace entièrement rénové comprend 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse privative abritée. La cuisine, en excellent état et entièrement équipée, respecte toutes les normes et comprend un tableau électrique neuf. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une cave à vin et une grande chambre froide. De plus, un parking public de 150 places est situé juste en face du restaurant. C'est une belle affaire à saisir, avec un chiffre d'affaires en progression (CA 2024 : 218 000 EUR), sans travaux à prévoir, prête à l'exploitation. Cette opportunité unique permet de développer un fonds de commerce de restauration dans un emplacement de choix. À noter, le fonds est à acquérir avec les murs, qui sont proposés via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel Franco-Italien de 100m2 situé à Melun, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et est renommé pour ses plats et vins de qualité dans une ambiance agréable. Le bien comprend un espace soigneusement rénové avec 2 salles pouvant accueillir 50 couverts et 30 places en terrasse, ainsi qu'une cuisine bien équipée et conforme aux normes. Actuellement ouvert 5 jours sur 7, il offre la possibilité d'élargir l'activité. De plus, un bureau, une cave à vin et une chambre froide sont disponibles au sous-sol. Un parking public de 150 places se trouve juste en face du restaurant. Avec un chiffre d'affaires en croissance (CA 2022 : 210 000 EUR) et sans travaux à prévoir, c'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun. Ce fonds de commerce est à acquérir avec les murs qui sont disponibles via un autre mandat. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur le site Géorisques.

Pavillon élevé sur sous-sol, composé d'une grande cuisine/séjour, d'une buanderie, D'un WC et d'une autre pièce. A l'étage vous trouverez une entrée desservant sur une grande cuisiné aménagée avec séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC séparé. Nombreuses dépendances: atelier, bûcher, cave et garage. Le tout sur 451 m2 de terrain arboré et clôturé . Electricité entièrement refaite à neuf . A moins de 7 minutes à pieds de la gare. Diagnostiques technique en cours. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, contacter Mélanie, Conseillère Immobilier EI au 06 26 33 21 14

Coup de cœur du secteur

415 000 €

2 594 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Cesson (77)

À vendre, magnifique maison située à Cesson, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de 160 m2 se trouve dans le hameau de Pouilly-le-Fort, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Dès l’entrée, vous serez conquis par son charme et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un agréable salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, une chambre et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à une salle de jeux, une salle de bain avec WC, deux chambres, dont une isolée phoniquement, parfaite pour un studio de musique, ainsi qu'un grenier isolé avec électricité. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 665 m2, exposé sud, comprenant deux abris de jardin. Les points forts de cette maison à acheter à Cesson incluent : une dépendance de 18 m2, pouvant être transformée en garage, des fenêtres et volets battants en aluminium installés récemment (2020), un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un ballon électrique neuf (2022), un adoucisseur d'eau (2022), une alarme, un poêle à bois suspendu, ainsi que deux belles terrasses exposées plein sud et plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir ! Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception, décorée avec goût et bien entretenue. Située à moins de 10 minutes de toutes commodités (Gare de Cesson, A5/N104, écoles, commerces, centre commercial de Carré Sénart). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Agréable maison située dans les hauteurs de Villfargeau à 2 pas d'Auxerre. Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse, cusine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, wc. A l'étage : 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bains. Au sous-sol : un garage pouvant accuellir 2 voire 3 voitures, buanderie, coin cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1500m2 environ. Prestations de qualité à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À proximité de l'église et du couvent, cet ancien hôtel est une opportunité unique pour un achat maison Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe. Avec ses volumes généreux et son charme d'antan, incluant tomettes et poutres, cette maison à vendre offre un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine dînatoire de 30 m², ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains, des toilettes et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec lavabo à droite et 4 belles chambres à gauche. Un grenier et une cave avec puits complètent cet espace, ainsi que des dépendances. Une grange ouverte sur la cour arborée apporte une touche supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette maison à acheter Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, située dans le département Yonne, en région Bourgogne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Arcy-sur-Cure, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette charmante bâtisse, désservie par le train et située entre Auxerre et Avallon, attend son nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée d'environ 20 m², un salon de 17 m², une cuisine simple de 10 m², ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et deux WC. Le bien comprend également un grenier et une cave. Une belle grange à usage de remise et un terrain attenant complètent l'ensemble. Les écoles et commerces se situent à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente maison Arcy-sur-Cure est à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

78 500 €

399 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196,8 m²
• 3 chambres

Entrains-sur-Nohain (58)

À vendre, un ensemble de quatre maisons situé dans le secteur pittoresque d'Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété spacieuse à rénover offre 196 m2 habitables, parfaite pour un projet résidentiel ou d'investissement. Elle comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, 3 garages, une écurie, 3 caves et trois greniers transformables selon vos envies. Vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré de 2691 m2, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ainsi qu'un puits fonctionnel dans la cour. L'environnement calme et verdoyant encourage une vie familiale agréable, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain, veuillez contacter Mélanie, conseillère en immobilier, au 06 26 33 21 14. Non soumis au DPE. Les frais d'agence restent à la charge des vendeurs.

À vendre, locaux professionnels à Clamecy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette pizzeria et épicerie fine est idéalement située sur un axe passant, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Il s'agit d'un outil de travail très rentable, offrant un service de restauration sur place et à emporter. L'établissement dispose d'une salle de restauration d'environ 50 places, ainsi qu'une terrasse bioclimatique d'une capacité similaire. La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes, comprenant un four, un réfrigérateur, une chambre froide, un espace de stockage et une pièce pour le personnel. De plus, l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et le site respecte les normes en vigueur. L'acquéreur a la possibilité d'être accompagné par le propriétaire pendant quelques mois et peut également envisager l'achat des murs. Cette affaire clé en main offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Clamecy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, charmante ferme à Saint-Brisson, située près des lacs des Settons et de Saint-Agnan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison rénovée de 140 m² environ comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire équipée d'un four à pain et d'une cheminée (insert), un séjour cathédrale spacieux, un salon avec insert, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre. Une troisième chambre de 27 m² environ est installée au-dessus de la cuisine, avec un coin salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une grande grange de 50 m² et s'étend sur un terrain arboré de 4000 m² environ. Commodités et écoles accessibles à 15 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une ferme à Saint-Brisson.

Charme et authenticité sont les maîtres-mots pour cette agréable maison qui était sûrement, autrefois, la maison du métayer. Elle est située dans le parc naturel du Morvan, à seulement 6 kms des étangs de Baye et de Vaux, à une dizaine de kms du lac de Pannecière et à une vingtaine de kms de la base nautique du lac des Settons, non loin du canal du Nivernais. Vous serez séduit par cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir desservant salon, bureau, salle à manger, cuisine, WC sous escalier, cave. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC. Un joli jardin d'agrément se trouve devant la maison. Une grange non attenante de 200 m2 environ, située dans le prolongement de la maison, accompagne ce bien ainsi qu'un verger sur un terrain clos et arboré de 1400 m2 environ. Des commerces, écoles, collège et maison de santé se trouvent à 10 mn, ainsi que la gare de Corbigny. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Appoigny, Yonne (89), en Bourgogne, offrant un coup de cœur assuré. Ce bien d'environ 140 m² est situé dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour une vie de famille idéale, elle combine espace et cadre agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 43 m², sa cuisine fonctionnelle et conviviale, qui donne sur une terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un bureau et un WC. De plus, il est possible d'aménager le grenier pour créer un nouvel espace (devis disponible). L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison de village située sur la commune d'Arquian est composée d'une cuisine séjour, d'un grand salon, 2 WC, une salle d'eau, et 3 chambres. Nombreuses dépendances sur un terrain clos privatif. Grande cour commune devant la maison. Diagnostics en cours de réalisation. Frais d'agence à la charge des vendeurs.

Maison de village à vendre à Arcy-sur-Cure, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété offre une belle vue sur la Cure et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d'une grande cuisine avec accès à la cave, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La maison comprend également un grenier et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Dornecy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Elle se trouve entre Vézelay et Clamecy et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage présente un vaste grenier aménageable. Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison à acheter à Coulangeron, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel certain pour un confort moderne. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cheminée et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et une courette, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 250 m2 avec accès à l'eau. Cette maison à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 960 €

1 388 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Située à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et du centre-ville. D'une superficie d'environ 170 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande terrasse couverte et chauffée donnant sur un jardin spacieux, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Ce bien comprend également un garage pour une voiture et un carport pour deux voitures, le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m². Avec climatisation et pompe à chaleur, cette maison à acheter à Saint-Sauveur-en-Puisaye n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette maison à acheter à Merry-Sec, département Yonne, en région Bourgogne. Cette ancienne longère à rafraîchir se compose d'une entrée menant à un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine simple ouverte sur une véranda et le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres, une chambre ou dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette et une chambre en mezzanine. Ce bien comprend également une cave, un bûcher et une terrasse, le tout situé sur un terrain clos et arboré d'environ 3400m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Merry-Sec.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

Située à moins de 2h30 de Paris, cette charmante maison en pierre à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, vous offre un havre de paix sur un terrain de 5472 m2. En franchissant le portail, vous êtes immédiatement entouré par un écrin de verdure. Le jardin, partiellement constructible et piscinable, vous invite à profiter de la tranquillité de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes pièces de vie, idéales pour les amateurs de pierre et de poutres apparentes. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon s'étend sur 90 m2, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'une grande salle d'eau avec baignoire, WC, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. À l'étage, une superbe mezzanine lumineuse dessert un coin bureau, deux chambres et une suite parentale avec toit terrasse. De plus, une annexe est disponible pour être aménagée en maison d'amis. Avec un chauffage central au bois et tout à l'égout, cette maison Entrains-sur-Nohain à vendre représente une opportunité unique, étant dans un village disposant de tous commerces de proximité. Les frais d'agence seront à la charge des vendeurs. Diagnostics techniques en cours. Pour plus d'informations, contactez Mélanie, Conseillère Immobilier, au 06 26 33 21 14.

Un local commercial proche des bords de l'yonne situé dans le nouveau eco-quartier programmé par la ville d'auxerre. A quelques pas du stade de l'Abbé Deschamps cette surface commercial de 400 m2 environ vous offre une multitudes de possibilités ( restaurants, bars, commerces, franchises). En plus de la situation vous avez un toit térrasse à réhabiliter avec un logement de fonction de type 3. A visiter sans tarder; Les honoraires sont à la charge du vendeur.