LODS TRANSACTION

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Ajaccio, Corse-du-Sud. Ce bien de type 2, d'une superficie de 39m², est idéalement situé à deux pas du centre-ville. C'est une belle opportunité pour les investisseurs, avec un fort potentiel locatif. Proche du lycée Laetitia, le seul établissement de l'Académie de Corse offrant un cursus binational franco-italien, cet appartement à vendre est également à proximité de la formation continue pour les adultes de la région.L'appartement se trouve au dernier étage d'une copropriété dont la toiture a été refaite et la façade ravalée. À rénover selon vos envies, il dispose d'un grand potentiel, avec une belle vue dégagée.Un grenier de 6m² vient compléter ce bien.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 10 40 39 33. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 520 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité à la vente, un terrain constructible de 1037m2 sur la commune d'Ota, Un permis de construire pour une maison de 130m2 habitable avec garage vous permettra d'avancer en toute sérénité sur votre futur projet. (Dossier sur demande) Sa position dominante et son exposition Sud vous permettra d'avoir une vue sur le village et sur les montagnes. Sans oublier que nous sommes à 5 minutes du golfe de Porto et de ses calanques. N'hésitez pas à contacter Ludovic LECA pour prévoir une visite.

Lods Transaction vous propose en exclusivité à deux pas de la Place Diamant et du Cours Napoléon, juste derrière La Poste St Gabriel, cet appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle d'eau/WC. A réinventer selon vos envies, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien et son emplacement privilégié en centre-ville, où tout se fait à pied. Idéal pour des bureaux. Plus d'informations au 06 10 40 39 33 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 720 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité à la vente une villa d'architecte de 150m2, idéalement située à PORTICCIO, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) et la région Corse, à seulement quelques minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio. Ce bien d'exception allie design, confort et emplacement privilégié. À l'entrée, on découvre des volumes harmonieux, une lumière abondante, des matériaux de qualité et des finitions impeccables. La villa comprend 4 chambres au design épuré et 3 salles d'eau, offrant des espaces de bien-être privatifs. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine Leicht, véritable pièce maîtresse, est dotée d'équipements professionnels. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec une piscine aux lignes pures, sécurisée par un garde-corps en verre, des jeux de lumière intégrés au sol, et une terrasse idéale pour des soirées estivales face au maquis et au soleil couchant. Les prestations incluent également un garage double, deux grandes caves et un potentiel d'extension pour adapter cette propriété à vos envies. Un bien rare, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'une adresse d'exception sur la rive sud d'Ajaccio. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à PORTICCIO, contactez Ludovic LECA au 06 26 07 82 36 pour plus d'informations.

L'agence Lods Transaction vous propose des locaux professionnels en location à Ajaccio, Corse-du-Sud (2A), situés sur le Boulevard Louis Campi. Ce local commercial de 147 m² se trouve au rez-de-chaussée des Terrasses de Bodiccione, offrant un emplacement n°1 en bordure de route avec une forte visibilité. Le local est livré brut, adapté à toutes activités. Il dispose d'un parking visiteur et il est possible de louer deux box en supplément. Le loyer est de 2 940 euros H.T./mois (hors charges locatives), avec un dépôt de garantie de 5 880 euros. Les honoraires de location sont à la charge du locataire, s'élevant à 10 % TTC du loyer annuel TTC, soit 4 236 euros. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au 06 26 07 82 36.

L'agence Lods Transaction vous propose en location locaux professionnels à AJACCIO, sur le Boulevard Louis Campi, un local commercial de 215 m2 situé au rez-de-chaussée des Terrasses de Bodiccione. Cet emplacement de premier choix, en bordure de route, offre une forte visibilité. Le local est livré brut, adapté à toutes les activités. Un parking visiteur est disponible, ainsi que la possibilité de louer 2 box en supplément. Le loyer s'élève à 4300 euros H.T./mois, hors charges locatives. Le dépôt de garantie est de 5880 euros. Les honoraires de location, à la charge du locataire, représentent 10% TTC du loyer annuel TTC, soit 4 236 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 26 07 82 36 pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

7 145 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,49 m²
• 1 chambre
• 

Porticcio (2A)

L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité un superbe appartement T2 à vendre à Porticcio, situé dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cet appartement en rez-de-jardin, idéalement placé au cœur de Porticcio, répondra à toutes vos attentes. Profitez de la proximité immédiate des commodités ainsi que de la magnifique plage de Capitello, sans avoir besoin de votre véhicule. Avec un jardin privatif de plus de 200 m², cet appartement lumineux vous offre également une terrasse couverte de 26 m². Il comprend un séjour avec cuisine, un WC buanderie, une salle d’eau communiquant avec la chambre, ainsi qu'une seconde terrasse. La résidence, sécurisée, vous garantit également une place de parking privative. Les atouts de ce bien incluent : terrasse en IPE, climatisation, chauffage au sol, cuisine équipée, WC séparé, cumulus individuel récent, et jardin d’agrément avec arrosage automatique. Pour l'achat d'un appartement à Porticcio, n’hésitez pas à contacter le 06 10 40 39 33. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Lods Transaction est ravie de vous présenter un appartement à vendre à Cargèse, situé dans le département de la Corse-du-Sud (2A), en région Corse. Ce bien exclusif de 66 m² comprend une entrée, une cuisine entièrement neuve, un salon, un couloir, deux chambres et une salle d'eau. Il est équipé de double vitrage et offre un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking privative. Profitez d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'un appartement à Cargèse, contactez Karine au 06 82 06 40 84. Copropriété composée de 15 lots, incluant 9 lots d'habitation.

L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité une maison à acheter à CARGES, en Corse-du-Sud. Située en surplomb du port de Cargèse et de la mer, cette propriété dispose d'une villa d'architecte des années 60, érigée sur un terrain arboré de 2650m2 orienté sud/sud-est. Vous pourrez admirer un panoramique unique, s'étendant depuis le village de Cargèse jusqu'aux îles Sanguinaires d'Ajaccio. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour avec de larges ouvertures, d'une terrasse surplombant la mer, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage, une cave et un atelier aménageable en studio complètent ce bien. Un permis de construire est déjà obtenu pour agrandir la villa avec plus de 430m2 supplémentaires, incluant piscine et garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une utilisation totale ou partielle, une modification du permis, ou même une division parcellaire pour réaliser deux projets. Cette maison à Cargèse à vendre est située à proximité de l'Espace Naturel Protégé du Conservatoire du Littoral. Son jardin, avec ses oliviers, pins, cyprès et massifs fleuris, crée des espaces propices à la détente et au calme, tout en restant à quelques pas du village et du port. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karien PINELLI au 0682064084.

Meilleur rendement locatif

199 950 €

3 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,36 m²
• 2 chambres
• 

Ajaccio (2A)

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité un appartement à acheter à AJACCIO, idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65m² Loi Carrez (70m² habitables), est situé au premier étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que du calme d'une rue fermée aux véhicules. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cela permettra de personnaliser l'appartement selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité locative. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des commodités, cette vente d'appartement à AJACCIO constitue une occasion unique sur le marché. De plus, la rue vient d’être entièrement rénovée et se situe en face du futur parking, remplaçant la Galerie Napoléon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 10 40 39 33. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods Transaction vous présente cette magnifique propriété à vendre à Sagone, dans le département de Corse-du-Sud. Il s'agit d'une villa contemporaine de 182m2 dotée d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 2000m2. Ce bien se compose d'un salon et d'une cuisine ouverts sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le golfe, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. En annexe, vous trouverez un studio de 30m2, un garage de 23m2 et une cave de 49m2. Les prestations incluent une isolation récente, des ouvertures à galandage, la climatisation, un portail automatique et des abords paysagés. Idéalement située en surplomb du port de Sagone, cette propriété à acheter à Sagone se trouve à seulement 30 minutes d'Ajaccio et à proximité immédiate du village de Cargèse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic LECA au 06 26 07 82 36.

L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité une propriété à vendre à Cargèse, en Corse-du-Sud. Cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces est située à flanc de colline, entre la mer et le maquis, sur un parc paysagé de 6200 m². Offrant une vue imprenable sur les eaux de la Méditerranée et les oliveraies environnantes, elle allie confort et authenticité. Dès l'entrée, un cadre chaleureux et un agencement fonctionnel vous séduiront. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial, avec un salon lumineux et une cuisine ouverte qui donne sur une magnifique terrasse, surplombant le bleu azur de la mer. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour recevoir famille et amis. Deux salles d'eau modernes, un second WC et une terrasse privée viennent enrichir cet étage. Cette maison principale a été entièrement rénovée. De plus, plusieurs dépendances inexploitées vous offrent la possibilité d'un atelier d'artiste, d'un studio indépendant ou d'un espace bien-être. Tout est envisageable pour transformer cet espace selon vos désirs. Pour toute information complémentaire sur cette vente de propriété à Cargèse, n'hésitez pas à contacter Sarah.

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Cargèse, au cœur du département de la Corse-du-Sud dans la magnifique région de Corse. Cet appartement 3 pièces, d'une superficie de 66 m², comprend une entrée, un espace de vie salon-cuisine ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le maquis. Il se compose également d'un couloir et de deux chambres. Les prestations sont de qualité : cuisine équipée, menuiseries en aluminium, climatisation et ascenseur. Un parking privatif sécurisé est à votre disposition. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement à Cargèse, contactez Karine pour organiser une visite. Copropriété comprenant 27 lots, sans procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

685 000 €

1 713 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 400 m²
• 8 chambres

Ajaccio (2A)

Exceptionnelle propriété à vendre à AJACCIO, située en Corse-du-Sud, dans une région où se mêlent mer et montagne. L'agence Lods Transaction vous propose cette demeure de charme, nichée dans un parc verdoyant de plus de 8600m2, à seulement 30 minutes du golfe de Porto et de l'anse de Sagone, à Evisa. Cette propriété d'exception comprend une maison principale et une dépendance, offrant un cadre de vie paisible. La maison principale de 280m2 se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant sur le jardin au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres avec salles de bain au 1er étage, et 3 autres chambres avec salles de bain au deuxième étage. La dépendance de 120m2 inclut un garage, un appartement 3 pièces et des combles aménageables. Parfaite pour les amateurs de baignades en rivières ou de balades en forêt, cette propriété saura séduire ceux qui envisagent une activité de chambres d'hôtes ou qui souhaitent créer des souvenirs en famille. Une partie du terrain est en zone constructible selon la carte communale. Pour un achat de propriété à AJACCIO, contactez Ludovic LECA afin de planifier une visite.

L'agence Lods Transaction vous propose en avant-première un appartement Cargèse à vendre, idéalement situé au cœur du village de Cargèse, dans une résidence récente. Ce bien de 3 pièces se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un salon offrant une vue imprenable sur la mer et le golfe du Pero. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Les prestations sont de qualité, incluant la climatisation, une cuisine équipée, du carrelage, de la faïence et un agencement soigné. Un soin particulier a été apporté aux matériaux et à la décoration, garantissant un produit clé en main. N'hésitez pas à contacter Sarah pour un achat appartement Cargèse et prévoir une visite au 06 10 40 39 33. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Cargèse dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse.

L'agence Lods transaction à le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison de village en pierres sèches nichée au coeur de la commune d'Ota. Le bien est composée: Au rez de chaussée: d'une cour (qui vous permettra de vous garer sans difficultés), d'une grande cave aménageable de 23m2 et d'une seconde cave de 4m2 Au premier niveau: un chambre une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur: une seconde chambre, une salle d'eau et un wc (avec un accès sur une petite terrasse arrière). Au dernier niveau: un salon/cuisine avec vue sur tout le village d'Ota et sur les montagnes. Très bon état général : climatisation, double vitrage, cuisine équipée. Superficie: 75m2 + 29m2 de caves aménageables Un produit de charme situé au coeur de l'ouest Corse à proximité du golfe de Porto et de la réserve de Scandola . Plus d'informations au 06 26 07 82 35

L'agence Lods transaction vous propose une opportunité rare d'achat appartement à Cargèse, située en Corse-du-Sud, dans la région Corse. Nous vous invitons à découvrir en exclusivité les Terrasses du Peru, une nouvelle résidence à taille humaine au cœur du village. Ce projet de qualité comprend 12 logements, alliant l'architecture traditionnelle corse à des prestations modernes telles que des grandes terrasses, du double vitrage en aluminium, la climatisation, un parking et une entrée sécurisée. Lot n°3 : Appartement 3 pièces de 59,20 m2 avec 15,54 m2 de terrasse, au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment 2. La copropriété se compose de 12 lots, tous destinés à l'habitation, sans procédure en cours. Pour ceux intéressés par la vente appartement à Cargèse, n'hésitez pas à nous contacter. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Lods Transaction est ravie de vous présenter un appartement à acheter à AJACCIO, en exclusivité. Situé dans le triangle d'or Ajaccien, entre le quartier des étrangers et le Trottel, cet appartement de caractère développe plus de 180m2. Il dispose de 2 entrées indépendantes, d'un double salon donnant sur un jardin privatif, ainsi que de volumes spacieux. En annexe, vous trouverez une cave et un balcon sur cour. Cet appartement est idéal pour des professions libérales et offre la possibilité de créer 2 appartements distincts. Dossier disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement AJACCIO, située dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité un achat d'appartement à Cargèse, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) et la région Corse. Découvrez la nouvelle résidence 'Les Terrasses du Peru', un projet à taille humaine en plein cœur du village. Bénéficiez d'un panorama exceptionnel sur la mer tout en étant à proximité des commerces. Ce projet de qualité comprend seulement 12 logements, respectant l'architecture traditionnelle corse, avec des prestations attentives telles que grandes terrasses, double vitrage aluminium, climatisation, parking, et entrée sécurisée. Lot n°1 - Bâtiment 1 - Rez-de-jardin - Appartement 2 pièces de 39,41 m² avec terrasse de 15,35 m². Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion avec cet appartement à acheter à Cargèse.

L'agence Lods transaction vous propose en exclusivité à la vente un appartement Cargèse à vendre de 44 m² situé dans une résidence neuve sur la commune de Cargèse, en Corse-du-Sud, région Corse. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du théâtre de verdure et de toutes les commodités accessibles à pied. Prestations : - Menuiseries en aluminium - Garde-corps en métal - Climatisation - Sols en carrelage 60 x 60 - Salle d'eau entièrement équipée - Placards aménagés - Cuisine entièrement équipée Profitez de frais de notaire réduits à 3 %. L'appartement est disponible immédiatement au prix de 200 000 euros, frais d'agence inclus. Pour toute information supplémentaire ou pour envisager un achat appartement Cargèse, n'hésitez pas à nous contacter au 06 26 07 82 36.

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité une maison à acheter à CARGSE, située dans la région Corse et le département de Corse-du-Sud. Cette bergerie en pierre de 30 m², bien qu'actuellement à l'état de ruine, offre un potentiel d'extension de 40 % sur une parcelle de 600 m² avec un certificat d'urbanisme positif. Nichée dans un secteur paisible au hameau de Lozzi, entourée d'oliviers, elle est proche du centre de Cargèse et de la plage du Pero. Idéale comme pied-à-terre, cette maison à vendre à CARGESE représente une belle opportunité. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Ludovic LECA au 06 26 07 82 36.

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité des locaux professionnels en location à Ajaccio, Corse-du-Sud. Ce local de 130m2 situé sur rue (en cours de rénovation : électricité, sol...) est composé de 2 volumes et dispose de 3 volets roulants électrifiés. Facile d'accès, il assure un stationnement garanti avec 5 places, idéal pour accueillir vos bureaux ou votre activité. Situé dans le secteur Loretto / Laetitia, il est disponible immédiatement. Loyer : 1290 euros HT /mois Honoraires agence preneur : 1548 euros TTC Dépôt de garantie : 1548 euros N'hésitez pas à nous contacter au 06 26 07 82 36 pour organiser une visite sur site.

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel de 130m2 situé sur rue à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Ce bien, actuellement en cours de rénovation (électricité, sol, etc.), est composé de deux volumes et dispose de trois volets roulants électrifiés. Grâce à un accès facile et à trois places de stationnement garanties, ce local est idéal pour accueillir vos bureaux ou votre activité. Situé dans le secteur Loretto / Laetitia, ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Ajaccio. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 10 40 39 33. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods transaction vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Cargèse, en Corse-du-Sud, au cœur du charmant village de Cargèse. Cette résidence à taille humaine, nommée Les Terrasses du Peru, offre un panorama exceptionnel sur la mer tout en étant à proximité immédiate des commerces. Ce projet de qualité comprend seulement 12 logements, respectant l'architecture traditionnelle corse. Profitez de prestations soignées avec grandes terrasses, double vitrage aluminium, climatisation, parking et entrée sécurisée. Pour un achat appartement à Cargèse, contactez-nous pour plus d'informations au 06 10 40 39 33. Copropriété de 12 lots, dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité un nouveau projet de villa à vendre à Cargèse, dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse. Cette résidence à taille humaine, Les Terrasses du Peru, surplombe la mer tout en étant à proximité immédiate des commerces. Composée de seulement 12 logements, cette villa à acheter à Cargèse respecte l'architecture traditionnelle corse et offre des prestations de qualité : grandes terrasses, double vitrage en aluminium, climatisation, parking et entrée sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 10 40 39 33. Il s'agit d'une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Sarah KUNTZ NEGRI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Lods transaction, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme sur l'ouest corse vous propose à la vente sur la commune de Cargèse, une parcelle de plus de 4100m2 dominant le golfe du Pero. Rare à la vente, ce foncier entouré de maquis pourra accueillir différents projets résidentiels. Viabilisation à prévoir. N'hésitez pas à contacter Ludovic LECA pour plus de renseignements au +33 626 078 236

L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Cargèse, route du Port, un terrain constructible de 897m2 avec permis purgé pour une maison contemporaine avec garage. Au calme, ce terrain dispose d'une situation stratégique en surplomb du port avec une exposition soleil levant. Réseaux et tout à l'égout à proximité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 26 07 82 36.

L'agence Lods Transaction à le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente une parcelle de 1965m2 lovée d'oliviers, située sur la commune de Piana avec vue panoramique sur le golfe de Scandola. Piana bénéficie d'une situation stratégique entre le golfe de Sagone et de Porto, au coeur d'une côte sauvage et à proximité du village grec de Cargèse. Etude de faisabilité réalisée pour une villa avec piscine. Plus d'informations au 06 26 07 82 36 ou par mail.

SOUS OFFRE L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité, sur la commune de Piana, un terrain viabilisé de 1400m2 avec vue mer et village. Piana bénéficie d'une situation stratégique entre le golfe de Sagone et de Porto, au coeur d'une côte sauvage et à proximité du village grec de Cargèse. Plan topographique réalisé. Terrain en pente douce facile d'accès. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 40 39 33 pour plus de renseignements. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .