Orpi - AGENCE DU PROVINOIS

À 10 minutes de Provins, dans le charmant village de Gouaix, venez découvrir cette élégante maison bourgeoise, pleine de cachet, nichée au cœur d'un beau parc arboré. Un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, spacieux et empreint d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un salon, une grande salle à manger, un bureau avec accès direct à l'extérieur, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un second accès vers l'extérieur. À l'étage, la maison offre une salle de bain donnant sur une première chambre, une pièce traversante avec une salle d'eau, une chambre avec balcon, et deux autres chambres spacieuses. Le deuxième étage réserve encore de belles surprises avec deux pièces annexes à aménager selon vos besoins (chambres, atelier, salle de jeux...) et un grenier. En sous-sol, vous trouverez une superbe cave voûtée, une chaufferie et une buanderie – des espaces parfaits pour le rangement et les besoins techniques. À l'extérieur, le charme opère tout autant : le parc soigneusement entretenu invite à la détente, tandis qu'un garage indépendant, alimenté en eau et électricité, vient compléter ce bien. Cette maison offre un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 367

Découvrez ce superbe appartement F3 de 56,20 m² idéalement situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Le Vitis » à Provins. Ce bien spacieux dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 26 m² avec cuisine ouverte, se prolongeant sur une loggia de 5,25 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables de 11,58 m² et 10,32 m², d'une salle d'eau moderne de plus de 6 m² et de sanitaires séparés. Pour votre confort au quotidien, ce logement est vendu avec deux places de parking privatives en extérieur. Vous profitez également de prestations de qualité : ascenseur, chauffage individuel au gaz, isolation aux normes RT 2012 et accès à un local vélos sécurisé. Situé dans un environnement calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des gares, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement serein au cœur d'une ville classée à l'Unesco. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026, éligible au Prêt à Taux Zéro.

Découvrez ce superbe appartement F2 de 39,46 m² situé au 1er étage de la résidence « Le Vitis » à Provins. Ce bien parfaitement agencé dispose d'une pièce de vie lumineuse de 22,51 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle loggia de 5,13 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace intérieur comprend une chambre confortable de 11,58 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives en extérieur. Vous profiterez également de prestations de qualité : ascenseur, chauffage individuel au gaz, isolation aux normes RT 2012 et accès à un local vélos sécurisé. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce logement vous place à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Provins et à proximité immédiate des transports. Un cadre de vie privilégié au cœur d'une cité classée à l'Unesco. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026, éligible au Prêt à Taux Zéro.

Découvrez ce superbe appartement F2 de 39,29 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence « Le Vitis » à Provins. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse de 22,34 m² avec cuisine ouverte, se prolongeant sur une agréable loggia de 5,25 m² pour profiter d'un extérieur en hauteur. L'agencement intérieur comprend une chambre confortable de 11,58 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Pour votre confort, ce logement dispose de deux places de parking privatives. Vous bénéficiez également de prestations de standing : ascenseur, chauffage individuel au gaz, isolation thermique et phonique aux normes RT 2012, et accès à un local vélos sécurisé. Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, vous êtes à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Provins et de ses commodités. Un cadre de vie privilégié alliant le confort du neuf au charme d'une cité classée à l'Unesco. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026, éligible au Prêt à Taux Zéro.

Découvrez ce bel appartement F2 de 40,44 m² idéalement situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence « Le Vitis » à Provins. Ce bien contemporain offre une pièce de vie spacieuse de plus de 23 m² intégrant un espace cuisine ouvert, le tout prolongé par une loggia privative de 4,30 m² pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,48 m² et d'une salle d'eau moderne équipée avec WC. Pensé pour votre confort et votre mobilité, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, isolation aux normes RT 2012, ainsi qu'un accès à un local vélos sécurisé au sein de la résidence. Situé dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des gares, ce logement allie praticité et sérénité au cœur d'une cité classée à l'Unesco. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026, éligible au Prêt à Taux Zéro.

Vous recherchez un logement spacieux pour votre famille ou un investissement de qualité ? Cette opportunité est faite pour vous ! À deux pas du centre-ville de Provins, cet appartement F4 neuf de 86 m², situé au rez-de-chaussée, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Un cadre de vie idéal : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC et un WC séparé Un espace extérieur : loggia et jardin Conforme aux normes PMR pour un maximum d'accessibilité Un bien rare sur le secteur : Étage : RDC Prix : 255 000 € Frais de notaire réduits – Exonération partielle de taxe foncière (selon conditions en vigueur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

2 930 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Provins (77)

Vous recherchez un logement spacieux pour votre famille ou un investissement de qualité ? Cette opportunité est faite pour vous ! À deux pas du centre-ville de Provins, cet appartement F4 neuf de 87 m², situé au 1er étage, vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Un cadre de vie idéal : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC et un WC séparé Un espace extérieur : loggia et jardin Conforme aux normes PMR pour un maximum d'accessibilité Un bien rare sur le secteur : Étage : 1 Prix : 246 000 € Frais de notaire réduits – Exonération partielle de taxe foncière (selon conditions en vigueur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous cherchez votre future résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Provins, cet appartement F3 neuf de 63 m², situé au 2ᵉ étage, offre tout le confort moderne au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Un cadre de vie agréable : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un espace extérieur : loggia Conforme aux normes PMR pour un maximum d'accessibilité Une opportunité à saisir : Étage : 2 Prix : 219 000 € Frais de notaire réduits – Exonération partielle de taxe foncière (selon conditions en vigueur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous cherchez votre future résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Provins, cet appartement F3 neuf de 63 m², situé au 3ᵉ étage, offre tout le confort moderne au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Un cadre de vie agréable : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un espace extérieur : loggia Conforme aux normes PMR pour un maximum d'accessibilité Une opportunité à saisir : Étage : 3 Prix : 228 000 € Frais de notaire réduits – Exonération partielle de taxe foncière (selon conditions en vigueur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous cherchez votre future résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Provins, cet appartement F3 neuf de 63 m², situé au 1ᵉ étage, offre tout le confort moderne au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Un cadre de vie agréable : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un espace extérieur : loggia Conforme aux normes PMR pour un maximum d'accessibilité Une opportunité à saisir : Étage : 1 Prix : 217 000 € Frais de notaire réduits – Exonération partielle de taxe foncière (selon conditions en vigueur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous cherchez votre future résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Provins, cet appartement F3 neuf de 63 m², situé au 2ᵉ étage, offre tout le confort moderne au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. Un cadre de vie agréable : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un espace extérieur : loggia Conforme aux normes PMR pour un maximum d'accessibilité Une opportunité à saisir : Étage : 2 Prix : 222 000 € Frais de notaire réduits – Exonération partielle de taxe foncière (selon conditions en vigueur) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

174 000 €

1 871 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

La Ferté-Gaucher (77)

À Saint Martin du Boschet, située dans un secteur calme et paisible , à seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher, cette maison sans travaux offre un cadre de vie agréable avec une vue magnifique sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles et grandes chambres, offrant de beaux volumes et un confort optimal. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue imprenable sur la vallée. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 362

Idéalement situé entre Provins et Villenauxe-la-Grande, à seulement une dizaine de minutes de la RN4, sur la commune de Louan Villegruis Fontaine, ce terrain à bâtir de 1656 m² environ est une belle opportunité pour votre projet immobilier. Profitez de son orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Détails du terrain : - Plat - Façade : 17 mètres - Exposition : sud-est - Viabilités : à prévoir (disponibles en bordure de rue) - Connexion Internet : fibre optique déployée sur la commune Ce terrain ne dépend pas des Bâtiments de France, offrant ainsi une plus grande liberté de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 461

Idéalement situé entre Provins et Villenauxe-la-Grande, à seulement une dizaine de minutes de la RN4, ce terrain à bâtir de 1451 m² environ est une belle opportunité pour votre projet immobilier. Profitez de son orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Détails du terrain : -Plat - Façade : 17 mètres environ - Exposition : sud-est - Viabilités : à prévoir (disponibles en bordure de rue) - Connexion Internet : fibre optique déployée sur la commune Ce terrain ne dépend pas des Bâtiments de France, offrant ainsi une plus grande liberté de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 462

Idéalement situé entre Provins et Villenauxe-la-Grande, à seulement une dizaine de minutes de la RN4, ce terrain à bâtir de 3107 m² environ est une belle opportunité pour votre projet immobilier. Profitez de son orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Détails du terrain : -Plat - Façade : 34 mètres environ - Exposition : sud-est - Viabilités : à prévoir (disponibles en bordure de rue) - Connexion Internet : fibre optique déployée sur la commune Ce terrain ne dépend pas des Bâtiments de France, offrant ainsi une plus grande liberté de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 463

À seulement 5 minutes de Villenauxe-la-Grande, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, située dans un village paisible. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée. En complément vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres spacieuses. L'agréable jardin offre un espace idéal pour profiter de moments en famille. La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 326

Situé sur la commune d'Everly, à 8 minutes de Bray-sur-Seine et à 12 minutes de Donnemarie-Dontilly, venez découvrir ce bien atypique de 2011 composé au rez-de-chaussée de : une spacieuse entrée, un salon-salle à manger lumineux avec accès au jardin par les baies vitrées, une cuisine, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. A l'extérieur un espace vert pour profiter en famille. Deux places de stationnement devant la maison. Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 449

Situé au cœur de Gouaix, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, vendu loué avec un loyer mensuel de 470 € hors charges avec un début de bail au 01/06/2024 pour une durée de 3 ans. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un excellent potentiel locatif. Atout investisseur : locataire en place – revenu locatif immédiat. État : entièrement refait à neuf Localisation : Gouaix (77114) Loyer actuel : 470 €/mois hors charges Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main, alliant rentabilité et tranquillité. Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 435

Prix au m² le plus bas

264 000 €

1 294 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Sourdun (77)

À Sourdun – Deux maisons réunies, un seul projet : idéal famille ou investissement locatif Situé dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Provins et des gares, cet ensemble immobilier entièrement rénové vous offre deux maisons communicantes pour un total d'environ 204 m² habitables, avec 2 cuisines, 5 chambres, 1 bureau, 2 salons et des extérieurs sans vis-à-vis. Un bien rare, à fort potentiel. Maison 1 (env. 60 m² – plain-pied) Une entrée donnant sur un salon chaleureux, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, Un bureau (ou chambre d'appoint) accessible depuis la cour, Une salle d'eau et un WC séparé. Une cour intérieure sans vis-à-vis avec accès à une cave saine. Maison 2 (env. 130 m² – ) Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, Un salon lumineux, Trois belles chambres, Deux dressings, Une salle de bain moderne et un WC indépendant, Combles aménageables selon vos besoins. Atouts supplémentaires: Grand garage, Fibre optique installée, Espaces intérieurs modulables selon vos projets, Idéal pour un projet familial avec chacun son espace, ou pour créer deux logements indépendants dans un but locatif. Un bien rare, mêlant charme, fonctionnalité et potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 410

Meilleur rendement locatif

233 000 €

3 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

Provins (77)

À seulement 400 mètres de la gare et 900 mètres du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 71,10 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et de deux places de stationnement privatives en extérieur. La résidence, à l'architecture contemporaine, respecte les dernières normes en vigueur et garantit confort, sécurité et performance énergétique. La livraison est prévue au second semestre 2026. Le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre futur logement neuf. Référence agence : 413

À seulement 400 mètres de la gare et 900 mètres du centre-ville, cet appartement 2 pièces de 40,30 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et d'une place de stationnement privative en extérieur. La résidence, à l'architecture contemporaine, respecte les dernières normes en vigueur et garantit confort, sécurité et performance énergétique. La livraison est prévue au second semestre 2026. Le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre futur logement neuf. Référence agence : 413

À louer garage fermé situé à Bray-sur-Seine, idéal pour un véhicule ou pour du stockage. Superficie : 15.75 m² Loyer mensuel : 99 € Disponibilité : de suite Accès facile, dans un espace sécurisé par un portail fermé à clé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer à Bray-sur-Seine, dans un espace sécurisé et clôturé : parking camping-car situé à Bray-sur-Seine Superficie : 18 m² Composition : un espace de 3m par 6m + un petit box fermé de 2 mètres cubes (Possibilité de louer en 3m x 9m avec supplément de loyer) Loyer mensuel : 80 € Disponibilité : de suite Accès facile, dans un espace sécurisé par un portail fermé à clé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer à Bray-sur-Seine, dans un espace sécurisé et clôturé : parking camping-car situé à Bray-sur-Seine Superficie : 18 m² Composition : un espace de 3m par 6m + un petit box fermé de 2 mètres cubes (Possibilité de louer en 3m x 9m avec supplément de loyer) Loyer mensuel : 80 € Disponibilité : de suite Accès facile, dans un espace sécurisé par un portail fermé à clé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

700 €

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Jouy-le-Châtel (77)

À louer : charmante maison de ville au cœur de Jouy-le-Châtel. Cette jolie maison de 48,33 m² (loi Boutin) a été rénovée entièrement il y a quelques mois. Elle dispose d'une pièce de vie, petite mais agréable et lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée neuve avec accès sur la buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. L'emplacement de cette maison est idéal : elle est située dans un quartier calme et paisible de Jouy-le-Châtel. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. Le loyer mensuel pour cette maison est de 700EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Chauffage électrique par radiateurs à inertie neufs. Disponible à partir du 27/03/2026

À louer à Bray-sur-Seine, dans un espace sécurisé et clôturé : parking camping-car situé à Bray-sur-Seine Superficie : 16,8 m² Composition : un espace de 2,8m par 6m Loyer mensuel : 70 € Disponibilité : de suite Accès facile, dans un espace sécurisé par un portail fermé à clé. Idéal petit camping-car, grosse voiture, remorque, bateau,... Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.