Capifrance - CAROLINE MACARDIER

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Maisons Laffitte, située dans un havre de paix au cœur du Parc, à proximité du Château et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Cette propriété offre 225 m² d'espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total de 120 m². Cette maison de style Mansart, typique de l'architecture Île-de-France, se compose de 6 chambres et dispose d'un jardin spacieux de 1 005 m², agrémenté de 2 grandes terrasses. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse menant à un triple séjour de 61 m² orienté Sud/Ouest, avec cheminée et grandes baies vitrées. La véranda de 19 m² et la cuisine récemment aménagée viennent compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une vaste suite parentale de 24 m², avec deux dressings et un bureau, ainsi que des chambres charmantes donnant sur le jardin. Les deux niveaux sont complétés par une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des vestiaires et des WC. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres en hauteur, est un véritable atout avec ses espaces de loisirs, de sport, de TV, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage double pour 2 voitures. Cette maison familiale est soigneusement entretenue et jouit d'une atmosphère traversante et lumineuse. Située dans la ville patrimoniale de Maisons Laffitte, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles Ermitage et Colbert, ainsi que de nombreux commerces, collèges et lycées. La gare RER A et la ligne SNCF pour St Lazare sont également à proximité, simplifiant les trajets vers Paris (20 minutes en RER A). Pour l'achat de cette maison à Maisons Laffitte, contactez Caroline Macardier, votre agent immobilier, et profitez d'une opportunité rare dans un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

2 640 000 €

6 947 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 380 m²
• 7 chambres
• 

Maisons-Laffitte (78)

Patrimoine, Charme et Sérénité. Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte. Maison de famille, Pièce de Collection, qualité de vie, calme et sérénité, 380 m² sur 3 niveaux, état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des écoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable rez-de-jardin de 170 m² en transversalité, de vastes espaces de réception, entrée, bibliothèque, bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre avec terrasse, le tout ouvert et lumineux. Au 1er étage, 170 m², 4 chambres, dont une vaste suite parentale 65 m² avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. Un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. A 2ème étage, 2 belles chambres avec leur salle-de-bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous-sol, une vaste pièce, salle de jeux home cinéma 37 m², lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1 377 m², vaste Parc tout autour de l'Hôtel Particulier. On imagine y partager les lieux, elle peut être l'activité professionnelle d'un amateur architecte, antiquaire, galerie ou encore des Chambres d'hôtes avec Parc. L'histoire du lieu, un siècle, qualité des matériaux, parquets anciens, une atmosphère des vraies maisons de famille. Maisons Laffitte, ville Patrimoniale et résidentielle avec son Parc classé, environnement remarquable, une situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF St Lazare. Cinéma. Paris Etoile à 20 mn en RER A. Patrimonialement Vôtre. Caroline Macardier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.937070

Vivez cette Maison de famille calme et lumineuse, 210 m² habitables, dans la Ville de Saint Germain, un quartier recherché paysager. A 5 mn à pied du Lycée International de St Germain & Sciences.Po et à 10 mn du Lycée Collège privé Notre Dame. Triple Séjour, cuisine, bureau salon TV sur une terrasse au sud est avec jardin. Espace détente avec jacuzzi et sauna privés, salle d'eau attenante, WC, l'ensemble récent. Au 1er étage, 3 chambres dont la suite parentale avec bureau sur jardin. Au 2ème étage, 2 chambres et un salon TV ou jeux pour ce lieu fort lumineux et agréable. Un art de vivre, beaucoup d'espaces pour une grande famille 3 ou 4 enfants, un jardin paisible sud est 573 m² de terrain. Garage fermé avec sous sol-total. Buanderie, placards, réserves. Un bien rare, entretenu, à remettre à votre architecture intérieure et déco. Beaucoup de potentiel. Une vraie chance le lieu et l'emplacement. Saint Germain et une ville patrimoniale, résidentielle, rare, authentique, habiter à 5 mn du Lycée International reste un privilège. A 15 mn du RER A avec bus devant la maison. A 10 mn du RER A en voiture. A 5 mn en voiture de la A14 pour tout déplacement. Patrimonialement Vôtre. Caroline Macardier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.911188

Visitez ce terrain pour construire votre Maison de famille, dans un quartier calme proche de l'église Saint Martin, écoles et Collège. Berges de Seine proches et ses balades. Terrain 428 m2 - On peut y construire une Maison de 160 m2 habitable avec un garage clos 1 véhicule. Bel espace vert avec des arbres. Quartier pavillonnaire. Bel environnement paysager. A votre disposition pour visiter le terrain sur place et analyser votre Projet personnel. Terrain plat et végétalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.899965