Orpi - Veigimmo

Au calme absolu et à proximité immédiate du Centre ville, voici une très jolie maison rénovée, et incluant Cuisine intégrée avec Espace Repas, Salon baigné de lumière, Toilettes visiteurs et sur les deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une suite avec sa salle de bains. Posée sur une parcelle plane de 700 mètres carrés, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, réduisant les dépenses énergétiques à leur plus simple expression. A 16 minutes des Gets et 18 minutes du Praz de Lys, très ensoleillée, ce bien rare sur le marché est à visiter au plus tôt. Référence agence : 6704

Venez poser vos valises à Veigy-Foncenex dans ce superbe appartement type T3 meublé et en parfait état. Il se situe dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière Suisse et ses commodités. Composé d'une spacieuse entrée, cet appartements à l'agencement idéal offre un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon d'une superficie de 10m² environ, orienté Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, séparé par un mange debout et son plan de travail, rendant l'espace de vie plus conviviale. Ce bien bénéficie d'une distribution soignée distinguant l'espace nuit composé de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains, et WC séparés. Disponible aujourd'hui Loyer de 1495,00 € + 105,00€ de provisions de charges par mois Honoraires agence : 521,68€ dont 195,63 d'honoraires d'état des lieux entrant Je crée mon dossier avec ZELOK ! https://app.zelok.fr/auth/signup/locataire/step2

Située sur les hauteurs de Massongy, cette belle maison de 131,93 m² offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un WC. En demi-niveau : un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un coin bureau, une salle de bain, une chambre, un dressing et une seconde chambre avec dressing. En complément, la maison dispose d'un garage double, de deux caves et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec une terrasse offrant une vue dégagée. Disponibilité : 1er mai 2026 Loyer : 2 700 € + 200 € de provisions pour charges (entretien chaudière, ramonage cheminée, taille des haies) Dépôt de garantie : 2 700 € Frais d'agence : 1 451,23 €

Très ensoleillée, au calme absolu, cette jolie parcelle de 900 mètres carrés est idéalement située à moins d'un kilomètre du Centre ville et des commerces. Construction possible : Certificat d'urbanisme accordé pour une Surface de Plancher maximale de 333 mètres carrés. A vingt minutes des stations des Gets et/ou Pras de Lys, à quarante minutes de la frontière suisse, il s'agit d'un bien rare dans ce secteur. Référence agence : 6705

Découvrez cette ferme rénovée dans un cadre bucolique avec piscine et fort potentiel d'agrandissement. À Thorens Glières, idéalement située entre Annecy et Genève, nichée dans un environnement naturel privilégié, cette ancienne ferme datant de 1874 a bénéficié d'une rénovation majeure réalisée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La propriété développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² de sous-sol / caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux et propose des volumes chaleureux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec des placards intégrés, une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger donnant directement accès à la terrasse et aux extérieurs. Demi-niveau : un agréable séjour / salon, ici la pierre apparente, les poutres et le poêle à granulés confèrent une ambiance chaleureuse et une âme reflétant charme et authenticité. Ce niveau se complète par une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque avec WC et douche à l'italienne, le tout rénové avec des matériaux qualitatifs. Étage : dégagement desservant deux chambres (aujourd'hui l'une est un bureau), une salle de bains et un WC indépendant. Combles aménagés : une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, bureau, salle de jeux ou cinéma. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² entièrement clos. Elle bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature ainsi que de plusieurs dépendances et aménagements extérieurs, parmi lesquels : un mazot aménagé, un abri à bois avec électricité et éclairage, plusieurs places de stationnement possible, une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Un important potentiel d'évolution complète l'ensemble : la partie contiguë de la ferme offre environ 85 m² d'emprise au sol supplémentaires, avec la possibilité d'y créer un étage ainsi que des combles, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable selon vos projets. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les adeptes d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. NB : Home Staging Virtuel réalisé dans le bureau et les deux chambres uniquement sur le mobilier. ___ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6681

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 204m² habitables, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de plus de 4 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Disposition de volumes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec du rangement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² avec cheminée à insert donnant sur un balcon à double exposition d'environ 55 m² offrant une vue dégagée panoramique. Étage : 1 bureau, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et sa salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes indépendantes. Sous-sol : Cave, buanderie, local technique et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Appartement indépendant : Au rez-inférieur, un studio d'environ 26 m² créé en 2018 dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec vasque et toilettes, la pièce de vie est agrémentée d'une kitchenette, le tout donnant sur la terrasse. Cet appartement est parfait pour un adolescent, des amis de passage, une fille au pair ou pourquoi pas bénéficier des revenus locatifs intéressants. Extérieur : Profitez du balcon avec la vue imprenable, des deux terrasses dont une avec jacuzzi parfait pour des moments de détente inoubliables ainsi que du terrain juste incroyable dont une partie est en zone naturelle vous offrant un cadre bucolique et paisible. Vous aimez recevoir la famille ou des amis à la maison ? Pour votre confort et celui de vos invités, plusieurs places de parking se trouvent dans la propriété. Si la proximité avec Genève est essentielle pour vous, la douane de Moniaz se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous préférez la praticité du transport en commun, la gare CEVA de Bons-en-Chablais se trouve à seulement 5 minutes (3km). Dans le centre de Bons-en-Chablais vous trouvez toutes les commodités; supermarché, épiceries, restaurants, centre de santé... Le bien est aussi idéalement situé pour vous rendre rapidement au lac Léman, comme aux stations de ski environ 30 minutes, ou encore à Thonon ou Annemasse. Pour mieux vous aider à vous projeter, nous avons fait des projections Home Staging Virtuel sur certains pièces, uniquement sur le mobilier. Vous trouverez toujours la photo originale et à la suite la projection. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6691

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le 1er et dernier étage, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une belle hauteur sous plafond et des velux inondant l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée inférieur, deux chambres spacieuses, avec leur salle de bain commune et un WC séparé. Ces chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le lac et le Jura. Au rez-de-chaussée supérieur, la suite parentale dispose d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'une vue magnifique. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 6683

Venez découvrir cette maison individuelle située en plein centre du village, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au calme, tout en étant à seulement une minute à pied des commerces et à quatre minutes à pied du bus TPG G. Implantée sur une parcelle plate d'environ 1 500 m² en zone UC, entièrement constructible, cette propriété offre la possibilité d'une division parcellaire d'environ 500 m² ou de l'implantation d'une seconde construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un véritable atout patrimonial, tout en conservant un cadre de vie familial privilégié. La maison développe 332,45 m² de surface au sol, dont environ 170 m² habitables, et se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et adapté à une grande famille. Un sous-sol complet semi-enterré, ainsi qu'un double garage avec mezzanine, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement ou de futurs aménagements. Le terrain, plat, calme et piscinable, permet d'envisager différents projets tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché en centre village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer une maison à leur image dans un secteur rare et très demandé. Référence agence : 6657

Venez découvrir cette maison mitoyenne, anciennement corps de ferme, entièrement rénovée avec énormément de charme, située au centre du village, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et des commerces. Cette rénovation complète, réalisée en 2025 par des professionnels, bénéficie de toutes les garanties décennales couvrant l'ensemble des travaux, de l'électricité à la plomberie, en passant par la toiture, l'isolation, le système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que l'ensemble des finitions intérieures. Une rénovation de qualité, pensée avec goût, qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. La maison développe environ 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un garage dans lequel une borne de recharge pour véhicule électrique a été installée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, un salon baigné de lumière offre de beaux volumes et beaucoup de cachet, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche et un WC privatif. Sur ce même niveau se trouvent également une salle de bains et un WC indépendant, destinés à desservir les deux chambres spacieuses situées au dernier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une place de stationnement extérieure supplémentaire aménagée pour votre confort. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, tout en conservant l'âme et le charme de l'ancien grâce aux matériaux, aux volumes et à la qualité de la rénovation. Référence agence : 6672

À la recherche de votre refuge alpin ? Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de type T4 d'environ 86 m² se trouve au sein d'une copropriété conviviale de seulement 6 lots d'habitation. Situé au premier niveau, il vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, centre du village et accès aux pistes de ski, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie est inondé de lumière grâce à son exposition plein sud et se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par une vaste terrasse d'environ 30 m². Cette terrasse offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes, la station et le village, parfaite pour la détente. La cuisine entièrement équipée dispose d'un électroménager de qualité et d'un plan de travail en inox. Tous les rangements et placards sont sur mesure, réalisés en bois ancien, conférant une atmosphère alpine élégante. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec un balcon privatif, et l'autre ouvrant sur la terrasse exposée sud, ainsi qu'une troisième chambre en suite avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Une seconde salle d'eau est également à disposition, dotée d'une douche Hammam sensorielle, d'une vasque et de WC. En annexes, l'appartement bénéficie d'une parcelle privative d'environ 200 m², d'une cave double aménagée et de places de stationnement réservées aux copropriétaires. De plus, un centre de bien-être avec soins du corps et espace fitness est situé au pied de l'immeuble, un atout indéniable pour se ressourcer après le ski ou les activités de montagne. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète depuis son acquisition en 2010, comprenant la réfection de la plomberie et de l'électricité, l'isolation intérieure, les huisseries en bois double vitrage, ainsi que la création de faux plafonds isolés. C'est un bien rare qui conjugue authenticité et emplacement privilégié, idéal pour un achat d'appartement à Megève, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement au cœur d'une station prisée des Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex au 06 30 45 79 24 ou par email à cnunezpadilla@orpi.com. Référence agence : 6654.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

4 153 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cergues (74)

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le RDC et demi-niveau, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les deux appartements sont séparés par une dalle béton et une isolation phonique. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une superbe vue sur le Jura et le lac Léman depuis chaque ouverture. Au rez-de-chaussée supérieur, une chambre parentale spacieuse, salle de bain double vasque et un WC. Un très grand dressing peut y être installé et une buanderie complète cet étage. À l'étage, une chambre donnant sur un balcon avec une vue aussi sur le lac et le Jura. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 6684

Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une parcelle de 200 m², idéalement située à quelques pas du centre du village et des bus TPG reliant directement Veigy au centre de Genève. Construite en 2012 et entièrement rénovée, cette maison séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique cuisine sur mesure, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux salon / salle à manger. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie sur mesure complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent une superbe chambre supplémentaire, équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse ainsi qu'un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'un garage pouvant accueillir une moto ou être aménagé en atelier, viennent compléter ce bien. Référence agence : 6662

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant plus de 320 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon et une salle à manger totalisant 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 30 m². Ces pièces bénéficient d'une triple exposition et s'ouvrent sur une immense terrasse avec vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans l'espace bureau. Le sous-sol comprend un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre voitures, un espace de rangement et un atelier. Le terrain de 1500 m² est piscinable, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 6665. Profitez de cette opportunité unique pour votre achat de villa à Cranves-Sales.

Situé sur la commune recherchée de Veigy-Foncenex, ''littéralement'' aux portes de Genève, ce bel appartement en attique occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une résidence prisée du secteur, construite en 2009. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement offrant une surface habitable généreuse de 114 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et luminosité. Sa position en dernier étage lui confère une atmosphère paisible, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le village et le clocher de l'église, apportant charme et caractère au quotidien. Les volumes se répartissent harmonieusement : Un hall d'entrée, un dégagement spacieux avec rangements, une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux, véritable cœur de vie de l'appartement, trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec meuble vasque et WC. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC visiteur indépendant. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver, tout en profitant d'un excellent confort thermique toute l'année. En complément, une place de stationnement ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien, un atout recherché sur le secteur. À noter : Il existe la possibilité de recréer une 4ème chambre si besoin très facilement car cela été la configuration précédente. Sur le plan technique, le bien présente de très bonnes performances énergétiques : Faible consommation énergétique d'environ 1 200 € sur l'année 2025 (factures à l'appui). Chauffage individuel électrique diffusé par des radiateurs récents. La performance de l'isolation est garantie par le DPE comme bonne qualité ainsi qu'un confort d'été estimé optimal hors climatisation. Les huisseries sont en PVC et dotées de double vitrage. L'emplacement est un véritable point fort : Douane de Genève accessible en environ 2 minutes, commodités, écoles et services accessibles à pied, arrêt de bus TPG à moins de 3 minutes à pied, facilitant les déplacements transfrontaliers ainsi que 2 gares CEVA à environ 10 minutes en voiture avec des parkings P+R à disposition. Un appartement rare sur le marché, réunissant surface, dernier étage, emplacement stratégique et qualité de vie, proposé en exclusivité. ____________ DPE C / GES C __ Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Minimum 1200€ EUR, Maximum 1350 EUR Année de référence des prix de l'énergie 2023, 2024 et 2025. __ 40 lots d'habitation et 80 lots de stationnement. __ Pas de procédures en cours. __ ** Home staging virtuel réalisé dans certaines pièces portant modification uniquement sur le mobilier. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 6630

Découvrez ce superbe penthouse dans une résidence de standing à louer à Veigy-Foncenex, idéalement situé près des transports en commun. Avec une surface de 95 m², cet appartement offre trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante et terrasse, ainsi que deux chambres avec accès à une terrasse privative et salle de douche. Profitez d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur un salon lumineux, le tout complété par une magnifique terrasse traversante . Un box intérieur inclus. Disponible début mars. Chauffage individuel gaz. CLASSE ENERGETIQUE C. Loyer : 2225 EUR dont 100 euros de charges de copropriété. Frais d'agence : 1053.8 euros dont 287.40 d'état des lieux. Caution : 2125 euros. Suite à votre message, vous recevrez un lien via ZELOK afin de nous transmettre votre dossier. Dès réception de celui-ci, nous reprendrons contact avec vous afin d'organiser une visite.

Situé dans la copropriété de standing La Pergolaise (2001), cet appartement de 98 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, à 10 minutes à pied de la douane de Moillesulaz. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le Salève, semi-ouvert sur une cuisine moderne sur mesure, séparée par une verrière. L'ensemble donne accès à une terrasse de 32 m², au calme. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de douche dont une avec emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Appartement tres bien entretenu. Chaudière neuve. Annexes : garage fermé, cave et place de stationnement extérieure privative. À découvrir rapidement. Référence agence : 6632

À découvrir en exclusivité avec votre agence Orpi Veigimmo. Cette ancienne demeure chargée d'histoire respire l'élégance et le charme d'antan tout en offrant un confort moderne dans un cadre paisible et privilégié. Si vous appréciez les beaux volumes, cette maison est parfaite pour vous, avec environ 275 m2 habitables étendus sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 3100m2. Au Rez, un hall d'entrée, un vaste dégagement plein de charme, un salon avec plafond cathédrale lumineux agrementé de sa cheminée norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec sa salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC. Au R+1, 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bains.Un vaste sous-sol proposant des parties entièrement distinctes à exploiter. En complément de la maison principale un cottage indépendant d'environ 46m2 sur 2 niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette maison, offrant une véritable évasion loin du tumulte de la vie urbaine. Profitez de l'espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix. Si vous recherchez une maison au caractère unique, alliant charme ancien et confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Cergues vous offre la possibilité de créer votre propre histoire dans un environnement d'exception. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6606

À vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, idéalement situé à Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette maison d'hôtes réputée, offrant un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité des meilleurs domaines skiables de la région. Cette maison à acheter à Cluses convient parfaitement à un projet familial ou à un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété rare se compose de deux bâtiments indépendants, offrant près de 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal de 270 m² comprend deux logements distincts ainsi qu'une chambre indépendante. L'intérieur est conçu avec des matériaux de qualité, offrant un grand confort. Un second bâtiment de 40 m², ancien garage aménagé, propose deux chambres avec salles d’eau privatives, idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Ce bien allie authentique et modernité, offrant une vie de famille sereine. Pour toute question ou demande d'information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Cluses, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir cette superbe maison située dans un quartier prisé et au calme, à deux pas de la frontière suisse, dans le secteur recherché de Foncenex. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 65 m² réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, accompagné d'un grand garage et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une spacieuse mezzanine (pouvant être aménagée en cinquième chambre ou grand dressing) ainsi qu'une salle de bain familiale. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage ainsi que de panneaux solaires, offrant d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à disposition. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, équipée de sa propre pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique. Enfin, vous découvrirez un havre de paix, avec une vue entièrement dégagée sur les champs environnants et les montagnes dans un environnement paisible et verdoyant. Référence agence : 6579

Bien rare sur le marché ! En plein centre de Veigy, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 125 m², offrant une vue panoramique à 180° sur les Voirons et le Jura. Sa triple exposition Est – Sud – Ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée, aussi bien dans l'appartement que sur la terrasse. La partie jour se compose d'une superbe pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, coin repas et salon donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale ainsi que deux spacieuses chambres (entre 12 et 14 m²) partageant une salle d'eau. Un garage double est inclus avec l'appartement. Ce bien allie emplacement idéal, volumes généreux et confort moderne — une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 6569

Saint-Cergues, limite Machilly loue T2 meublé de 60.27 m2 avec entrée indépendante, une pièce principale avec le coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Il dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Disponible de suite. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Loyer 1298 € + 102 € de provisions pour charges (entretien des espaces verts et de la pompe à chaleur). Caution 2596 €. Frais d'agence 662.97 €. Suite à votre message, vous recevrez un lien via ZELOK afin de nous transmettre votre dossier. Dès réception de celui-ci, nous reprendrons contact avec vous afin d'organiser une visite.

Chens sur Leman loue T3 de 94,80m2 au 1er étage avec entrée indépendante composé d'un sas, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain, deux chambres et un wc. Il dispose également d'un balcon, un jardin privatif et d'un parking commun. Disponible début avril 2026. Chauffage individuel électrique. CLASSE ENERGETIQUE C. Loyer 1585 € + 120 € de provisions pour charges (charges communes). Caution 1585 €. Frais d'agence 1042,80 €. Suite à votre message, vous recevrez un lien via ZELOK afin de nous transmettre votre dossier. Dès réception de celui-ci, nous reprendrons contact avec vous afin d'organiser une visite.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est en première ligne et offre une vue imprenable sur le lac de Machilly, tout en étant à seulement quelques minutes de la gare de Machilly, de son accès direct au CEVA, et de toutes les commodités (boulangerie, école, commerces…). Édifiée sur une parcelle de 2000 m² de terrain, elle bénéficie d'un bel espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter de moments paisibles en famille ou entre amis. La maison dispose d'une grande extension avec une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. Le plafond cathédrale et les grandes ouvertures offrent une réelle sensation d'espace. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à une spacieuse terrasse, idéale pour les beaux jours. Une chambre bénéficie également d'un balcon avec vue et balcon, parfait pour savourer un moment de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale vous attend avec rangements et salle de bains. Le sous-sol est aménagé avec un appartement T2 indépendant, comprenant une cuisine, un salon, une chambre séparée et une salle de bain. Une buanderie pour la maison principale complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour passer de paisibles moments en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Un bien rare à visiter rapidement ! Référence agence : 1638

Ambilly : EXCEPTIONNEL : tout près de la Voie Verte et du Tramway, des douanes, des accès aux autoroutes, se trouve cette jolie maison d'une surface habitable de 138 mètres carrés et 200 mètres carrés utiles. Très ensoleillée, elle offre au rez-de-chaussée un lumineux espace de vie avec Salon et Salle à manger en enfilade, Véranda ouvrant vers le Jardin et la terrasse, Cuisine intégrée, ainsi qu'une belle Chambre et une grande Salle de bains ! L'étage se décline en deux magnifiques Chambres et un vaste Bureau (transformable en chambre complémentaire). Son Sous-sol de 56 mètres carrés offre la possibliité d'y aménager une chambre complémentaire et propose aussi : Atelier, Buanderie, et Cave. Les espaces Espaces de repos bien répartis : Cuisine d'été, Jardin, Terrasse, Abri de jardin et Carport pour deux voitures, portail motorisé, rien n'a été omis, y compris l'installation récente d'une pompe à chaleur et la rénovation de la façade par isolation thermique extérieure. Performances énergétiques exceptionnelles avec des charges énergétiques totales mensuelles de 133 euros par mois ! A découvrir au plus tôt ! Référence agence : 6548

Situé dans l'immeuble Le Prestige, une résidence de haut standing entièrement sécurisée au cœur d'Annemasse, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du tram 17, du parc Montessuit, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare CEVA. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien rare dispose d'un véritable atout : une magnifique terrasse de 26 m², avec vue dégagée sur le Salève, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Anciennement composé de 4 chambres, l'appartement a été intelligemment repensé pour offrir de beaux volumes. Il comprend aujourd'hui une vaste pièce de vie de 45 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un cellier/buanderie. Toutes ces pièces donnent accès à la terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale. Chacune dispose de bow-windows propices à l'aménagement d'un coin lecture, d'un espace de rangement ou même d'un accès extérieur. Un garage double en enfilade vient compléter ce bien. La résidence, récemment équipée d'une chaudière à pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires, offre un confort moderne allié à une excellente performance énergétique. Atout rare : le logement bénéficie d'un DPE exceptionnel, classé B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une climatisation réversible dans le séjour complète les prestations pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez le 06 33 75 39 89. Référence agence : 1618

Exclusivité rare dans ce secteur très recherché, ce vaste appartement de cinq pièces se décline sur une surface totale de 144 mètres carrés sur les deux derniers niveaux de cette résidence sécurisée. Salon et Cuisine hyper-équipée forment un superbe ensemble lumineux de presque soixante mètres carrés, ouvert sur de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur le splendide Parc Beauquis, son plan d'eau et ses nénuphars et le Clos Babuty. Trois chambres et une salle d'eau sont disponibles au cinquième étage ainsi qu'une Suite parentale incluant Salle de bains, Toilette privative et Dressing. Une cave et deux garages en sous-sol complètent utilement ce bien rare, à proximité immédiate de Genève et de la Voie Verte ! Idéal pour une famille ! Référence agence : 1632

Découvrez en exclusivité cette opportunité rare dans le secteur ! Edifiée sur un terrain d'environ 1000m2 partiellement clos avec portail motorisé, cette maison d'environ 110m2 offre le confort et la sécurité du neuf dans un secteur frontalier très recherché. Elle se dispose ainsi : Au rez-de-chaussé: entrée, WC, cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour/salle à manger qui ouvre vers la terrasse exposé Ouest. Cette dernière bénéficie d'un store banne électrique. Un cellier / local technique complète ce niveau. Au R+1 : un dégagement dessert 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains équipée de baignoire, douche, meuble vasque et WC. Aspect technique : Ce bien respecte toutes les exigences de la dernière règlementation RE 2020. Une configuration qui allie économie d'énergie et confort grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussé et des radiateurs à l'étage alimentés par circuit hydraulique ainsi qu'au poêle à bois qui saura vous réconforter l'hiver. Les huisseries sont en aluminium dotées de double vitrage. Des fenêtres oscillo-battantes. Plus de photos sur demande. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 6605

Coup de cœur du secteur

1 600 €

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
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Veigy-Foncenex (74)

Veigy-Foncenex, au coeur du village, à proximité des commerces et de l'arrêt de bus, loue T3 de 56.28 m2 entièrement rénové au 1er étage dans petite résidence. Composé d'une pièce principale avec le coin cuisine aménagée , deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc. Il dispose également d'une cave, d'une place de parking ainsi qu'un balcon Disponible de suite. Loyer 1600 €. Caution 1600 €. Frais d'agence 619.08 € (dont 168.84 € de frais d'état des lieux). Chauffage individuel électrique. Suite à votre message, vous recevrez un lien via ZELOK afin de nous transmettre votre dossier. Dès réception de celui-ci, nous reprendrons contact avec vous afin d'organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Voiron (38)

Au sein de la résidence Le Paladior à Voiron, nous vous proposons deux appartements vendus en gérance ( avec un bail de 12 ans avec loyers garantis par la résidence hôtelière à hauteur de 1 110 € / mois net, hors charge détails : 559,15 et 550,73). Rentabilité nette garantie de 8,9%, offrant un investissement sécurisé et performant. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable et sans gestion locative directe. Référence agence : 1629

Unique à Annemasse, voici une belle parcelle très ensoleillée et au calme absolu, sur laquelle se trouvent une villa et sa piscine, son garage et son atelier. Possibilité de construire 250 mètres carrés sur deux niveaux, soit deux maisons individuelles. La bâtisse existante comprend un appartement en rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur neuve. En impasse privée et protégée, la parcelle est idéale pour concrétiser un beau projet de construction. A visiter au plus tôt - rare sur le marché !! Référence agence : 1578

Cet ancien T4 a été entièrement repensé pour offrir de vastes volumes et de grandes pièces. Les travaux réalisés en 2015 comprennent l'isolation par l'intérieur, la réfection complète de l'électricité, de la plomberie et la rénovation complete de l'appartement. Idéalement situé en plein centre de Veigy, à proximité du Bus G, l'appartement se trouve dans une copropriété avec piscine, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il développe un superbe espace de vie lumineux de 56 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Il dispose de deux belles chambres de 15,5 m² et 13,5 m² qui se partagent une grande salle de bain équipée d'une double vasque et d'un WC. L'appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure. De beaux volumes, une rénovation soignée et un emplacement idéal font de ce bien une belle opportunité à Veigy. Référence agence : 6561