HOMKI

Dans un cadre résidentiel prisé, au calme d'une impasse et entourée de villas, cette villa à vendre à Vallauris offre une superficie de 152 m² sur un terrain paysager de 1410 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez séduits par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m², avec son plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur, est ornée de grandes baies vitrées cintrées, offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette villa dispose de 3 chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative. Une mezzanine ouverte peut être aménagée en 4ème chambre. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le séjour, avec une arrière-cuisine. À l'extérieur, le terrain bien entretenu propose de nombreux lieux de détente : une piscine, un terrain de pétanque, et une annexe en bois utilisable comme garage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Les équipements de qualité incluent des panneaux solaires, la climatisation, le chauffage au sol, et une alarme. Située à proximité des axes autoroutiers, cette villa à acheter à Vallauris est à seulement 4 km des plages de Golfe-Juan. Une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17165 Élégance, lumière et raffinement dans le quartier Saint Vincent Pasteur Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, lycées et de la gare, cette remarquable maison bourgeoise conjugue charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère apaisante, son calme absolu et sa luminosité, mise en valeur par un jardin paysagé, exposé sud-ouest, entièrement clos de murs. Un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Une distribution fluide et élégante sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante accueillante avec bureau et dressing (possibilité de chambre avec salle d'eau), suivie d'un espace de réception comprenant deux salons en enfilade, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant accès à l'extérieur, alliant design et fonctionnalité. Au premier étage : un large palier dessert trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et une chambre enfant. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, dont une de très belle superficie, une salle d'eau et deux greniers. Les annexes viennent parfaire ce bien d'exception : Un garage privatif avec espace buanderie-cellier, donnant directement sur le jardin Un sous-sol total comprenant chaufferie, cave à vins, et atelier Un bien rare à la vente, alliant caractère, volumes généreux et emplacement stratégique. Ce lieu de vie unique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre privilégié, au calme, tout en étant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 5150.0€ Montant maximum : 7050.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 4438€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Vous pouvez me joindre au 06.72.82.79.05 Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20828 Située rue Montgolfier, à deux pas du Jardin Public, cette propriété se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Cette demeure accueillante, entièrement rénovée en 2022, marie avec élégance modernité et authenticité. Elle conserve tout le charme de l'ancien : matériaux nobles, moulures, parquet, cheminées et magnifiques hauteurs sous plafond. Traversante est-ouest et baignée de lumière naturelle, elle dévoile de splendides perspectives : côté rue sur l'église des Carmes, côté arrière sur un somptueux hôtel particulier. L'aménagement, remarquablement fonctionnel, a été conçu avec attention. Une entrée indépendante mène à un vaste espace de vie aux zones bien délimitées, prolongé par une cuisine équipée et pratique, semi-ouverte sur le salon. Cette dernière profite d'une belle clarté grâce à une verrière contemporaine. Un rangement sous l'escalier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une première salle d'eau ainsi qu'une généreuse chambre de 25 m², équipée de rangements sur mesure et aménagée avec raffinement. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une buanderie et une seconde salle de bains. Cette maison présente une performance énergétique exemplaire (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre minimales (classe A). Informations financières : La taxe foncière est de 1 450 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 120 € Montant maximum : 1 580 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20823 À découvrir sans tarder - Maison d'exception sur la colline de Crépieux ! Située dans le quartier très prisé de Crépieux, à Rillieux-la-Pape, cette magnifique maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations rares. À l'extérieur, laissez-vous transporter par une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec une vue imprenable sur Lyon. Un jardin décoratif complète ce cadre agréable et soigné. Côté confort, la maison est également équipée de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Les + qui font la différence : - Quartier recherché et très coté. - Vue panoramique exceptionnelle. - Accès rapide et facile à Lyon. - Volumes généreux et belle luminosité. - Grande terrasse avec vue dégagée. - Climatisation pour plus de confort. En résumé : Grande maison familiale sur la colline de Crépieux, sur 3 niveaux : - Premier niveau : buanderie, local technique, garage 2 véhicules + rangements, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. - Second niveau : salon, salle à manger, cuisine, WC et suite parentale tout confort, balcon et terrasse avec vue dégagée sur Lyon. - Troisième niveau : aménagement des combles avec 2 chambres et un dégagement sous les toits. Terrain arboré avec une grande terrasse de près de 80 m². Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 476 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 880 € Montant maximum : 2 610 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20821 Idéalement situé à Nantes, entre Gare Sud et le Mail Pablo Picasso, découvrez ce superbe appartement T4 de 86,3 m², situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et vue dégagée. Les atouts du bien : Vaste séjour lumineux de 31,5 m², exposé plein sud, ouvert sur une grande loggia de 16,7 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, avec placard de rangement 3 chambres de 12 m², dont 2 avec placards intégrés Salle de bain + WC séparés Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Très lumineux, environnement calme Annexes : Place de parking privative en sous-sol sécurisé Charges : Charges mensuelles : 207,75 €, comprenant : Eau chaude Eau froide Chauffage (chauffage urbain) Localisation idéale : Proche centre ville de Nantes Gare SNCF à proximité immédiate Commerces, écoles, transports (tram, bus) au pied de la résidence Quartier recherché, dynamique et pratique pour une vie quotidienne facilitée DPE B Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 210 € Les charges sont de 207,75 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 461 € Montant maximum : 461 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Meilleur rendement locatif

245 000 €

2 606 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Louvres (95)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait derrière cette porte? Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement en duplex de 3 pièces d'une superficie de 94 m2 loi carrez et 115 m2 au sol. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Louvres, au sein d'une petite copropriété de 2012, calme et parfaitement entretenue, en retrait de la rue, découvrez ce charmant bien alliant confort et modernité. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien vous séduira dès l'entrée par ses volumes et son agencement optimisé. Vous y trouverez une belle entrée avec un grand placard de rangement ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. La visite se poursuit avec une superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, au style moderne et soigné, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, l'espace nuit offre un palier avec un grand placard, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Vous disposerez également de deux belles chambres avec rangement et d'une salle d'eau. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux. Un véritable atout supplémentaire : deux places de parking abritées sous porche complètent ce bien. Côté transports : La gare de Louvres se situe à 10 minutes à pied (RER D), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes. L'aéroport Paris Charles de Gaulle se rejoint en 15 minutes, sans compromis sur la quiétude de votre quotidien. Côté éducation : De nombreuses écoles maternelles et primaires accessibles à pied ainsi que des collèges. Une très belle opportunité à saisir, idéale pour un cadre de vie agréable en centre-ville ! Informations financières : La taxe foncière est de 1878 € Les charges mensuelles sont de 75 €

Pure place par Homki a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement de 77 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sein d'une rue très recherchée du Village de Passy. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un accès de service ainsi que d'un cagibi, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement propose deux belles chambres de 13,5 m² et 13,3 m², toutes deux orientées sur cour, garantissant un calme rare en plein cœur de Paris. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un bien rare dans un environnement privilégié Une cave vient compléter ce bien. Un local vélo est également à disposition au sein de l'immeuble. Les charges sont faibles et le bien bénéficie d'un bon DPE. À seulement 50 mètres de la rue de Passy, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités. Les transports sont également à proximité, avec le métro Passy (ligne 6) accessible en quelques minutes à pied. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception : Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes, à la charge du vendeur.

Un appartement entièrement rénové dans petite copropriété proche église Saint Euverte, au 1er étage sans ascenseur, lumineux et calme, de 4 pièces avec beau parquet, entrée, salon/salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. En complément, possiblité achat dans l'immeuble: garage fermé et individuel avec cave attenante. Peu de charges, chauffage individuel gaz. Parfait pour une famille ou pour une futur collocation proche lycée et campus des métiers. Contacter moi au 06.72.82.79.05

Exclusivité Homki - Opportunité à saisir pour un achat maison Fons !Dans la charmante commune de Fons, au cœur du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison neuve à vendre, alliant modernité et confort. Située à seulement 10 minutes de la Calmette et à 15 minutes de Nîmes, cette propriété d'exception se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme.Érigée sur un terrain de 196 m², cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 115.46 m², comprenant 5 pièces : trois chambres avec dressing, une suite parentale et un spacieux séjour luminosité exceptionnelle. La construction respecte les normes récentes, garantissant un cadre de vie optimal, agrémenté de garanties décennales et d'une assurance dommage ouvrage.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de près de 48 m², agréablement baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Ce vaste espace de vie inclut un salon-séjour avec des espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une cuisine moderne totalement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse intime de 28 m², idéale pour des moments de convivialité.La suite parentale de près de 20 m², attenante au séjour, dispose d'une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviettes. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement sous l'escalier, intégrant un WC et un ballon thermodynamique.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 11 m², chacune dotée de dressing et offrant une vue dégagée sur la verdure. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, accompagnée de WC indépendants pour le confort de tous.Cette maison à acheter à Fons est conçue pour le confort avec son isolation renforcée, un chauffage gainable, des stores électriques, et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est également disponible à l'avant de la maison, dont un abrité des regards.En somme, cette maison contemporaine, aux prestations supérieures, n'attend plus que vous et votre projet !Diagnostic de performance énergétique : A (35) // GES : A (1)Pour toute information supplémentaire, pensez à mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19137. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial au RSAC de Nîmes, et je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fons !

Pure Place par Homki est heureux de vous présenter cet exceptionnel appartement familial de 123,18 m² Carrez, idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement Paris 16eme Arrondissement à vendre se trouve à proximité immédiate de Saint-Jean de Passy, ainsi que des commerces de la rue de Passy et des transports en commun. Occupant seul le 6ème étage, vous serez charmé par la configuration traversante de cet espace sans perte d’espace et profiting d’une luminosité inégalée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine et un cellier totalisant 53 m², inondée de lumière grâce à ses vues dégagées et sans vis-à-vis orientées sud-est. Ce bien comprend également trois chambres avec un balcon privatif de 3 m², un bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave de 7 m² complète cette offre rare. Une possibilité de stationnement est également disponible. Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887 761 238, et je serais ravi de vous faire visiter cet appartement à acheter Paris 16eme Arrondissement. Pure Place se distingue par une approche sur-mesure, dédiée à des biens d’exception. Notre équipe d'agents passionnés propose une sélection de propriétés uniques, qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires. Nous visons à dépasser les normes traditionnelles en offrant des services adaptés à un marché exigeant et avant-gardiste. Avec des honoraires très compétitifs fixés à seulement 1 % du prix de vente, à la charge du vendeur, Pure Place par Homki offre aux acheteurs et vendeurs un service complet et transparent. Chaque projet immobilier devient ainsi une expérience innovante vécue sereinement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cet appartement en vente à Toulouse, situé en exclusivité dans le quartier calme des Amidonniers. Perché au dernier étage d'une résidence agréable, cet appartement lumineux en duplex de 54 m² au sol (40 m² carrez) vous offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez charmé par le séjour baigné de lumière naturelle, qui mène à un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain moderne. De plus, une place de parking en sous-sol représente un atout certain dans cette zone prisée, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Cet appartement à vendre en Haute-Garonne est un bien rare à découvrir sans tarder ! Informations supplémentaires : la taxe foncière s'élève à 979€, et les charges mensuelles sont de 73€. Je suis Maxime Bombail, votre agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat.

Coup de cœur du secteur

229 900 €

1 900 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chamond (42)

Superbe loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez), un bien rare à Saint-Chamond, Loire (42), Rhône-Alpes ! Homki vous invite à découvrir ce loft atypique, chaleureux et contemporain, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité de la Place de la Valette. Idéal pour ceux en quête de luminosité, d'espace et de caractère, cet achat loft Saint-Chamond saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant clarté et sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également : - Une salle de bains avec WC, - Une buanderie discrète et pratique, - Deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou activité professionnelle. À l'étage supérieur, le second niveau intimiste et modulable comprend : - Une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. - Une mezzanine attenante, parfaite pour un bureau ou un petit salon cosy. Ce loft Saint-Chamond à vendre propose également une agréable terrasse tropézienne, idéale pour savourer votre café au soleil ou profiter d'un dîner estivale. Caractéristiques et prestations : - Surface totale au sol : 160 m², - Copropriété de seulement 6 logements, syndic bénévole, - 2 garages disponibles en sus, - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés, - Eau chaude : ballon électrique à accumulation. Emplacement recherché : Situé rue du Lycée, ce loft à acheter Saint-Chamond bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence conviviale et sécurisée. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ et les charges s'élèvent à 25€ par mois. Je suis Aurélien Clot, agent commercial et je serais ravi de vous faire découvrir cette opportunité unique !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21019 Pure place par Homki vous propose ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché quartier Cézanne, non loin du centre historique d'Aix-en-Provence. Développant 114 m², ce bien rare se prolonge par un magnifique extérieur de 190 m², offrant un véritable cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente de standing. Un espace de vie ouvert sur un écrin de verdure Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre largement sur une belle terrasse à l'abri des regards, prolongée par un jardin soigneusement aménagé. Cet espace extérieur, véritable prolongement du séjour, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un espace nuit confortable et bien agencé Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de vie au quotidien. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable avec thermostat individuel, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Les espaces extérieurs offre un environnement agréable, comprenant une vaste terrasse ainsi qu'un jardin arboré et intime qui entoure l'appartement. Possibilité d'acquérir un double box en supplément et/ou une place de parking. Ce bien vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 140 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 496 € Montant maximum : 672 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : Appartement familial rénové - Lyon 6ᵉ Cours Lafayette Situé dans le prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas du Cours Lafayette. À proximité des commerces, écoles, restaurants et transports, il offre une qualité de vie agréable dans un quartier dynamique et résidentiel. D'une superficie de 113 m², ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 7 étages. Récemment rénové avec goût, l'appartement dispose d'un agencement optimisé et de prestations de qualité. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. L'appartement séduit par sa qualité de rénovation, ses volumes agréables et sa luminosité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible en supplément pour 37 000 €, un atout considérable dans ce secteur. Ce bien rare à la vente allie un emplacement privilégié, confort et prestations de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 1 018 €. Charges mensuelles : 450 €.Qui suis-je ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais heureux de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki propose aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent, rendant chaque projet immobilier une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Ouen-sur-Seine à vendre, un charmant 3 pièces avec un grand extérieur, situé rue de la clé des Champs, au cœur du quartier prisé des Docks. Ce superbe bien de 65 m² est positionné au 7ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, comprenant un potager commun et un local à vélos. Le séjour spacieux et traversant, exposé au sud-est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et comprend une cuisine ouverte avec un îlot parfait pour vos réceptions. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse aménagée de 25 m², créant un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres orientées au sud-ouest, dont une chambre parentale équipée d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent sa traversée, sa grande terrasse, sa cuisine ouverte, sa chambre parentale avec dressing, de nombreux rangements et une double exposition. Situé dans le secteur dynamique des Docks de Saint-Ouen, vous profiterez au pied de l'immeuble de La Communale, un lieu de vie incontournable avec ses halles gourmandes, restaurants variés, espaces conviviaux et animations régulières, offrant une véritable vie de quartier moderne et animée. À proximité immédiate, vous trouverez également des commerces, services, marchés, ainsi que le Grand Parc des Docks, idéal pour des promenades et activités en plein air. Pour les transports, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte : métro lignes 13 et 14, bus et stations Vélib', facilitant l'accès à Paris et La Défense. Le DPE est de classe C. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 au 06 50 54 40 68 pour toute information complémentaire. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 1 475 €, et les charges sont de 215 €. Je suis Meryl Devineaux, votre agent commercial, immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, prête à vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine. Homki vous accompagne avec un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont fixés à 8 900 € à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 720 € et 1 010 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Villeurbanne, à proximité de la place Grand-Clément, se trouve un magnifique T4 en rez-de-jardin de 89,94 m², idéal pour un projet d'achat appartement Villeurbanne. Niché au sein d'une copropriété familiale, fermée et sécurisée, construite en 2001, cet appartement à vendre offre un cadre résidentiel paisible et calme. Profitez d'un jardin privatif de 190 m² et d'une vaste terrasse en L, parfaits pour des moments de convivialité ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cet appartement à acheter à Villeurbanne se distingue par sa luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest) faisant en sorte que toutes les pièces s'ouvrent directement sur l'extérieur, créant ainsi une harmonie entre espace intérieur et extérieur. L'appartement est agencé comme suit : une entrée, un grand séjour lumineux de 25,15 m², une cuisine équipée, un espace nuit séparé avec une chambre parentale de 13,07 m² avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires de 10,53 m² et 11,05 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort, il est climatisé et présente un excellent DPE classé C. Situé dans un quartier prisé, il est proche des écoles, des commerces, et des infrastructures de santé, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Le tramway T3 et T6, ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, complétés par un accès rapide au métro A. Un garage fermé en sous-sol sécurisé avec espaces de rangement vient parfaire ce bien rare sur le marché. Cet appartement constitue une opportunité unique pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable, alliant calme, volumes généreux et un bel extérieur, à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement de 99 m² traversant situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au cœur d'un parc arboré, offrant une atmosphère paisible. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour agrémenté d'un parquet en chêne massif qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², offrant une vue charmante sur le parc. La grande cuisine séparée et équipée dispose d'un cellier, parfait pour un usage en tant que buanderie. L’espace nuit se compose d'une suite parentale de 12,50 m² avec un grand dressing aménagé, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 10,20 m², et d'un second dressing équipé, d'une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement Marseille 9ème Arrondissement à vendre est de qualité et se trouve dans une résidence recherchée. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des établissements scolaires, du transport, du nouveau tramway, ainsi que de tous commerces. Prix : 348 000 €. Pour toute question ou demande d'information, contactez Valérie Sonigo au 0646758445, disponible tous les jours. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 2600 € et les charges mensuelles sont de 323 €. Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille. Homki propose un service transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1520 €, Montant maximum : 2110 €.

À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes ? Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre situé dans le charmant Vieil Antibes, Alpes-Maritimes. Niché dans une impasse piétonne au calme, cet appartement de 58,85 m² Carrez (60,91 m² au sol) allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénové, il comprend un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre principale de 13,25 m², une chambrette de 6,1 m² idéalement destinée à un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Les toilettes sont intégrées dans la salle d'eau. Ce bien, en excellent état, offre des prestations de qualité : poutres apparentes, cheminée décorative, murs épais caractéristiques des anciennes constructions et rangements dans les chambres. L'exposition Sud assure une vue dégagée. La copropriété présente de faibles charges (45 €/mois), bien qu'il n'y ait pas de stationnement ni de cave, plusieurs parkings sont accessibles à proximité, notamment Q-Park Pré des Pêcheurs et le parking du Fort Carré avec navettes gratuites. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du Marché Provençal et du musée Picasso, à 5 minutes à pied du Port Vauban et de la plage de la Gravette. La gare SNCF d'Antibes est accessible en moins de 15 minutes, et tous les commerces, restaurants, galeries d'art et services sont à portée de main. Concernant la rentabilité, cet appartement est déjà loué à une société du 1er septembre au 31 mai pour 1 200 €/mois hors charges, avec un montant de 5 000 € pour le mois de juillet. Les propriétaires gardent les mois de juin et août pour la location saisonnière. Ce régime de location génère des revenus attractifs avec un potentiel d'optimisation, faisant de cet appartement un investissement de choix.Un bien rare sur le marché, idéal en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus saisonniers. À visiter rapidement ! Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 684 € - Charges : 45 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 € et 1 260 € Pour toute question ou demande d'information, veuillez communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18834. Je suis Dylan Nathan, agent commercial, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement.

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce 2 pièces de 46,48 m², au 1er étage de la résidence Les Terrasses d'Antibes, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée avec buanderie, d'une salle de douche, d'un espace de vie lumineux avec salon (16,58 m²) et chambre attenante (12,35 m²). Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest de 9 m² pour des moments de détente. Cet appartement fonctionnel a des charges de 266 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Parfait pour un achat appartement Antibes, en résidence principale ou en investissement. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Emplacement idéal à Antibes, à visiter rapidement ! La taxe foncière est de 764 € et les charges s'élèvent à 266 €. Je suis Mathilde Perolini, agent commercial sous le numéro 845 114 354, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

À Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, spacieusement agencé et lumineux. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement de 68,17 m² présente un fort potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en 3 pièces. Composé d'un vaste séjour de 28 m² orienté Sud-Ouest, il s'ouvre sur une terrasse de 9,06 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine indépendante de 11,49 m² donne accès à un balcon de 8,32 m² exposé Nord-Est, partagé avec une chambre de 14,06 m². Une salle d'eau, des WC séparés et des espaces de rangement complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer dispose aussi d'une climatisation réversible et a été bien entretenu, bien que des rafraîchissements puissent être envisagés dans la chambre et la cuisine. Un garage fermé de 15,5 m² est disponible en supplément. Les charges s'élèvent à 140 € par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Localisé dans le secteur Hippodrome, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des plages, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement, lumineux et modulable, représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 3ème Arrondissement, situé au cœur du quartier Euroméditerranée, en plein essor. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'Hôpital Européen, cet appartement de type 4/5 de 103 m², placé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, est un choix idéal pour un achat d'appartement à Marseille 3ème Arrondissement. À l'entrée, un grand hall avec des rangements s'ouvre sur des espaces fonctionnels. La pièce de vie lumineuse de 33 m², incluant salon et séjour, se prolonge par un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée et mesurant 12 m², dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 m², 16 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou éventuellement pour un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter à Marseille 3ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Rangueil, au cœur de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Avec un espace de vie de 65 m² au rez-de-chaussée, cet appartement de type 3 est un véritable projet à personnaliser selon vos envies. Son emplacement privilégié à proximité du métro, du Téléo, des facultés et des commerces en fait une opportunité rare dans une résidence calme et sécurisée, entourée d'un parc arboré et de deux terrains de tennis. Entièrement repeint, il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bains à rénover et une cuisine à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer un intérieur à votre image. En prime, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, un atout précieux dans ce secteur dynamique. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Toulouse pour une famille ou un couple cherchant à s'installer durablement, ou même pour un investissement locatif, offre la flexibilité de personnaliser certains espaces sans subir les inconvénients d'un chantier lourd. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Toulouse, une visite est fortement recommandée !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20787 Situé au 1er étage d'une copropriété de très bonne tenue avec ascenseur, cet appartement de 74m² bénéficie d'un atout majeur : sa proximité avec le futur métro Limayrac. Un emplacement stratégique qui garantit une plus-value certaine, que vous soyez acquéreur ou investisseur. Pourquoi c'est important ? Les biens situés à proximité d'une nouvelle ligne de métro voient leur valeur augmenter significativement à l'ouverture. Idéal pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour une résidence principale dont la valeur progresse dans le temps. Composition : Entrée avec grand placard Vaste salon/salle à manger de plus de 29 m² Cuisine semi-ouverte attenante 2 chambres confortables Salle de bains WC séparé Extérieur : Balcon de 6m² sans aucun vis-à-vis Cave Ascenseur Atouts : calme et luminosité garantis Environnement verdoyant, sans vis-à-vis Centre commercial Firmis 2 au pied de l'immeuble Acheter ici aujourd'hui, c'est investir intelligemment pour demain. Contactez-moi pour organiser une visite : 0664615250 Informations financières : La taxe foncière est de 1 474 € Les charges sont de 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 159 € Montant maximum : 1 567 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À Marseille, dans le 1er Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cet appartement à vendre. Situé sur le Boulevard de la Liberté, en plein cœur de l'hyper-centre marseillais, cet appartement traversant de 80 m², au 5ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, est idéalement placé à proximité de la gare Saint-Charles et du quartier des Réformés.L'entrée de l'appartement révèle une belle luminosité à travers chaque pièce. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, fait 38 m² et comprend un séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace dispose d'un balcon/terrasse de 6 m² exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.La configuration traversante de l'appartement renforce la luminosité et permet un confort de vie optimal. La zone nuit est bien séparée et comprend deux chambres de 11 m² et 12 m² avec rangements, une salle de bains spacieuse et des WC indépendants. L'appartement, en très bon état général, permet une installation immédiate.Une place de stationnement en sous-sol est également incluse, un véritable atout dans ce secteur. Cet appartement lumineux et bien agencé, doté d'un extérieur plaisant en centre-ville, mérite d'être découvert rapidement.Informations financières : - Taxe foncière : 1 900 € - Charges : 300 € Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, et je serais ravi de vous faire visiter cet appartement Marseille 1er Arrondissement. Homki propose un service complet et transparent pour garantir une expérience sereine tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'accéder à un spacieux appartement T4 traversant est/ouest, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Nice à vendre se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée avec balcon et un séjour de 21 m² ouvert sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'un couloir avec placards menant à 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse ou au balcon, avec de larges ouvertures apportant une belle luminosité à l'appartement. Pour votre confort, cet appartement dispose de double vitrage, de volets et de stores bannes électriques. Une cave de 4 m² complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, disponible en supplément. La copropriété, dotée d'espaces verts, inclut un gardien et une vidéosurveillance, avec un ravalement prévu en 2024. Le cadre de vie est propice, avec les lignes de bus et de tram à moins de 200 m, de nombreuses grandes surfaces à portée de main, ainsi qu’un ensemble de commerces incluant une pharmacie au pied de l'immeuble. Vous serez également proche de l'université Saint-Jean-d'Angély, du Crous, du Megarama et du complexe sportif Vauban, tous situés à moins de 500 m, ainsi que de l'hôpital Pasteur et des accès routiers et autoroutiers. Informations financières : - Taxe foncière : 1 800 € - Charges : 230 € Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 533 014 130, est à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement en vente à Nice. Homki propose un service transparent et complet pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixés à 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 1 080 € - Montant maximum : 1 490 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre : maison à acheter Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Saint-Jacques, cette charmante villa individuelle de style provençal d'une superficie de 128 m² se trouve au calme et dispose d'une magnifique piscine entourée de pierres naturelles, ainsi qu'un pool house, le tout sur un terrain de 1201 m² orné d'essences méditerranéennes telles que palmiers et oliviers.La maison comprend une belle pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 17 m², le tout offrant une vue sur la piscine orientée plein Sud et Ouest. Vous profiterez également de deux grandes terrasses, dont une couverte et une autre aménagée en « espace été » à l'est.Cette villa propose trois chambres climatisées avec de superbes poutres apparentes et de nombreux rangements. La suite parentale, située au premier étage, dispose d'un plafond cathédrale, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Les deux autres chambres de 12 m² et 13 m², situées en rez-de-jardin, possèdent également leur salle d'eau, avec un bureau lumineux de 11 m² (possibilité d'une quatrième chambre).Un espace de stationnement est prévu pour quatre voitures, et un abri de jardin complète le tout. Confort moderne avec larges baies vitrées, insert cheminée, climatisation dans toutes les chambres, radiateurs programmables, stores électriques centralisés et portail d'accès électrique.La taxe foncière s'élève à 2747 €. Ne manquez pas cette maison Grasse à vendre, à découvrir absolument ! Pour toute question, veuillez mentionner le numéro de référence : 20176. Homki, votre partenaire immobilier, vous propose un service transparent et innovant, avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12eme Arrondissement ? Découvrez ce charmant type 3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable avec une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. La salle de bains, illuminée par une fenêtre donnant sur le jardin, dispose d'une baignoire balnéo pour des moments de détente après de longues journées. Les deux belles chambres de 11 et 12 m², chacune avec un placard penderie, vous offriront tout l'espace nécessaire. Profitez également d'un espace extérieur arboré, parfait pour se relaxer ou recevoir des amis. Le stationnement est facile dans la résidence et une cave est à votre disposition pour un rangement optimal. Ce bien rare à la vente allie confort, sécurité et tranquillité, dans un environnement verdoyant. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 850 €. Les charges mensuelles sont de 145 €. Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, prêt à vous faire découvrir cet appartement.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

3 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Puisserguier (34)

À vendre à Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison de plain-pied neuve (2022), conforme aux normes RT2012, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Cette maison contemporaine de quatre faces, sans vis-à-vis, se distingue par sa forme en croissant de lune et son jardin piscinable de 650 m², attenant à une zone non constructible. La grande pièce de vie de 50 m² traversante, comprenant une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger, offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées. Elle donne un accès direct à une terrasse de 30 m² et au jardin. Un poêle à bois ajoutera une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres (9, 11 et 12,58 m²) avec placards, ainsi que d'une suite parentale de 16,70 m² dotée de deux dressings et d'une salle d'eau. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque vous apportera un confort supplémentaire. Sur le plan énergétique, cette maison est entièrement climatisée et classée DPE A. Grâce à huit panneaux solaires et une pompe à chaleur air/eau, vos factures d'électricité seront allégées (consommation réelle 2025 : 350 €). Un cellier buanderie et un garage avec porte automatique de 21 m² viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la rocade de Béziers, cette maison familiale prête à être habitée saura vous séduire. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Puisserguier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com. La taxe foncière s'élève à 1197 €. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison à acheter à Puisserguier.

À la recherche d'une maison à acheter à Agde ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une maison T4 de 84 m² entièrement rénovée, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est orientée plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine américaine équipée, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit inclut trois chambres bien agencées (11,2, 12 et 13,7 m²), dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC indépendants. En termes de confort, cette maison dispose de la climatisation réversible et de chauffages d'appoint dans chaque chambre, accompagnés de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 270 m² avec piscine, barbecue, bar en dur et une agréable terrasse de 37 m², idéale pour vos repas en plein air. Pour le stationnement, une place est réservée devant le garage, qui comprend également une buanderie et une mezzanine. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Agde est prête à vous accueillir. Pour toute question, n'hésitez pas à noter le numéro de référence lors de votre appel : 19990. Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous faire découvrir cette perle rare.

A la recherche d'une maison à acheter à Sadirac ? Découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports (ligne de bus 473). Cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2019, associe modernité, confort et économie d'énergie. Avec une surface de 125 m², elle comprend une entrée, un spacieux salon de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois, offrant un espace convivial lumineux. La suite parentale de 19 m² dispose d'un coin dressing et d'une grande salle d'eau avec WC. Côté nuit, trois autres chambres (de 9 à 10 m²), une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'intérieur. Une buanderie optimise l'agencement fonctionnel de la maison. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 521 m² soigneusement entretenu, avec une piscine 8 x 4, une terrasse en bois, un portail électrique, un récupérateur d'eau, ainsi qu'un cabanon et une cave pour le stockage. Les avantages incluent une pompe à chaleur pour un chauffage économique, une isolation des combles refaite en 2020, un intérieur lumineux, un environnement calme et des prestations de qualité. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, à proximité de toutes les commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 920.0€ ; Montant maximum : 1310.0€. La taxe foncière est de 2069€. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de noter le numéro de référence lors de votre appel : 19261. Je suis Laure Henriot, agent commercial salarié de la société Homki, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Contactez-moi au 06 03 36 38 96.

Homki vous propose en exclusivité cet appartement à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris, situé rue Jean Robert. Ce bien traversant de 27,86 m² se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse avec un espace bureau. Une salle d'eau avec WC et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire complètent cet appartement à vendre. Fonctionnel, cet appartement Paris 18ème Arrondissement dispose d'un agencement optimisé, maximisant chaque mètre carré, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une proximité avec de nombreux commerces, supermarchés, primeurs, restaurants et marchés. Les transports en commun sont à proximité, avec la station Max Dormoy (ligne 12) à seulement 200 mètres et Marcadet Poissonnières (lignes 4 et 12) à 500 mètres. Plusieurs lignes de bus et des stations Vélib' se trouvent également au pied de l'immeuble. La taxe foncière est de 558 €, et les charges mensuelles s'élèvent à 107 €. DPE : G. Pour toute question ou information, contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59. Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.