Orpi - C'Immo Agence de Castelnau Le Lez

Coup de cœur assuré au cœur de Mèze, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon ! Vous aspirez à un mode de vie agréable entre port et ruelles pittoresques ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Mèze, soigneusement rénovée et située dans un environnement paisible en plein centre. Cette maison, d’une superficie de 66 m² en triplex, allie authenticité et modernité, avec climatisation réversible incluse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC et un coin buanderie. Le premier étage abrite un salon chaleureux sublimé par des pierres apparentes et une pièce modulable selon vos besoins (bureau, 3ème chambre ou suite parentale), ainsi qu'un second WC. Au deuxième étage, l’espace nuit inclut un palier qui dessert deux chambres douillettes, idéales pour se reposer. Les atouts supplémentaires incluent : une localisation privilégiée (tout à portée de main : port, commerces, halles), une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, et un calme absolu en plein centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mèze ou comme pied-à-terre méditerranéen ! Référence agence : 543

A Vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, à deux pas de Montpellier avec toutes les commodités, du Tramway (direct pour Montpellier et la Comédie), venez découvrir cet Appartement ''Rooftop'' en dernier étage sur le toit. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous serez séduits par ce T3 de 78m² et sa belle pièce de vie, lumineuse à souhait avec cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, donnant plusieurs accès à une généreuse terrasse d'angle de 38m² d'où vous pourrez profiter du calme et d'une vue quasi panoramique. Bien exposé et bien agencé avec 2 Chambres et leur coin nuit séparé du coin jour, une grande salle de bain, 2 WC ainsi que des placards de rangement, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Petite copropriété de 42 lots dont 25 d'habitation. RARE A LA VENTE ! Référence agence : 479

CASTELNAU-LE-LEZ, situation idéale proche toutes commodités, tramway et aux portes de Montpellier pour ce splendide Appartement Duplex de 3 Pièces en attique. Situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et donnant un accès directe à 240m² de terrasse sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue dominante. Un WC / buanderie complète ce niveau avant de descendre par l'escalier menant à deux chambres avec leur terrasse partagée, une salle d'eau, un deuxième WC et une deuxième entrée. Une place de parking en sous-sol complète cette belle offre, RARE A LA VENTE ! Référence agence : 509

A vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, Villa de 4 Pièces dont 3 chambres pour 117m² habitables, avec potentiel de division. Construite en 1983 sur plus de 700m² de terrain, elle est aujourd'hui composée d'une entrée avec WC, un séjour-cuisine, une buanderie et un grand garage au niveau rez-de-chaussée; à l'étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau avec WC ainsi qu'un studio avec accès indépendant et pouvant servir de 3ème chambre, chambre d'ami ou pour obtenir une rentabilité locative et composé d'une kitchenette avec pièce de vie et salle d'eau / WC. Le terrain, situé en zone constructible du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal - Climat approuvé le 16 juillet 2025, offre également des possibilités d'évolution à cette propriété. Familles, Investisseurs ou Marchands de biens, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 481

A vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, les FRAIS DE NOTAIRE sont OFFERTS pour cet appartement T3 Neuf ! Situé à proximité immédiate des commodités et de Montpellier et au premier étage avec ascenseur d'une résidence neuve (2024), il propose une belle pièce de vie avec cuisine à équiper ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, exposée Sud-Est. Bien agencé avec son coin nuit séparé composé de deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Un garage complète cette offre pour résidence principale ou investisseur. Référence agence : 434

Proche toutes commodités et tramway à CASTELNAU-LE-LEZ, Appartement 3 Pièces à vendre au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation avec faibles charges. Idéalement situé proche et à la croisée du centre historique, des commodités, des écoles et du tramway, tout en restant au calme. Une entrée dessert la cuisine et le séjour puis un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec ses deux chambres, salle d'eau et WC. Traversant avec ses deux balcons de part et d'autre de l'appartement, celui-ci s'avère fonctionnel avec ses nombreux rangements. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local commun à vélos agrémente ce joli produit à découvrir sans tarder ! Référence agence : 505

EXCLUSIVITÉ A CASTELNAU-LE-LEZ ! Vous cherchez l'emplacement, l'espace et un potentiel de rentabilité hors normes ? Ne cherchez plus, c'est ici que ça se passe. Située au cœur d'un quartier ultra-recherché de Castelnau-le-Lez, au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et du tramway, cette propriété de 160 m² sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m² est une opportunité rare sur le marché. UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle s'adapte à tous vos projets : Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 57 m² + deux grands garages. Idéal pour du locatif, un adolescent en quête d'indépendance ou un cabinet professionnel. À l'étage : Un vaste T4Bis de 103 m², baigné de lumière, offrant tout le confort pour une vie de famille. LE ''PLUS'' QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Un hangar indépendant de 60 m² ! Amateurs de voitures, artisans, ou besoin d'un espace de stockage massif ? C'est l'atout majeur qui manque souvent en ville. LE COUP DE GÉNIE INVESTISSEUR Le terrain de plus de 1 200 m² est clos et arboré, mais surtout... divisible ! Possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 500 m². Une opération immédiate pour booster votre rentabilité ou financer vos travaux. CE BIEN EST FAIT POUR VOUS SI : Vous êtes investisseur : Multiples revenus locatifs possibles (T2 + T4 + Terrain). Vous êtes une profession libérale : Alliez vie de famille et activité pro sur un même site avec une visibilité et un accès premium. Vous êtes une famille : Vous rêvez d'un immense jardin en plein centre-ville pour créer votre havre de paix. Rare, modulable et stratégique. Ne laissez pas passer cette exclusivité sur l'un des secteurs les plus prisés de la métropole ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Référence agence : 442

Prix au m² le plus bas

108 500 €

1 391 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

Au coeur du centre historique et en cours de réaménagement de Saint-Gilles (Gard), proche des commodités, venez découvrir cet appartement 3 Pièces en Duplex, type maison de village. En bon état, d'une surface habitable d'environ 78m², il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'un garage vendu loué avec bail en cours. Pour résidence principale ou pour un investissement avec une belle rentabilité. Référence agence : 461

Bien le moins consommateur d'énergie

183 000 €

4 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Castelnau-le-Lez (34)

En exclusivité CASTELNAU-LE-LEZ, Appartement T2 à vendre dans une copropriété récente (2016), proche commodités et tramway tout en étant au calme. Situé au premier étage avec ascenseur et donnant sur la cour intérieure avec une belle exposition Sud-Est, il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une belle terrasse couverte, salle d'eau et WC. Chauffé individuellement électrique, bien entretenu, il offre également une place de stationnement privative en sous-sol. A visiter sans tarder ! Référence agence : 478

A vendre en exclusivité à CASTELNAU-LE-LEZ, dans une résidence récente, sécurisée, au calme et proche des commodités et du tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 42m² avec terrasse et place de stationnement privative en sous-sol. Référence agence : 468

A Saint-Gilles (Gard), venez découvrir cet appartement 3 Pièces de type maison de village, situé dans le centre-ville en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 74m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 680€ CC (630 € hors charges) avec un Garage, il permet une rentabilité de plus de 5,5% et s'adresse essentiellement à des investisseurs. Possibilité d'acquérir un deuxième garage, également vendu loué. Référence agence : 463

Castelnau-Le-Lez - Place de parking Couverte A Vendre - Il ne reste plus que 3 places ! Résidence sécurisée. À vendre place de parking située en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Parking couvert avec accès par badge. Accès facile. Actuellement louée 70€/mois. Prix : 12 000 € FAI. Référence agence : 490

A vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, proche des commodités, du tramway (2 minutes à pied) et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, très récente (2023), sécurisée avec visiophone et télésurveillance. Très bien agencé et optimisé, il propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau et WC. Le tout agrémenté d'une place de stationnement privative en sous-sol. Référence agence : 467

Au coeur du charmant centre-ville de BAILLARGUES, Jolie maison de village pleine de charme avec pierres apparentes composée à l'étage de deux grandes chambres de 20 m², dont une avec dressing, au rez-de-chaussée une cuisine et un salon de 20m² . Le petit plus, une belle cave voutée pouvant être transformée en chambre ou salon d'été. Concernant le stationnement, une place est prévue dans la cour . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, n'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 445

Castelnau-Le-Lez - Place de parking Couverte A Vendre - Il ne reste plus que 3 places de parking ! Résidence sécurisée À vendre place de parking située en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Parking couvert avec accès par badge. Accès facile. Actuellement louée 61€/mois. Prix : 12 000 € FAI. Référence agence : 488

Castelnau-Le-Lez - Place de parking Couverte A Vendre - Il ne reste plus que 3 places ! Résidence sécurisée À vendre place de parking située en sous-sol d'une résidence sécurisée. Parking couvert avec accès par badge. Accès facile Actuellement louée 58€/mois. Prix : 12 000 € FAI. Référence agence : 484

Meilleur rendement locatif

99 500 €

4 326 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Castelnau-le-Lez (34)

À vendre – Studio LIBRE avec parking intérieur sécurisé – Castelnau-le-Lez Situé au rez-de-chaussée et donnant sur l'intérieur d'une résidence récente et bien entretenue (2011), au calme. Ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du tramway, du centre de Castelnau-le-Lez et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking intérieure sécurisée. Points forts : Résidence récente et calme Parking intérieur privé Rez-de-chaussée pratique et accessible Bien vendu libre, disponible immédiatement Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat sur le secteur prisé de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier. Castelnau-le-Lez – Résidence 2011 Studio RDC – Parking intérieur Disponible immédiatement Référence agence : 444

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

Coup de cœur du secteur

475 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Lattes (34)

A LATTES, dans un quartier résidentiel recherché, située à proximité des commerces, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages, venez découvrir cette jolie Villa 4 faces de 95m2 habitables. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée: d'une pièce de vie donnant un accès direct au jardin et sa piscine, d'une 3 chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC, un cellier-buanderie ainsi qu'un garage; à l'étage vous attendent deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Construite sur plus de 500m² de terrain arboré, venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 452

A vendre en exclusivité à CASTELNAU-LE-LEZ, dans un quartier recherché au calme, proche des commodités et du tramway à pied, Terrain à bâtir d'environ 500m², partiellement clos, situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme. Il est à viabiliser avec eau, électricité, gaz de ville et tout à l'égout à proximité. Vous bénéficierez d'un hangar existant d'environ 60m² au sol qui peut-être transformé en habitation, servir de garage ou dépendance. Référence agence : 407