ORPI Armentières

A découvrir sur la place du Général de Gaulle, ce grand appartement T4 en triplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en monopropriété sans ascenseur. L'appartement disponible d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie principale de 35m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte. A l'étage un pallier desservant : une salle de bains, WC séparés ainsi que deux chambres de 10m². Au dernier étage, une grande chambre de 12,81m² avec une surface au sol de 24,77m². Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Appartement disponible au 5 Mai 2026 ! Loyer 847,76€ + 95€ de charges (eau froide, électricité et entretien des parties communes, sortie des containers, taxe d'ordures ménagères soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 847,76€ Honoraires d'agence : 969,76€ dont 279,06€ pour la réalisation de l'état des lieux Informations techniques Consommation conventionnelle : 152kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1340€ et 1860€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier dynamique d'Armentières, cette maison de type 1930 a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une rénovation complète. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le volume des constructions anciennes au confort actuel, le tout dans un état général qui ne nécessite aucun travaux immédiat. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux sols soignés, suivie d'une cuisine équipée fonctionnelle. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse privée, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme en plein cœur de ville. Aux étages, la maison dispose de quatre véritables chambres. Les surfaces sont bien réparties, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de télétravail. Une salle de bain moderne et bien agencée complète l'espace nuit. L'emplacement est un point fort de ce bien car il permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement. La gare d'Armentières se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Lille en environ 15 minutes de train. C'est une maison saine, bien isolée et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville et le cachet d'une construction traditionnelle. Prix 151 800€ honoraires charge vendeur. Consommation conventionnelle : 208 kWh/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kgCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1930 € et 2650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5726

Découvrez cet appartement en location à Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce T2 de 42,5 m² se trouve dans la résidence 'LE CLOS DES LYS'. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 24,7 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaques de cuisson), donnant accès à un balcon de 5 m² exposé sud-ouest. L'appartement dispose également d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une place de parking privé et sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz et la production d'eau chaude est également indépendante. Le loyer est de 500 €, avec des charges mensuelles s'élevant à 71 €, englobant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Les honoraires de location s'élèvent à 467,5 € TTC, dont 127 € TTC pour la rédaction de l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 500 € est requis. N'attendez plus pour louer cet appartement à Armentières!

L'agence ORPI vous propose en exclusivité un appartement à louer à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce T2 de 48,21m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 22m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson d'une superficie d'environ 6m². L'appartement dispose également d'une grande chambre de 12m² et d'une salle de bains. Une cour privative complète ce bien. Le chauffage est individuel et l'eau chaude est fournie par un cumulus. Cet appartement en location à Marquette-lez-Lille est libre de suite, alors n'attendez plus pour le visiter !Le loyer s'élève à 590€ avec 25€ de charges, qui comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soumis à régularisation annuelle. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Le dépôt de garantie est de 590€ et les honoraires d'agence s'élèvent à 626,73€, dont 144,63€ pour l'état des lieux d'entrée.Informations techniques :- Consommation conventionnelle : 254kWh ep/m².an (Classe E)- Estimation des émissions : 8kg eqCO2/m².an (Classe B)- Estimation des coûts annuels : entre 770€ et 1080€ par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021.Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI vous propose en exclusivité un appartement en location Marquette-lez-Lille. Ce T2 de 51,13m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en monopropriété, se compose d'un hall d'entrée desservant : une salle de bains avec WC, une grande chambre de 13m² avec rangements, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte). Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude se fait par cumulus. Cet appartement est LIBRE DE SUITE et doit être visité sans tarder !Le loyer est de 530€ + 20€ de charges (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soumis à la régularisation annuelle). Les compteurs d'eau et d'électricité sont INDIVIDUELS. Dépôt de garantie : 530€Honoraires d'agence : 664,69€ dont 153,39€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Informations techniques :Consommation conventionnelle : 185kWh ep/m².an (Classe D)Estimation des émissions : 7kg eqCO2/m².an (Classe B)Estimation des coûts annuels : entre 910€ et 1290€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur à Armentières : La maison familiale idéale ! Située dans un secteur calme et ultra-pratique, cette maison mitoyenne de 1970 parfaitement entretenue n'attend que vos cartons. Avec ses 90 m² optimisés, elle offre un cadre de vie serein pour toute la famille. Espace jour : Un séjour lumineux pour vos moments de partage. Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes. Les + : Garage , Un sous-sol complet pour le stockage, une terrasse pour vos barbecues et un jardin pour les enfants. Pratique : Parking intérieur inclus. Écoles et transports à deux pas ! Une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Prix : 225 000 € à charge vendeur Contactez-nous pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 288 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 63 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Estimation des coûts annuels : entre 1 970 € et 2 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5689

Nouveau mandat ORPI MAX !!! Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux et une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, optimisant l'espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Ce bien est complété par des atouts rares : un grenier aménageable, une cave, un garage, un atelier et une place de parking privée. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 120 m². Confort : Chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires. Prix: 214 800 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 220 kWh /m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 48 kg CO2/m²/an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 680 € et 2 320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5710

Coup de cœur du secteur

693 €

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

Armentieres (59)

L'agence Orpi Armentières vous propose en exclusivité une maison des années 30 située rue du bas chemin. (proximité gare) Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant un séjour de 13 m², une salle à manger de 9m² et un espace cuisine aménagé et équipé (plaques, four, hotte). Une salle de douche avec wc séparé. Au premier étage, deux chambres de 9 et 12m². Au second, deux chambres chambres dont une avec rangements. Maison sans extérieur. Chauffage individuel électrique. Disponible au 15 Avril ! Loyer 693€/mois Dépôt de garantie : 693€ Honoraires d'agence : 780€ dont 255€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Informations techniques Consommation conventionnelle : 222kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1550€ et 2150€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Charme de l'Ancien, le Confort du Neuf Coup de cœur assuré pour cette magnifique bâtisse de 132 m², où l'élégance d'une rénovation contemporaine rencontre l'authenticité d'une maison de caractère. Entièrement remise à nu et sublimée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie clé en main, rare sur le secteur. Un Intérieur ''Prêt à Vivre'' & Lumineux Espace de vie : Laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant. Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux est le cœur battant de la maison, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Espace Nuit : À l'étage, découvrez 3 grandes chambres aux finitions impeccables. Une atmosphère sereine et soignée pour des nuits paisibles. Le mariage parfait : La structure d'origine a été préservée pour son cachet (briques, volumes), tandis que l'isolation et les équipements répondent aux standards de confort actuels. Un Extérieur aux Possibilités Infinies Détente : Profitez d'un jardin privatif, véritable écrin de verdure au calme. Stationnement : Plusieurs places de parking privatives complètent le bien. Potentiel Unique : La propriété dispose de deux grandes dépendances et d'un garage (à rénover). Atelier d'artiste, bureau pour le télétravail, loft indépendant ou investissement locatif... laissez libre cours à vos projets ! Performance & Technique Énergie : Classe D (194 kWh/m².an) – Une excellente performance pour un bâtiment historique grâce à une isolation renforcée. Assainissement : Non relié au tout-à-l'égout (prévoir l'installation d'une micro-station). Prix : 262 500 € (Honoraires à la charge du vendeur) L'avis de l'expert : > ''C'est un bien stratégique. Vous achetez une maison parfaitement rénovée où il n'y a plus qu'à poser vos valises, tout en conservant une réserve de surface impressionnante grâce aux dépendances. Une perle rare pour les familles ou les entrepreneurs.'' Performance Energétique : Classe Énergie : D (194 kWh/m².an) – Isolation performante pour un bâtiment historique. Classe Climat : B (6 kg eqCO2/m².an) – Faibles émissions de gaz à effet de serre. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose ! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte exclusive. Référence agence : 5702

Jolie maison de ville des années 1930, bien entretenue, offrant un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte et équipée. Elle dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, la maison propose trois chambres avec rangement ainsi qu'un bureau. Chauffage au gaz complété par une cheminée. Raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 149 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un bien plein de charme, idéal pour une vie de famille, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m².an (Classe D) DPE Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5721

Vous cherchez une maison à modeler selon vos envies ? Découvrez cette demeure de caractère située à deux pas de toutes les commodités. Que vous soyez une famille en quête de son futur cocon ou un investisseur averti, cette propriété de 101 m² est une opportunité rare sur le secteur. Pourquoi choisir ce bien ? Espaces de vie : Un séjour lumineux offrant un beau volume pour vos moments de détente. Côté nuit : 3 chambres confortables , idéales pour accueillir toute la tribu. Le jardin : Un véritable havre de paix en centre-ville, parfait pour vos soirées d'été. Le ''Plus'' rangement : Une cave vient compléter ce bien. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. Emplacement de premier choix Tout est à portée de main ! Écoles pour simplifier vos matins et transports en commun pour vos déplacements rapides. Vivez la ville sans ses contraintes. Votre projet de rénovation Cette maison est une toile vierge. Travaux à prévoir pour transformer ce diamant brut en une résidence moderne et optimiser sa valeur patrimoniale. Informations clés : Prix (Maison) : 167 500 € (Honoraires charge vendeur) L'atout ''Sérénité'' (En option) Besoin de stationnement ou d'un atelier ? Un garage volumineux, idéal pour sécuriser plusieurs véhicules ou pour les bricoleurs, est disponible à la vente en supplément du prix de la maison. Une opportunité rare en hyper-centre à ne pas laisser passer ! Energie: Consommation conventionnelle : 333 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3530 € et 4830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Ne laissez pas passer ce projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien (et de son option garage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5687

Située rue Négrier, dans un quartier recherché et agréable de Lille, à deux pas de l'Esplanade et de ses espaces verts, ce bien est disponible immédiatement. Cette charmante maison familiale de 115 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et atypique. Issue de la réunion de deux maisons reliées par une agréable salle de séjour couverte d'une verrière, elle séduit par sa luminosité et son cachet unique. La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste vestibule d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, piano gaz avec brûleurs, plaque fonte et four), des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille une seconde chambre avec placard et une buanderie aménagée avec lave-linge. Les combles aménagés au troisième étage offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La maison arrière dispose d'un salon au rez-de-chaussée, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC au premier étage, ainsi que d'une chambre avec placard au deuxième étage. Son sous-sol aménagé, voûté et excavé apporte un espace complémentaire plein de caractère. Chauffage individuel Gaz. Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels. Maison agréable à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des transports. Loyer : 1498,51€/mois Honoraires d'agence : 1498,51€ dont 345,81€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Informations techniques Consommation conventionnelle : 306kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 66kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 2710€ et 3750€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LIBRE DE SUITE ! A VISITER SANS TARDER !

Le parfait équilibre entre vie citadine et confort familial. Découvrez cette charmante maison de 102 m², idéalement située au cœur d'Armentières. Parfaite pour une famille, elle combine proximité immédiate des écoles et facilité de déplacement. Les points forts de ce bien : Espaces de vie : Un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses. Extérieurs : Une terrasse et un jardin clos pour profiter sereinement des beaux jours. Le ''Plus'' rare en centre-ville : Un sous-sol complet et un garage intérieur pour un stationnement sécurisé et un stockage optimal. Votre futur projet : ''Révélez son potentiel'' Cette maison saine est une véritable toile blanche qui n'attend que votre créativité : Mise au goût du jour : L'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment (cuisine ouverte ? parquet ? style industriel ?). Confort & Sécurité : Un rafraîchissement de l'installation électrique est à prévoir pour allier modernité et sérénité. Le mot de l'expert : Une base solide et des volumes généreux qui, après quelques travaux, en feront la pépite du quartier. Un investissement intelligent pour valoriser votre patrimoine. Prix : 224 800 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D (217 kWh/m².an) GES : Classe D (36 kg CO₂/m².an) Énergie : Coûts estimés entre 1 660 € et 2 210 € / an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Coup de pouce pour vos travaux : les aides disponibles Acheter une maison à personnaliser est un excellent calcul ! Pour vous accompagner dans la mise aux normes et la rénovation, plusieurs dispositifs peuvent être sollicités pour ce bien : MaPrimeRénov' : L'aide de l'État pour vos travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation (selon vos revenus). Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : Des primes versées par les fournisseurs d'énergie pour vos travaux d'efficacité énergétique. L'Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : Un prêt sans intérêts allant jusqu'à 50 000 € pour financer vos travaux de rénovation énergétique. La TVA réduite à 5,5 % : Applicable sur les travaux d'amélioration de la performance énergétique. Prêts spécifiques de la CAF ou d'Action Logement : Pour la mise aux normes de l'habitat (notamment l'électricité). Conseil pro : Rendez-vous sur le site France Rénov' ou contactez l'ADIL du Nord pour obtenir une simulation personnalisée de vos droits. Prêts à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5647

Titre : Exclusivité Orpi Armentières : Maison Bel étage 3 chambres Armentières Centre – Proche Écoles & Transports Bel opportunité pour cette maison de 78 m² habitables, située dans un secteur recherché pour sa praticité. Description du bien : Rez-de-chaussée : sous sol complet + garage, plus stationnement devant la maison (2 véhicules) accès terrasse et jardin. 1er étage : salon séjour très lumineux et une cuisine équipée 2 étage : 3 chambres + vaste grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement. Annexes : Sous-sol complet et garage avec porte motorisée/stationnement intérieur. Localisation : Loisirs, Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Technique : Maison en très bon état, raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 192 500 € à charge vendeur Contactez-nous pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 288 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 63 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Estimation des coûts annuels : entre 1 970 € et 2 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5646

Meilleur rendement locatif

78 700 €

2 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Armentieres (59)

Exclusivité Orpi Armentières - T2 lumineux avec Balcon & Parking Coup de cœur en plein centre d'Armentières Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement situé au cœur d'Armentières. Les points forts : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche en bon état. Le confort au quotidien : Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative (un vrai luxe en centre-ville !). Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Prix: 78 700 € Honoraires charge vendeur Prêt à poser vos valises ? Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 62 lots dont 22 d'habitations. Charges annuelles: 1100€ Aucune procédure en cours 4 Énergie (DPE) : Energie : E (285 kWh/m/an) GES: B (11 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5746

Nouvelle exclusivité ORPI ARMENTIERES !!! Découvrez cette charmante maison 1930 mitoyenne, idéalement agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse (salon/séjour), une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda, véritable trait d'union avec l'extérieur, offre un accès direct au jardin. Aux étages, l'espace nuit se compose de deux chambres au premier niveau (dont une passante) et d'une vaste troisième chambre sous les combles au second. Un jardin clos avec dépendance complète ce bien. Atouts techniques : Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés. N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au 0320354880 pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires. Prix: 140 900 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 235 kWh ep/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 650 € et 2 290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5619

ARMENTIERES - PLACE CHANZY - Appartement T2 de 42,26m² comprenant un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée d'une hotte, une chambre avec salle de douche attenante. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Disponible rapidement ! Loyer 536,97€ + 55 euros de charges (eau froide, parties communes et TEOM, soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 536,97€ Honoraires d'agence 464,86€ dont 126,78€ pour l'état des lieux d'entrée. Informations techniques Consommation conventionnelle : 191kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 810€ et 1130€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI ARMENTIERES Maison de Ville de Caractère au Cœur de Nieppe – Emplacement N°1 L'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Située en plein centre-ville de Nieppe, cette maison de ville en excellent état vous offre une vie facilitée où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports au bout de la rue. Un bien qui combine le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. Les atouts de cette maison : Pièce de vie lumineuse : Un séjour accueillant aux volumes optimisés pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit : Une belle chambre confortable (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins). État irréprochable : Aucun gros œuvre à prévoir, installez-vous immédiatement ! Localisation stratégique : À deux pas de l'école et des axes de transport, idéal pour les actifs ou la location. Pourquoi investir ici ? Cible Primo-accédant : Idéal pour quitter la location et devenir propriétaire dans une commune prisée. Cible Investisseur : Une forte demande locative sur le secteur de Nieppe garantissant une belle rentabilité. Le potentiel : Une configuration maligne qui maximise chaque mètre carré. Informations techniques : Performance énergétique : Classe D (Consommation maîtrisée pour une maison de ville). Budget énergie : Estimation entre 2 590 € et 3 550 € / an. L'avis de l'expert : Les biens en centre-ville de Nieppe avec ce niveau de finition sont rares sur le marché. C'est un placement sûr dans une ville en pleine expansion. Prix : 236 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas, les visites commencent cette semaine ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5600

7 personnes déjà intéressées

145 900 €

2 026 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Armentieres (59)

Situé en plein centre-ville, au deuxième étage d'une résidence de standing (construction 2000), cet appartement rénové allie le calme d'une copropriété sécurisée et l'effervescence de la vie urbaine. Prêt à habiter, il est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour spacieux ouvrant directement sur une terrasse privée , parfaite pour vos cafés le matin ou vos dîners en extérieur. Espace nuit optimisé : 2 belles chambres au calme avec dressing. Confort total : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain en excellent état. Flexibilité : Pour votre confort, un garage est proposé en option lors de l'acquisition. Un emplacement stratégique : Tout à pied : Commerces et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Transports en commun au pied de l'immeuble. Tranquillité : Résidence très bien entretenue et sécurisée, pas de travaux de copropriété de prévue. Prix : 145 900 € Honoraires charge vendeur Surface : 72,27 m² (Loi CARREZ) État : Excellent Bien soumis au statut de la copropriété Nbre de lots: 16 lots dont 26 lots d'habitation Charges annuelles: environ 1300€ Aucune procédure en cours Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Energie (DPE): Energie: C (179 kWh/m²) Indice GES: A (5kg CO₂/m²) Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1,030€ et 1,430€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5618

Prix au m² le plus bas

179 500 €

1 282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Armentieres (59)

Vous recherchez du volume et le charme authentique de nos maisons du Nord ? L'agence Orpi Armentières vous propose cette belle 1930 de 140 m², idéalement située à deux pas de la gare, des écoles et des commerces du centre. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet conservé avec ses hauts plafonds et ses briques apparentes qui donnent un vrai caractère à la pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses. L'une d'entre elles est passante, ce qui représente une opportunité parfaite pour aménager un bureau dédié au télétravail, un grand dressing sur mesure ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Pour les beaux jours, vous profitez d'un petit extérieur facile d'entretien, parfait pour une terrasse ou un coin lecture sans les contraintes d'un grand jardin. Une maison familiale généreuse, saine et idéalement placée pour les trajets vers Lille. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Orpi Armentières. Nous sommes également à votre disposition pour réaliser l'estimation offerte de votre bien actuel. Prix 182 000€ honoraires charge vendeur. Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2 010 € et 2 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5752

CENTRE VILLE ARMENTIERES - PLACE DU GENERAL DE GAULLE - L'agence ORPI ARMENTIERES vous propose ce local commercial de 113m² libre de suite à la location, ouvert à toute activité commerciale. Le local comprenant une surface commercial, plusieurs espaces de stockage avec chambres froides ainsi qu'un WC séparé. Des caves d'environ 70m² viennent compléter le tout. Loyer 1700€ HT + 567€ de charges mensuelles HT comprenant la taxe foncière, l'assurance des murs, frais techniques et copropriété base de 2025 (soumis à la régularisation annuelle). Frais d'agence ORPI : 1000€ HT Frais de rédaction de bail : environ 2415€ HT

NOUVEAU A LOUER PLACE DU GENERAL DE GAULLE - ARMENTIERES En exclusivité ce T3 de 69m² comprenant : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, ainsi que d'une hotte. Un couloir avec de nombreux rangements desservant : deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse privative vient compléter le tout ! Chauffage individuel électrique. LIBRE DE SUITE ! Loyer 690€ + 80€ de charges (eau froide, électricité et entretien des parties communes, sortie des containers, taxe d'ordures ménagères soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 690€ Honoraires d'agence : 761,97€ dont 207,81€ pour la réalisation de l'état des lieux Informations techniques Consommation conventionnelle : 231kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 9kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1510€ et 2080€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI ARMENTIERES vous présente en EXCLUSIVITE : À seulement quelques pas du centre-ville d'Armentières, cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Son séjour lumineux vous accueille tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine moderne dès l'entrée, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La chambre, cosy et fonctionnelle, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain avec baignoire complète harmonieusement ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans la Résidence de la Lys, calme et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un logement fonctionnel et lumineux au cœur d'Armentières. POSSIBILITE D'ACHAT DE GARAGE ! Faible charge : 65€/mois incluant l'eau froide et parties communes. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Armentières pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Prix: 89 990€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 236 lots dont 107 d'habitations. Charges annuelles: 780€ Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 379 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5584

Nouvelle exclusivité ORPI Armentières !!! Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant un généreux espace habitable de 128 m² sur trois niveaux. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes intérieurs. Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant qui dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez un vaste et lumineux salon/séjour, parfait pour les moments de détente et les réceptions. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, prête à l'emploi. Ce niveau est complété par des commodités essentielles : une buanderie pratique et des toilettes séparées. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Les Étages Nuit : Premier Étage : Un palier dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète. Deuxième Étage : Vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une est particulièrement atypique grâce à sa mezzanine aménagée, offrant un potentiel unique (bureau, espace de jeu, coin lecture...). Prestations et Commodités : Chauffage : Confort assuré par un système de chauffage individuel au gaz de ville. Isolation : Les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Note Importante : L'accent est mis sur le confort et l'espace de vie intérieur. Toutefois, la suppression de la buanderie offre le potentiel de créer un petit extérieur. Localisation : Proximité de toutes les commodités (Lycée, transports, gare, centre ville,...). Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Prix: 179 990 € Honoraires charge vendeurs Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2170 € et 2980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5616

EN EXCLUSIVITE, l'agence ORPI ARMENTIERES vous propose un appartement T2 de 70m² situé au 2ème et dernier étage. L'appartement dispose d'un sas d'entrée avec un escalier donnant accès à l'espace cuisine aménagée de meubles, d'une plaque de cuisson et d'un four. (Le frigo et la machine à laver sont laissés à disposition du locataire), une pièce de vie principale, une salle de bains avec WC ainsi qu'une très grande chambre. Chauffage collectif au gaz. DISPONIBLE DE SUITE ! Loyer 590€ + 200€ de forfait de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz et l'électricité de l'appartement. Dépôt de garantie : 650€ Honoraires d'agence : 770€ dont 210€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Informations techniques Consommation conventionnelle : 322kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 57kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre1390€ et 1920€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison semi-bourgeoise située aux portes de Lille, dans un secteur prisé et stratégiquement connecté. Le Cachet de l'Ancien Rénové Cette propriété rare a su conserver tout son cachet d'origine : parquets massifs, moulures élégantes, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Séjour/Salle à manger spacieux et traversant, cuisine récente avec sa verrière. Elle offre 3 chambres et des combles aménageables. Un sous-sol de 70m² donnant accès sur une terrasse et jardin paysager, véritable écrin de verdure au calme, idéal pour vos moments de détente en extérieur Raccordée au tout-à-l'égout Réfection de la toiture principale avec isolation en 2024 Localisation Idéale et Connectée Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à une accessibilité incomparable : Métro et CHU Oscar Lambret à 10 minutes à pied, accès rapide au périphérique de Lille (3min en voiture), facilitant tous vos déplacements. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures recherchant le charme de l'ancien sans les contraintes d'une localisation isolée. Informations complémentaires : - Surface habitable : 132 m² - Surface terrain : parcelle 235 m² / jardin 100 m² Prix: 375 000€ Honoraires charge vendeur Energie: Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2070 € et 2 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contactez nous pour organiser votre visite et vous laisser séduire par cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5750

NOUVEAUTE ORPI ARMENTIÈRES – Maison 1930 Coup de Cœur secteur gare Votre agence Orpi Armentières vous propose cette magnifique 1930 pleine de charme et entièrement rénovée, située à deux pas de la gare dans un secteur très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que par une cuisine ultra moderne entièrement équipée offrant un véritable confort de vie. Une grande salle de douche récente et un agréable extérieur avec partie couverte complètent le rez-de-chaussée, parfait pour profiter en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 10 m² et 15 m², idéales pour enfants, bureau ou espace nuit confortable. Le second étage vous réserve un véritable coup de cœur avec une grande chambre dotée d'une mezzanine créant un espace intime et chaleureux, ainsi qu'une salle de sport pouvant être réaménagée selon vos envies. Cette maison combine charme de l'ancien et modernité, volumes généreux et emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour tomber sous son charme. Prix 207 000€ honoraire charge vendeur. Consommation conventionnelle : 197 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 750 € et 2 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contacter ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5673

Bien le moins consommateur d'énergie

149 900 €

1 545 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Nieppe (59)

NIEPPE : Opportunité Unique - Maison Mitoyenne avec Jardin & Garage Idéale Première Acquisition ou Investissement Locatif ! Située sur le secteur prisé de Nieppe, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 97 m² habitables. Proposée à seulement 156 800 € Honoraires à la charge du vendeur, elle représente un excellent rapport qualité-prix. Ses atouts : Espaces de Vie : Un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Couchages : Trois chambres confortables et une salle de bain. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privé, parfait pour les repas d'été. Pratique : Un garage privé pour votre véhicule ou du stockage. Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel, mais les gros travaux sont anticipés : le chéneau vient d'être refait à neuf (une tranquillité d'esprit non négligeable !). Prix : 149 900 € (honoraires à charge vendeur) Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 166 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 27 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 520 € et 2 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5737

L'agence ORPI ARMENTIÈRES vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'une implantation privilégiée à proximité immédiate de la Place Jules Guesde, dans un environnement vivant et attractif, idéal pour développer votre activité. Le bien se compose d'un espace de réception lumineux avec de belles vitrines constituant la pièce principale. À l'arrière, vous trouverez deux espaces supplémentaires : un bureau indépendant ainsi qu'un second espace pouvant faire office de bureau complémentaire, équipé d'un coin cuisine. Chauffage individuel électrique. Le local dispose également de sanitaires et d'un box de stockage privatif situé en parties communes. Loyer 930€ TTC + 70€ TTC de charges (eau froide et parties communes), soumis à la régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1860€ TTC Honoraires d'agence : 1000€ TTC dont 300€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARMENTIERES - Ancienne civette, ce local commercial se compose d'un espace d'accueil avec un coin bar, d'une salle permettant l'installation de tables et chaises selon l'activité envisagée. Le bien dispose également de sanitaires ainsi que d'une cave pour stockage. Local pouvant convenir à différents types d'activités commerciales ou de restauration. Loyer 950€ HT + 167€ HT de charges (base de 2024 comprenant taxe foncière, assurance des murs et frais techniques, soumis à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2850€ HT Honoraires d'agence : 1200€ TTC Frais de rédaction de bail env 1515€ HT

GESTION PAR ALTAREA GESTION, VISITES ET MISE EN PLACE PAR L'AGENCE ORPI ARMENTIERES - AVENUE PIERRE BROSSOLETTE - Studio situé en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, hotte, frigo). Une salle de douche avec WC. LIBRE DE SUITE ! Une place de parking aérienne et sécurisée vient compléter le tout. Loyer 458,17€ + 36€ de charges (eau froide et charges de copropriété soumises à la régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 458,17€ Honoraires d'agence : 359,59€ dont 98,07€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Informations techniques Consommation conventionnelle : 234kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 558€ et 756€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr