Diffuze

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 63 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, Rue Buhler à Mulhouse. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose de : - Une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée (plaque, four, hotte, frigo) - Un double séjour idéale pour un coin salon et bureau - Une chambre spacieuse - Une salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC Le plus : l'accès exclusif à la cour arrière de l'immeuble, parfait pour les beaux jours ! Chauffage individuel électrique. Loyer : 660€ Charges : 30€ comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'entretien des communs. Disponibilité : immédiate / à convenir. Situé dans un quartier pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 330 € TTC. Dépôt de garantie : 660 €. Surface (arrondie) : 63 m². (gedeon_91476_33009736)

Splendide propriété en Bourgogne (Côte d'Or A 2h45 de Paris et 4 hr de Bruxelles. Au coeur d'un petit village Bourguignon splendide maison entièrement rénovée avec goût et martiaux nobles. Vue imprenanble à des km à la ronde. Diagnostics réactualisés pour le 15 / 03. Consommation énergétique chauffage et eau chaud 3300 euros / an. Magnifique terrain en deux niveaux avec grande terrasse, jardin potager et verger. En sous-sol deux magnifique caves voûtées. Le rez de chaussée donnant directement à la grande partie jardin terrasse se compose d'un vaste hall appelé aussi 'légumerie ', grand séjour salle à manger et cuisine américaine, salon cosi avec cheminée et ancienne alcôve. Salle de douche et wc, cellier et chaufferie / garage (chaudière pellets. À l'étage, trois belles grandes chambre, une salle de bains, 1 wc séparé, 1 dressing et 1 grenier aménageable. Un havre de paix où il faut juste déposer ses valises.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33008256)

Ancien corp de ferme En Champagne à 2h45 de Paris et 3h50 de Bruxelles À Étourvy, dans le département de l'Aube (région Grand Est). Vaste propriété champenoise située dans un environnement paisible au fond d'une petite impasse, à proximité du charmant village de Chaource, au sud de la Champagne et aux portes de la Bourgogne. La propriété se compose de plusieurs bâtiments formant un ensemble cohérent. La maison principale d'habitation, à rafraîchir, offre une surface habitable actuelle de 194 m² répartie sur deux niveaux. Elle est complétée par un étage de combles aménageables de 103 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réorganisation et d'extension de l'espace de vie. Autour d'une cour intérieure s'articulent de nombreuses dépendances, pour une surface totale de plus de 350 m². L'ensemble comprend notamment un double garage, des granges, des caves, un atelier ainsi qu'un abri bois, constituant un volume remarquable adapté à de multiples usages. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de plus de 10.000 m², incluant un jardin d'environ 1.070 m² longé par un ruisseau, qui apporte une présence naturelle et une atmosphère particulièrement paisible à l'ensemble. Par ses volumes, la diversité de ses bâtiments et la qualité de son environnement, la propriété offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ou de mise en valeur, dans un cadre rural préservé et authentique.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33008255)

Ancien moulin rénové en Maison À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ancien moulin rénové, implanté à l'orée du village, dans un environnement rural paisible, offrant de réelles opportunités d'aménagement. La maison développe une surface habitable actuelle d'environ 226 m², organisée sur deux niveaux, avec de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres réparties sur l'ensemble. Issue d'un ancien moulin, la bâtisse présente un caractère architectural singulier, marqué par le charme des pierres apparentes, des parquets anciens et la présence partielle de l'ancien mécanisme, conservé comme élément patrimonial et décoratif. Un entresol, disposant d'un accès indépendant, complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer un studio complet d'une surface d'au moins 100 m². La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, et comprend une terrasse, un jardin ainsi qu'une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes en voiture, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, offrant un accès aisé à plusieurs pôles urbains complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33008254)

Fermette à rénover A 2h de Paris et 3h45 de Bruxelles - en Champagne À Étourvy, dans le département de l'Aube (région Grand Est). Authentique propriété champenoise en pierre, datant du milieu du XIXe siècle, située dans un environnement paisible et champêtre, à proximité du charmant village de Chaource, au sud de la Champagne et aux portes de la Bourgogne. La propriété comprend une maison principale, joliment exposée, offrant une surface habitable de 232 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une bâtisse de dépendances regroupant une grange, des ateliers et une cave voûtée. Une partie de la maison a déjà bénéficié de premiers travaux (toiture, menuiseries extérieures et début d'isolation notamment), mais l'ensemble nécessite une rénovation complète qui conviendrait parfaitement à un projet personnalisé. Ce projet de réhabilitation de la maison principale pourrait conduire à la création d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée et de quatre chambres réparties sur les deux niveaux, dont une grande suite parentale à l'étage avec salle de bains et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1.043 m².Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33008253)

Belle propriété avec habitation rénovée A 2h30 de Paris et 3H45 de Bruxelles - En Champagne À Praslin, à proximité immédiate de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est. À découvrir en détail en cliquant sur : www.maison-a-vendre-en-champagne-praslin-chaource.fr Propriété champenoise (début XXè) située au coeur d'un petit village, dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes de toutes les commodités de la ville (Chaource). La propriété - rénovée en grande partie - comprend actuellement 2 bâtisses : - Une maison principale d'habitation, d'une surface habitable de près de 160 m² organisée sur 2 niveaux. (Actuellement seul le rez-de-chaussée, entièrement rénové, peut-être considéré comme habitable. La charpente a été refaite, avec une nouvelle couverture en pierres naturelles, ainsi que les menuiseries extérieures, en bois avec double vitrage). - Une vaste dépendance comprenant une grange et 2 remises, d'une surface aménageable totale de près de 85 m², à rénover entièrement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos bien exposé (sud-ouest) de 1.166 m². Très fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet de rénovation, notamment pour une occupation en résidence secondaire ou pour la création d'une structure d'accueil de type maison d'hôtes ou gîte par exemple.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33008252)

RARE - RUE DE CHARONNE - À 5 MINUTES DE LA PLACE DE LA BASTILLE - CALME ET CHARME DU VIEUX FAUBOURG Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial / bureaux de 55,26 m2 Loi Carrez. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Place de la Bastille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue emblématique du 11ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien chargé d'histoire, l'accès se fait par une cour pavée et végétalisée offrant un cadre de travail privilégié à l'abri des regards. Ce lieu de caractère se distingue par une superbe hauteur sous plafond de 2,93 mètres et des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. L'espace a été entièrement refait à neuf et optimisé pour une activité professionnelle moderne. Il se compose de deux vastes open space modulables, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Pour une connectivité optimale, le local est entièrement équipé de prises RJ45. Ce bien réunit tous les critères recherchés par une entreprise ou une profession libérale en quête de sérénité et d'élégance : petite copropriété bien tenue, faibles charges et environnement au calme absolu. Note importante : la Mairie du 11ème arrondissement a refusé le changement de destination pour de la location saisonnière. Ce local est donc destiné exclusivement à un usage de bureaux, de commerce ou de profession libérale. Une opportunité de premier choix à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans un environnement préservé, Oppidum-Immo vous propose une propriété rare signée Jean-Pierre Frapolli, où l'architecture se fond harmonieusement dans la nature. La villa principale (env. 189 m²), de plain-pied, s'organise autour d'un patio central baigné de lumière. Elle offre de beaux volumes ouverts, un salon avec cheminée, une atmosphère chaleureuse et 4 chambres largement ouvertes sur le jardin. Les perspectives et les vues sur la Sainte-Victoire accompagnent chaque espace de vie. Une maison indépendante (env. 65 m²) permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Édifiée sur plus d'un hectare boisé, la propriété bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec piscine 11 x 3,5 m et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Situation idéale : à 9 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, 10 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en recherche de discrétion et de caractère. À vendre : Villa d'exception Prix : 2 090 000 E Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (99524 TTC) Prix hors honoraires : 1990476 E Mandat exclusif : Oui Dossier de Diagnostic Technique (DDT) : 17 / 12 / 2024 Consommation énergétique: Énergie primaire : 109 kWh ep / m². an (Classe B) Énergie finale : 47 kWh ep / m². an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 et 2 210 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33003662)

À vendre, jolie ferme à rénover située à Balnot-la-Grange, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, à seulement 2h45 de Paris et 3h40 de Bruxelles, se trouve dans un village calme, à proximité des vignes des côtes de Bar. La maison principale dispose d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un séjour salle à manger, ainsi que de trois chambres et d'un grand grenier aménageable, offrant une surface habitable de 105 m². Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, incluant une laiterie, deux écuries, deux granges et un hangar, pour un total de 290 m². La propriété comprend une grande cour intérieure de 640 m² et un jardin de 275 m². Avec un peu d'imagination et d'efforts, cette ferme à acheter à Balnot-la-Grange pourrait devenir votre petit coin de paradis. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAU BIEN À LA VENTE À CLAMART : Situé idéalement à proximité du centre-ville, l'agence IMMO de SEINE vous invite à découvrir cet appartement Clamart à vendre, un véritable coup de cœur. Niché au troisième étage sans ascenseur, cet élégant trois pièces de 49,55 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Récemment rénové avec soin, cet appartement multiplie les atouts : sa luminosité, son orientation traversante, ses vues dégagées, et une verrière de type loft/atelier ajoutant du charme à la cuisine. De nombreux rangements, un plan optimisé et une bonne isolation assurent un confort agréable, validé par une excellente note de DPE. Une cave complète ce bien rare en vente et se trouve à proximité des commerces, du parc de la Maison Blanche, de la forêt, des écoles, des infrastructures sportives et des transports (tramway T6 à cinq minutes à pied). Pour un achat appartement Clamart, n’hésitez pas à contacter Alexandre Lévy pour convenir d'un rendez-vous. Un garage (box) peut également être acquis, en sus du prix de vente. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 € et 1120 € TTC/an. Ce bien soumis au statut de la copropriété, compte 17 lots. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de caractère à vendre - 294 m² - Quartier des Vallées à ColombesNous vous présentons cette élégante maison ancienne, non mitoyenne, construite en 1880 et située dans l'un des secteurs les plus prisés de Colombes, à proximité immédiate de Bois-Colombes. S'étendant sur une parcelle exceptionnelle de 827 m², ce bien rare dans le département des Hauts-de-Seine offre un espace de vie de 294 m² au sol, dont 225 m² habitables (hors sous-sol), bénéficiant d'une triple exposition Sud-Est / Sud / Sud-Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale à tous les niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², intégrant un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine dinatoire attenante, le tout s'ouvrant sur un jardin et une terrasse. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale, réparties sur deux niveaux, accompagnées de 3 salles d'eau / bains et 3 WC indépendants. De plus, une dépendance attenante de 44 m², entièrement rénovée en 2022, avec accès indépendant et extérieur privatif, vient parfaire cet ensemble. Elle est idéale pour une activité professionnelle, accueillir un adolescent ou des amis, ou envisager un projet locatif.Le sous-sol offre une family room, une buanderie et un grand espace de rangement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, une terrasse, un garage avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une grange permettant un stationnement supplémentaire et du stockage.Ce bien est situé dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare de Colombes (ligne J) et à 7 minutes de la gare des Vallées (ligne L), à proximité des commerces et des écoles. La maison a été régulièrement entretenue, sans travaux structurels à prévoir, seule une mise au goût décoratif est à envisager.Une occasion rare à saisir pour un achat maison à Colombes, alliant volumes, charme et qualité de vie aux portes de Bois-Colombes. Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à nous contacter.

À environ 1h45 de Paris, cette maison à vendre à Luneray, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Située sur une petite île naturelle accessible par un petit pont, cette propriété est entourée d'eau et nichée au coeur d'une nature préservée, sans nuisance ni vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Luneray, elle constitue le cadre parfait pour une résidence secondaire ou un refuge loin de l'agitation parisienne. Avec une surface d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un terrain d'environ 1 400 m², incluant un grand jardin exposé à la rivière, créant une sensation d'isolement avec l'eau visible de tous côtés. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, entièrement pilotable à distance, ainsi que d'un système domotique connecté pour gérer chauffage et sécurité en toute simplicité. Ce bien unique est conçu pour se déconnecter réellement dès le vendredi soir, accueillir famille et amis dans un cadre singulier, télétravailler dans le calme, et profiter de la campagne normande à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Luneray.

L'agence HomeCatcher Paris vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé face à la Place Alfred Dreyfus, au coeur du XVe arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien de 96 m², à rénover, se trouve dans un immeuble de grand standing sécurisé par un gardien, à seulement deux minutes de la rue du Commerce, un quartier animé. Cet appartement à acheter à Paris reflète l'art de vivre parisien, avec des écoles réputées, des cafés, des restaurants à proximité et un accès rapide aux transports. L'entrée est fonctionnelle avec un dressing intégré. Le double séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, est agrémenté d'un bow-window offrant une vue dégagée sur la place. La cuisine séparée et spacieuse dispose d'un accès direct à une coursive. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une grande seconde chambre, ainsi que d'une troisième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le bien est complété par une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau indépendante et des WC séparés, tous bénéficiant de fenêtres pour une ventilation naturelle optimale. En plus de l'appartement, une chambre de service de 8 m² (en sus du prix) peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une cave en sous-sol. La cour pavée permet le stationnement sécurisé des vélos. Les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros, incluant les services du gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement 4 pièces à Avon, Seine-et-Marne, Île-de-France, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et récemment rénovée. Cet appartement d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme.Une grande entrée mène à une cuisine indépendante de belle taille, aménagée et équipée, idéale pour les repas quotidiens. Un bureau ou une petite chambre est présent, pouvant facilement être ouvert pour agrandir le séjour selon vos besoins. Le vaste séjour, très lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un long balcon sans vis-à-vis.La partie nuit, bien séparée, est agencée pour convenir à une famille, comprenant deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement comprend également de nombreux rangements intégrés, offrant une répartition des surfaces bien pensée pour allier confort et fonctionnalité.Une cave et un emplacement de parking fermé viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Avon. La vente interactive aura lieu le 14/04/2026 à 19:00 sur la plateforme WINUP, avec un prix de départ de 260 000 € (honoraires inclus) et des enchères par paliers de 5 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833.00 € et 2481.00 € pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

725 €

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Le Havre (76)

Joli T3 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu dans le quartier Danton. À proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports) L'appartement se compose de : - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) - Un séjour / salle à manger avec canapé, table basse, meuble TV et TV. - 2 chambre entièrement meublés avec un lit pour deux personnes, table de chevet, armoire - Une salle de bain avec WC séparé. L'ensemble du mobilier est neuf ainsi que la douche. Chauffage individuel électrique. Le loyer est de 700€ + 25€ de charges comprenant l'eau froide de l'appartement et l'entretien des parties communes. À bientôt pour une visite !Informations LOI ALUR : Charges : 25 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 350 € TTC. Dépôt de garantie : 1 400 €. Surface (arrondie) : 60 m². Appartement meublé. (gedeon_91476_32978648)

Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au cœur du quartier Fonderie, cet appartement en location à Mulhouse est idéal pour un confort de vie optimal. D'une surface de 40 m², cet F2 entièrement rénové se trouve au 1er étage d'un immeuble calme. L'appartement se compose de :- Un spacieux séjour/salle à manger- Une cuisine séparée et équipée (plaque, four, hotte, frigo)- Une grande chambre- Une salle de bain avec douche, lavabo et WCLe chauffage est individuel électrique. Le loyer s'élève à 550 € + 50 € de charges qui comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes et le nettoyage des lieux. Un espace pour stationner des vélos est également disponible dans la cour arrière de l'immeuble. Le quartier offre :- Commodités à proximité accessibles à pied,- Transports en commun à quelques minutes,- Proximité d'espaces verts et du centre-ville,- Accès facile au campus universitaire. C'est une localisation recherchée pour sa praticité quotidienne et son agréable vie de quartier. À bientôt pour une visite !Informations LOI ALUR : Charges : 50 €/mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 275 € TTC. Dépôt de garantie : 550 €. Surface (arrondie) : 40 m².

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme Rue du Printemps à Mulhouse, ce charmant appartement F3 d'environ 93 m² saura vous séduire par ses espaces agréables et son extérieur privatif. Il se compose de : - Un séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle donnant accès à un espace salle à manger, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain avec douche, - Un WC séparé, Vous bénéficierez également d'une spacieuse véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, un petit jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités, des transports et des commerces, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. Disponible dès maintenant. Loyer : 900€ Charges : 50€ comprenant l'eau froide de l'appartement, l'électricité des parties communes et l'entretien de la chaudière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 450 € TTC. Dépôt de garantie : 900 €. Surface (arrondie) : 93 m². (gedeon_91476_32978644)

Studio lumineux de 28 m² – Reuilly-Diderot Marie Topol EI vous propose ce spacieux studio de 28 m², situé au 5ième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'appartement, en bon état, se compose de : une entrée avec grand dressing, une belle pièce de vie lumineuse, une kitchenette indépendante, aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et vivant, toutes les commodités sont à portée de main : supermarchés, commerces, restaurants, cafés, parcs et jardins. Le métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) se trouve à seulement 3 minutes à pied et à proximité de la Gare de Lyon et du quartier d'Aligre. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe T3 refait à neuf de 74 m² dans le 17ème, au 5ème étage avec ascenseur, traversant Sud / Nord. Calme et bien situé dans une copropriété bien tenue d'un immeuble assez récent avec gardienne. Salon orienté plein Sud avec parquet neuf point de Hongrie en chêne massif et balcon ensoleillé, 2 chambres spacieuses avec placard et sans vis-à-vis, cuisine équipée séparée, WC séparé avec lave-mains. Chauffage collectif. À 1 min à pied du métro Guy Môquet et Brochant (ligne 13). Station velib à proximité immédiate. Appartement complètement rénové et remis aux normes (électricité, plomberie), aucuns travaux de rénovation énergétique à prévoir avec le DPE à D (isolation des façades, double vitrage, VMC). Pas de travaux à prévoir. Bien proposé par Koro. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32972156)

À louer appartement à Mulhouse, Haut-Rhin, dans un immeuble sans ascenseur, se trouvant au 3ème et dernier étage de la rue Buhler. Ce studio meublé de 35 m² habitables (60 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il comprend : une cuisine équipée avec four et réfrigérateur, un espace salle à manger, un séjour confortable avec canapé et télévision, un coin nuit avec lit double, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver. Ce logement, au charme des volumes sous les toits, est idéal pour une personne seule ou un étudiant. Détails complémentaires : Loyer de 470 € + 30 € de charges incluant l'électricité des parties communes, l'eau froide et l'entretien des communs. Chauffage individuel électrique. Informations LOI ALUR : Charges : 30 € par mois. Provisionnel pour le règlement des charges. Honoraires locataire : 235 € TTC. Dépôt de garantie : 1 410 €. Appartement meublé.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED À L'ABRI DES REGARDSSituée à Thenac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes de la côte, dans un environnement paisible et en impasse. D'une surface habitable de 159 m², elle est construite sur une parcelle paysagée de 1907 m², sans aucun vis-à-vis.Son architecture en ossature bois, ses prestations de qualité et sa localisation font de cette maison une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Thenac.À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour traversant, lumineux grâce à son exposition plein sud, attenant à une cuisine aménagée et équipée. L'agencement fluide des espaces permet un mouvement agréable entre les zones de jour et de nuit.Le séjour donne accès à une suite parentale d'un côté, et de l'autre, à une partie nuit comprenant trois chambres et un bureau. En complément, la maison dispose d'une buanderie-cellier attenante à un garage.Le jardin représente un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée en pierre de Bali, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Vous trouverez également une cuisine d'été entièrement aménagée, adossée à un local technique équipé d'une douche et de WC.Alliant fonctionnalité et esthétique moderne, cette propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un portail électrique avec visiophone et digicode, ainsi que d'un système d'alarme. Sa faible consommation énergétique en fait un véritable atout.Taxes Foncières 2025 : 1265 eurosPhotos sur demandeAgences s'abstenir.

Meilleur rendement locatif

153 000 €

5 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Thiais (94)

...

L'agence IMMOTAM propose à la vente un appartement à acheter à Thiais, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio de 27,5 m² est idéalement situé au pied du tramway T9, offrant un accès rapide aux transports, commerces et commodités. Le bien se compose de :- Une pièce principale lumineuse avec placard- Un coin cuisine- Une salle de bain avec WC- Un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieurAtout supplémentaire : une place de parking en sous-sol incluse, un véritable plus dans le secteur. Cet appartement Thiais à vendre est idéal pour un investissement locatif, pour un étudiant ou pour un premier achat. Pour un investisseur, le studio peut être loué entre 700 et 760€.

Achat maison Champniers : un équilibre parfait entre confort et vie pratiqueDécouvrez cette maison à vendre à Champniers, située au cœur du bourg de Charente, en Poitou-Charentes. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, de la pharmacie, du marché et des services de proximité, le tout à quelques pas. À l'extérieur, deux pergolas bioclimatiques abritent une vaste terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible et agréable. À l'intérieur, cette maison lumineuse et en parfait état dispose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. Le niveau principal comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un cellier menant au sous-sol. En complément, vous trouverez une quatrième chambre indépendante, une chaufferie, un garage de 37 m² et une cave. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. Ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Champniers, alliant confort de vie et espaces extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir davantage d'informations, notamment les plans et détails techniques.

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans une rue calme, loin de l'agitation urbaine. Ce bien de caractère vous séduira par sa discrétion et sa luminosité. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare TGV et des établissements scolaires de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'entrée, un espace de réception lumineux vous accueille. Le séjour, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale. Sur trois niveaux, la maison propose un agencement optimisé : au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec parquets authentiques et une salle de bains lumineuse. Au dernier étage, un vaste espace sous combles de 20 m² au sol, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, vous attend. À l'arrière, un jardin exposé Sud-Est offre un havre de paix, complété par une dépendance. Une courette privative à l’avant ainsi qu'une véranda fonctionnelle viennent enrichir cette propriété. Côté technique, la chaudière à gaz haute performance a été installée récemment (avril 2025). Le prix de vente est de 410 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), avec des honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 390 500 €. DPE : D GES : D. Cette annonce est soumise à la législation en vigueur. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

167 000 €

1 347 €/m²

Immeuble

• 124 m²
• 3 chambres
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Joinville (52)

Cherchemonnid. com vous présente cet immeuble de rapport à Joinville, en très bon état, composé de deux appartements meublés et un local commercial, offrant trois revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 70 m², entièrement équipé, actuellement loué à une pizzeria avec bail 3 / 6/9 ans jusqu'en 2034, loyer 560euros / mois. Au 1er étage, un appartement F3 de 65 m² en très bon état, lumineux, chauffage central gaz, comprenant deux chambres, séjour avec vue sur la place des Halles, cuisine, salle de bains et WC séparé. Loué 380euros / mois depuis 10 ans. Classé D. Au 2ème étage, un appartement F2 de 65 m² refait à neuf en août 2025, atypique et lumineux, chauffage central gaz, composé d'une chambre, grand séjour, cuisine équipée, salle de bains et WC séparé. Libre, peut être loué en Airbnb ou à l'année pour 400euros / mois. Classé D. Sous-sol avec grande cave voûtée, hauteur 2,45 m, longueur 11 m, largeur 5 m. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Toiture refaite en 2004. Parking gratuit en face. Impôt foncier net : 1 390 euros. Revenu locatif annuel : 16 080 euros. Prix : 167 000 euros, rentabilité minimum 9 %. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935410)

LIBÉRATION / MIRABEAU. Dans une résidence arborée de standing, au dernier étage, un appartement de 3 pièces est disponible à la vente à Nice. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande terrasse exposée plein sud complète ce bien. Traversant et lumineux, cet appartement à acheter à Nice bénéficie de parquets anciens, de double vitrage, de volets roulants et d'un store banne électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel, avec la possibilité d'aménagement en 4 pièces. L'étanchéité et l'isolation thermique de la toiture ont été réalisées en 2024. Bien rare dans le secteur, c'est une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC. Le bien est vendu en copropriété (61 lots) et la quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles s'élève à 4 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1. Points forts : - Localisation : Dans lotissement résidentiel très calme, dans une impasse et à 300M du centre du village avec toutes les commodités à proximité, tout en préservant la quiétude d'un environnement résidentiel. - Cette maison récemment rénovée, garantissant un confort moderne et des prestations de haute qualité sans les tracas d'une rénovation. - Espaces généreux : Avec ses 130 m², cette maison offre un espace de vie généreux, comprenant 8 pièces, 4 chambres et 2 salles de bain, salle d'eau, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. - Potentiel d'agencement : La disposition des pièces offre de nombreuses possibilités d'agencement et de personnalisation, permettant aux futurs propriétaires de créer leur cocon sur mesure. 2. Description : Située au 10 Rue des Mûriers à Mudaison, cette maison de 130 m², fraîchement rénovée, est une véritable pépite immobilière. Elle allie harmonieusement le charme d'une demeure traditionnelle à des prestations modernes et raffinées. Rez de chaussée composé d'une entrée, salle d'eau / WC, séjour et cuisine ouverts, avec cellier et accès direct au garage. Une chambre ou bureau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour des repas en toute sérénité. Adoucisseur d'eau, cheminée à bois, climatisation réversible et indépendante haut et bas, nombreux placards et rangements, store banne coté SUD, cumulus 250L thermodynamique. Grand garage de 21 m² avec mezzanine de 8 m², et parking devant la maison. L'étage, quant à lui, abrite trois chambres, lumineuses et, une salle de bains avec douche et baignoire au design soigné, WC séparé. Chaque chambre offre une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_32935381)

À partir d'avril, profitez de cet appartement meublé T2 de 44 m² en location à Lyon, situé au 6ème étage d'une résidence de standing. Destiné à la location moyenne durée, ce bien inclut une formule tout compris avec électricité, eau (forfait avec régularisation en cas de dépassement), charges, assurance (effets personnels non inclus), internet par fibre optique, mobilier, linge de lit et de toilette, ainsi qu'un service de ménage et de changement du linge une fois par mois. Un garage est également à votre disposition. Idéalement situé près du tramway, cet appartement à louer à Lyon se trouve dans le quartier prisé de la Confluence, à proximité des commerces et restaurants. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur la Marina Confluence et se compose d'une loggia, d'un salon, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre avec un lit double (140 cm), ainsi qu'un bureau et des placards de rangement. La salle de bain comprend une douche, un meuble-vasque et un WC séparé. Le contrat de location est un bail civil d'une durée minimale de 3 mois, avec un dépôt de garantie d'un mois de loyer. Le loyer, incluant toutes les prestations, est de 1 500 € / mois TTC. Des honoraires de location s'élevant à 447,49 € TTC et des frais d'état des lieux de 134,38 € TTC seront appliqués. Pour la réservation, un mois de loyer est demandé en arrhes. Cet appartement bénéficie d'une classification Bâtiment à Basse Consommation et d'un logement HQE - DPE B, GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute question ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier à l'Agence LIVEA, enregistrée au RCS Lyon sous le numéro 913 333 928 00012.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

7 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
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La Turbie (06)

SAPHEA PATRIMOINE vous présente à la vente cette maison La Turbie à vendre, une villa T4 neuve avec jardin et terrasse. Située à La Turbie (06320), dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa se trouve à proximité du centre du village et des accès vers Monaco et Nice, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée comportant seulement six logements. D'une surface habitable de 85,11 m², elle offre de spacieux espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 10,48 m², un porche et jardinière de 23,47 m², ainsi qu'un jardin privatif de 64,51 m², pour un total d'environ 120 m² utiles. La disposition intérieure inclut au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La villa est également dotée de deux places de stationnement privatives avec pré-équipement pour borne de recharge électrique. Les atouts de cette maison à acheter La Turbie sont une résidence récente et sécurisée, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une exposition lumineuse.

À vendre - Maison de 100 m² sur un terrain de 296 m² à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, à proximité de la Marne et du RER A. Cette maison, située dans une impasse calme et prisée de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec un beau potentiel d'agrandissement grâce à un permis de construire déjà déposé pour la création de 2 chambres supplémentaires, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Champigny sur Marne. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 100 m²- Terrain total : 296 m²- 2 chambres existantes avec possibilité d'ajouter 2 autres chambres- Salon lumineux avec cuisine ouverte- Salle d'eau à l'étage et salle de bains au rez-de-jardin- Combles aménageables- Local vélo et cave- Climatisation à l'étage- Parquet flottant dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et le bureau- Terrasse en bois de 18 m² attenante à la cuisine- Jardin arboré sans vis-à-visConfort & prestations :- Bonne isolation (laine de verre dans les combles)- Fenêtres double vitrage- Chauffage individuel électrique- Possibilité de stationner 2 véhicules (1 sur la parcelle, 1 devant avec place pour bateau)Localisation :À 100 mètres des bords de Marne, avec la station RER A Champigny à proximité. Commerces, écoles et marché accessibles à pied. Un environnement calme, familial et recherché. Cette maison Champigny sur Marne à vendre allie charme, tranquillité, luminosité et un fort potentiel d'évolution, le tout à seulement 25 minutes de Paris. Contact uniquement après 18h00.

Achat maison La Turbie : découvrez cette villa T3 avec jardin et jacuzzi, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du village et à quelques minutes seulement de Monaco et Nice, cette maison à vendre en duplex se trouve dans une résidence moderne et sécurisée. Avec une surface habitable de 72,40 m², elle est complétée par une terrasse, un porche et un jardin d'environ 52 m² avec jacuzzi privé, totalisant environ 125 m². Le rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28,5 m², et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un couloir. De plus, cette maison à acheter à La Turbie dispose de deux places de stationnement privatif, pré-équipées pour une borne de recharge électrique. Atouts supplémentaires : résidence récente, environnement calme, exposition lumineuse et finitions soignées.