ME GUIGONNET-DULUC - NOTAIRE À L'ISIE D'ABEAU

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 879 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97,25 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 8ème (69)

L'office notarial CAROLINE DULUC NOTAIRE, SARL, vous propose en exclusivité un appartement à acheter à LYON 8, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce T4 traversant, baigné de lumière, nécessite des travaux de rénovation et se situe dans un emplacement privilégié, au calme, dans un quartier résidentiel bien desservi (tram, bus, écoles, universités, gare, hôpital Edouard Herriot à proximité de l'avenue des Frères Lumière). Cet appartement, idéal pour une famille, est situé dans une copropriété des années 1960, soigneusement entretenue, avec une agréable cour arborée sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine au nord avec une grande baie vitrée donnant sur la cour, d'une petite chambre au nord également avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec possibilité d'agrandissement, d'une grande chambre au sud avec baie vitrée, d'un spacieux salon au sud comprenant deux grandes baies vitrées, d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau/salon TV, ainsi que d'un grand balcon. En outre, vous disposerez d'une grande cave d'environ 6 m² et d'une place de parking non couverte dans la résidence, juste sous la fenêtre de la cuisine, avec un accès direct à l'ascenseur. Les prestations incluent du double vitrage dans tout l'appartement, à l'exception de la salle à manger exposée sud, un accès direct au parking, ainsi que du parquet châtaignier dans la grande chambre et du parquet chaîne dans le salon. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.28.71.02.55. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à vendre à LYON 8.