Villaret Immobilier

À vendre : appartement Paris 4ème situé rue Saint Antoine, dans un immeuble bien entretenu du début du XVIIIème siècle. Ce bien de 63 m², au 3ème étage avec ascenseur, se compose de 2/3 pièces ensoleillées, dont un vaste séjour de 34 m² avec poutres apparentes et une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec penderie, une salle de bains et deux WC. Un rafraîchissement est à envisager, mais cet appartement Paris 4ème à vendre bénéficie d'un environnement très calme. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a seulement deux ans. En plus, vous profiterez d'une cave en sous-sol et de nombreux commerces ainsi que de transports (5 lignes de métro) à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 4ème. Contactez l'agence Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 pour plus d'informations.

À louer appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, situé rue Farcot, proche de nombreux commerces et transports. Ce 2 pièces de 32 m² est proposé en meublé et est disponible immédiatement. L'appartement en location à Saint-Ouen-sur-Seine est très fonctionnel et bien agencé, sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée sur rue, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre dotée d'une grande penderie. À l'arrière, vous trouverez un salon, une salle de bains (incluant un lave-linge) et des toilettes. L'immeuble en pierre et brique est bien entretenu et situé dans une rue calme. Les visites sont possibles du lundi au samedi. Contactez Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36 pour plus d'informations.

À vendre, appartement familial à Paris 4ème, idéalement situé rue de Rivoli. Ce bien classique de 125 m², au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 41 m² avec balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante bien équipée, de trois chambres (deux donnant sur la rue du Roi de Sicile), d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Très lumineux, l'appartement possède également un parquet en point de Hongrie et des cheminées. Deux caves en sous-sol et des ravalements de façades en cours. Proximité immédiate du métro ligne 1 et de nombreux bus, ainsi que des commerces. N'hésitez pas à envisager cet appartement à acheter Paris 4ème, un bien d'exception dans le département Paris, région Île-de-France.

Rue de Bagnolet : VIAGER OCCUPE : Dans bel immeuble Belle Epoque, donnant entièrement sur cour pavée et arborée, ancienne imprimerie transformée en loft de 141 m² vendue en viager. Cadre privilégié et environnement très calme. En rez de cour : 2 grandes pièces de réception, cuisine ouverte et salle d'eau avec wc illuminées par de grandes baies vitrées; Hauteur sous faîtage allant jusqu'à 4,5 mètre ! A l'étage : 2 chambres, salle de bains et une terrasse de 30 m² bien isolée. Un bien rare. Viager occupé sur une dame de 85 ans - Bouquet F.A.I : 1 000 00 euros - Valeur du bien : 1 800 000 euros - Rente : 4 000 euros / mois. Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00

Situé dans le prisé 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre dans la rue Charles V offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des quais de Seine. Ce duplex ensoleillé dispose d'une surface pondérée de 62 m² (57,44 m² Loi Carrez et 69,9 m² au sol). Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. Au 4ème et dernier étage, un spacieux salon-salle à manger exposé plein sud, une cuisine et un espace pouvant accueillir un couchage dans les anciens combles. Les vues dégagées sur les toits du Marais ajoutent à son charme. L'immeuble a bénéficié d'une récente réfection de sa toiture et l'environnement est très calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour l'achat d'un appartement Paris 4ème, contactez Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36 ou au 01.42.78.90.00.

Située à Fontainebleau, dans un quartier résidentiel à proximité du parc du Château et de la gare, cette maison du XIXème siècle, à vendre, se compose de 9 pièces principales et dispose d'un jardin d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine dînatoire, un bureau ou chambre, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un dressing et un WC séparé complètent l'espace. Le dernier étage abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau. Le sous-sol total de caves peut être aménagé en buanderie ou en atelier. La toiture a été récemment révisée et l'environnement est très calme. Pour ceux cherchant une maison à acheter à Fontainebleau, une opportunité d'acquérir un terrain attenant constructible de 589 m² est également disponible pour 465 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Villaret Saint Paul au 06.16.91.76.18 ou au 01.42.78.90.00.

Rue Saint-Paul : Dans une belle copropriété aux parties les plus anciennes datant du XVII ème siècle, en 3 ème étage, appartement de 3 pièces principales traversant, très bien agencé, lumineux et en bon état général donnant sur rue et cour. Tout le charme de l'ancien avec entrée, séjour de 19 m², cuisine dînatoire, deux chambres de 11 et 12 m², salle de bains et deux wc dont un indépendant. Une cave en sous-sol. Parquets, cheminée et poutres apparentes. Nombreux rangements. Porte blindée. Agence Villaret Saint-Paul : 06.13.02.58.81 / 01.42.78.90.00

Rue Beautreillis : Dans immeuble fin XIX ème, en 4 ème et dernier étage sans ascenseur, studio à rénover de 21 m²(29.15 au total) très lumineux et donnant entièrement sur cours. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, bac de douche, cheminée, couchage en mezzanine (+ 8 m²) et wc séparé. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel. Environnement très calme. Faibles charges de copropriété. Adresse recherchée entre les transports et commerces de Saint Antoine et les prestigieux quais de Seine. Idéal investisseurs. Agence Villaret Saint Paul : 01.42.78.90.00 / 06.13.02.58.81

Au cœur de Nice, proche de toutes commodités, entre la gare et la place Masséna, à hauteur du centre commercial Nice Etoile, charmant 3 pièces de 48m2, situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble de 1949. L'ensemble se compose de la façon suivante : Hall d'entrée; séjour, chambre, cuisine, salle de douche et une pièce polyvalente. L'ensemble de l'appartement est à rénover/rafraichir. Proche centre commercial Etoile et Tram menant à l'aéroport. 10 minutes à pieds de la mer. Les honoraires d'agence sont de 10000 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 235000 euros. 06.16.91.76.18/ 06.13.02.58.81

Meilleur rendement locatif

210 000 €

10 830 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,39 m²
• 

Paris 17ème (75)

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve rue Lacroix, dans un immeuble du fin XIXème siècle. Il s'agit d'un studio vendu occupé, en bon état général, offrant une vue sur une grande cour. Il comprend une entrée, un séjour-chambre de 16 m² et une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé de double vitrage et de volets extérieurs, contribuant ainsi à un environnement très calme. Actuellement loué avec un bail vide pour un loyer de 720 € par mois, celui-ci prendra fin le 4 décembre 2026. Une cave est également incluse. Les charges sont faibles et les commodités, ainsi que les transports, sont très présents à proximité. Cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème vous intéresse ? Contactez l'agence Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36 ou au 01.42.78.90.00 pour plus de détails.

Héricy : A 10 minutes de Fontainebleau, charmante maison de 112 m² sur terrain de 463 m², parfaitement entretenue, sans vis-à-vis et environnement très calme. En rez e chaussée : entrée, grand séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine dînatoire, wc et garage avec porte électrique. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc + dressing, salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage. Chaudière au gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charmant jardin arboré avec cabanon et vue sur les champs et la forêt. Agence A.I.F.I/VIllaret : 06.16.91.16.18 / 01 64.23.48.78

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

4 132 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Héricy (77)

Héricy : Située dans le périmètre de Fontainebleau dans le charmant village de Héricy, maison en pierre d'environ 167 m2 habitables + Sous sol, offrant une cadre exceptionnel dans un parc clos de murs d'environ 4 000 m² (constructibles suivant PLUI). Ensemble en bon état général nécessitant des travaux de rénovation. En RDC : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et 1 wc. Belle cage d'escalier. Au 1 er étage : 2 grandes chambres de 20 m² chacune dont une avec cheminée, 1 salle de douche + wc. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau ou petit salon avec cheminée, une salle de bain à rénover et un wc indépendant. Sous-sol aménageable avec accès par la maison ou le jardin comprenant : une salle d'eau avec wc + pièces + caves. Dans le jardin : fontaine, puits, abris de jardin et ancienne charretterie de 37 m2 à restaurer. Environnement très calme. Installation récente de panneaux photovoltaïques et d'une à pompe à chaleur. Le DPE qui classe la maison en D a été réalisé avant l'installation de ces éléments. Une actualisation du DPE est en cours pour mettre en évidence une nouvelle notation encore plus favorable. .. Historique de la maison disponible. Honoraires d'agence 30000 euros , prix net vendeur : 660000 euros. Prix total : 690000 euros FAI. Exclusivité AIFI-Villaret Saint-Paul : 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78

8 personnes déjà intéressées

2 800 €

Maison

• 8 pièces
• 251 m²
• 

Montcourt-Fromonville (77)

À Montcourt-Fromonville, situé dans le charmant village à 12 km au sud de Fontainebleau, découvrez cette magnifique maison en location Montcourt-Fromonville. Cette maison en pierres apparentes est disponible vide et se trouve sur un terrain arboré clos de murs de 1 300 m². Elle comprend 8 pièces principales sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, une double réception de 50 m², une salle à manger, une chambre ou bureau avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, un autre bureau, 4 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une chaufferie et d'une buanderie, ainsi qu'un bâtiment formant dépendance avec 2 pièces d'habitation, un atelier et un garage. Cette maison à louer Montcourt-Fromonville sera disponible début octobre 2025. Pour plus d'informations, contactez Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36.

Située à 20 minutes au sud de Fontainebleau, grande propriété de 480 m² habitables sur terrain de 26 800 m². Bénéficiant du calme de la campagne et des avantages d'un village (Ecoles, commerces et transports) l'ensemble est composé de 6 chambres de plus de 20 m² chacune, de plusieurs salles de bains, salons, salle à manger, véranda, cuisines etc.. Piscine intérieure chauffée de 7 mètres x 13 et sauna. Sous-sol total comprenant un garage pour 4 voitures, ateliers, cave à vin, buanderie et garage moto. En extérieur : poulailler, potager en lisière de forêt. Possibilité de louer une partie en chambre d'hôtes avec un très bon rendement. Honoraires d'agence charge acquéreur. Pour plus d'informations à vous donner : AIFI - Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 877 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 293 m²
• Terrain 2550 m²
• 

Bourron-Marlotte (77)

Bourron-Marlotte : Proche forêt en dehors du village, Magnifique maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité située sur la commune de Bourron-Marlotte. Idéale investissement locatif pour location saisonnière, bureaux, siège société, évènements ....Au rez de chaussée : belle cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, bureau et WC. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bain, une 2 ème salle de bain, et une grande pièce d'environ 40 m² avec baies vitrées. Au 2 ème étage : 3 chambres + grenier . Sous sol total avec garage, buanderie, cave à vin, caves voutée, chaufferie et atelier. Quelques travaux à prévoir. Magnifique Jardin arboré en lisière de forêt. Parcelles constructibles. Agence AIFI - Villaret : 06.16.91.76.18 / 01.64.23.42.78.

Rue Crillon : Située dans le quartier de l'Arsenal, dans immeuble résidentiel, place de parking de 11,25 m² simple d'accès par rampe. Disponibilité immédiate. Agence Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00

Vulaines sur Seine : Charmante petite maison rénovée dominant un très beau jardin arboré, sans aucun vis à vis, d'environ 820 m². Vue dégagée au loin sur la forêt de Fontainebleau. Double séjour, salon hiver/été sous véranda, cuisine dînatoire, une ou deux chambres dont une avec sa salle de bain et une salle de douche utilisée comme dressing, à rétablir si besoin.. Sous-sol total en rez de jardin avec buanderie, atelier, garage double. Ensemble en très bon état général. Portail et volets électriques avec commande centralisée!. Murs isolés par l'intérieur Quartier tranquille proche du centre commercial et de la gare à pied. AIFI : 01.64.23.42.78 / 06.16.91.76.18

Fontainebleau : A proximité du parc du Château et de la gare, très rare terrain constructible d'une superficie de 589 m² à viabiliser avec 8 boxes pour remise de véhicule. Dossier sur demande en nous contactant au 06.11.14.90.36 ou villaret.immobilier@orange.fr - Agence Villaret / A.I.F.I

Coup de cœur du secteur

695 000 €

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• 7 pièces
• 135 m²
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Fontainebleau (77)

Maison à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. En plein cœur de Fontainebleau, charmante maison XIX ème siècle de 135 m² Loi Carrez et environ 154 m² au sol repartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour et salle de douche. En étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et un grenier. Jardin fleuri et arboré de 135 m². Proche de toutes commodités, supermarchés, écoles et transports. Travaux de modernisations et quelques aménagements à prévoir dans les étages. Plans disponibles. Photos supplémentaires sur demande. Agence AIFI-VILLARET

À vendre parking à Paris 3ème, situé dans un immeuble récent de bon standing, au 4ème sous-sol avec un accès facile par rampe. Cet emplacement de parking de 12 m² est équipé d'un arceau de sécurité et bénéficie d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Paris 3ème. Pour plus d'informations, contactez Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Rue Saint-Paul : Box à louer en 3eme sous-sol avec accès par ascenseur. Vidéo surveillance et gardien. Villaret Saint-Paul : 06.62.32.58.56 / 01.42.78.90.00.

Rue du Petit Musc : En 2 ème sous-sol emplacement de parking avec vidéo surveillance et gardien. Accès simple par rampe et ascenseur piétons. Villaret Saint-Paul : 06.62.32.58.56 / 01.42.78.90.00