Bonduelle Immobilier

À louer vide, cet appartement exceptionnel de 170 m² est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, au cœur du quartier Haussmann / Opéra. Installé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien vous offre 5 pièces, dont 4 chambres, avec un confortable balcon filant. Récemment rénové, cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un beau séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres avec salles de douche privatives et 3 WC. Les parties communes sont de grand standing et l'emplacement est idéal, à proximité de commerces et de transports. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Le loyer hors charges est de 6 772 €, avec des provisions sur charges de 552 €, ce qui porte le total à 7 297 € charges comprises. Ce bien est disponible uniquement avec un bail code civil (pour logement de fonction ou résidence secondaire), et des honoraires de 12 % HT du loyer annuel hors charges sont à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur la location d'appartement à Paris 9ème, contactez Julie GUILLOIS au +33626553877 ou par email à julie.guillois@bonduelleimmobilier.com.

PARIS IX - À LOUER VIDE - MAGNIFIQUE 2 PIÈCES VIDE DE 66 M2 - QUARTIER OPERA - 4EME ETAGE - BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Dans un sublime immeuble haussmannien boulevard Haussmann, à côté des grands magasins. Nous vous proposons ce superbe appartement, entièrement refait à neuf. Au 4ème étage par ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec des rangements, d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Parties communes de grand standing. Ce bien de charme en plein cœur de Paris vous séduira par son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports. Chauffage collectif inclus dans les charges. Rare et exceptionnel. Loyer HC : 2 775 € ; Provisions sur charges: 215 €. Soit 2 990 € charges comprises Bail code civil uniquement (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % HT du loyer annuel hors charges. POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : https://book.casap.com/LG-qqOsN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Thomas TREUTENAERE : +33610347010 : thomas.treutenaere@bonduelleimmobilier.com

PARIS 16ÈME - APPARTEMENT EN LOCATION - SPECTACULAIRE APPARTEMENT DE 159 M2 - 4E ÉTAGE - PROCHE DU TROCADERO ET DE VICTOR HUGOCOMPLÈTEMENT RÉNOVÉ----------------BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT----------------(Bail Société ou Bail Résidence Secondaire UNIQUEMENT)Dans un somptueux immeuble Haussmannien, sécurisé par digicode, interphone et gardien, nous vous proposons cet appartement à louer à Paris 16ème, situé au 4ème étage, comprenant 5 pièces de 159 m2 entièrement rénovées par un architecte avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Ce bien rare, rénové avec soin, vous séduira par son plan et son emplacement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Loyer hors charges : 5 547 € ; Provisions sur charges : 600 € soit un loyer charges comprises de 6 147 €.BIEN INSTITUTIONNEL----------------BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT----------------(Bail Société ou Bail Résidence Secondaire UNIQUEMENT)Honoraires d'agence, nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement en location Paris 16ème - À louer vide, bel appartement de 124 m² au 1er étage entre Trocadéro et Victor Hugo. Rénové récemment dans un magnifique immeuble haussmannien sécurisé par digicode, interphone et gardien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaitement aménagée et équipée (2 fours, plaque, hotte, machine à laver), 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Sa disposition et son emplacement vous séduiront. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Loyer hors charges : 4 154 € ; Provisions sur charges : 450 € soit un loyer charges comprises de 4 604 €. Bien institutionnel. Bail code civil uniquement (bail société ou bail résidence secondaire uniquement). Pour les honoraires d'agence, nous vous invitons à nous consulter. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Location appartement Paris 16ème, louer appartement à Paris 16ème.

À LOUER VIDE - SPACIEUX APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 45 M², PARIS 12ème. Situé rue Taine, dans une résidence bien entretenue avec gardienne, cet appartement en location Paris 12ème se trouve à proximité immédiate de la place Daumesnil, réputée pour son marché frais et ses commerces. Situé au 3ème étage sur cour, cet appartement à louer Paris 12ème comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains, un dégagement avec placards et des WC séparés. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Loyer hors charges : 1 637,60 € ; Provisions sur charges : 190 €, soit un total de 1 827,60 € charges comprises. Ce bien institutionnel ne nécessite pas de garants (sauf étudiant) ni de caution bancaire. Les revenus nets exigés doivent représenter 3 fois le montant du loyer toutes charges comprises, soit 5 483 €/mois. Appartement libre immédiatement - Photos à venir. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour prendre un rendez-vous : https://book.casap.com/gohLgJhv ou contactez-nous au : +33780977439 ou par e-mail à thomastreutenaerebonduelle@visites-location.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé à proximité de la place de la Nation, dans la résidence de standing Les jardins de Picpus. Sécurisé par gardien, digicode et interphone, ce studio de 27 m2 au 3e étage dispose d'un grand balcon. Cet appartement à acheter Paris 12ème est à rénover et lumineux, offrant une vue dégagée qui lui confère un grand potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale de 19 m2 exposée Est, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un jardin. Le ravalement a été effectué en 2013. Une cave est incluse dans la vente, ainsi qu'un accès à un local à vélo. Une place de parking est disponible en supplément du prix. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par le CPCU. Le double vitrage avec volets électriques permet d'assurer confort et tranquillité. Situé à seulement 350 m du métro Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le département de Paris, en Île-de-France. Les charges annuelles s'élèvent à 1650 €.

À louer à Paris 8ème, dans le quartier de Saint Lazare, beau studio vide de 30 m² situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien sécurisé par digicode et interphone. Cet appartement en location à Paris 8ème se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Profitez de sa situation idéale, à proximité des transports en commun et des commerces. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec des branchements pour lave-linge et lave-vaisselle. Loyer hors charges : 915,63 € ; Provisions sur charges : 101 €, soit un total de 1 016,63 € toutes charges comprises.À visiter rapidement !Conditions de revenus : 3 fois le montant du loyer hors charges, soit 3 050 € nets par mois. Aucun garant ni caution bancaire possible. Garant uniquement pour les étudiants. Pour plus d'informations, contactez : gm.bonduelle@visites-location.fr.

Dans le quartier Chaillot, à seulement 3 minutes à pied du métro Trocadéro, nous vous proposons à la vente un Appartement de luxe Paris 16ème. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces principales offre une superficie de 41 m² au sol (35 m² Carrez) et bénéficie d'une exposition sud grâce à ses trois fenêtres. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème allie fonctionnalité et sérénité. Il est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de ventilation et d'un raccordement à la fibre. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un ascenseur. La quote-part des charges annuelles de copropriété s'élève à 1440 euros, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Paris, région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 €

Appartement

• 4 pièces
• 82,7 m²
• 3 chambres
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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À ISSY-LES-MOULINEAUX, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement en location situé rue de la Gare. Ce superbe bien, dans un immeuble neuf avec une façade végétalisée, se trouve à proximité immédiate de la station de Tram T2 et de la gare RER C. Vous profiterez également de nombreux commerces aux alentours. L'appartement de 4 pièces, fraîchement livré en février 2023, est sécurisé par digicode et interphone. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon de plus de 5 m², de 3 chambres, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un emplacement de parking est inclus dans cette location appartement Issy-les-Moulineaux. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz par chaudière. Le loyer hors charges est de 2 305 €, auquel s'ajoutent 195 € de charges, soit un loyer charges comprises de 2 500 €. Veuillez noter que ce bien immobilier institutionnel ne nécessite ni garants ni caution bancaire. Les revenus nets exigés sont équivalents à trois fois le montant du loyer charges comprises, soit 7 500 € par mois. Pour prendre rendez-vous, rendez-vous sur le lien suivant : https://book.casap.com/dL7KoGRY. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, vous pouvez contacter le numéro suivant : +33780977439 ou par email à thomastreutenaerebonduelle@visites-location.fr.

TROCADERO - MAGNIFIQUE DUPLEX DE 7 PIECES - 5EME ETAGE - 197 M2 - EN LOCATION VIDE - ENTIEREMENT REFAIT A NEUFAvenue Raymond Poincaré, dans un bel immeuble haussmannien sécurisé par gardien, digicode et interphone. Nous vous proposons ce remarquable appartement familial de 196 m2 carrez, en DUPLEX au 5e et 6e étage au dernier étage. Cet appartement se compose d'une superbe double réception avec balcon filant, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, et d'un WC séparé.Au 2nd niveau se trouvent 4 belles chambres dotées de rangements, dont deux avec leurs salles de douche, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Cet appartement de luxe en location à Paris 16ème vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate du Trocadero, de nombreux commerces et transports. Une grande cave complète l'appartement.Loyer HC : 6 677€ ; Provisions sur charges : 1045€. Soit un loyer CC de 7722€.REVENUS NETS EXIGES : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 23166€.

À louer, dans le quartier de Boulogne-Billancourt, cet appartement en location Boulogne-Billancourt de 3 pièces et 65 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec accès à un balcon, une cuisine non aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports. Une cave et un parking sont inclus. Loyer hors charges : 1 572,06 €, charges (provision) : 250 €, total charges comprises : 1 822,06 €. Les revenus nets mensuels exigés doivent être équivalents à trois fois le montant du loyer, soit 5 466,18 € par mois. Pour plus d'informations, contactez G M au +33780977439 ou par email à gm.bonduelle@visites-location.fr. Appartement à louer Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

PARIS VIII - A LOUER VIDE - BEAU 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BOULEVARD HAUSSMANN Face au square Louis XVI, à proximité immédiate de St Lazare et des Grands Magasins, dans un très bel immeuble Haussmannien aux parties communes de grande qualité, sécurisé par interphone, digicode et gardien. Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces de 73,30 m² situé au 6è et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5è). Atypique et mansardé, avec des prestations de qualité, ce bien comprend une entrée, un séjour, une grande cuisine dinatoire semi-aménagée, une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains avec WC, WC séparés. Parquet (moquette dans les chambres). Loyer HC : 2 519 € + 227 € de charges (eau chaude et chauffage individuels électrique) soit 2 746 € charges comprises Revenus net exigés de 3 fois le loyer chargé soit 8 238 €/mois PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : https://book.casap.com/F2ujcvgp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Juliette LE BRETON : +33683247703 : juliette.lebreton@bonduelleimmobilier.com

A LOUER VIDE - RUE BEAUBOURG - SUPERBE APPARTEMENT EN LOCATION PARIS 3ème DE 106 M2 - REFAIT A NEUF - GRANDE TERRASSEDans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par interphone, digicode et gardien, nous vous proposons cet appartement à louer Paris 3ème en DUPLEX de 106 m² avec PARKING, au 3ème étage par ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine (non aménagée et non équipée), de 2 chambres, d'un dégagement avec placards, de 2 salles de bains et de deux WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Loyer : 3213,64 € + 375 € = 3588,64 €A VISITER RAPIDEMENT.REVENUS NETS EXIGES : 3 FOIS LE LOYER CC, SOIT 10764 €/MOIS.PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7 ; merci de remplir le champ Contacter l'agence. Nous vous enverrons un mail et sms au nom de BONDUELLE IMMOBILIER où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne.Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À LOUER VIDE - SPACIEUX APPARTEMENT DE 4 PIÈCES DE 80 M² - NEUF - SITUÉ AU 3EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PARKING -Situé rue Paul Bert à Courbevoie, dans un immeuble moderne, cet appartement en location à Courbevoie vous offre un cadre de vie agréable. Ce 4 pièces, d'une surface de 80 m², se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte (NON ÉQUIPÉE ET NON AMÉNAGÉE), de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de WC.Un local à vélos sécurisé est également disponible en sous-sol. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges.L'appartement à louer à Courbevoie dispose également d'une place de parking.Le loyer hors charges est de 1 825 €, avec des charges de 224,84 €, soit un loyer charges comprises de 2 049,84 €.Les revenus nets minimum requis sont de trois fois le loyer charges comprises, soit 6 150 €/mois. Les garanties ne sont possibles que pour les étudiants.Pour plus d'informations, veuillez remplir le champ 'Contacter l'agence'. Un email de BONDUELLEIMMOBILIER/CASAP vous sera envoyé, vous permettant de réserver facilement un créneau de visite en ligne. L'appartement est LIBRE DÈS MAINTENANT !Les risques concernant ce bien sont mentionnés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : G M au +33780977439 ou par email à gm.bonduelle@visites-location.fr.

A LOUER VIDE - BEAU 4 PIECES DE 80(M2 - APPARTEMENT NEUF - 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PARKING - Rue Paul Bert, dans un bel immeuble neuf, nous vous proposons un 4 PIECES neuf au 3EME étage avec ASCENSEUR. Ce bien de 80m2 comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine (NON ÉQUIPÉE ET NON AMÉNAGÉE), trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des WC. Local vélo sécurisé en sous-sol également. Chauffage collectif, eau chaude et froide = inclus dans les charges. UNE PLACE DE PARKING . Loyer HC : 1 834€ + charges 225.4 soit un loyer CC de 2 059,4€ REVENUS NET MINIMUM = 3 FOIS LE LOYER CC SOIT 6 178€/MOIS. PAS DE GARANTS POSSIBLE SAUF POUR ÉTUDIANT. Dans le même immeuble, d'autres appartements sont disponibles, nous contacter par mail pour plus d'informations. merci de remplir le champ Contacter l'agence. Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLEIMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

NEUILLY/SEINE - ÎLE DE LA JATTE - REFLETS DE SEINE - STUDIO Au cœur d'un quartier résidentiel, dans un immeuble neuf, sécurisé par interphone, digicode. Nous vous proposons ce superbe STUDIO de 27m2 STUDIO AVEC JARDIN . Cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Superbe prestation plancher chauffant, parquet massif. Chauffage et eau chaude collectif. Local vélo sécurisé. Loyer HC: 1012€ ; Provisions sur charges: 88 € . Soit un loyer CC de 1100€ (chauffage inclus) Possibilité deParking 120€ REVENUS NETS EXIGES: 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 3300€/MOIS. BIEN INSTITUTIONNEL: PAS DE GARANT OU CAUTION BANCAIRE POSSIBLE (SAUF POUR LES ETUDIANTS).

Situé au 8ᵉ étage d'une résidence des années 70, cet appartement Paris 17ème à vendre offre une superficie de 86 m², baignant dans la lumière grâce à son exposition sud-est et ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son agencement harmonieux, qui créent une impression immédiate d'espace et de confort. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon-terrasse ensoleillé, parfait pour profiter de moments privilégiés, contempler le quartier ou partager des instants conviviaux. Cet appartement à acheter Paris 17ème comprend deux grandes chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bains et des WC séparés, offrant un cadre fonctionnel et plein de caractère. Chaque espace laisse place à une rénovation personnalisée, vous permettant de créer un intérieur à la hauteur de vos aspirations, entre modernité et standing. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Cet appartement rare est une opportunité à forte valeur ajoutée, idéal pour un projet de vie unique dans un secteur recherché. Prix net vendeur : 766 250 €. Honoraires d'agence : 45 975 €. Charges : 3 516 €/an. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

BAIL HABITATION LOI 89Dans un bel immeuble haussmannien avec des parties communes de qualité et sécurisé par interphone, digicode et gardienne, nous vous proposons en location un appartement à louer Paris 8ème, situé au 1er étage par ascenseur. Cet exceptionnel appartement mesure 231,40 m² selon la loi Carrez.Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'une triple réception, d'une vaste cuisine aménagée moderne, de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien d'exception. Une buanderie et un dressing ajoutent encore au confort.Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.Loyer hors charges : 7 150 € ; Provisions pour charges : 500 €.Frais d'agence : 15,13 € / m² TTCBAIL CODE CIVIL, nous consulter. Frais d'agence : 12 % HT du loyer annuel.À VISITER TRÈS RAPIDEMENT. Fabrice DESJARDINS : +33634478301 : fabrice.desjardins@bonduelleimmobilier.comNe manquez pas cette opportunité pour une location appartement Paris 8ème.

4 personnes déjà intéressées

1 380 €

Appartement

• 1 pièce
• 36,5 m²
• 

Paris 12ème (75)

PARIS XIIe - RUE TAINE - A LOUER VIDE - GRAND STUDIO DE 36,50 M² AU 4E ETAGE SUR COUR. Rue TAINE, dans une résidence bien entretenue avec gardienne, à proximité immédiate de la place Daumesnil et son marché frais et ses commerces, nous vous proposons dans une résidence de standing sécurisée par gardienne, digicode et interphone ce beau et grand studio au 4è étage par ascenseur sur cour. Ce grand studio se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec balcon, cuisine séparée aménagée, salle de bains, dégagement avec placards, WC séparés. Chauffage collectif inclus dans les charges. Loyer HC : 1 217 € ; Provisions sur charges: 163 € soit 1 380 € CHARGES COMPRISES. BIEN INSTITUTIONNEL, PAS DE GARANTS (SAUF ETUDIANT) NI CAUTION BANCAIRE REVENUS NETS EXIGÉS: 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 4 140 €/MOIS. LIBRE DE SUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : https://book.casap.com/VJf0hnz7 T T : +33780977439 : thomastreutenaerebonduelle@visites-location.fr

Beau plateau de 194,21 m² entièrement rénové, situé au 24 boulevard de Grenelle dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Proche du métro Dupleix et du Champ de Mars, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à louer des locaux professionnels à Paris 15ème.Implanté au 1er étage d’un immeuble sécurisé, cet espace de travail entièrement décloisonné et climatisé offre une grande flexibilité d’aménagement. Sa configuration ouverte et ses faibles contraintes porteuses permettent de créer facilement open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de votre entreprise.Le plateau bénéficie d’une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que d’un balcon côté jardin offrant un environnement de travail agréable. Les bureaux ont été récemment rénovés (sols, murs, plafonds, luminaires LED et sanitaires) pour proposer un cadre moderne et fonctionnel au cœur d’un quartier dynamique et commerçant.Caractéristiques :• Surface : 194,21 m² carrez• Plateau entièrement décloisonné• Climatisation• Double exposition• Balcon côté jardin• Accès sécurisé : Vigik, digicode, interphone• Éclairage LED• Nombreuses possibilités d’aménagement• Environnement commerçant et attractifConditions financières :• Loyer : 500 € / m² / an HT HC• Charges : 30,89 € / m² / an HT• Taxe bureaux 2024 : env. 30 € / m² / an• Taxe foncière 2024 : env. 38,5 € / m² / anConditions juridiques :• Bail commercial 3/6/9 ans• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT• Indexation annuelle : ILAT• Régime fiscal : TVA Aymeric LE BIGRE DE LA BOUSSAIS : +33666260250 : aymeric.lebigre@bonduelleimmobilier.com

HOUILLES - Situé au cœur de Houilles, nous vous proposons à la vente un joli triplex en fond de copropriété, agrémenté d'un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien se décompose comme suit : - Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : une entrée, une cuisine et un agréable séjour. - Au 2ème niveau (1er étage) : une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. - Au 3ème niveau (2ème étage) : une chambre sous les combles avec un dressing. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité des commerces et des transports (RER A : Houilles à une dizaine de minutes). Une place de parking extérieure vient compléter cet appartement à acheter à Houilles. La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à 1 220€. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 16 500€, soit 5% du prix de vente. Prix de vente hors frais d'agence : 330 000€. Pas de procédure en cours.

COURBEVOIE - Dans un immeuble moderne, nous vous proposons un appartement à acheter à Courbevoie, fonctionnel et spacieux, de 87,69 m² situé au 4ème étage avec balcon.L'appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez de nombreux rangements.Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter cet ensemble. En plus de son calme, cet appartement à vendre à Courbevoie est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram T2 : Les Fauvelles ou Faubourg de l'Arche, et Ligne L : Courbevoie, à 1 minute de La Défense et 15 minutes de Saint-Lazare). Vous serez séduit par le potentiel de ce bien.La place de parking est en sus (15 000 €) au 2ème sous-sol, avec climatisation réversible, eau chaude collective, ascenseur et gardien. Quote-part annuelle de charges : 3 400 euros.Pour l'appartement : Prix FAI : 533 000 € Frais d’agence : 22 000 euros soit 4,3 % du prix de vente Prix hors honoraires : 511 000 euros.Pour le parking : Prix FAI : 15 000 € Frais d’agence : 620 euros soit 4,3 % du prix de vente Prix hors honoraires : 14 380 euros.Pas de procédure en cours.Nombre de copropriétaires : 30.

BLD JEAN JACQUES BOSC - A LOUER VIDE - SUPERBE 3 PIECES DE 75M2 - APPARTEMENT NEUF - BALCON - PARKING Dans un immeuble neuf, dans le quartier Euratlantique, EN FACE DU JARDIN BRASCASSAT, nous vous proposons un appartement neuf de standing comprenant 3 pièces Ce bien de 75 m2 au'ème étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour, un BALCON, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Appartement très lumineux avec ascenseur, double vitrage, volets électriques... Une place de parking complète ce bien. Cet immeuble bénéficie de belles prestations haut de gamme Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Loyer HC : 98'€ + charges 187€ soit un loyer CC de 117&€ ( Chauffage inclus) REVENUS NET MINIMUM = 3 FOIS LE LOYER CC SOIT 3523€/MOIS. PAS DE GARANTS POSSIBLE SAUF POUR LES ÉTUDIANTS. Dans le même immeuble, d'autres appartements sont disponibles, nous contacter par mail pour plus d'informations. Vous pouvez prendre rendez vous directement en ligne * Vous devez faire une demande de visite via Seloger, Bienici etc... Vous recevrez un sms et un email au nom de Bonduelle Immo pour prendre rdv dans l' agenda d'un des collaborateurs.

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A LOUER VIDE - 2 PIECES DE 37 M2 - APPARTEMENT NEUF - BALCON - 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR Situé rue Paul Bert, dans un bel immeuble neuf, nous vous proposons un appartement 2 pièces neuf, au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon. D’une superficie de 37 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine OUVERTE (NON ÉQUIPÉE ET NON AMÉNAGÉE) , d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC. Un local vélo sécurisé en sous-sol est également à disposition. Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Une place de parking complète ce bien. Loyer hors charges : 996 € Charges : 103,32 € Loyer charges comprises : 1 099,32 € Dans le même immeuble, d'autres appartements sont disponibles, nous contacter par mail pour plus d'informations. merci de remplir le champ Contacter l'agence. Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLEIMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. G M : +33780977439 : gm.bonduelle@visites-location.fr

Meilleur rendement locatif

340 000 €

9 108 €/m²

Appartement

• 2 pièces
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Boulogne-Billancourt (92)

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À vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, nous vous proposons un appartement de 37.33 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée par interphone, digicode et gardien. Ce bien comprend deux pièces : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter cet appartement, qui se distingue par son calme et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges, tandis que l'eau chaude est individuelle. La quote-part annuelle des charges s'élève à 2 920 euros. Ce bien est présent pour un achat appartement Boulogne-Billancourt au prix de 340 000 € FAI, dont 13 000 € de frais d'agence, représentant 3,97 % du prix de vente. Prix hors honoraires : 327 000 euros. Il n'y a pas de procédure en cours et la copropriété compte 40 propriétaires. Pour plus d'informations, contactez Boris LEVEILLÉ-NIZEROLLE au +33671367053 ou par email à boris.leveille@bonduelleimmobilier.com.

À louer appartement à Paris 16ème, idéalement situé boulevard Lannes, à proximité de l'avenue Victor Hugo. Cet appartement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique double séjour agrémenté de boiseries, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une belle suite parentale avec baignoire, de deux chambres et d'une salle de bain. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète ce bien. Veuillez noter que cet appartement en location Paris 16ème est accessible uniquement par un BAIL SOCIETE ou un BAIL RESIDENCE SECONDAIRE. Pour plus d'informations, merci de nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous.

A LOUER VIDE - Charmant 2 pièces - 45,50m² - Rez-De-Chaussée sur cour - CAVESitué rue Jean Mermoz, au sein d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec interphone et digicode, cet appartement en location Paris 8ème vous propose 45,50m² entièrement rénovés. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.Ce bien idéalement agencé séduira par sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Une CAVE est également incluse dans cette location appartement Paris 8ème.Loyer hors charges : 1 662,25 € + 90 € de charges, soit un total de 1 752,25 € toutes charges comprises. Revenus nets mensuels demandés : 3 fois le montant du loyer charges comprises, soit 5 257 €. PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE.POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : https://book.casap.com/_4xBsNMdPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tél : +33780977439 – Email : thomastreutenaerebonduelle@visites-location.frNe manquez pas cette opportunité de louer appartement à Paris 8ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

A LOUER VIDE - BEAU 4 PIECES DE 80.6M2 - APPARTEMENT NEUF - 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - 2 PARKING - Rue Paul Bert, dans un bel immeuble neuf, nous vous proposons un 4 PIECES neuf au 5EME étage avec ASCENSEUR. Ce bien de 80.6m2 comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine (NON ÉQUIPÉE ET NON AMÉNAGÉE), trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des WC. Local vélo sécurisé en sous-sol également. Chauffage collectif, eau chaude et froide = inclus dans les charges. DEUX PLACES DE PARKING . Loyer HC : 1 944€ + charges 225.68 soit un loyer CC de 2 169.68€ REVENUS NET MINIMUM = 3 FOIS LE LOYER CC SOIT 6 510€/MOIS. PAS DE GARANTS POSSIBLE SAUF POUR ÉTUDIANT. Dans le même immeuble, d'autres appartements sont disponibles, nous contacter par mail pour plus d'informations. merci de remplir le champ Contacter l'agence. Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLEIMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

A LOUER VIDE - BEAU 4 PIECES DE 81,80 M2 - APPARTEMENT NEUF - 2EME ETAGE - BACON - PARKING - CAVE Rue Paul Bert, dans un bel immeuble neuf, nous vous proposons un 4 PIECES neuf au 2EME étage avec ASCENSEUR. Cet appartement de 81,8m2 comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine (NON ÉQUIPÉE ET NON AMÉNAGÉE), trois chambres, une salle de douche et des WC. Local vélo sécurisé en sous-sol également. Chauffage collectif, eau chaude et froide = inclus dans les charges. Un PLACE DE PARKING et une CAVE complètent cet appartement . Loyer HC : 1 831€ + charges 229,04 soit un loyer CC de 2060,04€ REVENUS NET MINIMUM = 3 FOIS LE LOYER CC SOIT 6180€/MOIS. PAS DE GARANTS POSSIBLE SAUF POUR ÉTUDIANT. merci de remplir le champ Contacter l'agence. Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLEIMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

PARIS XVI - À LOUER VIDE - SUPERBE 6 PIÈCES DE 140 M2 - 4 CHAMBRES - RUE DE LONGCHAMP. Dans un bel immeuble en pierre de taille, aux parties communes parfaitement entretenues et sécurisé par digicode et interphone, nous vous proposons ce bel appartement familial de 6 pièces d’une superficie de 140 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine vide indépendante (NON ÉQUIPÉE ET NON AMÉNAGÉE), de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC séparé. PAS DE CAVE Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Loyer hors charges : 4 383,60 € + Provisions sur charges : 200 € soit un loyer cc de 4 583,60 € Bien institutionnel : PAS DE GARANT NI CAUTION BANCAIRE Revenus nets mensuels exigés : 3 fois le montant du loyer charges comprises soit 13 750 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : https://book.casap.com/UHbK4-TZ Julie GUILLOIS : +33626553877 : julie.guillois@bonduelleimmobilier.com

A LOUER VIDE - BEAU STUDIO DE 32 M2 - APPARTEMENT NEUF - BALCON - 1ER ETAGE Situé rue Paul Bert, au sein d’un immeuble neuf de standing, nous vous proposons un studio neuf au 1er étage, agrémenté d’un balcon. D’une superficie de 32 m², ce grand studio se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un local vélo sécurisé en sous-sol est également à disposition. Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Loyer hors charges : 890 € Charges : 89,60 € Loyer charges comprises : 979,60 € Chauffage collectif, eau chaude et froide = inclus dans les charges. Loyer HC : 890€ + charges 89,6€ soit un loyer CC de 979,60€ REVENUS NET MINIMUM = 3 FOIS LE LOYER CC SOIT 2939 €/MOIS. PAS DE GARANTS POSSIBLE SAUF POUR ÉTUDIANT. Dans le même immeuble, d'autres appartements sont disponibles, nous contacter par mail pour plus d'informations. merci de remplir le champ Contacter l'agence. Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLEIMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. G M : +33780977439 : gm.bonduelle@visites-location.fr