ALOGNA IMMOBILIER

Maison moderne construite en 2015, implantée sur un terrain d'environ 236 m2 plein sud, dans le cadre résidentiel prisé du Clos des Oliviers. Mitoyenne par garage uniquement, elle offre une belle indépendance. Le séjour lumineux de 50 m2, prolongé par une terrasse exposée sud, constitue le coeur de vie de ce bien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une belle intimité autour d'une piscine à débordement 6×3, installée en 2023 sous garantie décennale. Le logement bénéficie d'un ensemble de prestations de qualité : climatisation neuve (2025), panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé et visiophone. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 12ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de type P3/P4 de 81 m2, en excellent état, profite d'une exposition sud et ouest. Il se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de nombreux espaces de rangement et d'une salle d'eau avec cabine de douche. Ce bien dispose également d'un cellier sur le palier, de deux loggias et d'une place de parking. Actuellement loué pour un loyer de 755 euros charges comprises, avec une rentabilité actuelle de 6,56 %, c'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Nîmes. Les charges foncières s'élèvent à 1427 euros.

Situé dans le quartier des 7 Collines à Nîmes, cet appartement P2 de 42 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée, est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un stationnement privatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Idéal pour un achat appartement Nîmes ou pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Nîmes dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Idéalement situé en plein coeur de Nîmes, découvrez cet appartement T3 de 83 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un vaste salon de 45 m2, véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, avec espace cuisine ouvert. Idéal pour recevoir ou repenser l'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'unr salles de bain. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

NÎMES - Quartier Beaux-Arts. Situé dans un environnement paisible, cet appartement à vendre à Nîmes se distingue par son caractère atypique. D'une superficie de 83 m2 répartis sur trois niveaux, il se trouve dans une copropriété calme. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée privative avec un escalier en pierre menant au logement. Le niveau principal comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et un WC. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse de 5,10 m2. Bien à rénover, il offre une opportunité unique d'achat d'appartement à Nîmes, vous permettant de le façonner selon vos envies. Les fenêtres à double vitrage, récentes, assurent un bon confort. Toutes les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

183 750 €

2 623 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,05 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Appartement T3 de 70,05 m2 Loi Carrez situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un chauffage électrique, des volets roulants manuels et un très bon classement énergétique (DPE B). Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement aérienne couverte complète le bien. La résidence est sécurisée (portail, digicode, interphone) et présente un environnement calme avec une majorité de propriétaires occupants. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité d'une station de tram-bus, des centres commerciaux, de toutes les commodités ainsi que d'une station municipale de vélos électriques. Charges de copropriété : 160 EUR / mois. - Taxe foncière : 1 400 EUR / an. - Prix de vente : 183 750 EUR.

Cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 137 m2. Il impressionne par ses vastes espaces, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles et le caractère authentique de ses matériaux d'origine. L'agencement a été conçu harmonieusement autour d'un patio central de 14 m2, véritable pièce maîtresse inondée de lumière, particulièrement agréable en plein centre-ville. À l'entrée, un hall distribue les différents espaces de l'appartement avec équilibre. La partie réception se compose d'un spacieux séjour de 53 m2, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine indépendante au sein de laquelle se trouve un espace cellier. L'espace nuit, accessible par un dégagement, inclut deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. Cet appartement à acheter à Nîmes se distingue par sa luminosité, son emplacement idéal et l'alliance du charme de l'ancien avec une rénovation moderne, offrant ainsi un cadre de vie paisible au cœur de la ville pour ceux qui apprécient l'authenticité et le caractère.

Dans le quartier de Capouchiné à Nîmes, dans le département du Gard, cette maison à vendre des années 70 offre un espace de 191 m² Carrez sur une parcelle piscinable de 579 m² avec forage. Érigée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un balcon exposé sud, ainsi que de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, un séjour, une chambre, des WC et une buanderie. L'étage se compose d'un salon-séjour avec cheminée et balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les combles sont accessibles pour du rangement. Des travaux de remise au goût du jour et des mises aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter à Nîmes au fort potentiel de valorisation.

Nîmes, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové de 40 m2, meublé avec soin et prêt à vivre dès votre entrée dans les lieux. Situé au 3e étage d'un petit immeuble calme, le logement bénéficie d'une exposition nord-sud traversante et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres indépendantes, chacune entièrement équipée (lit avec literie, dressing, bureau, commode), d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, machine à laver, vaisselle et petit électroménager), d'une salle d'eau, d'un placard de rangement dans le couloir, et d'une cave privative. La fibre optique est installée -- connexion immédiate possible. Charges mensuelles : 40 EUR (eau froide, parties communes, ordures ménagères). Logement idéal pour une prise de poste, une mutation, ou toute personne souhaitant s'installer rapidement dans un cadre propre, fonctionnel et bien situé à Nîmes.

Située à Caissargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison bourgeoise de 413 m2 est à vendre. Nichée au sein d'un parc arboré, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. La maison comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. En plus, elle dispose d'un appartement P3 et d'un studio, parfaits pour accueillir votre famille, vos amis ou pour un projet locatif. Un appartement P3 de 76,42 m2 avec deux garages est également inclus dans le prix de vente. Le parc paysager, doté d'une piscine à rénover, constitue un véritable havre de paix. C'est une opportunité rare d'achat de maison à Caissargues, alliant prestige, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble sécurisé sur 3 niveaux offre une opportunité d'investissement locatif avec un rendement net de 8,10 % (taxe foncière déduite). Il se compose de : RDC : 1 atelier de 27,7 m2 et 1 hall d'entrée 1er étage : 2 P2 (39,8 m2 et 32,9 m2) 2e étage : 2 P2 (38,5 m2 et 31,9 m2) 3e étage : 2 P2 (38,2 m2 avec terrasse et 35,1 m2) Revenus locatifs : 40 080 EUR/an HC Rendement net : 8,1 % (TF déduite) 4 529 Taxe fonciere ( Dont TOM 903 ) Tous les appartements sont rénovés dans un style scandinave : travertin au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, cuisines équipées et salles d'eau modernes. Emplacement à deux pas de la Coupole, tram/bus à 50 m, commerces à pied, stationnement résident possible (150 EUR/an) ou gratuit à proximité.

À Nîmes, dans le quartier de Notre Dame, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, cet agréable P2 de 41 m² dispose d'une terrasse de 7,44 m², d'un ascenseur et d'un garage. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un emplacement pour un lave-linge. Bénéficiez de menuiseries en double vitrage et d'un visiophone. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à proximité de l'avenue Jean-Jaurès, cette maison de ville en triplex de 70 m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux, idéale pour un achat maison Nîmes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une cuisine aménagée avec îlot central, le tout avec un aménagement moderne et électroménager prêt à être raccordé. Au premier étage, une vaste chambre lumineuse d'environ 16 m2, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine avec douche de 120×90, WC et placard intégré, vous attend. Le deuxième étage est composé d'une charmante chambre sous les toits, avec un parquet flottant et la possibilité d'installer une climatisation réversible. Parmi les atouts supplémentaires, vous disposerez de menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, d'un escalier en bois restauré, d'aucuns travaux à prévoir, ainsi que d'une toiture en très bon état. C'est une maison Nîmes à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Situé dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement P4 de 81,80 m2 représente une belle opportunité pour un achat appartement Nîmes. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un espace de vie agréable. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des rangements pratiques. Traversant et très lumineux, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie plaisant. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible au pied de la résidence. Située dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (transports, commerces, etc.), cette propriété saura séduire par sa localisation et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement à acheter Nîmes à votre goût. Le département Gard et la région Languedoc-Roussillon apportent également un atout à cet investissement.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison située au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Jean Jaurès et Victor Hugo. Avec une surface habitable de 124 m2, cette maison à acheter à Nîmes offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur un patio, tout en donnant accès à une belle cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses orientées plein OUEST, chacune dotée de rangements, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Toutes les pièces sont climatisées. La maison est également équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. De plus, toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris écoles, Université de Nîmes et trambus, se trouvent à proximité.

Découvrez cet appartement La Grande-Motte à vendre, idéalement situé en plein cœur de la station, à proximité des commerces, du port de plaisance et à seulement 900 mètres de la plage. Ce studio, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un espace nuit avec un canapé convertible pour deux personnes. La pièce de vie, également équipée d'un canapé convertible, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Elle donne accès à un balcon de 5 m2, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine ouverte crée une ambiance conviviale et fonctionnelle. Les atouts de ce bien incluent : une exposition plein sud, climatisation réversible, toilettes séparées et un total de 4 couchages. Ce bien représente un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre parfait dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Grande-Motte.

Nîmes Résidence Le Vaccarès Studio meublé de 26 m2, situé au 9e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux et ensoleillé, il dispose d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Menuiseries PVC avec double vitrage, volets motorisés. Rangements dans le hall, séchoir, porte palière sécurisée, cumulus. L'immeuble comprend également : ascenseur, cave, interphone, ainsi qu'un parking. Disponible à partir du 5 janvier 2026

Au 3e étage d'un immeuble ancien, cet appartement à vendre à Nîmes offre un vaste espace de 114,95 m2 au sol, dont 56,97 m2 selon la loi Carrez. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Ce volume rare, situé au cœur de Nîmes dans le département du Gard, allie authenticité et charme brut, idéal pour un projet d'achat appartement Nîmes ou une création sur mesure. Profitez d'une adresse prestigieuse sur la Place de l'Horloge, l'une des plus emblématiques de la région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Meynes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Meynes. Offrant des garanties décennale et biennale, cette propriété dispose d'une toiture et d'une façade refaites à neuf. S'étalant sur trois niveaux, elle comprend un grand garage de 50 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au garage et à un WC avec lave-mains. Le 1er étage se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de nombreux rangements, accès à un balcon et climatisation réversible. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres avec placards et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque, meuble de rangement et VMC. Toutes les normes électriques et d'isolation sont respectées. Cette maison Meynes à vendre, lumineuse et bien agencée, n'attend plus que vous !

Située à quelques minutes du Golf de Campagne, cette maison à vendre à Nîmes bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Datant du début du XXe siècle, cette maison de plain-pied exposée plein sud allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 828 m2, elle dispose d'environ 260 m2 habitables, comprenant deux grands salons lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs. L'eau de ville ainsi que l'eau du Bas Rhône sont disponibles. Des rafraîchissements sont à prévoir. C'est un bien rare à considérer pour tout projet d'achat maison Nîmes, offrant une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 105 m2, idéalement situés à proximité de la coupole. Ce bien comprend un espace d'accueil, cinq pièces ainsi que deux sanitaires avec lave-mains. Pour les intéressés par un achat de locaux professionnels à Nîmes, cette offre représente une véritable opportunité. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

710 €

Appartement

• 3 pièces
• 47,8 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à louer de type P3, d'une superficie de 47.80 m², a été entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Description de l'appartement :- Une entrée- Une cuisine neuve ouverte, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur avec congélateur, donnant sur une pièce principale lumineuse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.- Un WC séparé. La location appartement Nîmes bénéficie d'un accès immédiat aux commodités, commerces et transports en commun. Loyer mensuel : 710 EUR, dont 20 EUR de charges. Dépôt de garantie : 690 EUR. Disponible à partir du 1er février 2026.

6 personnes déjà intéressées

790 €

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Superbe duplex de 78 m2 à louer dans une petite copropriété du quartier Jean Jaurès à Nîmes. Cet appartement comprend une grande pièce avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m2, une chambre de 11,37 m2 et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre climatisée avec placard, une salle de bains moderne et un WC. Une cave est également disponible. Disponible à la location à partir du 15/7/2024. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 325 €

2 834 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95,02 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez cet appartement P3 spacieux et lumineux de 95,02 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, sur le boulevard Gambetta, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un espace de rangement avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez ses deux grandes chambres ainsi qu'un vaste séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée qui ajoute charme et cachet à l'ensemble. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Nîmes.

À Nîmes, dans le quartier Carnot, découvrez cet appartement P4 de 114,47 m² à vendre, entièrement rénové dans un élégant immeuble bourgeois. Positionné au 2e étage d'une belle bâtisse (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit inclut trois grandes chambres, une salle d'eau raffinée et deux toilettes séparés. De plus, l'appartement offre une cave ainsi que trois greniers pour un maximum de rangement. Situé dans un environnement calme et prisé, cet appartement à acheter à Nîmes se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Situé entre Jean Jaurès et la place Montcalm, cet immeuble à rénover offre une surface habitable de 380 m2 de 8 appartements dont 6 libres et 2 loués. Cet immeuble se compose de 4 P2 au rez-de-chaussée (35,72m2, 31,45m2, 41,60m2 et 47,56m2), 3 P2 au 1er étage (32,73m2, 49,78m2, 24,30met un P4 de 116,10m2 bénéficiant d'un balcon et une terrasse. Cet immeuble bénéficie de 2 cours, et 2 locaux techniques et au sous-sol 3 caves. Exposé Sud-Ouest. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Eligible aux aides de l'ANAH, pouvant bénéficier de subventions de 35 % à 50 % du montant des travaux . Immeuble éligible au déficit foncier. Cet immeuble en monopropriété dispose d'un état descriptif de division (EDD), pour les investisseurs qui seraient intéressés pour vendre ce bien par lot.

Bezouce à 10 km de Nimes. Immeuble de rapport réparti sur 3 niveaux offre une surface totale de 375 m2 avec 6 appartements: 4 de type T3 et 2 de type T2, ainsi que 4 parking exterieurs privatifs. Le rendement locatif annuel, hors charges, s'élève à 35534,40 EUR. La taxe foncière s'élève à 4213 EUR, dont 719 EUR de taxe d'ordures ménagères. La performance énergétique est notée D.Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre : appartement lumineux de type P3 à Nîmes, situé sur le Boulevard Gambetta dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Nîmes, d'une superficie de 95,41 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un espace de rangement, d'un WC séparé, ainsi que de deux salons spacieux et lumineux, dont l'un peut servir de chambre grâce à sa cheminée. Une chambre attenante dispose de sa propre salle d'eau. De plus, l'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à Nîmes représente un cadre de vie agréable et pratique.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

910 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 150 m²
• 

Nimes (30)

A la recherche d'un achat appartement à Nîmes ? Découvrez ce vaste espace de 150 m2 situé au premier étage, à proximité du quartier Carnot, avec accès privatif. Actuellement divisé en trois espaces de 50 m2, cet appartement Nîmes à vendre offre un fort potentiel pour vos projets, que ce soit pour un logement unique ou la création de trois logements distincts. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage en rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation patrimoniale dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Situé en partie haute du Boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 67,96 m2, à proximité immédiate des Halles, de la Coupole et des parkings. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage. Il s'agit d'un local professionnel à vendre à Nîmes, avec un bail commercial en place depuis le 01/09/2017, pour une activité exclusivement dédiée au commerce alimentaire en vrac. Le loyer est de 769,30 EUR HT par mois, soit 9 231,60 EUR par an, et les charges s'élèvent à 150 EUR par mois, incluant la taxe foncière de 1 568 EUR. Le local est en bon état et le locataire est stable, offrant un rendement locatif brut de 7,64 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement à Nîmes, découvrez ce charmant appartement à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du Lycée d'Alzon, cet appartement en duplex de type P4 offre une surface de 81 m2, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, accompagnée d'un espace de stationnement libre. L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, dont une en mezzanine, et d'une salle de bains. Actuellement loué à un locataire fiable pour un loyer mensuel de 491,00 EUR, avec 55 EUR de charges, cet appartement à acheter à Nîmes représente une opportunité intéressante avec un bail en vigueur depuis le 7 octobre 1993, garantissant ainsi une stabilité locative à long terme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.