JC IMMOBILIER

Votre Agence JC Immobilier vous propose une maison à acheter à Eyzin-Pinet, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale avec piscine est située à seulement 5 minutes de la commune d'Eyzin-Pinet, au calme d'une impasse sur la commune de Cour et Buis. Elle dispose de 125 m² d'habitation, 30 m² de dépendance et 42 m² de garage.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien soigné : cour enrobée, clôture impeccable, espaces extérieurs agréablement paysagés, bardage de toit en PVC, tout est d'une grande qualité. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur des terrasses abritées, et la cuisine récente (2 ans) permet également un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour vos journées estivales en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, offrant un confort où chacun peut profiter de son espace privé.Dans le jardin, la piscine traditionnelle, protégée par un dôme, prolonge la saison de baignade, tandis que les terrasses environnantes sont également soignées. En ce qui concerne les annexes, un double garage de 42 m² avec espace buanderie et un atelier indépendant offrent diverses possibilités : bricolage, stockage, bureau ou espace de loisirs.La commune est prisée pour sa tranquillité et son esprit village, ainsi que sa proximité avec les commerces et artisans locaux de Vernioz. À seulement 18 minutes de Vienne et de l'échangeur autoroutier de Reventin Vaugris, vous serez à 48 minutes de Lyon. Écoles et commerces sont présents sur la commune, ainsi que le ramassage scolaire jusqu'à Vienne. Dans cet environnement paisible, cette maison représente un cadre de vie lumineux, sain et parfaitement entretenu.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes de Lyon, cette élégante villa familiale d'environ 195 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son implantation sur un terrain paysager de 1 536 m2. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide, ouvrant sur une pièce de réception baignée de lumière, en lien direct avec le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. L'agencement offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une élégante mezzanine composent un espace nuit confortable et parfaitement distribué. Le sous-sol complet accueille un garage triple, une cave ainsi qu'un espace de réception confidentiel avec bar et terrain de pétanque, signature rare sur le secteur. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, forme un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre avec élégance dans un environnement calme et préservé. Une propriété aux prestations équilibrées, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et de qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère fin XIXième siècle développe environ 423 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc accueille une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une grande cuisine d'été aménagée idéael pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d'un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar qui créent un espace dédié à la détente. La propriété comprend également une seconde partie à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées complètent l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puit de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Une propriété de caractère offrant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, développant 169 m2 habitables sur une parcelle de 2 051 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : La maison offre un espace de réception de plus de 70 m2, composé d'un séjour lumineux de 53 m2 et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte de 17 m2. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec l'extérieur. Un espace nuit parfaitement structuré avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains indépendante. Des prestations techniques de qualité et un confort thermique performant, des charges maîtrisées: Pompe à chaleur réversible, plancher chauffant et rafraichissant sur l'ensemble de la surface habitable, isolation renforcée (murs et combles), menuiseries avec vitrage renforcé, volets roulants électriques centralisés, portes de garage motorisées. Implantée sur un terrain paysagé de 2 051 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée. Le jardin, déjà structuré et aménagé, accueille plusieurs essences dont des arbres fruitiers, un olivier et des palmiers, créant une atmosphère soignée et méditerranéenne. Une piscine complète harmonieusement l'ensemble et s'intègre parfaitement à l'espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un puits avec cuve de récupération des eaux de pluie, permettant une gestion optimisée de l'arrosage et une réelle économie pour l'entretien du jardin. Les clôtures périphériques pourront être personnalisées selon les souhaits des futurs propriétaires, offrant la possibilité d'adapter pleinement l'aménagement extérieur à leurs préférences. 2 Garages fermés, buanderie et cellier complètent l'ensemble. Située à Lentilly, commune recherchée pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en offrant un accès rapide aux principaux axes de communication, ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Un bien récent, fonctionnel et qualitatif, idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Construction récente encore couverte par les garanties en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

232 000 €

5 156 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel recherché au coeur des Monts-d'Or, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie paisible. La pièce de vie développe environ 25 m2 et se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour l'aménagement de la cuisine et les peintures, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence, sécurisée et intimiste, s'inscrit dans un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Lyon. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Monts-d'Or ou un investissement patrimonial dans une commune très recherchée de l'Ouest lyonnais.

SOUS OFFRE Votre Agence JC Immobilier vous présente au coeur de Saint-Romain-de-Surieu, cette maison individuelle qui bénéficie d'un emplacement privilégié avec école, crèche, bibliothèque, centre de loisirs et équipements sportifs accessibles à pieds. Édifiée sur sous-sol complet, la maison propose environ 127 m2 habitables au 1er étage, comprenant : salon / séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain et WC séparé. Les combles sont aménagées et chauffées et offrent environ 50 m2 supplémentaires répartis en deux pièces mansardées . Accessibles actuellement par escalier escamotable, cet espace constitue un vrai plus pour salle de jeux, espace ado, bureau ou chambres d'appoint.(Un aménagement d'accès différent permettrait d'en optimiser l'usage.) Des travaux de modernisation sont à prévoir . Un poste majeur a déjà été réalisé : Toiture NEUVE avec isolation par l'extérieur (sarking) ultra performante. Espaces complémentaires Sous-sol complet de 127 m2 : garage, atelier, buanderie/cellier, stockage ou espace bricolage. Le terrain de 1 601 m2 autour de la maison vous offre la possibilité de bon nombre de projet d'aménagement extérieur ou de projet piscine. Une seconde parcelle attenante de 1279m2 supplémentaire en pente taillis appartient à la propriété, elle peut être optimisée en potager ou espace cabane nature pour enfant ou autre projet nature. La maison est saine, bien située et a un fort potentiel de valorisation, idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Deux photos d'aménagements virtuels vous sont proposées afin d'aider à la visualisation d'un potentiel projet (salle de bain et piscine). Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, une nouvelle exclusivité à la vente, offrant une surface habitable de 191 m2 complétée par 67 m2 d'annexes, le tout niché sur un terrain de 2500m2 paysager magnifiquement entretenu et arboré, un véritable havre de paix. Un Intérieur Lumineux et Raffiné : Pénétrez dans un grand hall d'entrée qui s'ouvre majestueusement sur un salon cathédrale d'une luminosité exceptionnelle. Les baies à galandage offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la quiétude de la nature environnante. La hauteur sous plafond hors norme confère à cet espace une grandeur remarquable, tandis qu'un magnifique escalier en marbre invite à découvrir l'étage. La cuisine, attenante et semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d'une baie offrant un accès direct à la magnifique terrasse extérieure et à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et sa salle de bain privative. L'Étage : Espaces et Intimité : Le somptueux escalier en pierre vous mène à l'étage, où 25 m2 offrent un lieu polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un coin jeu. Ce niveau dessert également deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une salle de bain et un WC. Un Extérieur de Rêve, Sans Vis-à-Vis : L'extérieur est une invitation à la détente absolue. Le jardin, conçu avec soin, met en valeur la beauté des matériaux haut de gamme, notamment la magnifique pierre de Bourgogne. Au coeur de cet écrin de verdure, une grande piscine vous attend, Une cuisine d'été entièrement équipée, abritée sous une structure élégante qui intègre également un pool house, promet des moments inoubliables en plein air. L'absence totale de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue et un calme incomparable. Pour les aspects pratiques, une grande buanderie, qui communique directement avec un vaste garage double et une belle cave complètent ce bien. Cette propriété d'exception, alliant architecture soignée, matériaux nobles, performance énergétique (DPE B / Émissions A) et environnement privilégié, constitue une opportunité rare sur le marché.

Coup de cœur du secteur

555 000 €

5 842 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence de standing au look de parc privatif, cet appartement de 95 m2 avec terrasse se révèle être une rare opportunité sur le marché. La résidence, sécurisée par un élégant portail, s'ouvre sur de vastes espaces verdoyants, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une belle pièce de réception baignée de lumière, intégrant un salon et un espace salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour savourer des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, possède également un accès direct à la terrasse, garantissant un lieu à la fois fonctionnel et convivial.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. En bonus, ce bien dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.Avec ses prestations de qualité et son état impeccable, cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort et standing, faisant de lui un bien d'exception.

Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, au cœur du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de caractère propose un cadre de vie au style chic bohème, où chaque espace est conçu pour la douceur de vivre et les moments de partage. À l'entrée, vous serez enchanté par la pièce de vie principale, ouverte sur un jardin luxuriant avec piscine, offrant un impressionnant esprit « dedans/dehors ». Le salon de réception, la cuisine parfaitement équipée et l'espace dinatoire forment un ensemble lumineux idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un espace parental complet, avec chambre élégante, dressing, salle de bains et bureau, crée un véritable cocon intime. Le second niveau abrite cinq chambres spacieuses, dont certaines donnent accès à une agréable terrasse surplombant le jardin, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour le confort de tous. En niveau inférieur, une suite indépendante dotée d'une salle d'eau et d'un WC offre diverses possibilités : espace pour invités, jeune adulte, profession libérale ou espace de bien-être. Une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter cette propriété unique. Une occasion rare pour un achat de maison à Tassin-la-Demi-Lune, qui combine atmosphère singulière, volumes généreux et un vaste nombre de pièces, le tout à quelques minutes de Lyon.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, située sur un superbe terrain de 3000 M2 où la nature et la sérénité se rencontrent. Idéale pour un achat maison Marcilly-d'Azergues, cette demeure se distingue par ses grands espaces chaleureux et conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'entrée, un espace accueillant donne le ton, menant à une cuisine contemporaine à la superficie généreuse, conçue pour favoriser la convivialité en s'ouvrant sur un élégant salon équipé d'une cheminée. La circulation fluide entre les différentes pièces crée une atmosphère intime, idéale pour des soirées agréables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 60m2, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur vers une grande terrasse avec un brasero, parfait pour des rassemblements allant jusqu'à 12 personnes. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pour le télétravail et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant cinq chambres confortables, dont une suite parentale, conçu pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage vient compléter ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Marcilly-d'Azergues.

Quand la modernité épouse la nature ! Dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ici, le murmure d'un ruisseau et la proximité du lac composent un cadre de vie rare et apaisant, propice au bien-être au quotidien. Dès l'entrée, de plain-pied, le ton est donné : modernité, lumière et ouverture sur l'extérieur. L'espace de vie, généreux et convivial, se compose d'un élégant salon de réception, d'un espace dinatoire et d'une superbe cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet ensemble vers une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dominante sur le parc paysager. Toujours au rez-de-chaussée, une très belle suite parentale bénéficie elle aussi d'une large ouverture sur l'extérieur, invitant à la sérénité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un espace supplémentaire, baigné de calme, peut aisément devenir salon de lecture, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, avec accès direct à l'extérieur, une salle de projection intimiste promet de mémorables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un spacieux garage complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, alliant prestations contemporaines et environnement naturel privilégié.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur du quartier d'Ainay dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 172 m2, cet appartement de standing est implanté dans l'un des plus beaux immeubles du quartier. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Vous serez enchanté par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrirez un vaste espace de réception de 66 m2, comprenant un salon chaleureux et une cuisine avec un coin dinatoire. Le splendide parquet et les cheminées ajoutent à l'atmosphère conviviale de cet espace. La partie nuit, judicieusement séparée de la partie jour, se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 22 m2, ainsi que deux autres chambres aux dimensions confortables de 15 et 18 m2. Ces chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. Si vous recherchez un appartement à vendre à Lyon qui combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité, ne tardez plus à visiter ce bien d'exception !

C'est en exclusivité que nous vous présentons cette superbe maison récente d'une surface totale de 210m2, offrant des volumes remarquables et des prestations de qualité, nichée dans un environnement confidentiel où règnent calme, sérénité et bien-être. Dès l'arrivée, une élégante allée mène à l'entrée de la propriété et annonce le caractère soigné des lieux. Vous découvrirez alors un vaste espace de réception, baigné de lumière, sublimé par une cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une parfaite harmonie. Cet espace s'ouvre sur une magnifique véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Grâce aux larges baies vitrées, l'ensemble communique naturellement avec une spacieuse terrasse et son espace piscine, offrant une sensation rare de continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse, à l'esprit patio, renforce cette atmosphère de résidence de villégiature, propice à l'art de vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un somptueux espace parental d'environ 30 m2, composé d'une chambre, d'un dressing sur mesure et d'une élégante salle d'eau. Un bureau raffiné, ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son agencement optimal, avec quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, un garage de 30 m2 vient parfaire les prestations de cette propriété, pensée pour une qualité de vie privilégiée, entre élégance, confort et modernité.

Votre Agence JC Immobilier vous présente cette bâtisse ancienne au charme préservé. Un lieu de caractère, aux volumes rares, à façonner selon vos envies. Au coeur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse ancienne développe environ 270 m2 habitables, offrant charme, authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les matériaux anciens séduisent, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu pour un projet de vie unique. La propriété propose également des surfaces confortable déjà aménagées au dernier étage, portant l'ensemble à près de 445 m2 au total. Quelques travaux / aménagements de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement tout le caractère et les possibilités de cette propriété. Implantée sur un terrain de 4 939 m2 constructible avec piscine, elle offre un cadre de vie agréable et ouvert. Un bien singulier, idéal pour les amateurs de charme souhaitant créer un lieu à leur image Ce lieu se prête naturellement à une grande maison familiale, mais aussi à un projet d'accueil ou de maison d'hôtes, usage qu'il a déjà connu par le passé. Un bien atypique et profondément attachant, à découvrir pour en ressentir toute la singularité. Pour les renseignement et visites contacter Laura ZAJEWSKI O619219325 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse en pierres dorées, très recherchée, est prête à retrouver son éclat d'antan. Actuellement d'une superficie habitable d'environ 240 m2, elle séduira ceux en quête d'un achat maison Lissieu idéal pour un projet familial ou une rénovation ambitieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier, un petit salon, une grande pièce à vivre qui sert de salle à manger et de salon, ainsi qu'une petite pièce à l'arrière. À l'étage, un palier mène à 4 grandes chambres, dont deux avec cheminée, et une salle de bain. Le dernier étage offre un grand volume de combles d'environ 80 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. En sous-sol, découvrez une magnifique cave voûtée avec une belle hauteur, utilisée par les anciens propriétaires vignerons. Une maisonnette indépendante est également attenante à la maison principale, et une ancienne bâtisse avec grange et étable permet de créer une seconde habitation d'environ 100 m2. En complément, une seconde grange peut servir de garage ou être transformée en salon d'été. Un terrain de 1579 m2, piscinable, assure le calme d'une impasse, et un ancien puits ajoute encore plus de charme à cette maison Lissieu à vendre. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet de grande envergure ou un investissement patrimonial, tout en préservant l'authenticité de l'ancien. Les visuels de projection sont fournis à titre indicatif et non contractuels pour illustrer le potentiel d'aménagement. D'autres photos sont disponibles sur demande. Diagnostics en cours de réalisation.

À Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 168 m2, construite en 2017, représente une opportunité d'achat maison Rillieux-la-Pape rare. Située au calme en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux et une luminosité optimale, tout en préservant votre intimité grâce à une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées qui créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise une atmosphère conviviale. Une pièce de 17 m2, avec accès direct à la terrasse, offre une flexibilité d'utilisation en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs. L'étage dispose de quatre chambres, incluant une magnifique suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative et terrasse. Les autres chambres bénéficient d'un accès à une salle d'eau indépendante, parfait pour le confort familial. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec une terrasse agrémentée d'une piscine, ajoutant une touche de sérénité à l'environnement. Sur le plan énergétique, cette maison à acheter Rillieux-la-Pape est équipée d'une pompe à chaleur performante et de menuiseries à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. Cette propriété moderne est conçue pour un confort de vie optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant une rareté sur le marché de la vente maison Rillieux-la-Pape.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce n'est pas simplement un espace de vie, mais un véritable voyage à travers le temps. Cette propriété allie authenticité, élégance et confort, créant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Conçue par l'architecte Jules de la Morandière à la fin du XIXe siècle, sa façade en briques et pierres lui confère un charme exceptionnel. Située sur un terrain de 2300m2 au cœur de la ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un somptueux salon de réception, un espace dinatoire confortable et une cuisine élégamment aménagée, parfaite pour le quotidien moderne. Le premier niveau se compose de deux chambres, dont un espace parental avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaires. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol généreux comprend buanderie, cave et cellier, tandis qu'une charmante dépendance permet d'accueillir véhicules et matériel de jardin. Ce bien unique présente un mélange de caractère, d'espace et d'un emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de maisons d'exception. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans une maison à acheter à Blois !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien unique de 284 m² allie le charme de la tradition au confort moderne, créant un environnement propice au bien-être. Située en plein cœur de la ville, cette maison représente un véritable havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui vous transporte à travers le temps, menant à un espace de vie spacieux de 70 m², comprenant un salon de réception, une salle à manger et un salon de lecture avec une bibliothèque sur mesure. L'ensemble s'ouvre sur un jardin aménagé offrant une élégante piscine et des dépendances au style typique de la région. Vous profiterez d'une cuisine confortable, qui rappelle un jardin d'hiver, avec une vue sur les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau privative est également disponible. À l'étage, la zone nuit dispose de 4 chambres, d'un salon pouvant servir de salle de jeux ou de 5ème chambre, et est complétée par deux salles d'eau et des toilettes indépendants. En prime, une exceptionnelle Master Suite constitue la 6ème chambre, comprenant une salle de bains, un dressing et un charme indéniable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Romorantin-Lanthenay, où chaque coin respire l'élégance et le confort.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 019 €/m²

Locaux professionnels

• 540 m²
• 

Vienne (38)

Votre agence JC Immobilier vous présente ce bâtiment d'activité commerciale et bureaux sur la commune de Vienne, situé dans une zone artisanale et commerciale, dynamique et facile d'accès. Immeuble d'activité avec rendement Vienne Malissol Situé sur la zone artisanale du Moulin à Malissol à proximité immédiate de Vienne, cet immeuble d'activité développe environ 540 m2 sur un terrain de 1 500 m2, avec stationnements privatifs et accès adapté aux activités artisanales et professionnelles. Le bâtiment se compose de plusieurs lots indépendants comprenant bureaux et surfaces d'activité / stockage, offrant une configuration idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner exploitation et revenus locatifs. Situation locative L'immeuble bénéficie actuellement de plusieurs locataires en place et des surfaces de bureaux encore disponibles, générant un revenu locatif annuel d'environ 45 000 EUR lorsque le bâtiment est entièrement occupé. Cette configuration permet : de percevoir un revenu immédiat tout en conservant une surface exploitable ou à louer. Caractéristiques principales Surface totale : 540 m2 Bureaux : environ 290 m2 Dépôts / ateliers : environ 250 m2 Terrain : 1 500 m2 Stationnements privatifs Accès facile pour activités artisanales et PME Ensemble immobilier multi-locataires Atouts du bien Revenus locatifs existants Potentiel de valorisation locative Configuration adaptée à un investissement ou à une exploitation mixte Implantation dans un secteur d'activité dynamique du bassin viennois Ce bien s'adresse particulièrement : à un investisseur recherchant un actif générant des revenus à une entreprise souhaitant acquérir ses murs tout en conservant des loyers à un marchand ou investisseur souhaitant optimiser la configuration locative Pour les visites et renseignement contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Suivez notre actualité sur notre site et sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 180 m2, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, avec une vue remarquable sur la rivière. La cuisine ouverte et entièrement équipée se prête à des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente à ce niveau. Un élégant escalier en colimaçon vous conduit à l'étage supérieur, où se trouve un second salon parfait pour la détente. Vous y découvrirez aussi deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace se prolonge par un petit jardin privatif, offrant un coin de verdure en plein cœur de la ville pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. En complément, un garage fermé de 40 m2 assure un espace de stationnement et de rangement. Cet appartement à vendre à Lyon combine volumes, luminosité et vue exceptionnelle, le tout dans un environnement calme et prisé.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Bugey, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique, alliant charme et espace, saura vous séduire par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une vaste pièce de réception de près de 70m2, accompagnée d'un espace cuisine d'environ 20m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette partie de la maison donne accès à une terrasse au charme indéniable. La zone nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un spa de qualité. De plus, un bureau peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison à acheter à Saint-Denis-en-Bugey dispose également de deux grands garages, le tout dans un cadre mêlant authenticité et modernité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare!

L'Agence JC Immobilier vous propose cette maison Sonnay à vendre, idéale pour une grande famille. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse habitation de 195 m2 vous offre un environnement privilégié, parfait pour ceux qui apprécient la nature et l'espace. Implantée sur un terrain arboré de 2 525 m2, la maison se distingue par ses généreux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Son extérieur soigné constitue un véritable atout, offrant une vue agréable sur la nature, propice à la détente et aux moments conviviaux. La pièce de vie spacieuse comprend une atmosphère chaleureuse avec un agencement qui laisse place à de nombreuses possibilités d'évolution, permettant aux futurs propriétaires de favoriser le lien entre l'intérieur et l'extérieur selon leurs envies. La cuisine, indépendante et vaste, peut également être réaménagée afin de répondre aux attentes de ses occupants. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, tandis qu'un bureau ou une chambre supplémentaire peut être aménagé au rez-de-chaussée. L'habitation dispose de 3 salles de bains, dont une en rez-de-chaussée, et la salle de bains principale à l'étage a été récemment rénovée.À l'extérieur, le parc joliment arboré et entièrement clos invite à profiter des belles journées. Ce lieu comprend une piscine sécurisée, des terrasses conviviales et un cadre naturel calme, offrant une vue imprenable sur le Vercors.Des prestations supplémentaires complètent l'ensemble, comme un grand double garage avec mezzanine, un atelier indépendant et un box de stockage avec cave, ainsi qu'une cour enrobée avec portail motorisé. Cette maison représente une base saine, avec de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour un projet de vie familiale dans un environnement naturel. C'est un bien à découvrir pour apprécier pleinement son charme, son environnement et ses possibilités. Des photos avec du mobilier sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ces espaces. Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. TAXE FONCIERE : 1702€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette maison à vendre à Assieu, située en plein centre du village, offrant un cadre de vie pratique avec écoles, commerces, boulangerie et restaurants accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle de 965m2, cette maison dans l'Isère dispose de 192m2 habitables répartis sur deux niveaux et présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : la cuisine récente, spacieuse et bien équipée est attenante à un lumineux salon-séjour, et vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage : une salle de bain et 5 chambres dont une donnant accès à une terrasse de 25m2. L'intérieur est agréable et permet une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts de chacun et d'embellir certains points. La parcelle est à terminer d'aménager et nécessite des travaux d'embellissement : - Espace terrasse et pool house à finaliser, la piscine est déjà fonctionnelle. - Création d'un jardin arboré afin de réduire le vis-à-vis et de créer une atmosphère plus intime. À terme, une fois les extérieurs finalisés, vous aurez transformé cet espace en un véritable cocon de détente convivial. Cette maison s'adresse à des acquéreurs conscients des travaux à prévoir et capables de se projeter dans ce bien à fort potentiel. Une fois les extérieurs repensés et arborés, la maison sera un lieu de vie d'autant plus agréable, parfaitement adapté à une vie familiale, le tout à deux pas du centre du village. Pour des informations supplémentaires et des visites, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence JC Immobilier vous présente cette maison familiale avec piscine à seulement 5 min de la commune d'Eyzin Pinet , au calme d'une impasse sur la commune de Cour et Buis. Elle offre 125m2 d'habitation, 30m2 de dépendance et 42m2 de garage. Dès l'arrivée, vous serez ravis par le sérieux apporté à l'entretien : cour enrobée, cloture impéccable, espaces extérieurs nets et paysagés, bardage de toit en PVC ambiance sereine, tout y est. La pièce de vie avec sa luminosité traversante s'ouvre sur les terrasses abritées, la cuisine récente (2 ans) bénéficie également d'un accès terrasse / piscine idéale pour les journées estivales en famille et entre amis. Côté nuit vous avez quatre chambres et deux salles de bain, un confort où chacun trouve son propre espace. Dans le jardin, la piscine traditionnelle est protégée sous son dôme, ce qui permet de prolonger la saison de baignade , à l'image de la maison les terrasses autour sont soignées et paysagées. Coté annexes : un double garage de 42m2 avec espace buanderie ainsi qu'un atelier indépendant offrant diveres possibilités : bricolage, stockage, bureau ou espace de loisirs. La commune est appréciée pour sa tranquillité, son esprit village et sa proximité avec les commerces et artisans locaux de Vernioz. Située à 18 min de Vienne et de l'échangeur autoroutier de Reventin Vaugris, vous êtes à 48min de Lyon, vous trouverez école et commerce sur la commune ainsi que le ramassage scolaire jusqu'à Vienne également, dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie lumineux, sain et parfaitement soigné. Pour les visites et rensegnements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Messimy, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, un lieu de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un majestueux portail qui s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère, annonçant un cadre de vie rare. Avec ses 4600 m² de nature, cette propriété comprend deux bâtisses soigneusement rénovées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La bâtisse principale, d'une superficie de 200 m², se compose d'une pièce de réception de 60 m², intégrant un salon et une salle à manger, propices à la convivialité. Une vaste cuisine équipée de 20 m² avec un espace repas complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. Le niveau inférieur propose un espace indépendant, idéal pour diverses utilisations comme une suite avec salle d'eau ou une salle de jeux, accessible depuis une cave voûtée, parfaite pour des soirées entre amis. La seconde bâtisse vous offre la possibilité d'exploiter un appartement de 100 m², alliant charme et modernité, comprenant un salon de réception, une cuisine avec salle à manger, et une Master Suite de 34 m². Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau ou studio. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur de la propriété : un jardin magnifiquement entretenu entoure une piscine agréable, avec une cuisine d'été équipée, incluant un four à bois. Une terrasse abritée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur l'étang environnant. De plus, un système de stationnement spacieux est disponible, incluant un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Si vous envisagez un achat maison à Messimy, ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété et de découvrir tout son potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une véritable invitation à un art de vivre raffiné. Cette propriété, d'une superficie totale de 420 m², s'érige tel un joyau au milieu d'un écrin de verdure de 9500 m², offrant une vue imprenable. Idéalement située, elle vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche du charmant village des Monts d'Or et du centre de Lyon. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par une entrée imposante, laissant présager sérénité et bien-être. L'espace principal de 70 m², avec sa vue époustouflante, saura vous séduire. Le salon de réception, agrémenté d'une cheminée d'époque, sera le lieu parfait pour des moments mémorables. La cuisine, bien équipée, promet des repas savoureux dans un espace de dinatoire très confortable, ouvrant sur une première terrasse qui surplombe la propriété et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse Master Suite de 50 m² ainsi qu'un bureau généreux. À l'étage, un couloir chaleureux desserve cinq grandes chambres, dont deux Suites avec accès à une terrasse, ajoutant un charme unique à cette maison. Pour les moments festifs et l'été, un espace au niveau inférieur, accessible depuis la terrasse principale et la piscine, propose une cuisine d'été entièrement équipée et une salle de jeux avec bar. De plus, une belle cave à vins est à votre disposition pour conserver vos meilleurs crus. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une opportunité rare dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion, et venez découvrir ce bien d'exception!

Il ya des lieux qui préfèrent jouer l'humilité et pourtant qui affichent des prestations dignes des plus beaux biens. C'est le cas avec cette maison à l'emplacement unique. Nichée dans un secteur résidentiel de l'un des plus charmants villages des Pierres Dorées, elle bénéficie d'un panorama alliant horizon et nature. Cette vue privilégiée dont vous pourrez profiter depuis toutes les pièces de cette maison dont l'aménagement et la décoration ne vous imposeront qu'un sentiment : le bien-être. L'entrée franchie, vous découvrirez un espace de vie de 70m2 composé d'une magnifique cuisine, d'un espace dinatoire et d'un salon de réception avec cheminée. Cet ensemble, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, vous permettra de profiter de la vue panoramique et d'un environnement naturel unique. De là vous aurez également la possibilité d'accéder à la très élégante terrasse surplombant l'espace piscine qui laisse se profiler des moments de détente en toute quiétude. Continuons la visite du rez de chaussée et découvrons un espace parental de 30m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie complétant ce niveau. L'étage est composé de trois spacieuses chambres, dont une avec une très large terrasse permettant là également de profiter du panorama exceptionnel. Ce niveau est pourvu d'une salle de bains et de wc indépendants. Un garage fermé agrémenté d'un car-port et d'un espace de rangement complètent cette propriété. Visitons ensemble ce lieu de vie au sein duquel vous serez aspirés à coup sûr par un sentiment de sérénité et de bien-être !!!

Découvrez cette maison à Écully à vendre, un bien d'exception alliant architecture contemporaine et cadre naturel. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété offre un art de vivre unique, où modernité et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de réception de 80 m² aux lignes épurées et à la lumière abondante. La cuisine, entièrement équipée avec des finitions de haute qualité, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, cadre parfait pour admirer un paysage naturel d'exception. L'espace dinatoire et le salon, avec une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres, renforcent cette impression d'espace et de confort, tout en dialoguant avec l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La Master Suite de 37 m², accessible de plain-pied, constitue un véritable havre de paix. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives garantissent intimité et confort. Cette maison à acheter à Écully est plus qu'une simple propriété ; elle est un refuge où tout a été pensé pour sublimer l'espace et la nature environnante.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Maxime, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur du quartier le plus recherché. À quelques pas du centre du village, cette propriété unique vous offre toutes les commodités à proximité. Avec sa vue mer imprenable, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin paysager soigneusement conçu. D'une surface totale de 500 m², érigée sur un terrain de 1565 m², cette maison neuve dispose de prestations haut de gamme qui allient modernité et tradition. Vous serez séduit dès l'entrée par les généreux volumes et la luminosité de la pièce de réception de près de 100 m², ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin élégant, mettant en vedette une piscine de type balinais de 12 x 4 mètres. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace professionnel avec un office et une chambre froide. À ce niveau, une Master Suite est aménagée pour apprécier la vue mer. L'étage supérieur, accessible par un ascenseur ou un escalier raffiné, abrite quatre suites d'une rare élégance, dont deux bénéficient d'une terrasse avec vue panoramique. De plus, une cave à vins exceptionnelle a été conçue pour les grands amateurs. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir 7 à 8 véhicules, ainsi que d'un carport pour deux voitures. Si vous souhaitez vivre dans ce cadre de confort et d'élégance, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison d'exception.