ORPI FGR IMMO

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Lédignan (30)

Dans un environnement paisible, sur l'axe Alès/Nîmes, découvrez cette charmante maison de 101 m² de plain-pied construite en 2000, prête à accueillir votre nouvelle vie sans travaux essentiels à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante équipée, les 3 chambres, la spacieuse salle d'eau et le WC séparé offrent un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Côté équipements : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage… tout est pensé pour votre confort. À l'extérieur, le terrain plat, clos et aménagé d'environ 900 m² deviendra vite le terrain de jeux idéal pour les enfants et un espace de détente pour les parents. Un grand garage de 33 m² complète ce bien où il fait bon vivre. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour la visiter ! Référence agence : 376

ALES, à deux pas du centre ville, dans la rue Fernand Pelloutier, quartier Faubourg du Soleil, découvrez ce T2 Lumineux à louer au 2e étage sans ascenseur. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre avec placard plus un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, de nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la rue. Charges provisionnelles mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 460 € Honoraires d'agence : 481 € Visites sur étude de dossier : Grâce à notre plateforme ZELOK, déposez gratuitement votre dossier locataire et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Vous souhaitez le visiter ou avoir plus de renseignements ? Appelez dès maintenant votre agence Orpi d'Alès !

Situé au 1er étage d'un mas, cet agréable appartement T2 de 60 m² entièrement rénové vous séduira par son environnement paisible et son cachet. Il offre une belle surface avec une cuisine séparée, un espace salle à manger / salon, une grande chambre, une salle de douche rénovée ainsi que des WC séparés. Cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, au cœur d'un petit hameau plein de charme.

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Maison 3 chambres avec vie de plain-pied – impasse calme proche commodités Envie de calme tout en restant proche du cœur de ville ? Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m², idéalement située au fond d'une impasse dans un secteur recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 420 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Une maison pensée pour le confort au quotidien - 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied confortable - Salle de bains + WC indépendant - À l'étage : une troisième chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant Un extérieur agréable et facile à entretenir Le terrain entièrement clôturé d'environ 420 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Prestations et travaux récents : - Climatisation réversible - Électricité refaite - Peintures et sols récents - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains rénovée - Assainissement tout-à-l'égout Une maison idéale pour des retraités recherchant le confort du plain-pied ou pour une petite famille souhaitant un cadre de vie calme et pratique. Appelez votre agence Orpi d'Alès pou la découvrir rapidement ! Référence agence : 370

Prix au m² le plus bas

59 000 €

694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

Le Collet-de-Dèze (48)

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Située en plein centre du village de SAINT PRIVAT DES VIEUX, cette maison propose une configuration rationnelle composée de deux appartements de type 3 indépendants. Avec une surface totale de 140 m² répartie équitablement entre le rez-de-jardin et l'étage, ce bien offre une flexibilité immédiate. Idéale pour un investisseur ou pour combiner résidence principale et revenus locatifs. Le logement du bas s'ouvre sur une terrasse et le jardin, tandis que l'appartement de l'étage dispose d'un balcon et de l'accès au jardin. L'espace parking permet de garer au moins 4 véhicules. La performance énergétique a été optimisée pour garantir un confort thermique maîtrisé et des charges réduites. Équipé d'une climatisation réversible, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques (production de 4kw), le bâtiment affiche un DPE classé C, un atout essentiel pour la valorisation du bien et la gestion locative. Ce bien correspond à votre projet ? Si vous souhaitez obtenir plus de détails et organiser une visite, contactez votre nous dès maintenant ! Référence agence : 366

Idéalement situé en plein cœur de Alès, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Charges provisionnelles mensuelles : 35 € Dépôt de garantie : 500 € Honoraires d'agence : 539 € Un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Disponible immédiat !

15 personnes déjà intéressées

995 €

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Ales (30)

RARE À LA LOCATION – Maison T4 avec jardin, piscine et véranda Laissez-vous séduire par cette charmante maison T4 en duplex de 106 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Elle offre un salon convivial avec cheminée et bar, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 2 chambres, et un bureau une salle d'eau et des WC à chaque niveau assurent un quotidien pratique et agréable. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin entièrement clôturé, d'une piscine et d'une véranda avec cuisine d'été, parfaites pour les beaux jours. Climatisation Chauffage individuel gaz Entretien chaudière et climatisation inclus dans les charges Maison fonctionnelle, prestations complètes et cadre de vie recherché Disponible rapidement – À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite !

URBANEO Les Mines – Prix promoteur – T2 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T2 de 30,39 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T2 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 372

Découvrez ce bel appartement à louer au cœur du centre-ville d'Alès dans la rue Sauvage. Ce T4 au 1er étage (sans ascenseur) se compose d'une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace cellier ou dressing. Situé à proximité des commodités locales, vous profiterez d'un accès facile aux boutiques, restaurants et transports en commun. Loyer mensuel CC : 690 € Charges mensuelles : 43 € Honoraires d'agence : 694,54 € Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Emplacement premium, visibilité maximale ! Implantez votre activité dans un bâtiment rénové, fonctionnel et parfaitement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Alès. Emplacement stratégique et forte visibilité sur un axe très passant, à proximité de la rocade et de la 2x2 voies Alès–Nîmes. Le bien se compose de : 600 m² de bureaux, accueil, sanitaires, locaux sociaux et garage – climatisés et accessibles PMR 1 000 m² de local d'activité / atelier avec porte métallique Terrain clos de 5 500 m² avec grand portail et parking accessible aux semi-remorques (3 places PMR) Façade rénovée avec isolation thermique et phonique Menuiseries PVC double vitrage retardateur d'effraction Excellente visibilité commerciale Bâtiment divisible, pour s'adapter à différents projets et types d'activités Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle, commerciale ou de services cherchant à s'implanter durablement dans le secteur d'Alès. Référence agence : 341

Situé sur le Boulevard Charles Gounod, à deux pas de l'École des Mines, cet appartement spacieux en rez-de-chaussée offre un emplacement idéal. Il dispose d'un parking privé et d'une cave. Le logement (non meublé) se compose : - Trois chambres lumineuses - Cuisine indépendante ouverte, prête à accueillir vos équipements - Séjour lumineux avec balcon et climatisation réversible - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette - Toilettes indépendantes Atouts localisation : À 10 min à pied de la gare et du centre-ville. Toutes commodités à proximité : supermarché, pharmacies, banques, commerces, arrêt de bus à 50 m. Charges : 54 € Dépôt de garantie : 741 € Honoraires : 857 € Intéressé(e) ? Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite !

Située à Alès au calme dans le quartier de Saint-Raby, proche du centre-ville et à deux pas du Pôle culturel et scientifique, cette maison de 134 m² habitables se dresse sur un terrain clos et arboré de 900 m². L'espace de vie principal, situé à l'étage, offre une luminosité traversante exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, idéal pour vos moments de détente. Cuisine séparée, trois chambres confortables et une une salle d'eau. Atout rare : un appartement T2 indépendant de 38 m² en rez-de-chaussée. Une flexibilité parfaite pour générer un revenu locatif, installer un adolescent ou accueillir vos proches en toute autonomie. Côté technique : Garage de 46 m² Taxe foncière 1861 € Chauffage par radiateurs à inertie Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Atouts : Appartement indépendant, prêt à vivre, localisation stratégique. Nombreuses rénovations réalisées : toiture, isolation, électricité, carrelages et parquets, menuiseries, cuisine et salle d'eau. Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou pour un projet d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 327

Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, à 2 minutes de la Rocade, offrant un très beau potentiel pour une grande famille ou une résidence principale avec revenus locatifs. D'une surface totale d'environ 200 m², cette propriété construite en 1972 est bâtie sur un terrain de 1590 m². Elle se compose à l'étage, d'un spacieux séjour de 35m² et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse ensoleillée et son barbecue, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert deux pièces à gauche et deux pièces à droite, pouvant être transformées en deux T2 offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 320

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec PERMIS DÉPOSÉ & PURGÉ Rousson (30340) – À 10 min d'Alès Vue sur les Cévennes Vous êtes investisseur ou porteur d'un projet immobilier à double logement ? Ce terrain est une véritable opportunité à saisir ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 641 m² Terrain à bâtir libre constructeur Exposition idéale Accès facile Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et axes principaux Projet déjà validé : Le terrain bénéficie d'un permis de construire (modifiable !) déposé et purgé de tout recours, autorisant la construction de deux maisons individuelles : Maison 1 : D'une surface de 102 m², de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Maison 2 : D'une surface de 84 m² à étage avec abri voiture Viabilisation : eau, électricité et tout à l'égout à proximité Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur de Rousson ! Référence agence : 322

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre tranquillité, praticité et confort ? Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de ville en copropriété a tout pour séduire ceux qui veulent tout faire à pied sans renoncer au calme. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse : Un espace de vie convivial avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une pièce attenante modulable (bureau, coin lecture ou agrandissement du séjour) pour s'adapter à votre mode de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, place au confort : Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour plus d'intimité. Un WC indépendant. Les + qui font la différence : Emplacement central mais au calme Vie quotidienne facile sans voiture Agencement fonctionnel et évolutif Jardin clos non attenant, idéal pour faire le potager ou bricoler Une maison parfaite pour créer de nouveaux souvenirs… il ne manque plus que vous. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 310

Appartement 1 pièce de 18,55 m² avec 4,5 m² de terrasse situé à ALES, à 2 km de l'école des Mines et moins de 5 minutes à pied de la gare. Ce studio se compose d'une kitchenette, une salle d'eau et un WC. C'est un logement très agréable dans le centre ville d'Ales, vous permettant de profiter de la terrasse pour vos repas d'été. Il est situé au 3e étage sur 4 d'une résidence des années 70 avec ascenseur et interphone. charges : 40 € Dépôt de garantie : 320 € Frais d'agence : 204,05 € Transmettez nous votre dossier pour être le 1er à visiter ! Sur ZELOK, déposez gratuitement votre dossier et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agence Orpi d'Alès !

IDÉALE GRANDE FAMILLE, ACCUEIL TOURISTIQUE EN CHAMBRES D'HOTES ET GITES ET BUREAU PROFESSIONNEL ! Située au cœur de SAINT JEAN DU GARD, très belle maison de ville avec piscine intérieure, jacuzzi et sa splendide vue dégagée sur les collines et le grand jardin paysagé d'environ 7 500 m². Cette propriété unique de 277 m² vous comblera par ses nombreuses pièces, ses beaux volumes et ses multiples atouts. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes séduits par la piscine intérieure avec nage à contre-courant et son jacuzzi avec vue direct sur le jardin. Une belle véranda et un grand bureau vous amènent au 1er étage, où vous y découvrez un séjour et une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse parfaitement exposée, une salle d'eau et un salon avec cheminée. Pour compléter ce niveau, un bureau avec vue sur le jardin et son accès indépendant est parfait pour exercer une activité professionnelle. Les deux étages suivants comportent les six chambres spacieuses et deux autres salles de bains. Vous profitez d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Les + de cette maison : - toiture et façade rénovées - pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques (4000 kWh/an) - puits - cave - raccordée au tout à l'égout Cette maison offre une belle opportunité pour y vivre en famille ou réaliser un projet de chambre d'hôtes dans un environnement touristique. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 263

Idéale INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE avec revenu locatif ! Idéalement située proche du centre ville d'Alès, dans le quartier du Bas Brésis, au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison des années 30 de 95 m² bâtie sur un terrain clos de 284 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une partie habitable d'environ 27 m² comprenant : Une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète ce niveau. A l'étage, la partie habitable d'environ 68 m² comprend : Une cuisine indépendante, deux chambres et un séjour d'environ 15 m² chacun, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. La maison est dotée de deux fenêtre en PVC double vitrage et le reste est en bois simple vitrage. Elle est chauffée par chaudière (De Dietrich) centrale au gaz de ville. Contactez nous dès maintenant pour la visiter ! Référence agence : 272

URBANEO Les Mines – Prix promoteur – Studio à Alès Découvrez votre nouveau quotidien, alliant modernité, confort et tranquillité, au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce studio est parfait pour ceux qui veulent vivre malin ou investir sereinement. Ce qui rend ce studio unique : Accès facile et pratique Sécurité maximale avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour vos déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier sans sortir Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous cherchiez votre premier logement, un pied-à-terre malin ou un investissement locatif rentable, ce studio répond à toutes les attentes. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes garantissent un investissement sûr et une qualité de vie optimale. URBANEO Les Mines : là où confort, sécurité et rentabilité se rencontrent. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 345

Meilleur rendement locatif

190 300 €

3 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Ales (30)

URBANEO Les Mines – T3 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T3 de 60 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T3 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 346

Coup de cœur du secteur

290 €

Appartement

• 1 pièce
• 12 m²
• 

Ales (30)

Studio au 3e et dernier étage, à louer à Alès, quartier du Faubourg du soleil et à deux pas du centre-ville. Vous trouverez une pièce principale avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, de nombreuses places de parking sont à votre disposition dans la rue. Charges provisionnelles mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 260 € Honoraires d'agence : 141 € Un minimum de 750 € de revenus mensuels sont exigés pour être éligible à ce logement (CDD 6 mois minimum, RSA non éligible) Transmettez nous votre dossier pour être le 1er à visiter ! Sur ZELOK, déposez gratuitement votre dossier et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Appelez votre agence Orpi d'Alès pour toutes informations complémentaires !