L'Immobilier d'Eustache - Responsable & Solidaire (anciennement Octave)

Paris 11ème – Quartier Oberkampf / Ménilmontant – Appartement 2 pièces, de 44,60 m² pondérés, 43,53 m² Carrez et 46,70 m² au sol - A proximité immédiate de la rue Oberkampf et du métro Ménilmontant, dans un immeuble ancien en excellent état, au 1er étage surélevé sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Il est composé comme suit : une entrée directement sur un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, puis une chambre avec sa salle d'eau ouverte, et des WC indépendants. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à son exposition Sud, ses beaux volumes, ses prestations anciennes avec paquet ancien, moulures, et sa cheminée fonctionnelle, ainsi que sa copropriété très bien entretenue et en excellent état ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mina au 07 63 90 62 67 ! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Mina MANSUROGLU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème - Quartier Saint-Ambroise / Square Gardette - Charmant loft de 45,83m² au sol, 37,67m² pondérés et 33,59m² Carrez, le tout avec près de 3m de hauteur sous plafond – Dans une rue calme entre la rue du Chemin Vert et l'Avenue de la République, à quelques pas du métro Rue Saint Maur, en rez-de-cour d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Il se compose comme suit : un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine avec dressing intégré, ainsi qu'un espace bureau ; puis une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Deux caves, en sous-sol, complètent ce bien. Vous serez séduit par son calme absolu, la clarté que lui confère ses trois grandes fenêtres et son côté traversant, ses beaux volumes avec un bel espace de vie et ses 3m de hauteur sous plafond, son plan idéal et parfaitement optimisé, son très bon état général, et sans oublier le charme de son côté loft ! Pour plus d'informations ou une visite, contacter Justine au 06 47 15 77 54. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16ème - Métro 'Rue de la Pompe' / Rue de la Faisanderie - À découvrir, charmant duplex à vendre de 66,59 m² au sol, 38,67 m² pondéré et 24,72 m² carrez, situé au 6ème/7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Ce duplex à acheter à Paris se situe à seulement 5 minutes du métro 'Rue de la Pompe', au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Il comprend : au 1er niveau, une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2nd niveau, vous trouverez un palier avec rangements et deux chambres. Ce bien se distingue par sa belle luminosité, son calme absolu, et son atmosphère de maison en duplex, le tout en dernier étage avec ascenseur et combles spacieux et isolés (DPE D). Le standing de cette copropriété avec gardienne et sa localisation au cœur d'un quartier recherché ajoutent à son attrait. Coup de cœur garanti ! Pour une visite, contactez Thierry au 06 58 83 54 43. Honoraires inclus de 2,94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500,00 et 720,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) - Charmante maison ancienne de 207m2 au sol bénéficiant d'un jardin d'environ 200m2, calme et lumineuse ! A quelques minutes à pied de la Gare de Bois-Colombes et de Colombes, dans un écrin de verdure à proximité des commerces et des écoles (marchés 2 fois par semaine tant à Colombes qu'à Bois-Colombes, des écoles maternelle, primaire et collège, des clubs sportifs (tennis et gymnase)), au sein d'une rue calme, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison ancienne du début du XXème (6 pièces 5 chambres) de 207m2 au sol édifiée sur une parcelle de 365m2 composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, séjour/salle à manger, salle de bains (baignoire et douche) avec WC, chambre, WC indépendant. Au premier étage : deux chambres avec rangements. Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Vous serez sans aucun doute séduits par sa situation géographique (proche des commerces de la rue Saint-Denis à Colombes ou de la rue des Bourguignons à Bois-Colombes), son charme, sa grande pièce de vie de plus de 40m2, son état général, son atmosphère, son grand jardin d'environ 200m2, sa luminosité, son calme, ses vues sur jardin sans vis-à-vis, ses nombreux espaces de rangements, ses 5 chambres et sans oublier sa bonne isolation thermique. Une grande cave ainsi qu'un cagibi complètent ce bien. Possibilité de garer deux voitures A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Adrien au 06 72 97 09 72 Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261

Paris 9? - Quartier Notre-Dame-de-Lorette / Square Montholon - Appartement 4 pièces de 68,99 m² pondérés au tiers (68,03m² au sol, 67,63 m² Carrez) au 5? étage avec ascenseur avec un balcon filant ! À quelques pas du square Montholon, au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.Un très bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf par un architecte en 2019 ! Il est composé comme suit : un beau double séjour (30 m²) donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, une cuisine séparée et équipée, une belle chambre sur cour, une 2? chambre d'appoint / bureau, une salle de bains, WC séparés. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en étage élevé avec ascenseur, sa grande pièce de vie, son agencement, sa vue dégagée, sa luminosité, son bon état général, son balcon, son calme, sans oublier son emplacement (très) recherché. Une cave saine complète ce bien. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent au 06 04 12 20 91 ! Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

10 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Paris 18ème (75)

Paris 18ème - Marcadet -Poissonniers - Charmant 2/3 pièces de 49m2 au sol et 48m2 carrez, avec double séjour lumineux Situé à quelques minutes à pied de la mairie du 18ème, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2/3 pièces composé comme suit : Une entrée, un double séjour salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante et son ouverture sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et une cave saine. Vous serez séduit par sa luminosité, son charme ancien avec parquet massif d'origine, ses vues dégagées sur le ciel, son double séjour spacieux, et sa chambre au calme absolu sur cour. Sans oublier : Sa position en étage avec ascenseur, et sa localisation à 2 pas du Square de Clignancourt ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Marion au 07 62 20 15 90. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Marion LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème - Quartier Faidherbe Chaligny - Charmant 2/3 pièces de 70m2 au sol, 49m2 pondérés et 38,40m2 Carrez, au dernier étage - Situé au sein d'un quartier vivant et animé, dans un immeuble de 1850, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant 2/3 pièces composé comme suit : Une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une buanderie sur le palier complète le bien. Vous serez séduits par : sa belle luminosité, son bon état général, sa situation en dernier étage, son plan, idéal et sans perte d'espaces, ainsi que son esprit loft. Si vous souhaitez plus d'informations et/ou le visiter, contactez Alia au 06 24 33 59 56 ! Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9ème - Rue Cadet (rue piétonne) - Superbe 3 pièces 2 chambres de 49m2 lumineux, calme et en dernier étage ! Idéalement situé dans la (très) prisée rue Cadet, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIXème fraîchement ravalé, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant bien qui saura vous séduire sans aucun doute ! Il est composé comme suit : Un beau séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC séparé. Vous apprécierez ses nombreux atouts tels que sa situation en dernier étage, ses parties communes entièrement rénovées, sa belle luminosité (triple exposition), son côté traversant, son excellent état général proposant de belles prestations soignées, son calme absolu, sa vue partiellement dégagée, sa localisation en plein coeur de la rue Cadet, son charme et sans oublier son plan bénéficiant d'un beau séjour tout en proposant 2 chambres ! Une grande cave saine complète ce bien. Gardien à demeure et place pour les vélos ! Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez. Florent au 06 04 12 20 91 ! Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Puteaux centre - quartier Hotel de Ville - charmant 2/3 pièces d'une superficie de 43,16m2 carrez au 3ème étage d'un bel immeuble 1900 édifié en brique amp; pierre bien entretenu. À proximité immédiate de toutes les commodités, Eustache a le plaisir de vous présenter ce joli 2/3 pièces composé comme suit: Entrée, séjour avec balconnet, 1 chambre, 1 bureau (ou petite chambre complémentaire/d'appoint), cuisine indépendante équipée, salle d'eau et WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par: son absence totale de vis-à-vis, son charme de l'ancien, son plan optimisé, son aspect traversant, sa triple orientation et son calme, ainsi que par sa situation géographique au sein du centre-ville. Pour davantage d'informations et/ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry au 06 58 83 54 43 Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10ème - Poissonnière - Très beau 3/4 pièces de 79,45m2 au sol et 76,22m2 carrez avec double séjour 2 chambres ! Situé dans un quartier vivant et animé, à la lisière du 9ème arrondissement, dans un immeuble de 1850, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement traversant de 3/4 pièces au 2ème étage composé comme suit : Entrée directement dans un grand espace de vie de 33m2 incluant salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une sur cour, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par : son séjour spacieux, son coté traversant, son plan modulable (possibilité 3 chambres) son calme ainsi que sa localisation, à 2 pas du square Montholon ! À visiter rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 877 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18ème - Anvers/Sacré-Coeur - Superbe 2 pièces 1 chambre, de 27,82m2 au sol et 26,77m2 carrez, entièrement rénové et situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des ancienne, récemment rénové, le tout, au pied (littéralement) du Sacré-Coeur. Situé face au jardin du Sacré-Coeur, à 3 min du métro Anvers, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, récemment rénové, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2 pièces, 1 chambre composé comme suit : Une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave, en sous-sol, complète ce bien. Vous serez séduits par son excellente luminosité, que lui confère ses 3 grandes fenêtres et son exposition principale au Sud, son soleil entrant, sa vue partiellement dégagée, le calme absolu de sa cour, sa position, au 4ème étage élevé avec ascenseur ainsi que son plan, idéal, et sans pertes d'espaces ! Sans oublier : Sa rénovation récente et pensée avec goûts ainsi que sa localisation, idéale, au coeur de Montmartre, à 2 pas des Abbesses et face au Jardin du Sacré-Coeur ! Si vous souhaitez plus d'infos et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marion au 07 62 20 15 90. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Marion LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Cloud - MONTRETOUT - Superbe 3 pièces, très lumineux avec soleil rentrant, exposé plein Sud, de 49.09m2 carrez, situé au 1er étage d'un petit immeuble, au coeur du quartier Montretout ! Au sein d'un petit immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces, 2 chambres composé comme suit : Entrée, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduits par son impressionnante luminosité avec soleil rentrant, son exposition plein Sud, son spacieux salon/salle à manger avec vues dégagées, son calme absolu, ses faibles charges ainsi que son très bon état général entièrement rénové ! Sans oublier : sa localisation, au coeur du quartier verdoyant et calme de Montretout ! De plus, une gare du Grand Paris Express (ligne 15) ouvrira d'ici 2031. Deux caves saines complètent ce joli bien. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Arnaud au 07 63 89 46 38 ! Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Arnaud WAITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Lilas - Superbe appartement esprit maison de 160m2 au sol, 153m2 Carrez, avec terrasse de 31m2 - surface pondérée au tiers de 166m2 Située non loin de Paris (5 minutes à vélo de Paris, et à 8 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas), dans un quartier calme, au sein d'une petite copropriété, au premier et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de ne pas vous laisser de marbre ! Ce superbe appartement à l'esprit maison et réparti sur 2 bâtiments, est composé comme suit : Premier bâtiment : Premier niveau : une entrée, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, et un WC indépendant Deuxième niveau : deux chambres, dont une avec salle d'eau Deuxième bâtiment : Premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant Deuxième niveau : un espace bureau Et une terrasse de 30m2 (notez que l'accès d'un bâtiment à l'autre se fait par la terrasse) Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité et sa configuration traversante qui offre un ensoleillement tout au long de la journée, son calme, ses beaux volumes, son charme, et bien sûr sa terrasse de 30m2 ! Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Alia au 06 24 33 59 56. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Lilas - Superbe appartement esprit maison de 160m2 au sol, 153m2 Carrez, avec terrasse de 31m2 - surface pondérée au tiers de 166m2 Située non loin de Paris (5 minutes à vélo de Paris, et à 8 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas), dans un quartier calme, au sein d'une petite copropriété, au premier et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de ne pas vous laisser de marbre ! Ce superbe appartement à l'esprit maison et réparti sur 2 bâtiments, est composé comme suit : Premier bâtiment : Premier niveau : une entrée, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, et un WC indépendant Deuxième niveau : deux chambres, dont une avec salle d'eau Deuxième bâtiment : Premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant Deuxième niveau : un espace bureau Et une terrasse de 30m2 (notez que l'accès d'un bâtiment à l'autre se fait par la terrasse) Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité et sa configuration traversante qui offre un ensoleillement tout au long de la journée, son calme, ses beaux volumes, son charme, et bien sûr sa terrasse de 30m2 ! Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Alia au 06 24 33 59 56. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Lilas - Superbe appartement esprit maison de 160m2 au sol, 153m2 Carrez, avec terrasse de 31m2 - surface pondérée au tiers de 166m2 Située non loin de Paris (5 minutes à vélo de Paris, et à 8 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas), dans un quartier calme, au sein d'une petite copropriété, au premier et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté qui risque de ne pas vous laisser de marbre ! Ce superbe appartement à l'esprit maison et réparti sur 2 bâtiments, est composé comme suit : Premier bâtiment : Premier niveau : une entrée, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, et un WC indépendant Deuxième niveau : deux chambres, dont une avec salle d'eau Deuxième bâtiment : Premier niveau : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant Deuxième niveau : un espace bureau Et une terrasse de 30m2 (notez que l'accès d'un bâtiment à l'autre se fait par la terrasse) Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité et sa configuration traversante qui offre un ensoleillement tout au long de la journée, son calme, ses beaux volumes, son charme, et bien sûr sa terrasse de 30m2 ! Coup de coeur garanti ! Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Alia au 06 24 33 59 56. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le 10ème arrondissement, proche de Louis Blanc et du Canal Saint-Martin. Ce loft au charme industriel s'étend sur 121,12 m2 au sol et 112,78 m2 en loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à quelques pas des commerces de la rue du Faubourg Saint-Martin. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée séparée par une verrière, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau, deux bureaux avec espace couchage en mezzanine, un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité, son exposition traversante Est-Ouest, ses verrières, son calme, et sa grande hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, ainsi que son agencement modulable. La copropriété dispose également d'un espace vélo. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris, remarque que cet espace bénéficie d'un excellent DPE et d'une situation privilégiée près du Canal Saint-Martin. Pour visiter cet appartement à acheter Paris, contactez Alia au 06 24 33 59 56. Honoraires inclus de 2,88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 215 000 €. L'appartement est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Dans une copropriété de 20 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 618,00 et 2 191,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

10 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Paris 10ème (75)

Paris 10ème - Canal Saint-Martin - Très beau 2 pièces en étage avec ascenseur exposé Ouest! Situé à proximité du métro Château Landon, au sein d'un quartier vivant et animé profitant des commerces de l'avenue de la rue du Faubourg Saint-Martin, au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1935 récemment ravalé et bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 2 pièces de 43,37m2 Carrez, composé comme suit : Entrée, séjour, cuisine US aménagée et équipée, un dégagement avec rangements et coin buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand local à vélos complète l'ensemble. Vous serez séduits par son plan en étoile, sa luminosité, ses beaux volumes (2m75 de hsp) et surtout sa localisation à proximité immédiate du canal Saint-Martin. A visiter très rapidement et pour cela contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Puteaux - Mairie de Puteaux/Centre ville - Superbe Duplex de 4/5 pièces, 2 chambres, au 4ème/5ème (et dernier étage) d'une copropriété ancienne bien entretenu, d'une surface de 206m2 au sol, 129m2 pondéré et 90,42m2 carrez avec terrasse de 24m2, balcon filant et vue sur la Défense ! Situé à 2 min à pied de la gare de Puteaux (Ligne L), au sein d'un immeuble ancien de standing très bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe Duplex de 4/5 pièces, 2 chambres, composé comme suit : Au 1er niveau : Entrée, une chambre avec (très) grand dressing donnant sur balcon filant, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2nd niveau : Un salon/salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse de 24m2 traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un petit salon et un bureau. Vous serez séduits par son charme atypique indéniable mêlé au charme de l'ancien, sa position en dernier étage, sa typologie duplex, son impressionnante luminosité avec soleil rentrant, son côté traversant avec son exposition Sud-Ouest, ses superbes vue dégagées sur le Mont Valérien et La Défense, sa terrasse ensoleillée ainsi que son très charmant balcon filant. Sans oublier : Son calme, son absence de vis-à vis, la qualité de son DPE (D) et sa localisation, idéale, à 2 min à pied de la gare et du centre ville de Puteaux ! Une cave complète ce bien d'exception ainsi qu'un emplacement de parking (en sus du prix). Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Thierry au 06 58 83 54 43 ! Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

170 000 €

3 036 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Nantes - Quartier Talensac – Charmant 3 pièces à rafraichir, d'une superficie totale de 56 m², en plein coeur d'un quartier historique et emblématique de Nantes ! Au coeur de Talensac, quartier central et recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à rénover, composé comme suit : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, possibilité 2 (ensemble de greniers à réhabiliter et dont la surface totale fait 25m2) une salle d'eau avec WC. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que son fort potentiel, sa situation en dernier étage, son côté traversant, son charme, de l'ancien et sans oublier sa situation et sa surface recherchée! Un débarras/cagibi sur pallier complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 596.00 et 806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Puteaux - Mairie de Puteaux/Centre ville - Charmant Duplex familial de 4/5 pièces, 3 chambres, au 5ème et 6ème étages (dernier étage) d'une copropriété ancienne, d'une surface de 131m2 au sol, 111m2 pondéré et 101m2 carrez avec balcon de 2m2 avec vues dégagées sur La Défense ! Situé dans l'hypercentre de Puteaux, en face la mairie de Puteaux, au sein d'un immeuble du début du XXème siècle, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe Duplex de 4/5 pièces, 3 chambres, composé comme suit : Au 1er niveau : Entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec balcon de 2m2, un dressing et un WC indépendant Au 2nd niveau : 3 chambres, un espace bureau, et une salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne et WC) Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition traversante, son charme de l'ancien, ses superbes vues dégagées et sur La Défense, son balcon et son jardin en jouissance partagée; Sans oublier : Son calme, son absence de vis-à vis, et sa localisation, idéale, en plein centre ville de Puteaux ! Une cave complète ce bien ! Local à vélo dans la copropriété. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Arnaud au 07 63 89 46 38 ! Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3325.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Arnaud WAITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Paris 19ème, dans le quartier Mouzïa, cet appartement à vendre de 47,57 m² Carrez se trouve au 10ème étage d'un immeuble semi-récent de standing, avec ascenseur et à proximité du métro Place des Fêtes. Au coeur d'un immeuble des années 1980, gardé par un couple de gardiens, cet appartement Paris à vendre propose un agencement idéal. Il comprend une entrée avec rangements, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Vous apprécierez l'excellente luminosité apportée par ses grandes fenêtres orientées Sud/Ouest, offrant une jolie vue dégagée sur la ville, tout en garantissant calme et tranquillité grâce à son étage élevé. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour un achat appartement Paris, n'hésitez pas à contacter Kamilia au 07 65 19 48 06 pour des informations ou une visite. Honoraires de 2,6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 385 000 €. Copropriété de 190 lots, avec une quote-part moyenne de budget prévisionnel de 2 348 €/an. Classe énergie E. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 19ème - Village Eugène Jumin / Parc de La Villette - Superbe 3 pièces 2 chambres de 45,60m2 en étage élevé et à l'agencement parfait ! Au sein de la (prisée) rue piétonne Eugène Jumin, Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 70 fraîchement ravalé, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité ! Il est composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques travaux seront à prévoir selon vos goûts et vos envies. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son quartier recherché au coeur du Village Eugène Jumin, de sa situation en étage élevé avec ascenseur, sa luminosité, son exposition Est-Ouest, son calme et sans oublier, son agencement rare offrant un bel espace de vie avec 2 (vraies) chambres ! Gardien à demeure. Locaux à vélos Une cave complète ce bien. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 72 97 09 72. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261

Paris 10ème - Jardin Villemin / Canal Saint-Martin - Superbe Loft en duplex de 119m2 Carrez, à 2 pas du Canal Saint-Martin ! En face du Jardin Villemin, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un Loft en duplex situé au sein d'un immeuble ancien, au RDC et 1er étage, composé comme suit : Au RDC : Entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin bureau et un WC indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau (possibilité 3ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par : son impressionnante verrière qui confère à l'espace de vie une belle luminosité, sa vue ciel, son calme, sa charmante cour, son charme de l'ancien ainsi que sa grande hauteur sous plafond et son agencement modulable. Sans oublier : sa localisation, idéale, au pied du Jardin Villemin et du Canal Saint Martin ! Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété. Quelques travaux de rénovation à prévoir ! Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 215 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Paris dans le 10ème arrondissement, près du quartier Poissonnière et du Square Montholon, cet appartement à vendre est une chambre de service de 7,32 m² au sol et 4,11 m² loi Carrez. Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, à la frontière du 9ème arrondissement, ce bien offre une entrée avec rangements, un coin cuisine, un coin nuit et une cabine de douche. Un WC commun est accessible sur le palier, et cet appartement est destiné à un usage d'annexe à l'habitation, étant impropre à la location. Profitez d'un emplacement prisé, d'une belle luminosité grâce à une fenêtre de toit orientée à l'Ouest et d'un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre. Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement Paris, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54. Honoraires inclus de 18,18% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 55 000 €. Situé dans une copropriété de 24 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 190 €/an. Aucune procédure en cours et ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à acheter Paris, situé dans le 10ème arrondissement, au cœur du quartier Poissonnière, près du Square Montholon. Cette chambre de service, d'une superficie de 7,32 m² au sol et 4,11 m² Carrez, se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, à la frontière du 9ème arrondissement, rue du Faubourg Poissonnière. L'appartement comprend des rangements, un coin cuisine, un coin nuit et une cabine de douche. Un WC commun est accessible sur le palier. Ce bien, destiné à un usage annexe, n'est pas adapté à la location. Profitez d'un emplacement recherché, d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit exposée à l'ouest et d'un agencement optimisé, parfait pour un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine au 06 47 15 77 54. Honoraires inclus de 18,18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. Situé dans une copropriété de 24 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 190 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes – Quartier Talensac - Superbe 3/4 pièces d'une superficie de 65m2 carrez, en plein coeur du centre de Nantes ! Au coeur de Talensac, non loin du marché, quartier recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en parfait état, composé comme suit : entrée desservant un vaste double séjour- cuisine américaine, deux chambres une salle de bains et un WC séparé. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que sa très belle luminosité (traversant), ses vues dégagées, son très bon état et son charme de l'ancien ! Sans oublier : sa grande cave. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 948.00 et 1282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 9ème - Blanche - Découvrez ce charmant 3 pièces de 56,04 m² au rez-de-chaussée sur cour, idéal pour un achat appartement Paris. Situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Blanche, dans un immeuble ancien datant du début du XIXème siècle, cet appartement Paris à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez conquis par le calme ambiant, la hauteur sous plafond de 3 m, l'agencement pratique et l'espace extérieur propice aux journées ensoleillées. Une cave en sous-sol complète ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florent au 06 04 12 20 91. Honoraires inclus de 2,92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 651 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 132 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes - Bouffay - À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Découvrez ce charmant studio de 29 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Offrant une vue sur les toits, ce bien nécessite un rafraîchissement, mais il est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Vous trouverez un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux. Profitez du calme, du cachet de l'ancien et de la proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Nantes à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65. Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 107 300 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600.00 et 800.00 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

270 000 €

3 253 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Boissy-saint-leger (94)

Boissy-Saint-Léger - Le centre - Charmant 3 pièces de 86,62m2 au sol, 73,97m2 Carrez en duplex au dernier étage avec terrasse de 14,31m2 A quelques minutes à pied de la forêt de Gros Bois, et à proximité du la gare RER de Boissy-Saint-Léger, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, dans un immeuble de 1997 : un duplex de 3 pièces de 83m2 en surface pondérée, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur composé comme suit : Premier niveau : entrée desservant un spacieux séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, un WC indépendant , et une terrasse. Deuxième niveau : 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous serez séduits par : son vaste espace de vie, sa terrasse, son calme, et son agencement sans perte d'espace ! Sans oublier sa localisation dans le centre de Boissy-Saint-Léger, un quartier avec de nombreux commerces et restaurants, et à proximité immédiate de la forêt de Gros Bois ! Un box complète ce bien. À visiter sans hésitation ! Et pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Appartement à Senlis, Oise (60), dans un quartier historique près de la Cathédrale. Ce charmant appartement d'une superficie de 72,32 m² Carrez se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété entretenue. Situé au cœur de la cité médiévale, ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez conquis par son architecture ancienne, sa luminosité, son calme et ses vues sur des édifices remarquables. Sa localisation est idéale, à proximité de tous les centres d'intérêt culturels, scolaires et commerciaux. Environnement paisible et raffiné. Pour un achat d'appartement à Senlis, n’hésitez pas à contacter Thierry au 06 58 83 54 43 pour organiser une visite. Honoraires de 3,19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 313 000 €. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1050,00 et 1470,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLE ROYALE DE SENLIS- Coeur de ville - Superbe 3 pièces avec dépendance d'une superficie totale de 73m2 au sol, dont 48,3m2 carrez pour l'appartement principal situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de caractère au sein du quartier historique. Situé au calme d'une petite rue pavée, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement composé comme suit : Entrée, un salon/salle à manger donnant sur un ravissant jardin d'environ 100m2, une cuisine partiellement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance d'une superficie d'environ 24m2 comprenant un séjour/bureau, une mezzanine faisant office de chambre, une buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau et un WC indépendant, offre la possibilité d'un logement indépendant complémentaire. Toutefois un réel rafraîchissement de l'ensemble de la propriété est à prévoir. Sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par sa luminosité et son jardin rare en centre ville, sa belle exposition, son spacieux salon/salle à manger avec vues dégagées sur le jardin et son calme absolu. Une belle cave voûtée complète ce joli bien. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Thierry au 06 58 83 54 43 ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle)