Orpi - Agerim Properties

Nice Ouest – Les Bosquets Dernier étage, vue mer et Mont Chauve – Esprit maison Coup de cœur pour ce superbe 4 pièces en dernier étage, baigné de lumière et offrant une vue dominante sur le Mont Chauve et la mer. Grâce à ses terrasses tout autour, cet appartement procure une véritable sensation de vivre comme dans une maison. Situé au sein d'un domaine arboré, privé et fermé, véritable écrin de jardins, la résidence offre un cadre sécurisé et privilégié. Un sentier urbain végétalisé, permet également un accès rapide aux commodités, constituant un raccourci idéal pour le quotidien. L'appartement est accessible par un ascenseur arrivant directement et de manière privative au 3ᵉ étage, garantissant confort et tranquillité. Il propose un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par une agréable véranda qui agrandit l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Véritable atout : de belles terrasses entourent l'appartement, accompagnées d'une cuisine d'été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Un garage et une cave complètent ce bien. Tramway lignes 2 et 3, accès autoroute et commodités à proximité. Un bien rare offrant le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Référence agence : 6008

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 103,65 m², située dans le quartier paisible de La Plana à La Trinité, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement quelques minutes de Nice. Cette maison à acheter à La Trinité vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie agréable, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Ce niveau est complété par une salle de bain avec WC. Vous disposerez également de 4 chambres sur deux niveaux, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau et une chambre d'amis. Il est même possible d'aménager une suite avec dressing et salle d'eau pour plus de confort. La maison est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour libérer tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein Sud de 400 m², idéal pour se détendre, jardiner ou passer du temps en famille. Un abri de jardin en dur de 8 m² ainsi qu'un barbecue viennent compléter cet espace. Un véritable cocon, ce bien est idéal pour les amoureux du calme et de la nature, et constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison La Trinité. Référence agence : 6007.

Antibes – À deux pas de la plage de la Salis, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée de 260 m², située dans un écrin de verdure de 734 m². Dans un calme absolu, cette demeure séduisante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition. L'espace de vie principal, spacieux et convivial, comprend une cuisine moderne ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. La maison propose 5 vastes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de son dressing, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour héberger famille, amis ou pour un rendement locatif. Côté extérieur, appréciez de nombreuses terrasses ensoleillées, un solarium avec jacuzzi pour des instants de bien-être. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison. Un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. C'est une villa de luxe à acheter à Antibes, parfaite pour une vie sereine dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la très recherchée route des Serres. À seulement quelques minutes du village et de la célèbre Colombe d'Or, cette propriété présente un charme authentique et un fort potentiel. Érigée sur trois niveaux, cette maison d'environ 300 m², dont environ 200 m² habitables, offre un cadre de vie idéal, lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le double séjour de 43 m² avec cheminée vous charmera, ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui dévoile une vue panoramique sur les collines environnantes, avec un aperçu de la mer au loin. La partie nuit incluant quatre chambres, plusieurs salles de bain et douche, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol spacieux et les annexes, telles qu'une cuisine d'été, des lieux de stockage, un double garage et des stationnements, complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, un jardin arboré et une belle piscine offrent un cadre de détente, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1311 m². Des travaux de mise à jour sont à prévoir, mais le potentiel, l'emplacement unique, la tranquillité, la vue spectaculaire et l'ensoleillement optimal font de cette villa une belle opportunité d'achat. Cette villa est à vendre à Saint-Paul-de-Vence, une occasion rare à ne pas manquer.

À quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, découvrez cette villa à vendre sur une superficie de 380 m², nichée sur un terrain de 2 500 m² comprenant piscine et terrasses ensoleillées. Points forts : • Vaste espace de réception de 85 m² avec cheminée • Grande cuisine indépendante • 4 chambres dont 1 en suite au niveau principal • Chambres lumineuses avec accès terrasse ou balcon • 2 salles de bains + 1 salle d'eau • Volume de 120 m² aménageable (invités, salle de sport, home-cinéma…) • Terrain de 2 500 m² avec plusieurs terrasses • Piscine en contrebas dans un cadre verdoyant • Environnement calme et résidentiel • À 20 min de l'aéroport de Nice Cette villa à moderniser offre un potentiel exceptionnel pour un achat de villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 5893

Sur les hauteurs de Nice, à mi-chemin entre Aspremont et Colomars, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette magnifique maison familiale alliant espace, confort et sérénité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant ,cette propriété entourée d'oliviers est idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité, tout en restant proche des commodités ( bus ligne 62 et bus scolaire ) Un intérieur chaleureux et fonctionnel •Rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un espace parental composé d'une chambre, une salle de bains, un dressing pour un rangement optimal ainsi qu'un WC indépendant. •À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de douche moderne et un WC indépendant. •Au sous-sol : Un grand appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif. Des extérieurs exceptionnels •Un terrain de 4 200 m² piscinable, offrant un cadre naturel et préservé. •De grandes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen. •Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs pour accueillir vos invités en toute simplicité. Des équipements pour un confort optimal •Vide sanitaire assurant une excellente ventilation. •Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. •Une chaufferie et une cave, pratiques pour le stockage. Cette maison allie parfaitement charme, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et préservé. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Exclusivité Orpi. Référence agence : 5928

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, au cœur d'un cadre calme et privilégié, cette magnifique propriété à La Gaude, Alpes-Maritimes, est maintenant disponible à la vente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 900 m², agrémenté d'oliviers, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété à La Gaude à vendre se distingue par ses prestations exceptionnelles : piscine, pool-house de 50 m², et court de tennis privé, le tout dans un environnement verdoyant et ensoleillé. La maison propose environ 300 m² habitables, répartis comme suit : *Niveau principal : - Un superbe triple séjour cathédrale d'environ 90 m², avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite, exhalant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. - Une grande cuisine équipée et indépendante. - Une suite parentale avec salle de bains. - Une seconde chambre avec salle d'eau. - Un bureau et des toilettes invités. - Deux espaces de détente pouvant servir de lecture, de musique ou d'un salon supplémentaire. Tous les espaces ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant de superbes vues sur la nature et la piscine. *À l'étage : - Deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse. - Une grande salle d'eau avec WC. *Rez-de-jardin : - Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de sport ou cinéma. - Un appartement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou pour une activité locative. ***Les points forts de la propriété*** - Terrain plat paysager de 3 900 m² - Piscine avec pool-house de 50 m² - Court de tennis privé - Triple séjour cathédrale de 90 m² - Exposition plein sud, très ensoleillée - Environnement calme - Commodités à proximité (environ 300 m) - Aéroport de Nice et autoroute A8 à 15 minutes Cette propriété de caractère est idéale pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

Appartement 3 pièces à vendre à Menton, idéalement situé, à 5min de la gare. D'une superficie de 51,57 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Niché dans un immeuble mentonnais de caractère, au 3ème et dernier étage, ce bien en bon état général propose deux chambres confortables, une cuisine séparée, et des espaces bien agencés, le tout proche de toutes les commodités, commerces, transport, gare ferroviaire, et gare routière. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central de 1er choix, en étant au calme. Possibilité de faire l'acquisition d'une cave en sus. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 6005

Nice Saint Sylvestre – Penthouse dernier étage avec terrasse exceptionnelle 130m2 Dans une élégante résidence sécurisée avec ascenseur, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 122 m² carrez, situé au dernier étage. En très bon état, il se compose d'un espace de vie lumineux avec double séjour. Une cuisine neuve indépendante ouvrant sur une vue dégagée. Véritable atout du bien, une sublime terrasse aménagée et arborée de 130 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Un balcon supplémentaire de 42 m² vient compléter cet ensemble rare. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : volets et stores électriques, climatisation, système d'alarme. Proche autoroute, aeroport, tram, crèche, mèdecins et tous commerces. Le bien est vendu avec deux garages, un avantage précieux, notamment pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6003

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la villa s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante : une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias… La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam. La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés : -Niveau principal : vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC invités et espaces de stockage ; -Étage supérieur : superbe chambre de maître avec dressing et salle de bains, bureau, seconde chambre avec salle d'eau ; -Dernier niveau : trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Le stationnement est exceptionnellement aisé au sein de la propriété (15 à 20 véhicules). Ravalement de façade réalisé en 2024, piscine rénovée en 2023. La maison est en excellent état général. Une propriété unique, alliant prestige, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du bord de mer — une adresse confidentielle pour amateurs de lieux rares. Référence agence : 5996

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

6 304 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Nice (06)

NICE REPUBLIQUE TNL, produit d'investissement locatif type LMNP dans résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio très bien agencé de 22,43m2 loi carrez + balcon au 5ème étage, en bon état, vue dégagée, avec exposition Ouest. Rendement locatif annuel très élevé : 9790€, soit 815€ / mois, soit un rendement locatif de 6,75% !!! Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/nufuChWt79Q AVANTAGES DE CET ACHAT EN STATUT LMNP : -appt loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel et loyer élevé ; -pas de recherche de locataire ; -pas de travaux à réaliser ; -aucun frais d'agence (location/gestion) ; -faibles charges (reste net à payer 45€ / mois). Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5999

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe 2 pièces de 38m2 au 5ème étage et en excellent état. Composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une jolie terrasse et une place de parking en sous-sol, l'appartement est au calme absolu. A visiter rapidement. EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 6001

Coup de cœur du secteur

165 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Menton (06)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue contemporaine datant de 1997, découvrez ce charmant studio de 30,87 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé et en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée ouest, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée et d'une salle de bains pratique. Une cave accessible avec ascenseur complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire. Une belle occasion à saisir rapidement. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5993

Prix au m² le plus bas

44 800 €

1 493 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²
• 

Nice (06)

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

NICE FABRON, situé au sein d'une résidence sécurisée de grand standing à l'architecture élégante, ce superbe appartement 3 pièces de 79m2 loi carrez séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa vue mer panoramique. La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager, entièrement complanté d'essences méditerranéennes, d'une grande piscine, un bassin sécurisé pour les jeunes enfants, et un gardien résidant sur place. L'appartement propose de beaux volumes. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte et donne accès à une très belle terrasse de 15m2 offrant une très jolie vue sur la mer. L'agencement est fonctionnel et harmonieux, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Le bien est vendu avec un garage, un véritable atout dans le secteur. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5964

Spacieux T5 de 113 m² avec Vue Mer – Résidence de Haut Standing Situé dans une copropriété d'excellence (gardien, parc, 2 piscines, fitness), ce grand appartement traversant offre : -Espace vie : Séjour lumineux et cuisine équipée sur terrasse face à la mer. -Espace nuit : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC indépendant. -Les plus : Garage en sous-sol, cave et proximité immédiate des accès/commerces. A noter : si besoin seulement de 3 chambres, possibilité d'agrandir facilement la partie séjour. Un bien clé en main bénéficiant d'une luminosité optimale toute la journée. À découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5976

Charmant 2 pièces à Menton, à quelques pas des commerces, des transports et du bord de mer. Situé dans une résidence contemporaine (2005) , cet appartement de 31,14 m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine recente moderne et équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau bien agencée. La résidence dispose d'un ascenseur. Possibilité de parking privatif en sous sol(en sus) , un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Menton. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5991

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé juste derrière le légendaire Hôtel Negresco. Nichée au 3ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois, cette adresse de prestige offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie de beaux volumes et du cachet de l'ancien : moulures élégantes, belle rosace, parquet en chevron. Il se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec bidet, ainsi que de WC séparés. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce au double vitrage dans la chambre et à la climatisation. En bon état général, ce bien offre un fort potentiel d'optimisation. Il peut être rafraîchi selon vos goûts ou entièrement repensé pour répondre à différents projets : création d'un petit trois pièces en installant une cuisine ouverte dans le séjour et en transformant la cuisine actuelle en seconde chambre OU transformation en deux studios grâce à la seconde porte d'entrée qui peut être réouverte. Une cave vient compléter ce bien rare dans le secteur. Son emplacement exceptionnel, son allure bourgeoise et ses multiples possibilités d'aménagement en font un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif. A visiter rapidement ! DPE C Taxe foncière : 1057 euros Charges mensuelles : 192 euros Nestled on the 3rd and second-to-last floor with an elevator, in a magnificent bourgeois building, this prestigious address offers an exceptional living environment. The apartment features beautiful volumes and the charm of classic architecture: elegant moldings, a decorative ceiling medallion, and herringbone parquet flooring. It consists of a bright living room, a spacious bedroom, an independent kitchen, a bathroom with bidet, and a separate toilet. Modern comfort is also present with double glazing in the bedroom and air conditioning. In good overall condition, this property offers significant potential for optimization. It can be refreshed to suit your taste or completely redesigned to accommodate different layouts: creating a small two-bedroom apartment by opening the kitchen into the living room and converting the current kitchen into a second bedroom, OR transforming it into two studios thanks to the second entrance door that can be reopened. A cellar completes this rare property in the area. Its exceptional location, bourgeois character, and multiple layout possibilities make it an ideal home, a prestigious pied-à-terre, or a rental investment. A must-see! Référence agence : 5959

NICE CARRÉ D'OR, idéalement situé dans une rue élégante de la zone piétonne, au calme absolu et avec vue dégagée, nous vous proposons cet appartement de type 3 pièces à la rénovation soignée et superbement meublé. Composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres à coucher et 2 salles d'eau, dressing, ainsi qu'un joli balcon, ce bien représente un superbe investissement. A découvrir très rapidement. Exclusivité Orpi ! Référence agence : 5967

Découvrez ce magnifique T4 de 80m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente en face de la nouvelle Coulée Verte. Il est composé d'une large pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine américaine neuve haut de gamme, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle de douche avec wc. Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel ? Sa magnifique terrasse de 49m2 exposée Sud, à l'abri des regards, pour profiter toute l'année du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie également de son parking en sous-sol de la résidence EN SUS DU PRIX DE VENTE. Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite vivre en centre-ville, proche de toutes les commodités. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 5979

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un superbe appartement 3 pièces, en parfait état, situé dans une résidence calme et sécurisée, très prisée, offrant piscine et espaces verts impeccablement entretenus dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 33m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau récente et de nombreux rangements. Vendu meublé et tout équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est complété par une cave, et il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé. Parmi les atouts supplémentaires : * Résidence sécurisée avec portail électrique * Piscine * Environnement calme et verdoyant * Proche des commodités et des transports Coup de cœur assuré pour cet appartement en vente à Nice, alliant confort, modernité et prestations de qualité ! Référence agence : 5942

Orpi Agerim propose à la vente Murs commerciaux vides Nice centre ville quartier des Musiciens 215m2 dont 185m2 de surface commerciale. 20 m de linéaire vitrine ! Possibilité de stationnement attenante au local. À voir Référence agence : 0000

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement de type 3 pièces à rénover offre un excellent potentiel. Situé à proximité du Parc Liserb, il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une avec un dressing, un dégagement avec cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un ravalement récent. Idéalement situé au calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Nice est une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE LANTERNE, dans une belle résidence fermée et sécurisée avec gardien, superbe appartement 5 pièces de 127m2 loi carrez en parfait état. Ce bien est lumineux, ensoleillé, traversant et au calme absolu, il donne sur des jardins parfaitement entretenus. Le double séjour s'ouvre sur une belle terrasse à l'ouest, 3 grandes chambres avec placard à l'est, une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc. Pour parfaire cet agencement, un grand double garage et une cave sont également inclus. Un bien d'exception, à visiter rapidement. Référence agence : 5939

NICE – VICTOR HUGO Au cœur de l'une des plus belles artères de Nice, au sein d'une résidence récente de standing (2011) signée par l'architecte Jean-Michel Wilmotte, découvrez ce superbe 2 pièces ouvrant sur une jolie terrasse, véritable espace de vie extérieur. L'appartement, en excellent état, offre une distribution optimale : un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi que deux WC, gage d'un confort rare pour ce type de bien. La résidence, élégante, sécurisée et parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. La terrasse invite à profiter pleinement de moments de détente en toute quiétude. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de qualité ou en investissement locatif patrimonial. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 0000

Penthouse d'exception à Nice – Vue mer panoramique & terrasse de 103 m². Au dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée, située dans un écrin de verdure avec gardien, ce penthouse rare à Nice incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Dans le quartier prisé des Arènes de Cimiez, il offre un panorama spectaculaire à 360°, embrassant d'un seul regard la Méditerranée — du Cap d'Antibes au Mont Boron — et les collines de l'arrière-pays niçois, du Baou de Saint-Jeannet jusqu'à l'Observatoire. Ce bien exceptionnel de plain-pied conjugue sérénité, luminosité et prestations haut de gamme. D'une surface intérieure parfaitement agencée, il propose deux chambres élégantes, une salle de bain raffinée, et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 103 m² — un espace de vie en plein air aussi rare que précieux au cœur de la ville. Ce bien se distingue également par des prestations premium : parking intérieur fermé et sécurisé, cave en sous-sol, et accès immédiat aux écoles de renom, transports en commun, axes autoroutiers et toutes commodités. Un lieu unique, entre ciel et mer, conjuguant confort moderne, vues imprenables et une adresse prestigieuse. Une opportunité sans égal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nice. Nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité pour organiser une visite privée. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5901.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 390 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Nice BISCHOFFSHEIM, nous vous proposons de visiter ce 3 pièces en bon état et lumineux. Traversant est/ouest. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains, wc et rangements. Son balcon et sa vue imprenable sur la ville vous séduiront. Garage en sous sol sécurisé. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5986

À vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte récente de 200 m² habitables se situe dans une résidence sécurisée. Elle respecte les normes RE 2020 et se distingue par ses prestations haut de gamme et sa performance énergétique optimale grâce à des panneaux photovoltaïques. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cuisine équipée, ainsi que 3 suites parentales chacune dotée d'une salle d'eau privative. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux. Le sous-sol garage de 130 m² peut accueillir jusqu'à 5 voitures et comprend également une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, les grandes terrasses et la piscine à débordement créent un cadre de vie idyllique. Située dans un environnement calme, cette maison Saint-Raphaël à vendre se trouve dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité des golfs, commerces et plages. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Coup de cœur assuré ! Dans un immeuble de bon standing, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces en parfait état, prêt à emménager. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse au calme, idéale pour se détendre ou recevoir. La chambre spacieuse, le confort moderne, ainsi que les finitions soignées font de cet appartement un bien rare sur le marché. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking Les + : Parfait état – Terrasse – Calme absolu – Cuisine ouverte moderne – Cave – Immeuble de standing À proximité des transports, commerces et toutes commodités. Idéal résidence principale ou investissement locatif patrimonial Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 5965

Cannes – Croix des Gardes : Découvrez un appartement unique au sein d'une résidence de prestige. Situé dans un cadre idyllique, cet appartement allie tranquillité et vues magnifiques sur la mer, tout en proposant un parc arboré et une piscine. Cet appartement de luxe à vendre à Cannes, d'une superficie de 270 m², se distingue par son exposition idéale et sa luminosité. Au niveau principal, vous trouverez une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, un vaste triple séjour, ainsi que trois suites parentales disposant de leur propre dressing et salle d'eau. La grande terrasse s'ouvre sur un jardin privé de 350 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente et deux autres suites parentales complètent l'ensemble. Ce bien, entièrement climatisé, est vendu avec deux parkings en sous-sol et une cave. Une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 5869.

Nice Ouest, duplex T4 d'exception avec vues panoramiques, d'environ 88 m2. Spacieux et lumineux, le logement bénéficie de très belles prestations, offrent de véritables espaces. Sur votre toit-terrasse de 50m2, vous découvrirez un jacuzzi pour profiter du farniente de la Côte d'Azur. R+1 : Salle à manger, séjour, cuisine ouverte, SdB et WC R+2 : 3 chambres, balcon, dégagement Toit-terrasse: 47,40 avec jacuzzi et espaces verts 2 parkings Les prestations : Climatisation ; chauffage eau chaude par pompe à chaleur ; volets roulants électriques avec commande centralisée ; terrasses spacieuses et jardins ; larges baies vitrées... La livraison est prévue dernier semestre 2024.