Agence RG

L’Agence RG, spécialiste de l'immobilier dans le département des Hauts-de-Seine, vous propose cet appartement VAUCRESSON à vendre, offrant une superficie de 48,82 m² au dernier étage d'une copropriété de prestige. Ce bien rare est un véritable havre de paix, séduisant par sa luminosité constante et son environnement privilégié. L'agencement optimisé comprend : - Espace de vie : Une entrée avec rangements intégrés menant à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. - L'extérieur : Le salon s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse de 13 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. - Espace nuit : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. En complément, ce bien d'exception dispose d'une cave saine et d'un emplacement de parking privatif, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VAUCRESSON.

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à Vaucresson, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Rare sur le marché, cet exceptionnel rez-de-jardin est situé au sein d'un hôtel particulier réputé. Il se distingue par sa luminosité et son accès direct à un jardin privatif ensoleillé. L'agencement optimisé comprend un vaste séjour avec cuisine américaine menant à la terrasse et au jardin, deux chambres confortables dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce dossier, géré par l'équipe de l'Agence RG, inclut également un stationnement privatif. Un appartement à acheter à Vaucresson qui séduira les amateurs de qualité et de tranquillité.

Maison de ville 4 pièces – 50 m² env. – 2 chambres – terrasse – au calme. Cette maison LA CELLE ST CLOUD à vendre se situe dans le quartier recherché du Bourg, offrant un emplacement idéal. À proximité des commerces du centre-ville, de l'école Sainte-Marie et de la gare de La Celle Saint-Cloud, tout est accessible en une dizaine de minutes à pied, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique, calme et résidentiel. Répartie sur quatre niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée avec de nombreux rangements. Au premier étage, un séjour lumineux, avec un espace buanderie et des WC séparés. Le deuxième étage abrite une chambre avec placards et une salle de douche complète (douche, vasque, WC). Sous les combles, une seconde chambre pleine de charme vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter des repas en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Avec une double exposition Est/Ouest, une belle vue dégagée et aucun vis-à-vis, cet environnement résidentiel est particulièrement prisé. Rare sur ce secteur, cette maison à acheter LA CELLE ST CLOUD est idéale tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Dossier disponible — visites sur rendez-vous.

Propriété de caractère — Garches, 289 m² habitables, jardin de 1 000 m² En plein cœur de Garches, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cette demeure de 289 m² habitables se distingue par ses volumes exceptionnels, son jardin paysagé et un potentiel de rénovation qui laisse toute liberté aux futurs acquéreurs. Développée sur quatre niveaux pour environ 360 m² au sol, la maison offre une organisation naturelle et fluide entre espaces de réception, vie familiale et nuit. Triple réception et véranda — Le cœur de la maison Le niveau principal s'articule autour d'une triple réception baignée de lumière, animée par une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante. La véranda vient prolonger cet espace vers l'extérieur — un sas de verdure, lumineux en toute saison, qui connecte naturellement la maison à son jardin. Plus de 1 000 m² de jardin paysagé L'extérieur est à la hauteur : un jardin paysagé de plus de 1 000 m², calme, arboré et préservé des regards. Rare pour une propriété en secteur central, cet espace outdoor transforme le quotidien et fait de cette demeure un véritable refuge urbain. Six chambres et combles aménagés Les étages distribuent six chambres spacieuses — une capacité d'accueil idéale pour une grande famille, avec toute la souplesse nécessaire pour créer suites, bureaux ou espaces indépendants selon les besoins. Les combles aménagés ajoutent un niveau supplémentaire à exploiter librement. Sous-sol et stationnement Le sous-sol abrite une cave à vins et divers espaces fonctionnels. En surface, les places de parking privatives garantissent un stationnement sécurisé — un confort quotidien non négligeable dans ce secteur. À proximité de tout Commerces, écoles, transports : l'emplacement conjugue le calme d'un quartier résidentiel établi avec la praticité d'un accès immédiat aux services du quotidien. La rénovation à mener est une invitation à réinventer entièrement l'intérieur — matériaux, agencement, ambiances — tout en s'appuyant sur une structure solide et une adresse qui compte parmi les plus stables du marché garçois. Une propriété rare, un jardin d'exception, un projet sur mesure.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rueil-Malmaison, soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Buzenval, cette propriété de 140m² sur un terrain de 430m² dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un double séjour avec cheminée, de 2 salles de douches et d'un grand dressing. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Parmi ses atouts, vous trouverez des doubles vitrages, une isolation optimale, ainsi qu'un jardin de 200m² orienté sud-est, agrémenté d'un appenti et d'un vaste garage. À proximité de l'école Passy Buzenval et du village regorgeant de commerces et de restaurants, cette maison est une véritable invitation à un art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Rueil-Malmaison, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Accessible via les bus 467 et 459 vers la gare de Saint Cloud ou le métro Pont de Saint Cloud, et à quelques minutes du centre commercial (Leclerc, Leroy Merlin).

Appartement 88 m² — Dernier étage, vue nature, terrasse, court de tennis Au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, avec ascenseur, l'Agence RG vous présente cet appartement de 88 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature et un calme absolu — sans voisin au-dessus, sans vis-à-vis, sans nuisance. La position dominante est l'un des atouts maîtres du bien : horizon dégagé, verdure à perte de vue, luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cadre que peu d'appartements peuvent offrir. Un séjour ouvert sur la terrasse et la nature La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse depuis laquelle le regard plonge sur un environnement entièrement végétalisé. Prolongement naturel du séjour, cet espace extérieur invite à la détente et transforme le quotidien au fil des saisons. La cuisine indépendante, bien proportionnée, complète la partie jour avec fonctionnalité. Trois chambres, grands dressings, salle de bains L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de grands dressings, d'une salle de bains et d'un WC séparé — un niveau de rangement rare, immédiatement appréciable au quotidien. Une modularité précieuse C'est l'un des atouts distinctifs de cet appartement : la suppression d'une chambre permettrait d'obtenir un séjour considérablement agrandi, transformant la pièce de vie en une vaste réception ouverte sur terrasse. Une opportunité de personnalisation rare, à envisager dès la conception des travaux. Des prestations de standing La copropriété dispose d'un court de tennis privé — un équipement rare et apprécié. Deux places de parking intérieures et une cave saine en sous-sol complètent ce bien sans lacune. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — l'occasion idéale de créer un intérieur entièrement personnalisé, dans un cadre qui n'en demande pas davantage. Dernier étage, vue nature, terrasse, tennis : un appartement qui se distingue sur tous les plans.

L'Agence RG, active depuis 1989, vous invite à découvrir cette maison MARNES LA COQUETTE à vendre, d'une superficie de 170 m², qui allie charme classique et confort contemporain. Située à seulement 300 mètres de la gare et des commerces de Vaucresson, elle offre un cadre de vie agréable en Île-de-France, où tout est accessible à pied. La maison est agencée sur trois niveaux pour une circulation optimale : - Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte moderne, buanderie et WC. - Au rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses, une salle d’eau et une cuisine secondaire qui peut facilement être transformée en bureau pour le télétravail. - À l'étage : Une suite parentale confortable, une 4ème chambre et une salle d’eau supplémentaire. Entièrement rénovée en 2020 avec des équipements tels que le double vitrage, une alarme et des portails électriques, cette maison propose également un jardin paysager et un stationnement pour deux véhicules. Le chauffage est électrique performant, avec la possibilité de revenir au gaz. Pour un achat maison MARNES LA COQUETTE, cette propriété est un choix idéal dans le département des Hauts-de-Seine.

Au calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités (commerces, gare ligne L), dans une résidence sécurisée avec gardien, parc arboré et court de tennis, découvrez ce superbe appartement familial traversant, de 115 m² en rez-de-jardin, aux prestations soignées, offrant une luminosité et un cadre de vie exceptionnels. Desservi par une entrée fonctionnelle, le vaste séjour exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Il donne directement sur une terrasse privative de 70 m², baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses — dont une suite parentale avec dressing — réparties entre une exposition nord pour deux d'entre elles, et une exposition sud avec accès direct à la terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée et les parties sanitaires comprennent une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. En complément : stationnement libre et facile au sein de la résidence, ainsi que deux caves privatives. Un bien rare, alliant espace optimisé, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un couple en quête de volumes et de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

1 850 €

Appartement

• 4 pièces
• 98,65 m²
• 2 chambres
• 

Vaucresson (92)

Appartement traversant — Verdure, balcon, 6 min de la gare À 6 minutes à pied de la gare, dans un cadre verdoyant et calme, l'Agence RG vous propose cet appartement traversant au sein d'une copropriété soignée et bien tenue. Lumineux, fonctionnel, sans travaux : un bien à prendre en main immédiatement. Lumière et extérieur La double orientation traversante inonde le logement de lumière naturelle du matin au soir. Le grand séjour s'ouvre sur un large balcon — exposition, verdure, air : un extérieur qui prolonge agréablement la pièce de vie au fil des saisons. La cuisine dînatoire aménagée s'intègre naturellement à cet espace de jour convivial. Deux chambres, un bureau, zéro compromis La partie nuit propose deux chambres confortables et un bureau — une configuration appréciée des couples comme des familles. Salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements intégrés complètent un agencement pensé pour le quotidien, sans surface gaspillée. Cave et copropriété de qualité Une cave en sous-sol est incluse. La copropriété, entretenue avec soin, offre un environnement rassurant et des parties communes de qualité. Traversant, lumineux, bien agencé, à deux pas de la gare et de la nature : ce type d'appartement trouve preneur rapidement. À visiter sans délai.

Appartement de charme à vendre à Garches, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, cet appartement 3 pièces plein de caractère est idéalement situé à proximité de la gare et des commerces. Son intérieur authentique et chaleureux comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Avec un agencement équilibré, cet espace de vie est parfait pour un couple ou une petite famille. La petite copropriété offre un cadre de vie paisible, avec des charges maîtrisées et une gestion simple, garantissant un bon voisinage. L'emplacement central permet de rejoindre facilement la gare et les commodités à pied. Cet appartement à acheter à Garches représente une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Garches.

Bien le moins consommateur d'énergie

686 400 €

6 034 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113,75 m²
• 3 chambres
• 

Garches (92)

Découvrez cet appartement à vendre à GARCHES, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie de 114 m² situé dans un environnement privilégié et sécurisé. Ce bien, suivi par l’équipe de l’Agence RG, se distingue par sa distribution fluide et ses espaces extérieurs appréciables. Le plan de l'appartement répond à toutes les exigences de confort : Réception : Un grand séjour double donnant accès à l'extérieur (balcon/terrasse) et une cuisine dînatoire toute équipée. Nuit : Trois belles chambres tranquilles, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour faciliter votre quotidien. Annexes : Un sous-sol pratique comprenant une cave et deux garages fermés (box). C'est une opportunité rare qui allie la sécurité d'une résidence de standing avec la proximité des commodités de Vaucresson et Garches. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à GARCHES, à visiter sans tarder !

À la recherche d'un appartement à acheter à Vaucresson, Hauts-de-Seine, Île-de-France ? L'Agence RG vous propose cet appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence prisée, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des nuisances. La gare et le centre commerçant sont à moins de deux minutes à pied. Rénové avec soin en 2016, cet appartement affiche un état irréprochable, avec parquet, peinture et électricité refaits. La résidence sécurisée bénéficie d'une rénovation énergétique à venir, incluant un ravalement avec isolation thermique, garantissant un DPE classé C pour des économies d'énergie optimales. Le plan intérieur est bien pensé, avec un hall d'entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 33 m² exposé ouest, prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains et un dressing créent un espace reposant et fonctionnel. Un parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les écoles sont accessibles à pied, avec commerces et services à proximité, et un accès rapide à l'A13 pour rejoindre Paris en moins de dix minutes. Un emplacement de choix et un confort optimal, cet appartement à vendre à Vaucresson coche toutes les cases.

L’Agence RG, experte du secteur depuis 1989, vous présente ce superbe appartement traversant intégralement rénové, situé au cœur de Garches. À seulement 5 minutes à pied de la gare et de la place du Marché, ce bien offre un cadre de vie 'clé en main' alliant modernité et confort. L'agencement a été optimisé pour une luminosité maximale : Espace de vie : Un double séjour de 26 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine moderne, spacieuse et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Espace nuit : Trois chambres confortables au calme, une salle de bains contemporaine et des toilettes indépendantes. La résidence : Copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, nichée dans un environnement verdoyant. Une cave en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie également d'un stationnement libre au sein de la résidence. Une opportunité rare pour poser ses valises en plein centre-ville.

Découvrez ce vaste appartement familial situé dans un environnement préservé et sécurisé. Ce bien, suivi par l’équipe de l’Agence RG, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec ses 5 chambres possibles et son extérieur baigné de soleil. Le plan de l'appartement privilégie la convivialité et le calme : Côté jour : Une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis. Côté nuit : Une distribution fluide comprenant 4 chambres + bureau, permettant de s'adapter à tous vos projets (famille nombreuse, télétravail, salle de jeux). Praticité : Cuisine avec espace repas, nombreux points d'eau et une cave saine en sous-sol. La copropriété dispose d'un accès sécurisé par portail et d'un parking réservé aux résidents. Une opportunité unique sur le secteur pour ceux qui recherchent les volumes d'une maison avec le confort d'un appartement de standing.

L’Agence RG, installée à Garches et Vaucresson depuis 1989, vous invite à découvrir ce véritable 'coup de cœur' situé au sein d'une petite copropriété de charme parfaitement entretenue. Idéalement placé pour un mode de vie 'tout à pied', cet appartement de 71 m² allie authenticité et rénovation contemporaine soignée. Le charme opère dès l'entrée grâce au parquet d'origine et aux volumes équilibrés : Réception : Un double séjour spacieux et traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée avec goût, dans un état irréprochable. Espace nuit : Deux belles chambres confortables au calme, complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés. Un bien 'clé en main', rare sur le secteur par son cachet et sa situation géographique stratégique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authentique.

L’Agence RG, experte du secteur de Vaucresson et Garches depuis 1989, vous présente cette charmante maison de ville idéalement située. Profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Baignée de lumière, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de réception spacieux, complété par une salle d'eau. Étage : L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau (idéal pour le télétravail) et d’une salle de bains avec toilettes indépendantes. Le plus : Un sous-sol total avec espace buanderie, offrant un précieux volume de stockage et de service. Un bien rare alliant le cachet d'une maison de ville et la praticité du centre-ville.

Havre de paix de 88 m² – Volumes généreux et Vue imprenable Découvrez ce bel appartement familial niché au cœur d'un environnement verdoyant et calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de réception : un séjour double spacieux s'ouvrant sur un extérieur avec vue sur la nature, sans aucun vis-à-vis. L'agencement optimisé comprend : Une cuisine de standing entièrement aménagée. Deux belles chambres au calme (configuration 3 chambres possible). Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. Un dressing généreux pour un rangement optimal. Ce bien 'clé en main', suivi par l'équipe de l'Agence RG, bénéficie également d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et infrastructures de loisirs au pied de l'immeuble.

Étage élevé – Vue Paris 180° – Aucun travaux Découvrez ce superbe appartement de 60 m² situé au sein d'un environnement résidentiel et recherché. Sa position dominante au 7ème étage lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue époustouflante sur les monuments parisiens. L'espace de vie, fluide et contemporain, se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 9 m² et d'une cuisine américaine équipée. Parfaitement fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une distribution sans perte de place et de finitions de grande qualité. Ce bien de standing, suivi par l'équipe de l'Agence RG, est vendu avec une cave et un garage privatif (box). Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et d'horizons dégagés.

L'Agence RG vous présente ce bel appartement de 98 m², niché dans un environnement privilégié. Son atout majeur ? Une situation au calme complet tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et lumineux, l'appartement dispose d'un plan parfaitement sectorisé : Espace réception : un vaste séjour ensoleillé de 30 m² avec balcons et vue dégagée. Espace nuit : trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et une salle d'eau. Une cuisine indépendante, une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur qui cumule silence, luminosité et confort moderne.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

4 097 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Vaucresson (92)

À Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 4 chambres est une opportunité à saisir pour un achat appartement Vaucresson. Il se caractérise par des volumes spacieux et un extérieur remarquable offrant une vue imprenable sur la ville. L'agencement met en avant le confort de la vie familiale, avec un séjour double lumineux qui communique avec une cuisine de 11 m² facilement transformable. Les espaces nuit sont divisés en deux zones, chacune comprenant deux chambres et une salle de bains, ce qui permet d’envisager la création d'une suite parentale avec balcon. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cet appartement dispose d'une triple exposition et d'un accès direct à un jardin suspendu de plus de 150 m², faisant de cet appartement Vaucresson à vendre un bien d'exception. De plus, la vente comprend deux stationnements en sous-sol et deux caves.

À VAUCRESSON, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, l'Agence RG vous propose un appartement à vendre de 69 m² en excellent état. Situé dans une résidence familiale sécurisée avec gardien, cet appartement allie confort et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai.Le séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon, constitue le cœur de cet appartement. Cet espace extérieur permet de profiter d'un environnement résidentiel calme. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et bien équipée, ce qui complète parfaitement cet espace de vie agréable.L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'entrée dispose de rangements intégrés, garantissant une organisation optimale et valorisant chaque mètre carré.Pour finaliser ce bien, une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus, offrant des prestations supplémentaires qui renforcent l'attractivité de cet appartement à acheter à VAUCRESSON, tant pour la revente que pour la location. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

À vendre : appartement VAUCRESSON, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce studio de 35 m², situé au cœur de Vaucresson, est un bien rare sur le marché. À seulement 1 minute à pied de la gare (Ligne L – La Défense en 15 min, Saint-Lazare en 30 min) et à proximité des commerces, cet appartement orienté plein sud bénéficie d'un cadre de vie pratique. Positionné au 2ème étage d'une copropriété, il se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, cet appartement à acheter à Vaucresson dispose d'une cave et d'une place de stationnement dans un parking sécurisé. Un emplacement idéal, accessible à pied, qui convient parfaitement aux primo-accédants, en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Meilleur rendement locatif

357 000 €

6 389 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,88 m²
• 1 chambre
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

Investissement locatif sécurisé — 3 pièces lumineux, Les Épinettes / Le Fort Quartier des Épinettes / Le Fort — secteur calme, bien desservi, recherché. À 12 minutes de la gare Montparnasse et 13 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, l'Agence RG vous présente cet appartement 3 pièces lumineux au sein d'une copropriété bien tenue — une opportunité d'investissement à rendement immédiat dans un emplacement de premier plan. Un logement lumineux et bien agencé L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un double séjour très lumineux, véritable atout du bien. Cuisine fonctionnelle, salle de bains, une chambre et un dressing composent un plan équilibré. La possibilité de créer une seconde chambre offre une flexibilité d'usage précieuse — pour optimiser le rendement locatif ou adapter le logement à une revente future. Cave incluse Une cave en sous-sol complète ce bien — critère souvent décisif pour les locataires comme pour les acquéreurs dans ce secteur. Vendu occupé jusqu'en 2028 — Rentabilité immédiate C'est l'atout clé de ce dossier : l'appartement est vendu avec son locataire en place jusqu'en 2028. Pas de délai, pas de vacance locative, pas d'incertitude — les revenus sont sécurisés dès le premier jour. Une opportunité taillée pour l'investisseur qui souhaite se positionner sur Paris et sa proche couronne sans prendre de risque. Desserte exceptionnelle, quartier stable, bien en état, locataire en place : rarement un dossier d'investissement présente autant de garanties simultanément. 12 minutes de Montparnasse, un loyer sécurisé jusqu'en 2028 : à saisir.

À Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre de 105 m² en rez-de-jardin, à l'abri des regards, se situe à proximité du très prisé Golf de Saint-Cloud. Ce bien traversant assure une qualité de vie exceptionnelle, alliant les atouts d'un appartement et d'une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et les vues imprenables sur la nature. Partiellement rénové il y a deux ans, cet espace a été pensé avec soin pour offrir confort et art de vivre. Le double séjour s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 500 m², agrémenté de différentes terrasses, qui prolonge naturellement les espaces de vie. Ce jardin, entièrement arboré et bien exposé, crée une atmosphère paisible, rare aux portes de Paris. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, toutes orientées vers le jardin pour garantir calme et intimité, avec la possibilité de créer une troisième chambre en réorganisant le double séjour. Deux salles de bains avec fenêtres et deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Inscrit dans une copropriété de standing, sécurisée et gardiennée, cet appartement à acheter à Vaucresson bénéficie d’un cadre paysager de qualité. Un box électrifié en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent enrichir cet ensemble aux prestations recherchées. Cette propriété représente une opportunité rare, où le charme d'une maison se marie aux avantages d'un appartement, dans un environnement naturel d'exception.

À la recherche d'une location appartement MARNES LA COQUETTE ? L'Agence RG vous présente un charmant appartement en location MARNES LA COQUETTE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce superbe appartement de 3 pièces dispose d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave. Parfaitement agencé, il se trouve à proximité de toutes les commodités. La pièce de réception lumineuse est dotée d'une cuisine américaine moderne, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur un extérieur agréable. La zone nuit comprend deux chambres au calme et une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts de ce bien incluent également une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé près des transports en commun et des axes routiers (A13), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Découvrez ce lieu de vie baigné de lumière au potentiel de transformation remarquable. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 56 m² au sol (30,10 m² Carrez) séduit par son caractère modulable et sa luminosité constante. L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs projets : La création d'un superbe appartement 2 pièces traversant avec mezzanine, alliant charme de l'ancien et optimisation moderne. Le maintien de deux studios indépendants, chacun équipé de sa propre cuisine et salle d'eau. Sa localisation privilégiée au pied de toutes les commodités et son architecture intérieure évolutive en font un produit recherché sur le secteur. Ce dossier est suivi par l'équipe de l'Agence RG, spécialiste de l'immobilier à Garches et Vaucresson depuis 1989. À visiter sans tarder !

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OU BUREAUX à GARCHES, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce local, idéalement situé, offre un potentiel remarquable pour divers projets, que ce soit pour un commerce de pied d'immeuble, des bureaux professionnels ou comme investissement locatif. Avec une façade de 9 mètres, il bénéficie d'une visibilité optimale. L'espace est actuellement composé de 4 bureaux indépendants et d'un studio autonome, générant des revenus locatifs immédiats de 1 630 € + 850 € pour le studio, soit un rendement attrayant de 6,5 %. De plus, une surface complémentaire de 20 m² est disponible à la location, permettant d'augmenter la rentabilité. Ce bien est parfait pour un utilisateur souhaitant établir son activité ou un investisseur en quête d'une acquisition dans le secteur des locaux professionnels à acheter à GARCHES. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.

L’agence RG vous propose un appartement à vendre à Vaucresson, situé au sein d’une copropriété sécurisée et arborée, avec gardien et ascenseur, ce qui en fait un cadre de vie privilégié dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. D’une surface de 106 m², cet appartement rare et traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses extérieurs exceptionnels. La pièce de vie d’environ 40 m², inondée de lumière, dispose d’une cheminée et s’ouvre sur une terrasse de 19 m², parfaite pour prolonger les espaces intérieurs tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée s’harmonise parfaitement avec le reste de l’appartement. L’espace nuit comprend deux chambres (possibilité d’une troisième), deux salles de douche dont une avec WC intégré, un dressing ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, un rooftop privatif de 135 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie extérieur, agrémenté d’une cuisine d’été, parfait pour recevoir ou profiter des belles journées. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. N’attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Vaucresson, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Au calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités (commerces, gare ligne L), dans une résidence sécurisée avec gardien, parc arboré et court de tennis, découvrez ce superbe appartement familial traversant, de 115 m² en rez-de-jardin, aux prestations soignées, offrant une luminosité et un cadre de vie exceptionnels. Desservi par une entrée fonctionnelle, le vaste séjour exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Il donne directement sur une terrasse privative de 70 m², baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses — dont une suite parentale avec dressing — réparties entre une exposition nord pour deux d'entre elles, et une exposition sud avec accès direct à la terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée et les parties sanitaires comprennent une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. En complément : stationnement libre et facile au sein de la résidence, ainsi que deux caves privatives. Un bien rare, alliant espace optimisé, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un couple en quête de volumes et de tranquillité. DPE EN COURS

Villa d'exception à vendre à Vaucresson, Hauts-de-Seine — Cette élégante demeure familiale du début du XXe siècle, située au sein d'une allée privée, se distingue par son caractère et son confort. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vaucresson, elle offre une tranquillité rare tout en étant proche des commodités et des transports. Avec près de 300 m² de surface habitable sur trois niveaux, un sous-sol total avec accès direct au jardin, et une parcelle arborée d'environ 1 100 m² avec piscine, cette villa est immédiatement habitable. Au niveau principal, vous découvrirez une double réception de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition qui inonde de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et un hall d'entrée. Au premier étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres avec terrasse et dressing, ainsi qu'une salle de bains en marbre. Le dernier niveau propose une grande pièce mansardée polyvalente, idéale pour divers usages, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau privative. Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'espaces de rangement. En extérieur, un garage et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Cette villa à acheter à Vaucresson présente un potentiel de rénovation remarquable, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser leur cadre de vie dans un cadre prestigieux.

Situé à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre vous propose un cadre résidentiel d'exception. Avec une superficie de 113 m² au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante. La pièce de réception, spacieuse et conviviale, offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, garantissant un environnement calme sans vis-à-vis. L'appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Cloud, comprend deux belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Son aménagement permet également de créer facilement une troisième chambre, ce qui en fait une option parfaite pour les familles. En complément, une cave saine et privative ainsi qu'un grand box d'environ 40 m², très recherché dans le secteur, offrent un espace de stationnement et de stockage exceptionnel. À proximité des commerces de qualité, d'établissements scolaires réputés et avec des accès rapides vers Paris, cet appartement à acheter à Saint-Cloud garantit une qualité de vie privilégiée dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien de qualité dans un cadre privilégié.