COMMERCES HABITATIONS BUREAUX IMMOBI

À vendre, locaux professionnels à Paris, dans le 10e arrondissement. Nous proposons la cession d'un restaurant avec Licence 4, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce restaurant dispose d'un bar en fond de salle avec 45 places assises au rez-de-chaussée, et d'une salle à l'étage. La cuisine spacieuse de 400 m² est en sous-sol, accompagnée d'une salle de dégustation. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, le prix est fixé à 440 000 euros, avec un loyer mensuel de 2 000 euros et des charges de 200 euros. Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bocquet (EI) au 0611697146. Cette offre est idéale pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France.

75002 Paris, secteur triangle Opera Quatre septembre, a céder un fonds de restauration rapide, de 100 m2 se décomposant comme suit : une salle au rez de chaussée de 16 couverts pour une surface de 28 m2, au premier étage une salle de 18 couverts pour une surface de 28 m2, au 3 étage, une cuisine équipée avec extraction en 300 pour une surface de 28 m2 au 4eme étage un studio de 16 m2. Une terrasse de 6 places. Loyer 3860 euros hors charges plus 412 euros de charges, Affaire clefs en main, matériel neuf. CA journalier 900 euros, ouvert le midi, 5 jours par semaine, fort passage. Prix de cession 150.000 euros FAI, contact 0782886881 (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Paris, 75018, dans le secteur de la Mairie, un restaurant de 70 m2 à rénover. Ce local professionnel à acheter à Paris dispose d'une cuisine de plein-pied avec une extraction de 400, d'un bar et de places extérieures, avec 10 places disponibles ainsi que 20 en terrasse estivale. Le prix de vente est de 176 000 euros FAI. Le loyer est de 1 762 euros, avec des charges de 238 euros. Licence R incluse, possibilité de rattacher une L4. Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOCQUET, Agent Commercial, au 0611697146. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (10 % TTC). Découvrez ce bien immobilier parmi les locaux professionnels à vendre à Paris dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre, locaux professionnels situés à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet espace bénéficie d'un bon emplacement, dans un environnement mixte de bureaux et résidentiel, à proximité d'étudiants (université à seulement 2 minutes, collèges et lycée). Accessible directement par la ligne 14 du métro à Olympiades, le quartier est dynamique tout au long de la journée.Les locaux, d'une surface totale d'environ 85 m² sur deux niveaux, sont adaptés pour accueillir environ 80 couverts répartis sur les deux étages, avec une cuisine de plain-pied en façade.Concernant les équipements, le local dispose d'une extraction de 600 mm et du gaz opérationnel. Le bail commercial est un contrat 3/6/9 neuf avec un loyer mensuel de 2 800 EUR HT HC (soit 3 060 EUR TTC charges comprises). En termes d'exploitation, le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 183 000 EUR, avec la possibilité de croissance étant donné que l'établissement ferme le dimanche. Ouvert depuis 2008, ce local bénéficie de 17 ans d’expérience dans le secteur.Le prix de cession s'élève à 176 000 EUR FAI. Pour toute information complémentaire ou pour un achat de locaux professionnels à Paris, contactez Stanislav au 07.68.38.88.20. Ce bien représente une opportunité intéressante pour quiconque envisage la vente de locaux professionnels à Paris, offrant un loyer maîtrisé et un potentiel de développement.

Locaux professionnels à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Fonds de commerce / restauration de 243 m² répartis sur deux niveaux, avec un appartement de 75 m² à l'étage. Capacité d'environ 60 places assises en salle plus une terrasse d'une trentaine de couverts. La surface comprend une salle principale et une mezzanine, un bar de 18 m², deux toilettes, ainsi qu'une cuisine en sous-sol d'environ 50 m² équipée d'un monte-plat. Les équipements techniques incluent une extraction de 260 mm conforme et une chambre froide de 12 m². Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2021, et le bien dispose d'une licence IV. Le loyer s'élève à 5300 euros CC, tandis que le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 600 000 euros. Le prix de vente s'établit à 1 026 000 euros FAI. Cet emplacement stratégique est un atout majeur avec son grand volume rare dans un secteur à forte demande, sa terrasse, l'appartement en sus et une cuisine idéale pour une production fluide. Pour plus d'informations, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

75010 Paris Goncourt Cession de Brasserie d'Angle de 200m2, 70 places en Terrasses, 2 salles intérieur 68 places assises, Cuisine Plein pied, Extraction , Espaces de stockage, Rangements, Bureau, Caves, Toilettes, Contacte 06 11 69 71 46, Prix de cession : 495 000 euros FAI, Loyer mensuel : 4 900 euros, Charges mensuelles : 167 euros (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

275 000 €

5 978 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

Paris 11ème (75)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le 11e arrondissement, à proximité de la place de la République. Ce restaurant pizzeria, avec ses 25 couverts et une superficie de 46 m², est complété par une réserve de 29 m² accessible directement. La cuisine, ouverte et équipée de deux fours à pizza ainsi que d'un piano neuf, possède une extraction de 400 mm, garantissant une ventilation efficace et conforme. Le loyer mensuel s'élève à 1 865 euros charges comprises, et la cession du fonds est proposée à 275 000 euros FAI. Ce local professionnel à vendre a été entièrement rénové et est vendu clefs en main. Il s'adresse particulièrement à un couple désireux de se lancer dans la restauration, suite au départ à la retraite du propriétaire. Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un restaurant avec Licence 4. Ce bien dispose de 20 places en terrasse estivale et 35 places à l'intérieur plus un comptoir. Vous bénéficierez également de deux caves, dont l'une est directement accessible. La cuisine est équipée au gaz et de plein pied, avec une extraction de 400. En supplément, un studio se trouve dans l'immeuble. Ce local professionnel à acheter à Paris est proposé au prix de 385 K euros frais d'agence inclus. Le loyer est de 2400 euros répartis sur deux baux, avec des charges de 200 euros (honoraires TTC de 10.00 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric Bocquet (EI), agent commercial.

À vendre : locaux professionnels à Paris, dans le 75002, situés à seulement 10 mètres de la rue Montorgueil. Ce bar à vin et petite restauration, à céder, dispose de 30 couverts en salle, d'une belle salle spacieuse et d'une cave à vin multi zones de plain-pied. Le comptoir et la cave ajoutent à son attrait. Le loyer mensuel est de 2380 euros, avec 70 euros de provisions sur charges. Ce cadre agréable et cette affaire clé en main assurent un très bon chiffre d'affaires. Prix de cession : 181.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Jacques au 0662104242. Honoraires de 9.70 % TTC à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Vente de locaux professionnels à Paris, dans le secteur Montorgueil (2e arrondissement). Ce restaurant, idéalement situé dans une des rues les plus commerçantes de Paris, bénéficie d'un emplacement de choix. Le bien comprend une superficie de 50 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine de plain-pied, dotée d'une extraction de 400. Des travaux significatifs seront nécessaires pour mettre les installations aux normes, avec un coût prévisionnel de 25 000 euros. Une réserve de 30 m² est également disponible au sous-sol, et la façade offre une excellente visibilité. Les conditions financières incluent un loyer mensuel de 3 500 euros, une provision mensuelle sur charges de 250 euros et un prix de cession du bail à 82 000 euros FAI. Une licence 4 peut également être acquise. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à contacter Jacques au 06 62 10 42 42 pour obtenir des informations complémentaires. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre : locaux professionnels à Paris, Paris (75), Île-de-France. Travaux récents effectués, aucun aménagement à prévoir avec possibilité de terrasse. Bail 3/6/9 pour un loyer de 3.650 euros TTC et un prix de cession de 264.000 euros FAI. Ces locaux comprennent une cuisine très équipée et sont adaptés à diverses activités, notamment un bubble tea ou un sushi bar, idéal pour tout concept sans cuisson lourde (pas d'extraction). Capacité d'accueil de 16 couverts à l'intérieur, situés dans une rue commerçante à fort passage, avec plus de 30.000 piétons par jour. Emplacement stratégique au cœur du 11e arrondissement, parfait pour un achat de locaux professionnels à Paris dans un secteur dynamique et jeune. Contactez Stanislav au 07.68.38.88.20 (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre locaux professionnels à Paris, 75011 Belleville. Murs d'une cave de 120 m², saine et ventilée, disposant d'une entrée pour véhicules, d'un accès indépendant avec monte-charge, d'un point d'eau et de toilettes. Prix : 455 000 euros FAI (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : 0611697146. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Paris dans le département du Paris, en Île-de-France. Copropriété de 20 lots. Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé à deux pas du parc Gustave Eiffel et à proximité des bureaux, ce local dédié à la restauration est parfait pour développer un concept de pizza snacking ou street food à emporter. Caractéristiques principales : - Surface : 18 m² optimisés pour une activité à emporter - Emplacement stratégique dans un quartier vivant et dynamique - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer mensuel : 1 200 euros TTC - Activité actuelle : pizzeria à emporter - Équipement complet inclus - Aucune extraction mais activité conforme au bail actuel - Clientèle fidèle de quartier avec un passage régulier Prix de cession : 85 000 euros FAI. Ce local professionnel à vendre est idéal pour un primo-entrepreneur ou une franchise souhaitant s'implanter à Levallois. Prêt à l'emploi avec un loyer attractif. Pour plus d'informations, contactez Stanislav au 0768388820 (21,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : magnifique établissement de petite restauration entièrement rénové, au design moderne et soigné, idéalement situé dans un secteur à fort passage près de la Gare du Nord, dans le 10e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Paris, offre une surface totale de 95 m² : 62 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle et une grande cuisine ouverte, 12 m² à l'étage (espace bureau ou stockage) et 21 m² en sous-sol (réserve/cave entièrement refaite). La cuisine professionnelle, bien équipée et spacieuse, dispose d'une extraction 400, d'une chambre froide, de plusieurs réfrigérateurs, d'un plan inox et d'équipements complets. Les toilettes PMR sont neuves et aux normes. Le bail 3/6/9 est récent avec un loyer de 3 500 euros CC / 3 350 euros HC. La capacité actuelle est de 30 couverts, avec possibilité d'extension jusqu'à 45. Le chiffre d'affaires déclaré pour 2023 s'élève à 160 000 euros (en progression). Prix de cession : 198 000 euros FAI. Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir, idéal pour un concept de street food ou de restauration rapide de qualité. Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20 (honoraires TTC de 10.00 % à la charge de l'acquéreur).

Locaux professionnels à vendre à PARIS, dans le 10ème arrondissement (75010), Île-de-France. Cette brasserie restaurant de 150 m2, située dans le quartier recherché du Haut Marais, est proposée à l'achat. L'établissement dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, équipée d'un bar. La cuisine est au niveau du sol et comprend une extraction en 400, ainsi qu'un matériel pratiquement neuf pour un service optimal. Au sous-sol, une réserve avec monte-charge permet un stockage efficace. À l'extérieur, une terrasse accueillant de 12 à 15 personnes offre un cadre agréable pour les clients. En complément, le premier étage accessible comprend un studio avec coin cuisine et salle d'eau, ajoutant une valeur significative au bien. Le loyer mensuel est de 2 416 euros, avec 317 euros de charges, incluant une provision pour l'eau froide. L'établissement est opérationnel 4 jours et demi par semaine, offrant un beau potentiel de développement. Une affaire clé en main avec un loyer attractif, disponible au prix de 799 000 euros FAI.

À vendre, locaux professionnels à Paris, dans le secteur Mairie, à proximité des commodités. Nous proposons la cession d'une brasserie d'une capacité de 20 places à l'intérieur et 22 en terrasse. Ce local dispose d'une cuisine avec extraction de 180 et d'une cave, bien qu'il nécessite des travaux. Le départ en retraite du propriétaire actuel motive cette vente d'un prix de 198 000 euros. Le loyer s'élève à 1 800 euros avec des charges de 250 euros. Le bail est négocié et en cours de renouvellement. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, contactez Frédéric BOCQUET (EI), Agent Commercial, au 06x11x69x71x46. Les honoraires de 10.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

75003 Paris secteur République N°1 Cession d'un Restaurant 30 places intérieur, 30 en Terrasse + 30 terrasse estivale, Cuisine au sous-sol extraction 400, Licence 4 inscrite dans le bail, bar à l'entrée, Contact 0611697146, Prix 490K euros FAI, Loyer 3800 euros TTC (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels situés à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet établissement, exploité depuis 13 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'Hôtel de Ville et Châtelet, au cœur d'un des quartiers les plus animés et touristiques de la capitale. Le fort passage piéton, jour et nuit, ainsi qu'une terrasse autorisée pendant 7 mois par an (d'avril à octobre), ajoutent à l'attrait de cette offre. La surface totale est de 150 m², comprenant 40 m² en salle et 110 m² de sous-sol entièrement aménagé, incluant une cuisine professionnelle conforme, une extraction extérieure, une chambre froide, trois caves et un local technique. L'équipement est de qualité et l'établissement dispose de 6 employés en place. Actuellement, il n'y a aucune activité de livraison ni de vente à emporter, ce qui offre un potentiel de développement intéressant. Le bail est un nouveau 3/6/9, avec un loyer de 5 000 euros hors charges par mois, plus 1 700 euros de charges. Le prix de cession s'élève à 920 000 euros frais d'agence inclus. Cette offre clé en main dans un emplacement premium est idéale pour un concept rentable ou une montée en gamme. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Paris, contactez Stanislav au 0768388820 (honoraires de 8,24 % TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À saisir rapidement, locaux professionnels à vendre à PARIS, Paris (75). Cet établissement, idéalement situé près du parc des Princes, est un restaurant de 60 m² avec une capacité d'accueil de 28 couverts et une terrasse pérenne de 21 m², pouvant accueillir 22 places. La cuisine est de plain-pied, entièrement équipée avec du matériel professionnel fonctionnant au gaz et bénéficiant d'une extraction de 300. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 1350 euros, avec un droit terrasse mensuel de 450 euros. Un bail neuf est en place et la cession est proposée à 345 000 euros frais d'agence inclus. Contactez Patrick MARTEAU au 06 10 23 74 84 pour plus d'informations. Points forts : excellente clientèle locale, avec un impact maximal lors des soirées de match, autorisation de doubler la terrasse. Les honoraires de 9,52 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien appartient au secteur des locaux professionnels à acheter à PARIS en Île-de-France.

À vendre, un restaurant avec Licence IV situé à Paris, dans le 15ème arrondissement. Ce local professionnel à vendre se trouve à un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage, idéal pour tout type de concept ambitieux. Caractéristiques principales :- Capacité d'environ 130 couverts sur deux niveaux- Cuisine professionnelle d'environ 20 m², très bien équipée- Licence IV en place- Local entretenu, aucun travaux à prévoir- 3 WC, accessibilité conforme- Loyer mensuel : 7200 euros TTC- Clientèle fidèle et quartier dynamique- Grand angle ideal pour visibilité maximale ou franchisePrix : 1 080 000 euros FAIContact direct : Stanislav au 0768388820 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Opportunité d'achat locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre : fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et dynamique. Ce secteur recherché bénéficie de la proximité d'universités, de commerces, de stations de métro et d'un flux important de passage tout au long de la journée. Le local dispose d'une surface de 45 m², pouvant accueillir 40 couverts (26 en salle et 14 en terrasse). Vous y trouverez un bar, une cuisine de plain-pied équipée avec extraction 400 mm, ainsi qu'une cave saine de 45 m², avec la possibilité d'y aménager une seconde cuisine. L'appartement T2 de 38 m² est inclus dans le bail. La salle a été récemment rénovée, et aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Ce local professionnel à acheter à Paris offre un potentiel immédiat de développement grâce à des options telles que la livraison ou la vente à emporter. Le bail commercial (3/6/9) sera renouvelé en 2025. Loyer : 4 600 euros TTC par mois. Prix de cession : 495 000 euros FAI. Une occasion clé en main, saine et pleine de cachet, idéale pour un professionnel ou un projet familial. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à nous contacter.Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre locaux professionnels à PARIS, Paris (75), en Île-de-France. Situé dans le quartier des Batignolles, ce fonds de commerce comprend une pâtisserie, un salon de thé et une petite restauration. D'une superficie de 110 m2, il dispose d'une boutique offrant un grand linéaire, d'un laboratoire avec extraction et d'une vaste réserve au sous-sol. Cette affaire, gérée avec succès depuis 25 ans, est disponible pour un loyer de 2400 euros, avec 100 euros de provision pour charges. Un bail neuf est en place. Le prix de cession est de 198.000 euros FAI, et une option de rachat des parts sociales de la société est également envisageable. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à PARIS, veuillez contacter Jacques au 0662104242. (Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : brasserie de quartier établie depuis 18 ans, idéalement située sur un axe très fréquenté à JUVISY SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains et d'actifs. Il offre une grande salle de 120 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts, une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021, avec extraction, gaz et électricité. Licence IV incluse. Un appartement T3 de 65 m² est également inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol de 50 m² comprend des réserves et un local technique.Exploitation actuelle : ouverte du lundi au vendredi, de 5h à 14h30, fermée le soir, le week-end et les jours fériés. Il existe un énorme potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture et l'offre de services. Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer : 2 300 euros HT/mois, charges : 600 euros. Aucun personnel à reprendre. Prix de cession : 332 000 euros FAI. Possibilité d'achat via parts sociales, prix négociable selon montage. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à JUVISY SUR ORGE, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre, un restaurant asiatique de grande restauration situé à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet établissement se trouve dans un quartier très fréquenté, entouré de bureaux, d'hôtels et de centres d'affaires, offrant une adresse premium avec un flux constant de clients à midi et le soir. Le fonds de commerce, d'une superficie de 90 m² en excellent état, comprend une salle pouvant accueillir 72 couverts à l'intérieur et 24 en terrasse. La cuisine, spacieuse avec ses 25 m², est de plain-pied et dispose d'une extraction 400, de gaz conforme, ainsi qu'une chambre froide neuve. Un sous-sol de 60 m² est également exploitable, comprenant une réserve et un accès pratique.Exploité avec sérieux depuis plusieurs années, ce restaurant génère un chiffre d'affaires annuel de 620 000 euros. Aucune livraison n'est proposée et l'établissement est fermé le dimanche. Le bail est de type 3/6/9 signé en 2020, avec un loyer de 2 400 euros hors charges et 2 550 euros charges comprises. Le prix de cession est de 550 000 euros frais d'agence inclus. Aucun personnel à reprendre, installation clé en main.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à PARIS, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI), agent commercial, numéro RSAC non précisé.

Offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Palais Garnier, l'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ces locaux, récemment rénovés avec un design moderne et accueillant, sont idéaux pour un concept de restauration rapide ou un salon de thé. La capacité totale est de 54 à 60 couverts, répartis comme suit : 22 en salle au rez-de-chaussée, 20 en sous-sol et 12 en terrasse. La surface totale est de 96 m², avec une cuisine bien équipée comprenant une hotte à charbon, des réfrigérateurs, des lavabos et une chambre froide. Le bail 3/6/9 a été signé en 2023, avec un loyer mensuel de 4000 euros TTC. L'établissement est fermé le dimanche et pendant deux semaines par an. Cette opportunité clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Le prix de cession est de 253000 euros FAI. Pour Plus d'informations, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette chance d'achat locaux professionnels à Paris.

À vendre à Paris (75006), dans le secteur Montparnasse, locaux professionnels à acheter incluant une brasserie bien située, avec un emplacement numéro 1 à proximité d'une sortie de métro. Cette brasserie dispose de 50 places à l'intérieur et 50 en terrasse, avec une cuisine refaite dotée d'une extraction de 400. En complément, vous trouverez des caves, un monte-charge et un studio. Pour un prix de cession de 965 000 euros, le loyer est de 7 913 euros et les charges de 130 euros (7,22 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOCQUET (EI) au 0611697146, agent commercial.

Découvrez cette opportunité dans un secteur très prisé de Paris, situé près de la gare de Lyon et Quinze-vingt. À vendre, un restaurant en parfait état, exploitable immédiatement, de plain-pied. Avec une superficie de 100 m², il peut accueillir entre 40 et 50 personnes, doté d'une terrasse fermée et d'une climatisation réversible. La cuisine est bien agencée avec trois zones distinctes : plonge, pâtisserie et espace cuisson. L'extraction de 400 est très bien équipée. De plus, l'accès à une cave de 20 m² est facilité par une cour. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 2780 euros. Cette offre pour des locaux professionnels à acheter à Paris est proposée à la cession pour 310 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Patrick Marteau au 06 10 23 74 84 (honoraires de 8,77 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Paris, dans un quartier animé et à proximité directe du métro. Ce restaurant en exploitation dispose d'une surface totale de 94 m², comprenant une chambre froide ainsi qu'un local de 5 m². L'établissement accueille 40 couverts en salle, accompagnés d'une petite terrasse. La cuisine.spacieuse de 20 m² est de plain-pied avec une extraction de 400 et est bien équipée. Ce restaurant, tenu depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 400 000 euros. Le bail 3/6/9 est neuf, avec un loyer de 3 600 euros charges comprises. Les horaires d'ouverture sont de 12h à 15h et de 18h à 22h, fermé le dimanche. Le prix de cession est de 253 000 euros frais d'agence inclus. Pour toute question, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (honoraires de 10,00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Secteur place Pereire 75017 Paris, Etablissement de très haut standing d'une superficie de 114 m2 répartie en plusieurs espaces. Capacité de 60 places ( possibilité de privatiser un salon de 8cts ou une salle de 34 cts). Très beau jardin d'hiver chauffé de 30 places et entièrement ouvrable exposé sud) plus terrasse ouverts de 20 places. Le bar vous tend les bras (Licence IV non exploitée actuellement) Cuisine ouverte, où vous pouvez observer le chef en pleine action. Extraction 400, matériel sur mesure et bien équipée. En plus un s/sol de 75m2 comprenant cave à vin, chambre froide, vestiaire, local poubelle, monte-charge, réserves. Loyer mensuel 3118 euros HC/HT Charges (eau froide/chaude, chauffage, impôt foncier, charges communes et T.V.A) 1350 euros Cession 817 500 euros FAI Contact Patrick MARTEAU 06 10 23 74 84 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

95 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Issy-les-Moulineaux (92)

À vendre : Restaurant en angle situé à Issy-les-Moulineaux, dans un quartier dynamique de bureaux, hôtels et résidences. Fort passage constant. Ce local professionnel de 160 m² sur deux niveaux peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 48 en terrasse. La cuisine est de plain-pied avec une extraction de 400 et est équipée de manière complète. Une cave avec chambre froide et des toilettes, y compris pour PMR, sont également présentes. Aucun salarié n'est à reprendre. Actuellement, l'activité fonctionne 5 jours par semaine, proposant un service sur place le midi et des livraisons le soir, avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 euros en 2023. Le bail 3/6/9 est récent et le loyer s'élève à 6550 euros charges comprises. Prix de cession 140 000 euros FAI. Cet emplacement stable offre un bon potentiel de développement. Pour un achat de locaux professionnels à Issy-les-Moulineaux, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20. Honoraires de 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Localisés dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, ces locaux professionnels sont une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, locaux professionnels à Draveil, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé dans un emplacement stratégique sur un axe très passant, bénéficiant d'une forte visibilité. Ce bien comprend une surface intérieure de 25 m², ainsi qu'une cave de 25 m². Il dispose d'une cuisine de plain-pied bien équipée et bénéficie d'une extraction de 400. Une licence de petite restauration est en place. Actuellement, l'activité est orientée vers la vente à emporter, mais il existe la possibilité d'aménager une salle arrière pour la consommation sur place. Le local possède un excellent référencement Google et collabore avec des plateformes de livraison telles qu'Uber Eats, Deliveroo et Delicity. Le bail 3/6/9 a été signé en 2023, pour un loyer de 1 112 euros CC par mois. Le prix de cession s'élève à 95 000 euros FAI, sans reprise de personnel. Ce projet clé en main est idéal pour un professionnel souhaitant soit exploiter, soit développer un concept qualitatif dans un cadre déjà bien implanté. Pour plus d'informations, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20. (11.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)