IMMOBILIERE SAINT JEAN

Meilleur rendement locatif

470 000 €

6 528 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Découvrez cet appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce type 3 comprend une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour spacieux, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un espace de stockage en sous-sol est également disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Eguilles (13)

Découvrez cette maison à acheter à Éguilles, située au cœur du centre ancien du village, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin, cette maison de village mitoyenne d'un seul côté s'étend sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 90 m². Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et à proximité de toutes les commodités. **Agencement :***Rez-de-chaussée :*- Espaces de rangement pratiques- Buanderie / Bureau / Atelier *1er étage :*- Pièce de vie traversante et lumineuse- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger- WC indépendant *2e étage :*- Espace bureau avec rangements- Chambre avec salle d'eau et penderie- Grande chambre enfant avec salle de jeux, salle de bains privative et WC Le chauffage est assuré par un système électrique à inertie et un poêle à bois/granulés, et les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC). Des parkings sont disponibles à proximité immédiate, avec un arrêt de bus Coopérative à 150 m et une crèche et une école primaire à seulement 450 m. Idéale pour une vie de famille sereine, cette maison à vendre à Éguilles allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement !Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de style bastide est à vendre. Offrant 160 m² habitables, cette maison à acheter à Ventabren s'érige sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², doté d'une piscine et d'un garage, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour lumineux de 48 m², orienté sud-est, qui crée un espace de vie convivial agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, pratique, complète cet étage qui abrite également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un second WC et un dressing, parfait pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une superbe piscine et de larges terrasses de 80 m², ainsi qu'un espace de stationnement généreux, le tout dans un environnement provençal privilégié. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Ventabren se distingue par son excellent confort énergétique (DPE C) et son entretien irréprochable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une résidence intimiste, cet exceptionnel T3 en rez-de-chaussée allie confort moderne et tranquillité absolue. Tout juste livré, il propose des prestations de haute qualité dans un environnement verdoyant et sécurisé.L'appartement de 62,69 m² se compose d'un agencement optimal : un séjour/cuisine lumineux de 22,46 m² s'ouvrant sur une terrasse privative de 10,58 m², deux belles chambres avec placards de 12,50 m² et 13,95 m², une salle de bains contemporaine, un WC séparé et un cellier de 2,52 m².Le confort est au rendez-vous avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium. Un espace de stationnement est également disponible avec un double box sécurisé en sous-sol. La résidence comprend un local pour les vélos et un ascenseur pour plus de commodité.Parmi les avantages de cet achat appartement à Aix-en-Provence, on retrouve des frais de notaire réduits (environ 2,5 %) et une performance énergétique optimale grâce à une isolation thermique et phonique de dernière génération (RE 2020). Vous pourrez ainsi poser vos valises dès maintenant, sans travaux à prévoir.Idéalement situé dans une rue calme, cet appartement se trouve à proximité immédiate des facultés (Lettres à 2 min, Droit à 5 min) et à seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau. Les accès rapides aux autoroutes (A8, A51) sont à seulement 2 minutes. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de vente appartement à Aix-en-Provence.

Situé dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 exceptionnel de 115 m² est perfect pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Vous serez charmé par la luminosité et les espaces généreux de ce bien traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dotée d'un gardien. Le vaste séjour de 40 m², orienté plein sud, offre un cadre convivial idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante aménagée, ainsi que les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau et les deux WC garantissent une organisation optimale pour une vie de famille agréable. Équipé de la climatisation, du double vitrage, des volets roulants et de la fibre optique, cet appartement est conçu pour votre confort quotidien. Une terrasse, une cave, une place de parking extérieure, ainsi que de nombreux équipements (digicode, interphone, portail électrique) viennent compléter ce bien en parfait état. La copropriété compte 222 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5870 euros. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un projet de vente appartement AIX EN PROVENCE.

À vendre, appartement T3 de 72 m² au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique en pierre, cet appartement allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux de 30 m² orienté au sud, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres avec rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Caractéristiques principales : - Surface : 72 m² - Séjour : 30,5 m² - Deux chambres avec placards - Cuisine équipée - État général impeccable - Double vitrage en bois, parquet - Chauffage individuel électrique - Exposition Nord-Sud, vue dégagée Situé dans un immeuble datant de 1800, cette copropriété comprend 10 lots, dont 5 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. La localisation est idéale, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence.

Situé dans le prestigieux quartier du Palais de Justice, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 83,6 m² représente une opportunité d'achat appartement AIX EN PROVENCE. Installé au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle soigneusement préservé, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne indéniable. Ce bien inclut trois chambres avec rangements, un séjour lumineux orienté au sud, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte. La salle d'eau et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Les éléments d'époque, tels que les parquets et la cheminée, ajoutent une note d'authenticité, tandis que la hauteur sous plafond de trois mètres offre une sensation d'espace remarquable. Ce bien rare et plein de caractère est à découvrir rapidement. Il s'agit d'un appartement à acheter AIX EN PROVENCE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000 euros CC EMPLACEMENT PREMIUM - INDÉPENDANT - POLYVALENT Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au coeur du prestigieux Quartier Mazarin. Ce local de 22 m² environ représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur. POINTS CLÉS et AVANTAGES : LOYER EXCEPTIONNEL : Seulement 980 euros HC / mois ! Un coût fixe imbattable pour cet emplacement N°1 à Aix-en-Provence, garantissant une rentabilité optimisée. INDÉPENDANCE TOTALE : Local en immeuble individuel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, pas de syndic. Une liberté et une maîtrise des coûts absolues. BAIL FLEXIBLE : Autorise l'Alimentation Générale et le Snacking froid (sans nuisances). Possible étude de toute autre activité respectant la tranquillité des lieux (hors nuisances sonores et/ou olfactives). LOCAL 'CLÉ EN MAIN' : Entièrement rénové en 2020. Équipements modernes : vitrine avec porte automatique sécurisée (Vigik), climatisation réversible Mitsubishi, systèmes d'éclairage neufs. MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS : Intégralité du matériel d'exploitation (frigos vitrés, présentoirs, caisse automatique, machine à glaçons, etc.) inclus dans la cession, permettant une mise en oeuvre immédiate. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Flux piétonnier constant et qualitatif, à quelques pas du Cours Mirabeau et des adresses emblématiques du centre historique. Contact : Mathieu MIDOL 07.83.38.53.61 (12.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .