Orpi - Agence La Fourchette De Champigny

Orpi vous propose en exclusivité une charmante maison à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon de caractère des années 30 allie le charme de l'ancien à un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une première chambre de plain-pied et une salle de bains avec fenêtre. À l'étage, un palier avec rangements mène à une seconde chambre lumineuse et spacieuse sous les combles. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, avec un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et magnifiquement arboré. Située dans un secteur pavillonnaire prisé pour son calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne.

Manal vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Champigny-sur-Marne, dans le très recherché quartier pavillonnaire de La Fourchette, à la limite de Joinville-le-Pont. Un secteur calme, familial et idéalement placé, proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. À côté, une cuisine s'ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial parfait pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 m², lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 10 m², pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend pour profiter pleinement des beaux jours : détente, jeux, repas en plein air… un véritable atout. Côté mobilité, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible en 17 minutes à pied, ou en 5 minutes grâce au bus situé au bout de la rue. Un emplacement stratégique pour anticiper la valorisation du secteur. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… un véritable cocon prêt à accueillir sa nouvelle famille. Référence agence : 249

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio en bon état est situé en rez-de-chaussée indépendant, au fond d'une petite copropriété. Le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 9 m² optimisée pour le confort. - Un espace kitchenette fonctionnel avec rangements. - Une salle d'eau privative avec WC et porte-serviette chauffant. Les points forts : - Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus, offrant une atmosphère de ''petite maison''. - Emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à la limite immédiate de Joinville-le-Pont. - Proximité des bords de Marne et des transports, dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 252

Charmante maison familiale de 77 m² comprenant 3 chambres, située sur un terrain de 244 m² avec un beau jardin. Elle offre une agréable terrasse donnant sur un extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie et un garage, apportant un vrai confort de rangement et de stationnement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Référence agence : 248

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

À quelques pas du Parc du Tremblay, Orpi présente en exclusivité ce pavillon de 154 m² habitables offrant une surface au sol de 283 m², véritable atout pour les amateurs de beaux volumes et de projets d'aménagement. À rafraichir, il présente un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol complet accueille une grande pièce de jeux, une cave et une chaufferie. Au premier étage se trouve une quatrième chambre, un WC, ainsi que les combles, d'environ 55 m², aménageables et permettant d'envisager un espace supplémentaire. Le pavillon dispose également d'un garage pouvant contenir 2 voitures (+1 dans l'allée), d'une terrasse et d'un jardin fleurie, le tout sur un terrain de 449 m². Le bien est situé dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, dans un environnement pavillonnaire calme et apprécié. Référence agence : 259

Et si vous remplaciez un appartement… par les joies d'une maison, sans charges de copropriété ? Aurelie vous propose en exclusivité cette maison en monopropriété d'environ 45 m² carrez et près de 80m² au sol, idéalement située à pied des écoles, commerces, bus pour le RER A de Joinville, ainsi que des bords de Marne et du Parc du Tremblay. Elle se compose en Rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, un espace mansardé aménagé en 2 pièces dont une partie en chambre d'enfant. En complément : une pièce aménagée en souplexe, une cave et un extérieur pour profiter d'un café au soleil ou d'un déjeuner dehors. La maison vient d'être ravalée en 2025 et bénéficie à présent d'une isolation thermique ce qui lui permet d'afficher un bon classement énergétique en D. Un bien idéal entre autre pour : votre premier achat?un investissement locatif?un couple de jeunes retraités souhaitant vendre la maison familiale et conserver un pied-à-terre agréable à Champigny? A vous de voir! Référence agence : 258

Appartement calme et lumineux de 74 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le quartier du Plant limite Tremblay. Récemment refait à neuf, il offre un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine, deux chambres dont une grande suite parentale avec dressing (possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre), une salle de bain moderne avec baignoire et des WC séparés. Un second balcon est accessible depuis la chambre principale. Une cave complète ce bien. Box fermé proposé en supplément. Référence agence : 240

Appartement 3 pièces lumineux de 70 m² Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement 3 pièces de 70 m² saura vous séduire par sa luminosité et son exposition plein sud. Il se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le bien est complété par : Une place de parking privative Une cave La possibilité d'acquérir un box, dont la porte a été remplacée il y a 3 ans Un appartement lumineux, au calme une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une résidence principale Référence agence : 231

Maison à vendre à Champigny-sur-Marne Située dans le secteur du Tremblay, à proximité immédiate des Bords de Marne et du Parc du Tremblay, et proche des commerces ainsi que des transports cette maison vous séduira par son cadre de vie privilégié. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux, agréable et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un second , offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le sous-sol total propose de nombreux espaces supplémentaires : dégagement, chambre, bureau, salle d'eau avec WC, chaufferie et garage. À l'extérieur, un atelier attenant et un charmant jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Maison bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre charme et confort moderne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Référence agence : 241

Coup de cœur du secteur

219 000 €

3 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

A Champigny sur Marne, sur le secteur du Plant, à pied du futur métro ligne 15 du Grand Paris, des commerces, des écoles publiques et privées mais aussi du parc du Tremblay pour vous aérer la tête, Orpi vous propose en exclusivité cet opportunité à ne pas rater. Ce 4 pièces actuellement configuré en 3 pièces se compose d'une entrée avec cellier/dressing attenant, d'un double séjour (3ème chambre possible) de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau toutes 2 refaites à neuf vendues avec tout l'ameublement et l'électroménager puis d'un WC. Au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous bénéficierez d'un appartement lumineux car traversant (exposition Est/Ouest) et d'une belle vue dégagée. L'emplacement de parking est libre dans cette résidence fermée, une cave privée complète le bien. Vous êtes à la recherche de votre 1er achat, ou d'un investissement locatif avec une belle rentabilité, ne cherchez plus c'est ce bien qu'il vous faut! Référence agence : 224

Cette maison familiale de 125m2 habitables et 222m2 est située dans un secteur calme et pavillonnaire. Elevée sur une parcelle de 300m2, elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol en rez-de-jardin offre de nombreuses pièces annexes: une buanderie, un grand garage et 2 pièces de rangements. Dans le jardin, une petite dépendance. Référence agence : 234

Champigny - Le Plant. Dans le quartier résidentiel du Plant, à proximité du groupe scolaire privé Sainte-Thérèse, à 1,4km de la future gare de la ligne 15 et 1km du RER E, cette maison ancienne au charme préservé répond à de très nombreux critères: emplacement, calme, volumes, très bon état intérieur et excellent DPE (C). Non mitoyenne, implantée sur une parcelle de 404m2, elle propose un volume habitable de plus de 140m2, offrant de beaux espaces de vie communiquants et tous ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis, permettant l'accès au jardin à l'arrière. Dans les étages, les paliers desservent chacun deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grand sous-sol total largement éclairé par la lumière naturelle complète la maison et ajoute à son confort: nous y trouvons notamment une buanderie, atelier, salle de détente, ou encore pièces de rangement... Vous apprécierez la qualité de la construction et l'exceptionnelle disposition des pièces qui fait de l'ensemble une maison très facile à vivre, où chacun peut disposer de son propre espace. Référence agence : DELLA CROCE

Situé à Champigny-sur-Marne, sur le secteur recherché du Maroc, en limite immédiate de Joinville-le-Pont, Aurélie vous propose ce 4 pièces de 61 m², au sein d'une copropriété familiale et bien entretenue. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, un étage confortable et accessible à tous, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un double séjour de 24m2 traversant exposé Est-Ouest, ouvrant sur un balcon (3eme chambre possible). Lumineux et à fort potentiel, ce bien est à rénover, idéal pour un projet de personnalisation. L'environnement est particulièrement recherché avec commerces, écoles et future ligne 15 du métro à proximité, offrant un emplacement pratique et agréable. Un appartement rare par sa situation, son potentiel et sa luminosité. Référence agence : 218

À Champigny-sur-Marne sur le secteur du Plant, Aurélie vous propose ce 3/4 pièces idéalement situé ! Dans une résidence fermée et calme, à deux pas de petits commerces, écoles et transports, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Vous profiterez du métro ligne 15 à pied, ainsi que des bus sur l'avenue du Général de Gaulle, vous menant rapidement au RER A et E, sans oublier l'accès facile aux autoroutes. Situé en étage, cet appartement traversant offre un séjour exposé Ouest et une vue sur une zone pavillonnaire sans vis-à-vis. Ouvrez les fenêtres et laissez-vous surprendre par le chant des oiseaux, loin du bruit de l'avenue pourtant toute proche. À rafraîchir, il se compose actuellement d'un double séjour, deux chambres, avec beaucoup de rangements, WC séparé, double vitrage et volets PVC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un emplacement libre pour le stationnement. Un appartement lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement ! Référence agence : 222

A Champigny sur Marne Aurélie vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'environ 55m2 à rénover. Ce qu'apprécient les habitants de cette résidence? Son emplacement de choix, pour certain le meilleur de Champigny avec pour exemple son accès direct sur les Bords de Marne, ou encore l'école Jacques Decourt (maternelle/primaire) et les commerces de Joinville dont son marché à quelques minutes à pied. Cet appartement est parfait pour vous qui souhaitez acheter votre tout 1er bien, mais également pour vous qui pensez à faire évoluer votre patrimoine immobilier en faisant un investissement locatif. En effet le ravalement thermique sur la résidence est en train de s'achever aussi vous avez un bien énergétiquement économe, avec des fenêtres double vitrage de bonne qualité et des volets électriques en PVC neufs, une chaudière changée il y a tout juste 1 an et encore sous garantie...Situé au 1er étage sans ascenseur, vous aurez le plaisir de bénéficier d'un balcon exposé ouest avec vue sur la Marne. Enfin la rentabilité est interessante avec des charges faibles et maitrisées, comptez environ 130€/mois. Cave et stationnement libre dans la résidence qui fermée et sécurisée. Référence agence : 211

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

4 407 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Champigny - Le Tremblay. Dans un immeuble neuf construit en 2019 situé à proximité immédiate du parc du Tremblay, l'agence ORPI de la Fourchette de Champigny vous propose un appartement 3 pièces de 59,27m2 au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5m2, et un espace nuit desservant 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Au sous-sol, une place de parking privative. Charges de copropriété 160€/mois, DPE C. Référence agence : 214

Proche centre-ville de Champigny-sur-Marne, à moins de 15 min pied d un RER et du futur métro ligne 15, cette maison de 1917, signée d'un architecte séduit par son charme préservé, sa rénovation soignée et ses 180m2 de surface utiles. Entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité, elle offre une excellente isolation par les murs le toit et par ses menuiseries (Tryba), et propose chaudière à condensation, domotique et un assainissement conforme entre autre. Indépendante sur sa parcelle et entourée d'un joli jardin, elle bénéficie de nombreux stationnements, en extérieur comme dans son sous-sol total. La pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, réunit un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dotée notamment d'un ilot en granit du Portugal. Dès l'entrée, un vestiaire et un WC complètent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit agréable. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total, accessible aussi par une entrée indépendante, permet d'envisager un espace autonome grâce à une douche avec WC, en plus de la buanderie, de la cave à vin et des rangements. Maison de caractère, lumineuse conjugue charme, modernité et potentiel. Une belle découverte que je souhaite vous faire découvrir... Référence agence : 190

Meilleur rendement locatif

238 500 €

3 407 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

A Champigny sur Marne sur le quartier du PLANT, Aurélie vous présente en exclusivité un spacieux appartement traversant de 70 m²situé dans un environnement pavillonnaire calme. Au sein d'une résidence close et sécurisée avec gardien et ascenseur, il offre un séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une pièce pouvant servir de dressing ou cellier ainsi que de nombreux placards de rangement. L'appartement est en bon état, dispose du double vitrage, de charges très faibles et d'un DPE C, un atout rare. Une modernisation permettra de révéler tout son potentiel. Les écoles (Maurice Denis pour le publique et Sainte Thérèse pour le privé) ainsi que les commerces du boulevard Stalingrad sont accessibles en quelques minutes à pied. Le futur métro Ligne 15 prevu pour 2eme semestre 2026, se situe à 10 minutes de marche. Le parc du Tremblay et les accès A4/A86 sont également proches. La résidence propose un emplacement de stationnement libre dans un espace fermé. Une cave en sous-sol complète le bien. Référence agence : 186

Découvrez cette propriété à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet immeuble de rapport, idéal pour un achat de propriété de luxe à Champigny-sur-Marne, est situé au cœur du centre-ville, à proximité du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A. Ce bien, d'une surface totale de 363 m², est entièrement loué, offrant une rentabilité attractive et une gestion optimisée. Composé de 14 logements répartis sur deux bâtiments indépendants, il maximise l'attractivité locative. Rénové en 2019, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un placement clé en main. Dossier complet et visite sur demande, contactez-nous pour explorer cette offre.

À Champigny-sur-Marne, sur le secteur du Tremblay, Aurélie vous propose cette maison de la fin du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère. Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de plus de 400 m², elle offre environ 160 m² habitables. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, un véritable espace de convivialité pour toute la famille. La maison compte cinq chambres, dont une magnifique suite parentale occupant tout le dernier étage, ainsi que plusieurs pièces d'eau. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et en bon état général. En fond de jardin, une dépendance vient compléter le tout : elle pourra, après quelques travaux, devenir un espace de loisirs, un atelier ou un bureau, selon vos envies. Côté cadre de vie, tout est réuni : RER, écoles et commerces accessibles à pied, axes autoroutiers à proximité, et le parc du Tremblay à quelques minutes pour de belles balades en famille. Une maison familiale où il fait bon vivre, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 178

À vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cet immeuble situé au cœur de la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express – Ligne 15 Sud et du RER A. À proximité de l'hôpital Paul d'Égine, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement.Orpi Berec Immobilier vous propose un immeuble de rapport en mono propriété, d'une superficie habitable de 397 m² sur une parcelle de 1 176 m², vendu entièrement loué, avec une rentabilité attractive et une gestion optimisée.L'immeuble se compose de 13 logements et d'un local commercial, répartis sur deux bâtiments indépendants, conçus pour maximiser l'attractivité locative.Détail des bâtiments :Bâtiment A : 2 studios avec jardin au rez-de-jardin, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 appartement 2 pièces avec terrasse et 1 studio avec terrasse à l'étage.Bâtiment B : 1 appartement 3 pièces avec mezzanine, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, 1 studio et 1 appartement 2 pièces au 1er étage, 2 appartements de type 2/3 pièces au 2e étage.Extérieurs et annexes : 7 places de stationnement et un local commercial à usage de stockage.Informations financières : revenus locatifs annuels de 119 280 €, rentabilité brute estimée à 8,23 %, et taxe foncière de 9 075 €. Les locataires en place sont sérieux et stables.Immeuble entièrement rénové en 2018, prêt à exploiter immédiatement dans des conditions sécurisées et durables.Cette propriété de luxe à acheter à Champigny-sur-Marne est une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement clé en main, alliant rendement élevé et potentiel de valorisation soutenu par les infrastructures du Grand Paris.Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d'investissement.

Cette maison est située à Champigny-sur-Marne dans une petite rue donnant accès à Joinville-le-Pont, proche des commerces, transports et écoles. Cette maison d'avant 1940 en bon état général vous séduira par son charme et son authenticité. Avec une surface au sol totale de 93m2 elle se compose au RDC d'un chaleureux salon donnant accès de plain-pied au jardin, salle à manger avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en chêne, un palier dessert deux chambres lumineuses agrémentées chacune d'une cheminée en marbre. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage et une serre au fond du jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 422m2 offrant un très grand jardin ensoleillé à l'abri des regards avec nombreuses possibilités d'agrandissement. NB: les consommations d'énergie indiquées sur le DPE ne reflètent pas la réalité des factures (disponibles sur demande): pour l'année 2024: 1439,39€ de gaz facturés. Référence agence : 152

À Champigny-sur-Marne, dans le secteur recherché du Plant, Aurélie vous propose cette maison familiale des années 1950, édifiée sur une parcelle de 250 m². Elle développe environ 130 m² habitables (172 m² utiles). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, double séjour lumineux, salle d'eau, WC et une chambre. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Combles au-dessus. Excellente performance énergétique (DPE C) grâce au ravalement extérieur, à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau. Terrasse exposée sud/est idéale pour vos déjeuners ensoleillés et possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules (parcelle et garage). À pied des écoles, des commerces, des transports (future ligne 15) et du Parc du Tremblay. Un emplacement recherché pour une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue. Venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 82

À Champigny-sur-Marne, sur le secteur du Plant, Aurélie vous présente ce charmant 3 pièces situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 30. Cette petite copropriété, composée d'un seul bâtiment, a récemment fait l'objet d'un ravalement, ce qui lui confère un cachet préservé et un entretien soigné. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre bébé ou de dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans une rue pavillonnaire, à quelques minutes à pied du futur métro Ligne 15, au pied des commerces et des écoles. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat (faibles charges). Référence agence : 162

Charmante Maison des Années 30 avec Sous-sol Aménagé – Parc du Tremblay Située au pied du Parc du Tremblay, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes du RER A Joinville-le-Pont, cette charmante maison en enfilade des années 30 saura vous séduire par son caractère et son potentiel. D'une surface habitable de 61 m², elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Un sous-sol entièrement aménagé de surface équivalente offre de belles prestations supplémentaires : deux chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le tout s'ouvre sur un jardin ensoleillé niché sur une parcelle de 292 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : Emplacement privilégié au pied du Parc du Tremblay Proximité immédiate des commodités Double potentiel grâce au sous-sol aménagé Jardin 15 min du RER A (Joinville-le-Pont) Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 73

Champigny-sur-Marne, quartier du Tremblay. A quelques pas du parc qui porte le même nom, dans une petite rue au calme, jolie meulière des années 1920 au charme de l'ancien préservé (parquets, moulures, cheminées, portes). Restée dans sa configuration d'origine, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon et une salle à manger donnant accès directement au jardin, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Au premier étage on retrouve deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un petit bureau. Les combles sont aménagés en une grande pièce éclairée par un chien assis et un velux, dans lesquels se trouve un petit point d'eau. Cette maison élevée sur un sous-sol total, bénéficie dans le jardin d'un grand atelier de 40m2 avec une belle et grande verrière d'origine. Elle offre un très beau potentiel pour les amoureux de l'ancien au coeur d'un secteur calme et accessible rapidement par l'A4/A86. RER E Nogent-le-Perreux accessible en 17 minutes à pieds (ou 5min par le bus qui se trouve au bout de la rue). Référence agence : 118

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À Champigny sur Marne secteur du Plant, Aurélie vous présente ce 3 pièces de 70 m², situé en étage élevé avec ascenseur, traversant, lumineux, avec un séjour ouvrant sur une loggia et une vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel. Un appartement à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, en laissant libre cours à leurs envies. Le confort est au rendez-vous : un espace-nuit bien distinct, un grand cellier attenant à la cuisine, de nombreux rangements, une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien spacieux et fonctionnel au quotidien. Vous êtes à deux pas de tout : commerces, écoles (public et privé), RER E (Les Boullereaux), parc du Tremblay. Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Bonne nouvelle : elles sont en baisse dès cette année. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi La Fourchette de Champigny. Référence agence : 112

A Champigny sur marne Aurélie vous présente chez Orpi, une maison atypique à quelques minutes à pied du parc du Tremblay, des transports et des commerces de Joinville. Plus qu'une description c'est une visite qu'il vous faut faire de cette maison indépendante du XIXème siècle, c'est ainsi que vous percevrez l'esprit bohème, artiste qui s'en dégage. En quelques mots néanmoins cette maison propose au RDC une salle à manger sous une jolie véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie puis un séjour avec son poêle à bois, un WC séparé et une salle de bains, au 1er étage une chambre spacieuse pouvant être divisée en 2 plus petites et en sous sol une pièce aménagée actuellement en bureau, chambre d'appoint. Une dépendance aménagée de 30m2 au fond d'un spacieux jardin vous permettra d'imaginer différents scénarios (location, bureaux, ateliers, chambre ados, chambre d'amis, studio de musique?....). Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour et dans le garage. Vous cherchez une localisation, de l'espace (90m2 annoncés mais 187m2 de surface au sol) et fuyez la maison à la distribution classique....appelez moi que je vous la fasse découvrir au plus vite. Référence agence : 72

A Champigny-sur-Marne dans le quartier des Simonettes, votre agence ORPI Berec Immobilier vous propose cette maison individuelle et familiale de 134m² (166 m² utiles). Elle est située à 10 minutes à pieds de la future gare Bry-Villiers-Champigny (métro ligne 15) et du RER E ainsi qu'à 2km de la gare RER A de Champigny. Une vaste entrée en rez-de-jardin dessert un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau/wc et un garage. Un escalier en pierre noble vous conduira à l'étage où se trouvent un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée avec une véranda attenante qui donne accès au jardin. Cette maison dispose aussi de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel extérieur aménagé avec terrasse, tonnelle et barbecue pour vous détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Les + : Une dépendance récemment rénovée vous offrant la possibilité d'accueillir vos invités en toute indépendance ou encore de générer un revenu complémentaire. Référence agence : 13156

A Rosny sous Bois, au sein de la résidence des ''10000 Rosiers'', Orpi vous propose en exclusivité la vente de ce box de 12m2 situé en sous sol avec accès par portail électrique dans une résidence fermée. Idéal pour vous habitant de cette copropriété ou des abords mais aussi investisseurs. Référence agence : 220