LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER

Situé au coeur de Lille, quartier WAZEMMES, ce joli duplex de 4 pièces offre un cadre de vie idéal alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains élégante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une chambre se trouve actuellement disponible Les principaux atouts : - Surface habitable généreuse - Séjour lumineux avec grandes ouvertures - Cuisine équipée avec électroménager - Colocation exclusivement féminine - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commu - Accès sécurisé à l'immeuble - Possibilité de stationnement dans la résidence (montant : 50 euros / mois) Ce duplex est une opportunité rare sur le marché locatif lillois, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des colocataires. Disponible immédiatement, il n'attend plus que vous ! A très bientot ! Mme BERLY Honoraires de 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 605 €/mois. Loyer de base 371 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 366 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER Situé sur Roubaix centre, nous vous proposons : Un local type garage fermé d'environ 25 m2. Idéal pour stationnement de véhicules de petites envergure (motos, vélos, scooter...) ou espace de stockage pour entreprises. Fermeture électrique par télécommande Accessible facilement Disponible immédiatement Loyer : 80 euros/mois CC Caution : 150, 00 euros Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER Situé au coeur de Roubaix, à 5 minutes du métro Charles de Gaulle, ce T2 entièrement meublé au premier étage d'une monopropriété récemment rénovée offre un confort moderne et lumineux : - Séjour lumineux - Cuisine moderne équipée - Chambre confortable - Salle de douche avec WC Idéal pour jeune actif ou couple. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 267 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une petite copropriété rue de l'abbé Bonpain, nous vous proposons un joli appartement de type 3 et d'une superficie de 88m2 en duplex, entièrement rénové en 2025, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine semi-équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des boiseries et du parquet a été rénové, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée. L'appartement a su conserver tout son cachet d'antan, notamment grâce aux poutres apparentes, visibles dans l'une des chambres à l'étage. À l'étage, le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. Appartement traversant, très lumineux, agréable à vivre et alliant charme de l'ancien et rénovation récente. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 850 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité de stationner en toute sérénité au coeur de Tourcoing. Situés dans un ensemble sécurisé rue Saint Jacques, nous vous proposons deux garages fermés d'environ 10m², idéalement placés pour les résidents et professionnels du centre-ville. Les atouts : - Secteur hyper-central et très prisé. - Accès facile et manoeuvre aisée. - Fermeture manuelle sécurisée. - Disponibilité immédiate. Conditions financières : Loyer : 80€ /mois (charges comprises). Dépôt de garantie : 150€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans votre nouveau cocon lillois ! Au coeur du quartier dynamique de Lille Fives, découvrez cet appartement entièrement meublé de 62,50 m², construit en 1976, qui allie confort et convivialité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à une famille ou à une colocation. La salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter ce bien. Situé au 2? étage d'un immeuble en bon état, cet appartement offre, une cuisine équipée et récemment rénovée, une salle de douche contemporaine, un salon lumineux, parfait pour se détendre.Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Commodités à proximité : - À 5 minutes à pied : arrêt de bus, école maternelle et élémentaire, commerce de proximité, restaurant et médecin généraliste. - À 10 minutes à pied : arrêt de métro, crèche, collège et parc. - À 10 minutes en voiture : arrêt de tramway et un autre espace vert. Ce bien sera disponible à partir du 12 février 2025. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 912.5 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2106.00 € et 2851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéale pour 4 étudiants ou jeunes actifs, cette maison de 93,6 m², construite en 1930 et entièrement rénovée en 2024, allie élégance et modernité. - 4 chambres spacieuses - 2 salles de douche - Cuisine entièrement équipée et aménagée - Ameublement complet, prête à emménager Située rue du Collège, à proximité des bus, métro, tramway et écoles (crèche au collège), avec le parc du Nouveau Monde à 10 minutes à pied. Forfait charges comprises : électricité, eau froide et chaude, internet. Chauffage électrique. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette colocation haut de gamme et sécurisée à Roubaix, idéale pour les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de convivialité. Deux chambres spacieuses de plus de 19m² sont disponibles immédiatement, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC, d'un bureau, d'une télévision et de nombreux rangements pour une autonomie totale. Le coeur de la maison s'articule autour d'espaces communs récemment rénovés, incluant une cuisine moderne toute équipée, un salon chaleureux avec écran plat et une terrasse privée avec barbecue pour vos moments de détente. Côté budget, le loyer attractif de 300€ s'accompagne d'un forfait de charges tout compris couvrant l'eau, l'électricité, internet haut débit et l'entretien des extérieurs. Pour votre confort quotidien, la résidence est entièrement sécurisée par un portail à digicode et met à votre disposition un équipement complet avec lave-linge et sèche-linge. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. 82 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, ensemble immobilier à usage mixte situé sur l'axe principal de Ronchin, composé de deux appartements de type 3 et d'un local commercial avec vitrine. L'emplacement, très recherché, bénéficie d'une forte visibilité commerciale et d'une tension locative élevée sur le résidentiel, garantissant une sécurisation des loyers. La proximité immédiate des axes routiers, des transports et des commerces renforce l'attractivité de l'actif. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Situation locative actuelle : Appartement 1 (68,4 m²) : libre d'occupation Appartement 2 (63,8 m²) : loué 740 € CC Local commercial (71 m²) : loué 1 300 € HC/HT Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser la rentabilité et la valorisation du bien. Un budget estimé à 35200 € permet un passage du DPE F à D, tandis qu'une enveloppe de 50000 € permettrait d'atteindre un DPE B. Après travaux, le revenu locatif potentiel est estimé à 36000 € par an, offrant un rendement attractif, un cash-flow et une stabilité locative sur le long terme. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible immédiatement, ce studio lumineux au rez-de-chaussée d'un immeuble calme est idéalement situé à deux pas du centre-ville et des transports. - Pièce de vie fonctionnelle - Kitchenette neuve (meubles, évier, plaque, réfrigérateur) - Salle d'eau moderne avec douche, WC et sèche-serviettes Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 355 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 355 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier très prisé de République, ce bien d'exception de 190m² occupe un immeuble Art Déco emblématique. L'élégance des années 30 s'y exprime avec force à travers des vitraux remarquables et un ascenseur d'époque qui signent immédiatement le standing de l'adresse. La pièce de vie, un vaste salon-séjour d'angle baigné de soleil, constitue le coeur battant de l'appartement. Côté nuit, l'espace se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale privée, complétées par deux salles de bains. L'offre se distingue par des annexes précieuses : un garage clos, une vaste cave de 40m² et une studette indépendante au dernier étage. eÀ moins de 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et les impératifs d'une vie urbaine active. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une une visite Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091.00 et 2829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

500 €

Appartement

• 7 pièces
• 13,16 m²
• 6 chambres
• 

Lille (59)

Dans un appartement sécurisé de 133,29 m², récemment rénové, la chambre N° 2 est disponible à la location. Idéalement situé dans un immeuble de standing datant de 1930, ce T7 entièrement meublé offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres qui créent une atmosphère aérée et agréable. Cet appartement se compose de 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche et WC, offrant confort et intimité à chaque résident. Parfaitement adapté pour des étudiants ou des jeunes actifs, il bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier du Moulin, à Lille. Vous serez à seulement 10 minutes à pied des écoles, des arrêts de bus et de deux stations de métro. Des parcs et jardins se trouvent à proximité. TARFIS des chambres: CHAMBRE 1 :500,00 eurosCC /mois CHAMBRE 2 : 500,00 eurosCC /mois CHAMBRE 4 : 500,00 eurosCC /mois CHAMBRE 5 : 530,00 euros /mois CHAMBRE6 : 530,00 euros /mois Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 495 €/mois. Loyer de base 440 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du Golf du Sart et du tramway, découvrez cet appartement T4 de 102,84 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante. Il offre un vaste séjour de 26,6m² exposé sud-est, donnant sur un balcon de 9,5m² avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de 12,2m², et un espace nuit composé de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Un second balcon, un garage et une cave complètent l'ensemble. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Calme, verdure et confort à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant T2 de 22,16m², idéalement situé au coeur de Roubaix, à seulement 5 minutes à pied du métro Charles de Gaulle. Entièrement meublé avec soin, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'espace se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une chambre avec rangements optimisés et d'une salle de douches avec WC. Disponible immédiatement. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce spacieux appartement en souplex aux prestations rares, situé à 2 min de la gare de TOURCOING et a proximité de toutes commodités, ce bien rare sur le marché locatif est à visiter sans tarder ! Surface totale généreuse et bien agencée comme suit : : Rez-de-chaussée (RDC) : Grand séjour lumineux de 48,34 m² Cuisine fonctionnelle de 8,32 m² Chambre principale de 22,89 m² avec salle de bains attenante WC séparés Sous-sol entièrement aménagé : 3 pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux : Chambre 2 : 15,01 m² Chambre 3 : 14,73 m² Bureau : 16,99 m² + 15,88 m² (double espace de travail ou bibliothèque) Salle de bains supplémentaire Salle de fitness de 17,36 m² Salle de cinéma privée de 13,41 m² ? Buanderie pratique Les plus de ce bien : : Volumes exceptionnels Idéal pour télétravail, loisirs et vie de famille Sous-sol parfaitement exploité pour un confort de vie optimal une place de stationnement annexée au bail. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 534 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1190 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 € et 3729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant T1 lumineux alliant le cachet de l ancien et le confort d une rénovation récente. Situé au coeur de la rue Saint Jacques, ce logement a bénéficié d une réfection complète en 2026 tout en conservant ses éléments de caractère, notamment ses moulures d'origine et une belle hauteur sous plafond. Ce studio fonctionnel est idéalement configuré pour un étudiant ou un jeune actif. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'un coin nuit séparé de 7m2 offrant plus d'intimité, d une cuisine aménagée ainsi que d une salle de douches avec WC indépendant. Le logement est particulièrement calme car il donne exclusivement sur une cour intérieure, ce qui le protège de toute nuisance sonore urbaine. L'emplacement est stratégique avec un accès immédiat aux commerces et services du centre-ville. Côté transports, vous vous situez à seulement 5 minutes à pied du tramway et à 10 minutes de la gare de Tourcoing. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez au coeur de Lille e tout en profitant du calme et du confort d'une résidence de standing. Situé à quelques pas seulement de la place de la République, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Le véritable luxe de cette adresse réside dans ses prestations rares en plein centre-ville : vous bénéficiez d'une place de stationnement privative sécurisée et d'une cave, des atouts majeurs pour un quotidien sans stress. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et baigné de lumière. La pièce de vie, spacieuse, est complétée par une cuisine séparée semi-équipée. Côté nuit, la chambre dispose de rangements intégrés optimisés pour un gain de place immédiat. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement agencé. Pour votre confort, le chauffage au sol est déjà inclus dans les charges. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 589 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lemaire Briffault Immobilier vous propose cette charmante maison semi-individuelle en hypercentre de Mouvaux, dans le secteur prisé de Haumont, offrant 107m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'un espace bureau, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 15m² donnant sur un jardin de 90m². À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'un grand garage et d'une place de stationnement. À proximité directe des commodités, cet emplacement est un choix idéal pour une vie de famille. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rejoignez une colocation spacieuse de 194m², entièrement rénovée et meublée avec soin. Profitez d'un cadre de vie alliant confort privé et convivialité, avec un ménage mensuel inclus pour les parties communes. VOS ESPACES PRIVATIFS DISPONIBLES Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative avec WC pour une totale autonomie. - Chambre n°2 (17,83m²) : Volume exceptionnel, vue sur le jardin. Entièrement équipée (lit double 140x190, bureau, rangements complets). - Chambre n°6 (10,71m²) : Située au 2ème étage, cocon calme et lumineux, parfaitement aménagée pour le travail et le repos. LA VIE DANS LA MAISON Séjour de 40m² : Un grand espace lumineux pour se détendre ou partager des moments entre colocataires. Cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner ensemble. Extérieurs : Un beau jardin avec terrasse pour vos repas en plein air. TOUT À PIED - 5 min : Bus, commerces alimentaires, restaurants, parcs et médecins. - 10 min : Collège, structures de santé et accès rapides aux grands axes. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein coeur de Croix, à proximité immédiate des commerces et du métro « Croix centre », cette maison entièrement rénovée séduit par sa décoration moderne et soignée ainsi que par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un espace salle à manger, un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains contemporaine. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée, doté d'un point d'eau et d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offre de multiples possibilités : il peut accueillir une activité libérale (infirmier, kinésithérapeute, etc.) ou simplement servir de bureau. Un sas attenant peut aisément faire office de salle d'attente ou d'entrée séparée. Cet espace peut également être loué indépendamment, générant un revenu locatif estimé à 400€ par mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, dans un environnement calme et prisé à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité cette maison mitoyenne rénovée, vendue avec locataires en place et contrat de location en cours, idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et immédiatement rentable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d'accès rapides vers Lille, Roubaix et Villeneuve-d'Ascq, offrant un emplacement stratégique et recherché. La maison se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 200 m² avec cabanon, un vrai plus pour les locataires. Atout majeur pour l'investisseur : La maison est louée depuis janvier 2025 à une famille soigneuse, et sera vendue avec le bail en cours, garantissant des loyers immédiats dès l'acquisition et une rentabilité annuelle de 9 935 €. Les + : Maison vendue louée avec bail en cours Revenus locatifs immédiats Maison rénovée et bien entretenue Locataires sérieux et stables Secteur calme et familial, proche de toutes commodités Grand jardin avec dépendance Une opportunité rare à Hem, parfaite pour un investisseur souhaitant un bien sécurisé, rentable et déjà occupé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique demeure de 287m², rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien (1930) et un confort moderne. Située au coeur d'Hellemmes, cette colocation de 9 chambres offre des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement équipés. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : un véritable oasis de verdure avec terrain de pétanque, idéal pour se détendre entre colocataires. Emplacement stratégique à Lille : - Métro et bus à 5 minutes à pied, tramway à 10 minutes en voiture. - Commerces de proximité, restaurants, parcs et professionnels de santé accessibles immédiatement. Chambre disponible : Nous proposons actuellement la Chambre n°2 (14,11 m²), entièrement meublée et prête à vous accueillir. Profil recherché :Afin de préserver l'équilibre et la dynamique de la colocation actuelle, nous recherchons prioritairement un jeune actif. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 480 €/mois. Loyer de base 465 €/mois. 81 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3420.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 307 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,72 m²
• 2 chambres
• 

Roubaix (59)

Situé au 16e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est lumineux, sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace dégagé avec placard intégré, menant vers une cuisine indépendante (12,9m²) avec cellier attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie. Le séjour de 17m², baigné de lumière, s'ouvre sur un horizon dégagé. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Une configuration idéale pour une vie à deux, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : - Étage élevé avec vue dégagée - Résidence avec ascenseur - Localisation idéale : à proximité des transports, des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13 personnes déjà intéressées

500 €

Loft

• 6 pièces
• 116,76 m²
• 5 chambres
• 

Lille (59)

Nous vous proposons une colocation de 5 chambres entièrement meublées et équipées, dont 2 sont actuellement disponibles. Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette colocation offre un cadre de vie agréable, pratique et convivial, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Chaque chambre, spacieuse et lumineuse, est entièrement meublée avec un lit, un bureau, une chaise, une étagère et des rangements pour un maximum de praticité. Chacune dispose également de son espace salle de douche privatif, garantissant confort et intimité. L'appartement comprend une cuisine ouverte et équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge, ainsi qu'un salon convivial avec canapé, télévision et table à manger. La connexion Internet haut débit (fibre) est incluse dans la colocation. Les chambres disponibles : Chambre 1 – 12,3 m² NON Disponible Chambre 2 – 13,25 m² Disponible Chambre 3 – 12,1 m² Disponible Chambre 4 _ NON Disponible chambre 5 – NON Disponible Chauffage au gaz. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 517 €/mois. Loyer de base 450 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein coeur de Lys-lez-Lannoy, découvrez ce charmant T1 bis de 34 m², entièrement rénové en 2020, offrant confort et modernité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un espace nuit distinct apportant intimité et fonctionnalité, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide, pour une gestion simplifiée au quotidien. - Chauffage individuel au gaz - Reste à charge : électricité et gaz Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

490 €

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 9 chambres
• 

Roubaix (59)

Découvrez ce charmant appartement de 45m² au rez-de-chaussée côté cour, alliant charme d'époque et modernité. Non meublé, il offre un espace de vie lumineux à personnaliser. - Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée - Chambre parquetée de 9m² Salle de douche avec WC Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, parc, crèche et écoles. Transports en commun facilement accessibles. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,56 m²
• 1 chambre
• 

Tourcoing (59)

Lemaire Briffault Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 45 m², vendu loué, situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006. Ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon privatif vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter d'un moment de détente. Une place de stationnement en extérieur complète l'ensemble. Actuellement loué 704,56€ par mois charges comprises, avec un bail en cours depuis décembre 2023, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement sécurisé. DPE : C PRIX : 135.000 € HAI Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement d'environ 32m², situé au 1er étage d'une monopropriété à Roubaix. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin cuisine, d'un espace nuit bien délimité, ainsi que d'une salle de douches moderne équipée d'une cabine de douche et de WC. - Chauffage individuel électrique - Rénovation récente - Appartement en très bon état général Les atouts : un logement fonctionnel, rénové avec soin, idéal pour une installation immédiate. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.