Nestenn Immobilier Sarzeau

Venez découvrir cette maison contemporaine de 104 m², construite en 2022 avec des matériaux de qualité, située dans le secteur prisé de Penvins à Sarzeau, à seulement 500 mètres de la mer. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de 5 pièces comprend entrée avec placard donnant sur séjour lumineux de 43 m² exposé sud-ouest bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée (avec salle d'eau privative), d'une salle de bains et deux WC indépendants. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent un confort optimal. Vous profiterez aussi d'un terrain de 406 m² sans vis-à-vis, totalement clôturé, d'une terrasse de 35 m² , d'un garage fermé et de deux places de parking extérieur. Le quartier calme de Penvins offre un cadre de vie agréable, avec commerces à 2 km, écoles, crèche et bus à 10 minutes, et gare à 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine proche de l'océan et des commodités. Contactez NESTENN Sarzeau pour organiser une visite ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne ! Idéalement située à seulement 500 mètres des plages, des sentiers de randonnées, des pistes cyclables et des commerces. Venez découvrir cette confortable propriété d'une surface d'environ 139 m² , disposant de 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain d'environ 900 m² clos et paysager. Elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux exposé sud-est équipé d'un poêle à bois, une agréable terrasse suspendue, La maison est également dotée de deux salles d'eau et d'une douche de retour de plage. Construite dans les années 70, elle a bénéficié d'une rénovation récente et est en excellent état général, nombreux aménagement de placards, rangements, cave. Le système de chauffage géothermique performant. Située à proximité de l'école primaire privée Saint-Goustan et à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des crèches, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite. Exclusivité de l'agence. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

3 150 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Sarzeau (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sarzeau, offrant un espace de vie généreux de 110 m² sur un terrain de 418 m². Ce bien offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. La maison est exposée plein sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Vous trouverez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bains/douche et une salle d'eau. L'extérieur nécessite un léger rafraîchissement, mais la construction récente (2005) en parpaing et les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue agréable et un cadre calme, à proximité du bourg. Située à seulement 1,20 km des commerces et à 4 km de la mer, cette maison est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Nichée au coeur du bourg de SARZEAU, avec ses volumes, ses poutres apparentes, son charme d'époque, ses grandes cheminées, ses vitraux...vous serez séduits par cette bâtisse du XVIème siècle située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété en pierres de pays orientée plein Sud se compose de plusieurs volumes au rez-de-chaussée : - une entrée, - une vaste cuisine dinatoire, - 2 salons, - une salle d'eau, - un WC, Possibilité de créer une chambre. Deux escaliers opposés desservent à l'étage : - trois chambres, - un bureau, - deux salles de bain et un WC. Un dernier escalier mène à un grand grenier aménageable. Le tout sur un ravissant et intimiste jardin baigné de lumière. UN BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER AU PLUS VITE... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Nouveau bien à St Armel - très bien localisé en plein coeur du village mais aussi au calme en bout d'impasse et proche du Golfe du Morbihan et ses charmants chemins côtiers. Cette maison de 1993 vous offre de beaux espaces de vie mais également de l'ensoleillement, un beau terrain de plus de 1 200 m² avec dépendance. Elle est composée au RDC : - d'une cuisine semi ouverte sur grande pièce de vie exposée plein ouest, - d'un bureau, - d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre avec possibilité de créer une belle suite grâce au point d'eau attenant, deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol de la superficie au sol de la maison complète le bien. Très beau potentiel. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Entre Golfe et bourg, dans un ravissant village au calme, venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 101 m², cette maison vous offrira au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau/WC . A l'étage un grand couloir avec placards dessert deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le tout sur grand jardin de plus de 1000 M². Sa situation géographique (à 700 M. des sentiers côtiers et 2 kms de toutes les commodités), la rénovation effectuée avec goût, son chauffage économique par poêle à pellets ainsi que l'intimité dans le jardin sont ses atouts principaux. A visiter sans tarder... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Maison construite en 1980 située dans une résidence calme et proche bourg de Saint-Gildas de Rhuys. La maison est en bon état général et est située sur un joli terrain arboré et bien exposé (sud-ouest) de 469 m². La maison est composée au rez-de-chaussée : - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, - d'une chambre, - d'un WC et une salle d'eau, -d'un cellier, arrière cuisine et garage. Vous profiterez d'une véranda au Nord entre la pièce de vie et le jardin. L'étage est composé de deux chambres dont une grande de plus de 20m2, une salle d'eau, un WC séparé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

A proximité des commerces venez découvrir cette maison en briques de 2012. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : bureau/chambre, un lumineux salon-séjour exposé Sud-Ouest avec sa cuisine aménagée/équipée donnant sur terrasse et une salle d'eau/WC. L'escalier dessert à l 'étage trois chambres et une salle de bains/WC. Le tout complété d'un garage. Il sera nécessaire d'apporter au jardin une vraie touche personnelle (plantations, claustras...) afin de profiter pleinement de son exposition ensoleillée en toute intimité. Ses principaux atouts : lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. Une maison idéale pour des primo-accédants ou placement locatif. Une exclusivité NESTENN ... A visiter rapidement.... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

2 856 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Sarzeau (56)

A proximité des commerces que vous pourrez rejoindre à pied ou à vélo, traditionnelle nécessitant des travaux de rafraîchissement, dotée d'un beau potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée : - entrée avec placard, - salon/séjour traversant avec sa cheminée, - une véranda au Sud, - une cuisine indépendante aménagée, - une chambre, - une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier dessert à l'étage un palier, deux belles chambres, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau/WC. Le tout complété d'un garage de plus de 20 m² et sur un jardin à paysager. Une occasion à ne pas manquer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Maison de caractère et de charme, rare sur le secteur, située à pied des commerces et de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine, - d'un cellier, - d'une pièce à vivre avec cheminée, - d'une chambre avec salle d'eau et un WC A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc. Très beau et agréable jardin clos et paysager d'environ 1227 m² avec un garage attenant et un grand cabanon pouvant accueillir un bateau. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Proche des plages, des sentiers côtiers et des commerces, belle maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie donnant sur une véranda spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc . Un garage et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un agréable terrain clos de 790m². (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Découvrez cette belle maison de 100 m² située à Sarzeau, dans un secteur rechercher, ce bien, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. elle se compose, entrée , pièces de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, cellier avec douche et wc, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc .Maison en pierre de pays située à Sarzeau, à moins de 2.5 km du Château de suscinio et des plages par piste cyclable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Maison de bourg idéalement localisée en plein coeur du joli village de Saint Armel, les sentiers du Golfe du Morbihan à pied. A rénover mais sur structure solide, elle est composée d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres et au-dessus, vous trouverez un grenier facilement aménageable de 15m². Le jardin est plein de charme avec son atelier d'environ 17m2. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

A proximité du bourg de Sarzeau, jolie et lumineuse maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon/séjour/cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un couloir avec placard desservant trois chambres dont une avec grand placard/dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant communicant. Une jolie terrasse exposée Sud et Ouest vient compléter ce bien. Le tout sur jardin de près de 640 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 220 €

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Maison de 2023, très lumineuse avec vue dégagée sur la campagne et aperçu sur le Golfe depuis la terrasse, dans un secteur calme sur la commune de St Armel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée / équipée, une buanderie, un WC. L'étage vous offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage par pompe à chaleur. Disponible de suite. Colocation possible Les visites se feront sur dossier complet transmis à l'agence.

A vendre à Sarzeau, dans le secteur de Landrezac, terrain non viabilisé de 443 m² idéalement situé à seulement 1,3 km de l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys. Implanté au calme, en fond d'impasse, il offre un environnement paisible et privilégié. Son coefficient d'emprise au sol de 25 % permet la réalisation d'une construction d'environ 110 m² au sol. Terrain plat, exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison d'environ 75 m² située à Sarzeau à 2 pas du golfe du Morbihan (accessible à pied). Cette propriété, au prix de 378 000 euros, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de plain pied. La maison dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-est, et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs, avec un mode de chauffage mixte bois et électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez d'un agréable jardin sur un terrain d'environ 843 m² très intimiste, idéal pour les moments de détente. Après une remise au gout du jour elle sera une parfaite pour accueillir toute la famille (possibilité d'agrandissement) ainsi que divers commerces. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité proposée par l'agence NESTENN Sarzeau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

278 000 €

3 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Sarzeau (56)

Au coeur du bourg avec tous les commerces et commodités à pied, bel appartement au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec terrasse et jardin exposés au Sud. Il comprend : - une entrée avec placard, - un grand séjour avec cuisine ouverte de 33 m², - 2 chambres, - une salle de bains, wc et rangement. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

Au calme et à 200 m de la plage, belle et agréable maison en excellent état offrant au rez-de-chaussée : - salon-séjour, - cuisine indépendante aménagée et équipée, - deux chambres et deux salles d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres et de nombreux rangements. Terrain clos de 716 m² environ. Beaucoup de potentiel ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808297691 - VANNES.

Proximité immédiate port et plages pour ce bel appartement (petite vue mer) comprenant séjour_salon ouvert sur terrasse plein sud, kitchenette, chambre, salle d'eau et WC. Cave et parking privatif. IDEAL PIED A TERRE !!! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808297691 - VANNES.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, face à l'une des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, ce duplex T2 bis vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Grand-Mont et les îles d'Houat et Hoëdic. L'appartement offre une surface de 30,51 m² loi Carrez, avec une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Dès l'entrée, un couloir dessert: - Une cabine - Une salle d'eau - Des WC séparés - Un placard de rangement - La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, comprenant une kitchenette fonctionnelle et offre un accès à une superbe vue dégagée sur l'océan. A l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine confortable, idéale pour un coin nuit ou bureau - Une pièce de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage privé fermé. La copropriété, bien entretenue, offre des espaces verts communs ainsi qu'un terrain de pétanque avec vue sur la mer et un local vélo. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein centre de SARZEAU avec toutes les commodités et les commerces à pied, venez découvrir cette maison de ville composée : - d'une entrée, - d'un salon séjour, - d'une cuisine aménagée, - d'un WC. A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC. Grenier. Un appartement/maison sans les contraintes de la copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Découvrez ce superbe terrain de 500 m² à vendre à Sarzeau, situé dans le secteur très recherché de Saint-Jacques. Niché au calme d'une impasse et à seulement 200 mètres du littoral, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Ce terrain libre de constructeur vous permet de concevoir et réaliser le projet qui vous ressemble. Une possibilité d'aperçu mer depuis le premier étage vient compléter ses atouts. Vous profiterez également de la proximité immédiate des restaurants et commerces, accessibles à pied en quelques minutes (environ 400 m). Contactez l'agence Nestenn Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lénaïc BRIEND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993223254 - Vannes.

Découvrez ce terrain d'environ 359 m² situé à Sarzeau. Exposé plein sud-ouest, il bénéficie d'une situation idéale à seulement 800 mètres de la plage de Landrezac et à 5 km du bourg et des commerces. Ce terrain plat, non viabilisé, offre une emprise au sol possible de 25 %, soit environ 89 m² au sol constructible. Implanté dans un environnement calme, agréable et verdoyant, il constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre authentique permettant d'aller à la plage à pied venez découvrir ce beau terrain en partie clos de mur. D'une superficie d'environ 400m² il vous offre un important droit à construire ( zone Uab du PLU-sans limite d'emprise au sol). Exposition Sud, viabilité en bordure... un permis de construire a déjà été accordé avec une possibilité de construire 2 maisons. Il n'attend plus votre future construction. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Sarzeau, à proximité des commodités, dans un quartier calme et recherché, ce terrain constructible de 425 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol possible de 106 m², permettant la réalisation d'une maison confortable avec une double exposition Nord-Sud, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRES BEAU TERRAIN DANS LE BOURG DE SAINT GILDAS superficie de 555 m² pour une emprise au sol potentielle de 222 m² Accès commerces à pied par chemin sécurisé. Ensoleillé du matin au soir. Terrain vendu borné en Secteur Uba avec CES à 40 % IDEAL POUR REALISER UNE BELLE PROPRIETE AU CALME PROCHE DES SERVICES ET DU LITTORAL (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de près de 81 M² au sol, idéalement située au calme d'une impasse, à seulement quelques pas d'une très jolie plage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, un WC/buanderie ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains/WC complètent ce bien. Une terrasse couverte exposée plein Sud idéale pour vos repas en plein air vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le tout sur un jardin exposé sud de près de 400 m². Cette maison constituera le pied-à-terre idéal pour vos vacances alliant confort et emplacement privilégié. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Seulement chez Nestenn ! situé à seulement 2 km du bourg et 400 m du Golfe, découvrez ce terrain clos à bâtir de 518 m² avec une emprise au sol possible de 125 m². Vous apprécierez sa situation hors lotissement et son exposition Sud et Ouest, ainsi que ses plantations d'arbres fruitiers. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

Vous souhaitez accéder à la plage à pied par un chemin bucolique et sécurisé ? Venez découvrir ce très beau terrain, situé au fond d'une impasse, en limite de zone constructible, bordé d'arbres centenaires. D'une superficie de 790m² environ il permet une emprise au sol d'environ 200m². Vous serez entièrement au calme, parfois vous entendrez le bruit des vagues se mêler au chant des oiseaux . Son petit plus, environ 300m² de terrain d'agréement supplémentaire, en zone N. Idéal pour accueillir votre famille sereinement, profiter des plages et des commerces situés à environ 1.5km, des animations estivales et la proximité des viviers. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons en exclusivité un beau terrain à bâtir de 569 m², idéalement situé à deux pas de la plage de Landrezac, au fond d'une impasse privée, dans un très bel environnement. Il vous offre une surface d'emprise au sol de 142m² (zone Uba) et une très large façade Sud. Vendu borné et viabilisé. TRES RARE SUR LE SECTEUR !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.