OXXIMMO - LEMOINE

Découvrez cette maison T4 de 111 m² avec garage et jardin, située sur un terrain de 350 m², à proximité du centre-ville de Lagardelle-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de type Toulousaine, proposé par OXXIMMO, se trouve dans une rue calme. Il nécessite quelques travaux de remise en état mais offre un potentiel d'agrandissement de 45 m² déjà prévu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les deux étages bénéficient d'une climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et un séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct au garage. Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire de 16 m². Au premier étage, sont aménagées 3 chambres et une salle de bain, avec une pièce additionnelle de 28 m². Appréciez le style régional de cette maison Lagardelle-sur-Lèze à vendre, avec son garage spacieux de 38 m² et son jardin sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lagardelle-sur-Lèze. Mandat 2601269. AGENCE IMMOBILIERE OXXIMMO ROQUETTES, Nathalie GAMERO.

SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITE OXXIMMO Maison individuelle T4 de 110 m2 avec garage de 61 m2, le tout sur un terrain de 1610 m2 (terrain constructible, division possible). La partie habitable de cette maison se situe à l'étage. Vous trouverrez une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, 3 chambres (entre 16 et 17m2), une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez la luminosité du 1er étage. Toute les menuiseries sont récentes pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au gaz et cumulus. Au rdc, un grand garage de 61 m2 et un espace habitable de 80 m2 avec sortie sur le jardin à l'arrière de la maison. Le bien est entierement cloturé avec portail motorisé, le quartier est calme, son emplacement est idéal proche des commerces des medecins et des écoles. Ce bien vous est présenté par Mme GAMERO NATHALIE Agence Immobilière OXXIMMO de ROQUETTES. MANDAT No2602273 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Massabrac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet ensemble de bâtiments commerciaux de 464 m2, comprenant de petites dépendances sur un terrain d'environ 3000 m2, est idéalement situé entre Toulouse et Foix, avec un accès facile. Il inclut un garage poids lourds et trois ateliers d'une surface totale de 269 m2, ainsi qu'une salle de découpe de volailles de 195 m2, équipée de chambres froides, d'ateliers variés, de sanitaires pour hommes et femmes, de locaux de stockage et d'une cuisine. Vous aurez également accès à un parking et à un terrain clôturé de 3000 m2 avec un portail coulissant sur la Route Départementale. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Massabrac.

À saisir, un parking à acheter à Cazères, Haute-Garonne, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce hangar d'environ 150 m² est implanté sur un agréable terrain plat de 590 m², situé en zone U1 du PLU de Cazères. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue sur la Garonne, cet emplacement est en bordure d'un cheminement piétonnier, garantissant un cadre paisible. Proche de tous les commerces, du marché, des établissements scolaires, ce bien présente un beau potentiel avec des possibilités d'extension ou de construction neuve. Ne manquez pas cette vente de parking à Cazères, un investissement idéal.

EN EXCLUSIVITÉ OXXIMMO vous propose en vente cette maison à restaurer située proche de Grepiac (31190), à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 1900 s'étend sur 240 m² répartis sur deux niveaux et dispose d'un jardin clôturé ainsi que d'un garage. La construction en briques et galets offre de beaux volumes, dont un séjour spacieux de 65 m² avec cheminée et une pièce avec cuisine semi-ouverte de 49 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un wc, une entrée et une chambre. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À noter : DPE vierge (absence de chauffage). Côté extérieur, le bien comprend un garage de 30 m², deux abris et un terrain de 600 m², clôturé et arboré. Cette maison Auterive à vendre est une opportunité idéale pour les passionnés de restauration. MANDAT DE VENTE EXCLUSIF 2510258 AVEC OXXIMMO / Agence immobilière Midi Toulousain. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

3 695 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,35 m²
• 1 chambre
• 

Toulouse (31)

Découvrez cet appartement T1 bis à vendre à Toulouse, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon de 4 m², d'un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Un parking est également inclus. La résidence est sécurisée avec un portail et se trouve à proximité du métro Empalot, dans le quartier Niel. Cet appartement est libre à la vente et représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Toulouse. Exclusivité OXXIMMO. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

1 984 €/m²

Locaux professionnels

• 315 m²
• 

Toulouse (31)

A vendre locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment de bureaux de plain-pied, d'une superficie de 320 m2, est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le quartier dynamique de Basso Cambo, au Sud-Ouest de Toulouse, il offre un cadre de travail agréable, entouré d'arbres. Pendant 20 ans, cet espace a été le siège de l'architecte concepteur du projet et de son équipe. L'intérieur est composé de plusieurs zones fonctionnelles et lumineuses : un grand espace de 200 m2, une salle de réunion et un hall d'accueil. Implanté sur une parcelle de 1263 m2, ce bien dispose également de places de stationnement. Sa localisation est idéale, à proximité du métro de la ligne A, de lignes de bus et des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Que vous soyez une entreprise, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Toulouse, cette offre représente une opportunité rare sur le marché toulousain. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.80.68.42.05. Les données relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

441 000 €

1 176 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 375 m²

Le Sequestre (81)

À vendre, locaux professionnels au Sequestre, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment sur deux niveaux offre 190 m² par étage, avec au rez-de-chaussée un accueil, 6 bureaux, un local archives, une chaufferie et 2 sanitaires. À l'étage, vous trouverez 7 bureaux, une salle de réunion, un local archives et 2 sanitaires. Le site dispose d'un parking de 30 places et est situé à proximité de la rocade Albi. Ces locaux professionnels Le Sequestre à vendre sont équipés d'un chauffage central au gaz et de la climatisation. Les locaux sont libres et disponibles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parcelle constructible de 1087 m2 en zone U2 du PLU de Saverdun. Terrain plat, borné. Prévoir raccordement réseaux eau, électricité, tout à l'égout. Quartier calme Sud Saverdun, à proximité des commerces, à 6 km de la sortie 1 Autoroute A66 Pamiers - Toulouse. EXCLUSIVITE OXXIMMO - 06 80 68 42 05

Parcelle constructible de 1261 m2 en zone U2 du PLU de Saverdun. Terrain plat, borné. Prévoir raccordement réseaux eau, électricité, tout à l'égout. Quartier calme Sud Saverdun, à proximité des commerces, à 6 km de la sortie 1 Autoroute A66 Pamiers - Toulouse. EXCLUSIVITE OXXIMMO - 06 80 68 42 05

Prix au m² le plus bas

162 750 €

518 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 314 m²
• 5 chambres

Chalabre (11)

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Chalabre, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien sur trois faces présente une occasion unique pour tous ceux qui envisagent un achat maison Chalabre ou qui recherchent une maison à acheter Chalabre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des locaux professionnels de 109 m2, en excellent état et parfaitement adaptés à une activité de kinésithérapie, comprenant un espace d'accueil, une salle d'archives et une salle de bains équipée. Les premier et deuxième étages offrent deux appartements spacieux de 100 m2 chacun, nécessitant des rénovations selon vos préférences, avec un potentiel intéressant pour la location ou l'habitation. Ne laissez pas passer cette vente maison Chalabre, une opportunité rare d'investissement.

EXCLUSIVITÉ AVEC OXXIMMO : Maison à vendre à Lherm, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 61 m² sur deux niveaux comprend une chambre au rez-de-chaussée. Entièrement climatisée, elle se trouve dans un quartier calme, offrant une véranda de 8 m² sans vis-à-vis avec une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard, une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dispose d'une chambre avec terrasse et d'un dressing. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace jardin avec un cabanon. Taxe foncière : 587 euros/an, frais de copropriété : 472 euros/an. Pour l'achat d'une maison à Lherm, contactez Nathalie Gamero de l'agence OXXIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels situés à Mazères, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce commerce de tabac, presse, PMU et FDJ comprend un local de 77 m² dédié à la vente ainsi qu'une réserve de 5 m². Le loyer s'élève à 750 EUR TTC par mois. Actuellement, une salariée est en poste à raison de 30 heures par semaine en CDI. Ce bien génère un chiffre d'affaires mensuel de 110 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mazères.

AURAGNE 31190 - entre Auterive et Venerque dans les côteaux du Lauragais, parcelle de 502 m2 dans un lotissement proche du village. Site calme.

À découvrir sans tarder ! Situé à Auriac-sur-Vendinelle, ce beau terrain constructible de 1438 m2 vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités. Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de construction. Libre de constructeur, il vous offre la liberté de bâtir la maison qui vous ressemble, dans un village à 40 minutes de Toulouse. Une belle opportunité à ne pas manquer. Zone UB du PLU. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

A Labatut à 40 km au sud de Toulouse, 12 km d'Auterive beau terrain de 2446 m2 dont 1618 m2 situés en zone UB du PLU de la commune. Situé HORS LOTISSEMENT. Vue dominante sur la plaine et beau point de vue sur les côteaux du Lauragais. Terrain borné, eau et électricité en bordure. UN DES DERNIERS GRANDS TERRAINS A VENDRE DANS LE SECTEUR. CONTACT : OXXIMMO Denis LEMOINE 06 80 68 42 05

Dans quartier tranquille de Cintegabelle, terrain constructible de 1153 m2 rectangulaire 21 m de large par 55 m de long, plat, vue dégagée sur la plaine et les Pyrénées. Borné. Viabilisé eau et électricité. Assainissement autonome à prévoir. Clôturé sur 2 côtés. La parcelle est située en zone UC du PLU, hors zone inondable. Etude G1 réalisée.

Proche centre du village, parcelle de 1177 m2 située en zone UC du PLU de la commune. Emprise au sol 10% (hors piscine et annexe de 20 m2). Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, téléphone. Pente moyenne 4%. Prévoir assainissement autonome. EXCLUSIVITE OXXIMMO - Denis LEMOINE 06 80 68 42 05