Orpi - Agence Chateaucreux

À vendre, un appartement de 61,95 m² situé idéalement place Jacquard, à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Proposé par l'agence ORPI Châteaucreux, cet appartement lumineux et charmant se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'un balcon et d'une loggia. L'appartement comprend une entrée avec rangement menant à un double séjour de 30,22 m² exposé plein sud, où il est possible d'ajouter une seconde chambre. La cuisine indépendante, de 8,93 m², est aménagée et équipée avec des meubles haut et bas, une plaque à induction, une hotte, un four et un réfrigérateur. Elle donne accès à une loggia de 1,84 m² sur cour, incluant des arrivées et évacuations d'eau pour une machine à laver. Ce bien comprend également une chambre de 9,79 m², une salle de bain carrelée équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque récent et d'un miroir rétro éclairé, ainsi qu'un WC indépendant. Précédemment loué 550 € + 180 € de charges, cet appartement est doté de fenêtres en double vitrage PVC de 2023 pour le séjour et la chambre, et en aluminium pour la loggia. Le tableau électrique est également récent. Les charges comprennent 191,53 € + 6,29 € pour le fond de réserve, et la taxe foncière pour 2025 est de 1188 €. Avec un local à vélos au rez-de-chaussée et une cave électrifiée accessible par l’ascenseur, c'est l'appartement idéal à acheter à Saint-Étienne. Référence agence : 4659.

À Saint-Étienne, dans le secteur Convention, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un spacieux duplex T7 en dernier étage, d'une superficie de 160 m². Ce bien d’exception comprend 5 chambres, une terrasse, 2 balcons et un garage, le tout dans une copropriété de standing bien entretenue datant des années 1980 avec ascenseur au pallier. Ce duplex à vendre à Saint-Étienne est idéal pour une famille ou une profession libérale. Au dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52.44 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Le séjour donne accès à une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour profiter des soirées ensoleillées. Ce premier niveau inclut également une cuisine en excellent état de 11 m², parfaitement aménagée et équipée, menant à un balcon de 9.3 m², idéal pour le petit déjeuner. Vous y trouverez aussi un cellier attenant. Le pallier dessert deux chambres de 14 m² et 14.60 m², dont l'une dispose d'un dressing et l’autre d'un accès sur le balcon. La salle de bain, en parfait état, est équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, d'un miroir rétro-éclairé, d’un sèche-serviette et d’un WC indépendant. À l'étage inférieur, un élégant escalier métallique conduit à 3 chambres de 14.80 m², 11.64 m² et 9.16 m², avec accès à un second balcon pour deux d'entre elles. Vous bénéficierez également d'une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne possède un accès indépendant à chaque étage, offrant la possibilité de scinder les niveaux pour un projet de résidence principale et un investissement locatif (2 lots existants) ou pour une profession libérale. Le bien est équipé de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques sur l'ensemble et dispose de la climatisation dans la pièce de vie. Inclus dans le prix, vous trouverez 2 caves et un garage électrifié, avec un second garage disponible en option à 10 000 €. La copropriété offre également un local pour poussettes et vélos, accessible directement par l'ascenseur. Les provisions sur charges s'élèvent à 620 € par mois, incluant les charges générales de l'immeuble, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif sans répartiteurs, ainsi que l'eau chaude compteurs. La taxe foncière pour 2025 est de 3873 €. Référence agence : 4658.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

Saint-Etienne, à proximité immédiate de la gare, du tram et des commodités, vous est proposé par votre agence ORPI Châteaucreux, un studio meublé de 31.40 m² en dernier étage avec ascenseur. Ideal investisseurs, studio meublé, lumineux, à deux pas de la gare, en très bon état général, prêt à louer de suite ! Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce principale exposée est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque électrique, hotte, four, micro-onde, rangements et équipements vaisselle. Le studio restera meublé avec canapé, table basse, armoire, commode, table et quatre chaises, bureau et chaise de bureau. La salle de bain, rénovée et carrelée, dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque moderne et d'un WC. Une chambre pourrait facilement être fermée si souhaité. Appartement précédemment loué 400 € Charges incluses. Tableau électrique récent. Double vitrage PVC (de 2025) et volets roulants manuels. Cave Charges moyennes mensuelles de 89.46 €/ mois Incluant chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs, ascenseur, charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 6 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 713 € en 2025 Référence agence : 4656

Secteur rue de la République, idéalement situé entre la gare Chateaucreux et la Place de l'Hôtel de Ville, commerces et tram au pied, vous est proposé par votre agence ORPI Chateaucreux, au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, un appartement en duplex de 90 m² au sol, 64, 24 m² carrez ! Fort potentiel pour ce duplex traversant, bien qu'à rafraichir, il saura vous séduire par son charme et ses volumes ! Sur le premier niveau, vous découvrirez un séjour/cuisine d'une surface 24.26 m² ainsi qu'un vaste salon de 21 m², lumineux, exposé sud ! Ce niveau est complété par une salle de douche de 3.82 m², carrelée, équipée d'un meuble sous vasque, miroir, luminaires et branchement machine à laver, un WC indépendant et un grand espace de rangement à aménager de 3.77 m². A l'étage, deux pièces mansardées de 5.47 m² et 4.99 m² (15.03 m² et 19.68 m² au sol), avec rangements dans les sous pentes. En fonction de l'agencement souhaité vous pourrez disposer de deux à trois chambres. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets bois, Charges : 38.54 €/mois Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 9.51 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1040€ en 2024 Ideal investissement ou premier achat ! Référence agence : 4651

À Saint-Étienne, exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Situé rue Georges Clemenceau, dans un quartier calme et à proximité de Fauriel, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une vue remarquable. Vous découvrirez un spacieux T5 de 102 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une place de parking incluse, avec un garage et une seconde place disponibles en option.Récemment rénové avec goût, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une belle pièce de vie de 49,11 m², dotée d'une cuisine ouverte SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 5,44 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le premier espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC. La suite parentale offre 14,16 m² ainsi qu'une salle de douche en parfait état. L'entrée dessert également une troisième chambre de 14,16 m² avec rangement, ouvrant sur une loggia lumineuse.Des WC indépendants avec lave-mains sont à disposition. L'appartement dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont en travertin, tandis que les chambres sont recouvertes de parquet en excellent état. La porte d'entrée est blindée et la porte du garage est neuve.Une charge mensuelle de 270,03 € couvre divers services, dont l'ascenseur, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière s'élève à 1993 €.Ce bien, en excellent état, mérite votre attention pour un achat appartement Saint-Étienne. Référence agence : 4650.

Saint Etienne Montplaisir, en 4 ieme et dernier étage (sans ascenseur), très joli T4 de 67 m², rénové en 2019, proposant 2 ou 3 chambres et 2 vastes balcons Une EXCLUSIVITE de votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Ses atouts : petite immeuble bien tenu et au calme, bon secteur, appartement très lumineux, double exposition, 2 grands balcons de 7 m², jolie vue, tres bon état, tres belle pièce de vie de 40m², dpeD ! Vous entrez directement dans la pièce de vie de 40 m², cuisine actuelle, ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un 1er balcon de 7m² vue dégagée et où vous pourrez prendre vos repas ; la pièce possède une clim réversible ; vous pourrez également refermer une 3 ieme chambre si besoin sur cette pièce de vie. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface, carrelage sur le coin cuisine. Coin nuit avec 2 chambres de 9,69 m² et 11,37 m², l'une avec un rangement double, la seconde avec dressing de 1,60 m² à aménager ; elles donnent toutes les deux le le 2nd balcon de 7 m². La salle de douche est moderne, avec grande douche fermée, meuble sous vasque, armoire à glace et sèche serviette. Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2024 - Pas d'anomalie gaz et électriques aux diagnostics - Dpe D Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble -Rue gratuite. Charges moyennes mensuelles : 56,32 € Incluant incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,15 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 054 €. Référence agence : 4645

Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis. Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia. L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers ! Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€. Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux ! Référence agence : 4646

Idéalement situé, Saint Etienne Gare Chateaucreux, au pied du Tram, l' Hôtel de ville accessible à pied en 12 mn, dans immeuble très récent de la CPAM, au calme, sans nuisances sonores, situé Parvis Pierre Laroque, commerces à proximité, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEUCREUX ce joli T3 de 58,41 m² en excellent état - 2 chambres, petite terrasse en loggoia de 3,22 m² et place de parking privative au sous sol sécurisé. Une entrée avec porte sécurisée et visiophone dessert la pièce de vie de 19,05 m² intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée de meuble hauts et bas et plaque à induction. La pièce ouvre sur la petite terrasse/loggia de 3,22 m². Vous disposez de 2 chambres, la 1ere de 9,08 m² avec un rangement double et accédant à la loggia, la seconde de 11,4 m² . La salle de bain mesure 5,7 m² et intègre baignoire, meuble sous vasque et miroir. Les Sols sont carrelés sauf les chambres revêtues de parquet flottant, les murs sont en bon état (séjour à rafraichir) ; Double vitrage PVC et volets roulants manuels. Chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur inclus dans les charges. Dpe C ! Ascenseur pour accès au sous sol pour la place de parking privative. Charges moyennes mensuelles : 167,71 Incluant entretien du hall et des escaliers, des charges d'entretien des parkings, ascenseur, charges générales, chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel +8 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 236 € Un joli T3 dans un immeuble très récent au pied de la gare et du tram, dans le quartier rénové de Chateaucreux, au calme, avec petite terrasse/loggia ! Référence agence : 4640

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 258 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 102,56 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Idéalement situé, Saint Etienne Proximité place Saint François et de ses commerces, gare Chateaucreux et tram accessibles à pied, accès ultra rapide N88 Lyon-Le Puy et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans petite copropriété en pierres des années 20 de 8 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un beau T5 en très bon état de 100,65 m² doté de 3 chambres. Les qualités de ce bien : son état, le très beaux volumes de ses pièces, une grande pièce de vie/cuisine ouverte, il est traversant, lumineux, et a de très petites charges ! Pour le volume de ses pièces : séjour/cuisine : 33 m² + cellier attenant de 2,69 m² - 3 chambres : 16,12 m² - 15,33 m² (suite parentale intégrant une salle de douche italienne) et 14,69 m². Très belle salle de bain familiale de 9,55 m² avec grande baignoire, fenêtre, grand meuble sous vasque et carrelage sol et murs imitation marbre. Chauffage individuel gaz - dpe D - appartement isolé au sol, sur les murs périphériques intérieurs et à son plafond - Double vitrage PVC. Un appartement familial habitable de suite en très bon état à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4647

Saint Etienne Parc Giron, la gare de Chateaucreux et la place de l'Hotel de ville accessibles à pied en 10 mn, Intermarché récent du parc Giron à 2 mn, tram à 5 mn, accès tres rapide N88 Lyon - Le Puy, dans un immeuble de 1992 avec ascenseur au pallier, T3 de 68 m² en bon état général avec Terrasse/balcon de 4,91 m² orienté ouest où vous dégusterez votre café au soleil ...! 1 garage accessible par l'ascenseur est inclus - Un second garage est en option. UNE EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Isolation intérieure, Doubles vitrages bois et volets roulants manuels. Chauffage individuel gaz chaudière à condensation de 2021 (elle n'a pratiquement pas servi) - Dpe C ! L'ensemble est carrelé à l'identique sauf les 2 chambres en parquet chene massif. Entrée/dégagement de 8 m² avec rangement et porte sécurisée par une nouvelle serrure en 2021 (Cout : 1100€) Séjour de 22 m² ouvrable sur la cuisine de 10 m², les 2 accédants au balcon terrasse - Cuisine de 1992, Mobalpa, en bon état, (réfrigérateur/congélateur, 1 four, 1 plaque 4 gaz de ville, emplacement lave vaisselle, meubles hauts et bas) . 2 chambres sur cour (Est) de 8,83 m² et 13,04 m², salle de douche de 3,65 m² en bon état , fenêtre, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, 1 meuble bas, 1 rangement, 1 douche, VMC) - Wc indépendant (WC remplacé en 2021). Charges moyennes mensuelles : 91€,26 € Incluant charges générales, sortie des poubelles, ascenseur, entretien des communs et syndic professionnel + 4,48 €/ mois de Fond de réserve pour travaux Taxe foncière avec 1 garage : 1 283€ -Taxe foncière de 2nd garage en option : 120€, Un appartement T3 en bon état, très bien situé, avec un Dpe C, beau balcon-terrasse, pièce de vie possible de 32 m², garage et un second garage en option ! Référence agence : 4643

A la Ricamarie, dans un secteur calme et bucolique, très belle opportunité pour cette belle bâtisse ancienne offrant 207 m² habitables sur une très belle parcelle de 4950 m² non constructible (Zone naturelle). Cette maison est composée de 2 habitations : une au rez-de-chaussée et une à l'étage, les 2 étant en accès de plein pied sur le terrain. Le rez-de-chaussée propose 90 m² habitables, répartis en une cuisine, un séjour de 18m², 2 chambres avec dressing et une salle de bain. Le 2d logement, situé à l'étage, avec un accès de plein pied sur le terrain à l'arrière de la maison, propose 116 m² et est composé d'une cuisine, d'un vaste séjour de 37 m2, de trois chambres et d' une salle de bain et d'un WC Présence d'un garage. Le chauffage est au fuel. La maison est bien reliée au tout à l'égout. La toiture et la charpente sont en très bon état. L'ensemble est totalement à rénover - L'appartement de l'étage demeure toutefois habitable. Possibilité de faire une seule habitation (dalle bois) - Superbe grenier aménageable avec très belle charpente . A saisir : un gros potentiel a exploité sur une très jolie parcelle arborée...! Référence agence : 4641

Saint-Genest-Lerpt, commerces du centre ville accessibles à pied, avec accès très rapide à Saint-Étienne et à la N88 Lyon-Le Puy en Velay, dans lotissement des années 1972, maison mitoyenne par les garages, offrant 127 m² habitables, 4 chambres + bureau, une pièce de vie de 48 m² (incluant cuisine ouverte) donnant accès direct à une magnifique terrasse de 100 m² vue très dégagée et belle, le tout sur sur une parcelle de 667 m². UNE EXCLUSIVITE ORPI CHATEAUCREUX ! La maison a été rénovée en 2014 : sols, ratissages et peintures, électricité, cuisine, salles de bain et sanitaires. Double vitrage PVC + Volets bois, roulants électriques à l'étage. Chauffage au gaz. Entrée avec rangement et sanitaires rénovés distribuant une très belle pièce de vie de 48,5 m², carrelage actuel au sol, et ouvrant par des baies vitrées sur une superbe terrasse de 100 m² rénovée récemment en bois, 2 parcelles en contrebas permettant les jeux d'enfants et le potager. Sur ce 1er niveau de la maison, vous disposez d'une suite parentale, comprenant une chambre de 12,47 m² intégrant un espace dressing à aménager et une salle de douche privative de 2,85 m² avec avec fenêtre, le tout en très bon état. À l'étage, un pallier de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing à aménager dessert un vaste dégagement de 10 m² pouvant faire office de 2 nd bureau ou salle de jeu, accédants à 3 chambres de 7,67 m, 13,38 m² et 13,11 m, et une salle de bain familial de 4,17 m² avec WC et baignoire. Vaste garage avec partie atelier, le tout 40 m², ouvrant à l'extérieur sur une véranda où une cuisine d'été pour éventuellement être installée. Une maison familiale, habitable de suite, dans un secteur apprécié ! Référence agence : 4644

Saint Etienne EST, avec accès ultra rapide Steel, centre commerciaux et axe Lyon-Le Puy, dans agréable copropriété de 2010, très bien sécurisée et avec beaux espaces verts, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T2 de 44 m² en rez de jardin privatif de 90 m² dont 54 m² en terrasse et un garage. Très belle pièce de vie de 25,56 m² intégrant l'espace cuisine, actuel, bien aménagé et équipé, carrelage moderne au sol et ouvrant directement sur la terrasse par baie vitrée - La terrasse n'a pas d'autres terrasses adjacentes en vis à vis. L'environnement est très agréable, sans nuisances sonores, nature, verdoyant et il est possible que vous y croisiez un chevreuil ou un écureuil ! La chambre de 8,38 m², aménagée avec un grand rangement double et étagères, ouvre également sur la terrasse. Salle de bain de 4,25 m², en bon état, avec fenêtre, baignoire, meuble sous vasque, miroir et branchement machine à laver. WC indépendant. L'entrée dispose d'une porte sécurisée et d'un rangement. Double vitrage PVC et volets roulants manuels - Chauffage électrique individuel - Dpe D - Mensualité électricité 69€ / mois. Fibre. En sous sol (sécurisé par une porte auto), vous disposez d'un garage individuel avec porte manuelle. La copropriété est totalement close et sécurisée par un portail d'entrée avec Bip. Les charges sont modestes : en moyenne mensuelle : 56,83 € Incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, ascenseur, syndic professionnel + 3,30 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 925 € Un Joli T2 en rez de jardin, au calme, sécurisé, avec garage dans un copropriété récente avec petites charges ! Référence agence : 4642

A Saint Etienne Hyper centre, Préfecture, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 40 en bon état de 12 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce T4 traversant Est/ouest de 106 m² carrez rénové en 2022, proposant 3 chambres, une belle pièce de vie de 49 m² orienté ouest, rafraichi sur les murs en 2026. Ses atouts : - Entrée de 5,38 m² ouvrant sur une très belle pièce de vie/cuisine de 49 m², orientée ouest, belle hauteur sous plafond de 2,80 m. - parquet flottant récent au sol sur l'ensemble de la surface sauf cuisine, salle de bain et 1 chambre qui sont carrelés - peintures en bon état - cuisine actuelle aménagée et équipée avec ilot central intégrant une table pour 3 (plan de travail à refaire) - 3 vastes chambres de 10,58 m², 9,51 m² er 10,7 m², rangements laissés, au calme sur cour - salle de bain rénovée en 2022 intégrant douche et baignoire, grand meuble sous 2 vasques, sèche serviette et miroir, fenêtre. - WC indépendant avec lave main et fenêtre. - chauffage et eau chaude individuel gaz chaudière Frisquet - Double vitrage bois sur rue, Pvc sur cour, oscillo-battantes et volets roulants manuels - Dpe D - Charges modestes : en moyenne mensuelle : 105 € Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,12 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. - Cave - 5 places de parking libres dans la cour arrière (1er arrivé, 1er servi) Un appartement en hyper centre, habitable de suite, au pied du tram, proche de la gare Carnot et de toutes les commodités ! Référence agence : 4638

Idéalement situé, à Saint Etienne Chateaucreux, gare Chateaucreux et place Hotel de ville accessibles en 5 mn à pied, commerces et tram en accessibilité immédiate sur la place Fourneyron, accès rapide autoroute et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans copropriété très bien entretenue avec ascenseur au pallier, est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX un tres agréable T3 de 72,84 m carrez, traversant, lumineux, doté de 2 balcons et d'une jolie vue dégagée. L'immeuble est de bonne facture, la façade rénovée en 2022, l'ascenseur au pallier . L'entrée avec rangement est ouverte sur le séjour de 21 m² ouvrant sur balcon de 2,75 m² à la vue dégagée et belle sur la ville. La cuisine de 9,55 m² est indépendante, aménagée et équipée et dispose également d'un balcon de 1,30 m² vue sur les toits. 2 belles chambres de 15,54 m² (ouvrant sur le balcon séjour) et 11,18 m² et grand rangement à aménager en dressing de 2,69 m², salle de douche en bon état (2,79 m² - douche fermée, meuble sous vasque et miroir, carrelage sols et murs). WC indépendant avec lave main. Charges moyennes mensuelles : 232,40 € Incluant incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs , sortie des poubelles, syndic professionnel + 9.18 €/ mois de Fond de réserve pour travaux Taxe foncière 2025 : 1 353€ Un appartement habitable de suite avec 2 balcons dans un bon immeuble au pied de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4633

A proximité de Montrond les bains (commerces, écoles, transports accessibles à pied), votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose cette belle opportunité pour une maison sur sous sol des années 1975 de 72 m² habitables + 1 pièce chauffée en sous sol de 9,76 m² + vaste sous sol complet potentiellement aménageable. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 42,6 m², traversante, sur balcon ouest de 7 m² ; la pièce intègre la cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque indiction et hotte) . Coin nuit séparé composé de 2 chambres de 10,80 m² et 11,57 m², chacune avec du rangement, d'une salle de bain de 5,79 m² en bon état (baignoire, meuble double vasque, armoire à glace, fenêtre, carrelage sols et mur) et d'un WC indépendant. Au sous-sol dont le plafond a été isolé, vous disposez d'une pièce chauffée de 9,74 m² (bureau ou chambre) et d'un vaste garage /buanderie permettant un aménagement habitable complémentaire éventuel. Double vitrage PVC et volets bois. Chauffage électriques par radiateurs et clim réversible dans la pièce de vie. La parcelle est plate, peut accueillir plusieurs véhicules et une piscine éventuelle (sous réserve d'accord de l'urbanisme) Référence agence : 4627

Idéalement situé, à Saint Etienne entre les secteurs du Zenith et du Soleil, dans rue calme et au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble en bon état de 6 logements, T2 transformable en T3 de 78,44 m², avec 2 greniers et de caves. Actuellement, il se compose d'une entrée avec rangement desservant à droite (ESt), une cuisine familiale de 19 m² équipée de meubles en bois hauts et bas et meuble évier, 1 chambre de 19,22 m², et, à gauche (à l'ouest), 1 double séjour de 27,52 m². Salle de bain (à rénover) de 4,53 m² et WC indépendant. Double vitrage bois + volets bois et volets roulants manuels ; chauffage gaz (chaudière HS) Appartement lumineux avec vue agréable et belle hauteur sous plafond. Il sera judicieux de réaliser une cuisine ouverte dans le double séjour et de transformer l'actuelle cuisine en 2nde chambre. 2 jolis greniers et 2 jolies caves. Charges mensuelles de copropriété plus que modeste : 29 € incluant les charges générales, l'EDF des parties communes, l'assurance de l'immeuble- Syndic bénévole. Taxe foncière 2024 : 734 € Un appartement au calme , à rajeunir, dans un petit immeuble très tranquille avec un acces très rapide aux rocades autoroutières ! Référence agence : 4536

St Etienne Place de l'Hotel de ville beau T3 - 97 m² rénové / 2 chambres / ascenseur / dressings et buanderie. Votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, dans un bel immeuble de la place de l'Hotel de Ville, immeuble à la façade en bon état, vaste communs et montée d'escalier, ascenseur, ce beau T3 de 97 m² carrez entièrement rénové en 2023, au look actuel et cosi. Il est extrêmement calme, étant situé sur cour intérieure avec vue très dégagée et extrêmement lumineux de part son orientation ouest. Il sera disponible pour entre habité par vous même Fin juillet 2027 - En attendant, vous pourrez recevoir le loyer de 700€ charges incluses (2 étudiants en médecine avec garants). Il dispose d'une double entrée avec porte sécurisée (le tout 10 m² environ) desservant un vaste séjour d'environ 27 m² se prolongeant par une cuisine bien équipée de 10,71 m² avec buanderie/cellier attenant et aménagé de 5,42 m². Pour la partie nuit : 2 chambres de 10,15 et 14,35 m², 1 dégagement aménagé en dressing et un 2 nd dressing de 5,49 m² La salle de bain est actuelle (2023), carrelées sols et murs et propose baignoire avec pare-douche, meubles sous double vasque et miroir. WC indépendant . Cave. Pour le confort : Murs périphériques isolés par l'intérieur - double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche programmables - cumulus de 2023 - conso électrique : 160€/mois - Fibre. Charges moyennes mensuelles raisonnables : 96,41 € Incluant charges générale, entretien des communs et cour, ascenseur, sortie des poubelles, syndic professionnel + 4.7 €/ mois de Fond de réserve pour travaux Taxe foncière : 1267 € Un joli appartement sans travaux bien situé, au calme, au cœur de la ville ! Référence agence : 4634

À vendre dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, situé dans le quartier de la Métare, Rue Rembrand. Proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, et pharmacie, cet endroit bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute. Ce T4 traversant Nord/Sud de 73,35 m² à rénover (sauf fenêtres et volets roulants manuels) offre 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième dans le double séjour. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Étienne pour de la location. L'appartement se compose d'une entrée de 3,21 m² menant à :- Une cuisine indépendante de 8,99 m² (et un cellier de 1,98 m²) équipée de meubles en bois hauts et bas.- Un double séjour de 25,89 m² orienté sud, lumineux, avec un potentiel pour une troisième chambre.- Un coin nuit séparé avec un dégagement offrant 4 grands rangements, comprenant 2 chambres de 10,76 m² et 11,58 m², ainsi qu'une salle de douche en bon état de 2,89 m² équipée d'une grande douche fermée, d'un meuble sous vasque, miroir, luminaires, et toilettes indépendantes. Les équipements incluent du double vitrage PVC et des volets roulants manuels. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique récemment changé en 2024. Une cave est également incluse. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 198 €, englobant les charges générales, le chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs et verts, la gestion des déchets, ainsi qu'un syndic professionnel. Un supplément de 8,58 €/mois est alloué au fonds de réserve pour travaux. La taxe foncière pour 2025 est de 1 227 €. C'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes !Référence agence : 4626.

Saint Etienne Monthieu, Maison individuelle de 1977- 132 m² Habitables - en bon état - sur parcelle de 245 m² / 3 à 5 ch- garage. EN EXCLISIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : École, centre commerciale de Monthieu, commerces du quartier de Montlieu, bus, collège et Steel accessibles à pied, autoroute accessible en 3 minutes. Le gros œuvre est en bon état. La maison a été isolée par l'extérieur en 2023 et les planches de rive sont en bon état. Double vitrage PVC et volets bois- Les murs périphériques intérieurs de la maison ont également été isolés ainsi que 20 cm de laine de verre posés au sol du grenier (non aménageable). le Dpe est D - Elle dispose d'un balcon de 13 m² entièrement rénové en 2023. Le chauffage est individuel au gaz (vannes thermostatiques et chaudière de 2015 - coût mensuel électricité + gaz incluant chauffage, eau chaude et gaz cuisine : 250 € par mois. Pour sa configuration : - Vous disposez au sous-sol d'un garage de 19 m² pour un véhicule avec porte automatique, 1 entrée de 12 m² distribue une pièce chauffée de 16 m², 1 chambre de 9 m² et une buanderie/chaufferie de 12 m². Cet ensemble pourrait être réaménagé pour constituer une suite parentale, intégrant une vaste chambre, une salle de bain et un dressing, tout en conservant une buanderie chaufferie ! - À l'étage : un dégagement de 9 m² distribue l'ensemble des pièces, à savoir un séjour de 24 m², ouvrable sur la cuisine de 11,64 m² en bon état, aménagée et équipée (sauf réfrigérateur). Elle est actuellement indépendante mais en réunissant séjour, cuisine et dégagement, vous obtiendrez une pièce de vie de 44 m² ! Vous disposez de 3 chambres sur cour de 9 m², 9.69 m2 et 10.56 m2, d'une salle de douche rénovée de 4.19 m² et d'un WC indépendant. Taxe foncière 2025 : 1 665 €. Une maison individuelle en bon état général, isolée, pouvant abriter une famille de 6 à 7 personnes ! Référence agence : 4631

Meilleur rendement locatif

111 500 €

1 531 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,84 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Saint Etienne Place de l'Hotel de ville, dernier étage, beau T3 rénové et meublé de 73 m² - 2 chambres - au calme. Au sein d'un bel immeuble de la place (sans ascenseur) à la façade rénovée, ce T3 ne manque pas de charme et d'atouts : - vendu meublé - Entrée directe dans une très belle pièce de vie/cuisine semie ouverte, le tout 39m², plafond à la française de belle hauteur et isolé - parquet flottant récent au sol sur l'ensemble de la surface et peintures en bon état - jolie cuisine actuelle très bien aménagée et équipée et intégrant une table pour 3 - 2 vastes chambres de 14,05 m² et 13,43 m², la seconde intégrant de grand rangements aménagés - salle de bain rénovée intégrant douche fermée et baignoire, grand meuble sous vasque + meuble colonne et sèche serviette. - WC indépendant rénové et suspendu - chauffage et eau chaude individuel gaz - Double vitrage et volets roulants électriques (sauf 1 chambré) - Dpe D - Charges très modestes : en moyenne mensuelle : 61,15 € Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 2.5 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Destiné à de jeunes actifs ou bien à un investisseur pour colocation (il était loué 730 € charges incluses à des colocataires), il est habitable ou louable de suite !! Référence agence : 4635

Bien le moins consommateur d'énergie

114 500 €

1 406 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,44 m²
• 3 chambres
• 

Andrezieux-boutheon (42)

Andrezieux Boutheon Secteur calme rue Racine T4 de 81,44 m² /3 ch / petite terrasse/ garage proposé en option. Situé dans un groupe de petites immeubles RENOVES de 16 logements, immeubles isolés et ravalés en 2021, au sein d'espaces verts généreux, et bénéficiant d'un Dpe C, votre agence immobilière OPRI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T4 de 81,44 m² lumineux avec petite terrasse de 3,5 m² sur séjour, cave et garage en option. Il se situe à proximité immédiates des école, collège, lycée, commerces, poste, banque , pharmacie, et avec accès rapide autoroute pour st Etienne. Double vitrage PVC et voles roulants manuels. Murs en bon état à rafraichir. Pour la configuration : entrée de 7,73 m²+ 2 grands rangements, porte 3pt. Séjour lumineux de 18,95 m sur petite terrasse agréable de 3,50 m², Cuisine de 10,86 m² indépendante et nue. 3 chambres de 10,70 m² - 10,46 m² et 11,50 m² dont les 2 premiers avec grand rangement double. - Salle de bain de 6,5 m² avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, WC indépendant. Provision sur charges de 143,45 euros / Mois Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz (20 %) et bois (80 %) sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel + 8,27 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 875 € en 2025 (avec le garage) Référence agence : 4632

A Saint Etienne Hyper Centre, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T3 atypique de 102,76 m² au sol, à savoir 78,26 m² carrez + 24,5 m² en mezzanine (surface non carrez car hauteur sous plafond inférieure à 1,8 m). 2 chambres + mezzanine Il peut être propose à la location ou colocation dans le cadre d'un investissement ! Il peut être vendu meublé ou vide selon vos desirata. Cet appartement est en bon état et se situe dans un immeuble des années 20, à la façade en bon état et avec ascenseur- chauffage individuel gaz, double vitrage bois. Pour sa configuration : - Hall d'entrée de 8,52 m² ouvrant sur la cuisine de 10,38 m² aménagée, en bon état. Dégagement desservant le séjour de 18 m² avec grandes ouvertures sur balconnet et belle cheminée en marbre. - 2 vastes chambres de 15,51 m² et 18 m², 1 salle de bain de 2,19 m² intégrant baignoire, meuble sous vasque et miroir. Wc indépendant - rangements . - En mezzanines, espace complémentaire de 24,5 m² au sol (hauteur sous plafond inférieure à 1,8 m) et permettant de disposer d'une pièce sans fenêtre de 9,89 m² intégrant la machine à laver le linge actuellement, 1 salle de bain/WC de 3,78 m² avec baignoire, WC et meuble sous vasque et un dégagement de 6,11 m² - Cette mezzanine pout servir de couchage ou espace de jeu pour les enfants ou bien bureau ... Sols et murs en bon état. Habitable de suite. Provision sur charges de 100,75 €/mois Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 5,31 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1 522€ Un logement bien situé, à 10 mn de la gare de Chateaucreux et 5 mn de la place de l'hôtel de ville et du tram, habitable ou bien louable de suite, atypique et charmant...! Référence agence : 4630

A St Etienne La Pérotiere, seulement par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous est proposé cet immeuble de rapport en pierres, en bon état pour le gros œuvre et les logements (en tout 300 m² habitables) composé de 5 (ou 6) logements dont 3 actuellement loués, répartis comme suit : - RDC gauche 1 T2 de 49,39 m² avec terrasse d'environ 17m², non loué, en bon état. - RDC droite : 1 triplex de 125 m²/2 ch + terrasse 30 m² environ , non loué, en bon état, partitionnable en 2 appartements - Etage 1 gauche : T2 de 54 m² loué 475€ - Etage 2 droite : T2 de 52,46 m² loué 490 € - Etage 3 : T1 de 19 m² aménagé dans les combles, loué 310 € - greniers (environ 20 m²) au 3ieme étage aménageables - cour arrière et vaste garage des années 2000 pour 2 véhicules + espace atelier - caves en sous sol Pour l'immeuble : façade de 2021, toit révisé lors de la tempête de 2020, isolation intérieure des appartements, double vitrage bois, grenier isolé, cage d'escalier en bon état - Chauffage électrique et au gaz individuels. Pour investir en locatif ou bien habiter soi même le 125 m² tout en encaissant immédiatement les loyers des autres logements ... Référence agence : 4629

A Saint Etienne SUD, secteur Terrenoire/La Pérotière, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE ce duplex de 125 m² habitables/ 4 chambres sur terrain privatif de 465 m² et terrasse de 30 m² environ. Il est en très bon état et habitable de suite. Il se situe dans une maison à 3 niveaux en bon état extérieur, mitoyenne par 1 coté. Avec accès en rez de cour et via une terrasse de 30 m² environ, carrelée et sans vis à vis, vous entrez directement dans la cuisine familiale de 13 m², aménagée et équipée et en bon état, se prolongeant par une très belle pièce de vie de 44 m² carrelée ; WC indépendant sur ce niveau A l'étage : 4 chambres de 9,39 m², 11,09 m², 13,11 m², 9,39 m² , salle de bain/WC de 6,39 m² (à rénover) et un cellier de 6,66 m² - Chauffage individuel gaz (au sol au rez de chaussée) - Double vitrage PVC et volets roulants. Dpe D - La Cour fermée de 465 m² à usage privative pourra accueillir 4 véhicules - présence d'un bâtiment de rangement dans la cour utile aux artisans ou pour le rangement ! Taxe foncière 1209 € Référence agence : 4628

Idéalement situé, Saint Etienne Cours Fauriel, dans belle copropriété avec espaces verts nommée ''Les allées Fauriel'', T3 traversant de 68,6 m² en bon état générale avec grand balcon de 7,91 m², appartement en bon état général, cave et 1 garage proposé en option en sus. L'appartement se compose d'une entrée de 6,87 m² avec porte sécurisées et rangement desservant : - une cuisine indépendante aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, hotte, lave vaisselle, table) ouvrant sur balcon Est offrant 7,91 m² sur le cours Fauriel. - un séjour de 18 m², parquet chêne au sol, grande baie vitrée sur le balcon également. - un dégagement nuit ouvrant sur : - 2 chambres de 12 et 11 m², parquet chêne au sol, ,dont 1 avec rangement double. - 1 salle de douche de 3,8 m² en bon état proposant 1 grande douche fermée, 1 meuble sous vasque, 1 meuble haut et grand miroir - 1 WC indépendant Parquet flottant neuf sur entrée et cuisine. Simple vitrage bois et volets roulants manuels - Chauffage collectage gaz - ascenseur au pallier (0 marche). Cave en sous sol. Garage en option à 10 000€ au sein de la copropriété. Charges moyennes mensuelles : 258,75 € Incluant incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur, forfait gaz cuisine, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 9,80 €/ mois de Fond de réserve pour travaux Un appartement pour célibataire, ou bien retraités, ou bien pour jeune couple avec 1 enfant (ou bien pour un investisseur) sur un secteur et dans une copropriété très appréciés ! Référence agence : 4623

Idéalement situé, Saint Etienne Jardin des plantes, Proximité Opéra, gare de Chateaucreux et Hotel de ville tous accessibles à pied, tram et Intermarché à proximité, votre agence immobilière ORPU CHATEAUCREUX, vous propose ce beau T5 - 3 ch de 97,3 m² en très bon état général situé en rez de jardin privatif aménagé avec une terrasse exposée sud, en bois, d'environ 25 m². L'ensemble est carrelé à l'identique sauf les 3 chambres en parquet flottant. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Cuisine indépendante aménagée ; salle de bain et WC indépendant avec lave main en bon état. pour les volumes : Entrée de 12,70 m² avec vaste rangement 3 portes aménagé Séjour de 28,60 m² sur terrasse sud de 25 m² environ sans vis à vis Cuisine aménagée de 9,45 m² 3 chambres de dont 1 avec rangement double. Buanderie de 1,75 m et salle de bain carrelée sols et murs de 4,10 m². Charges moyennes mensuelles : 396€,45 Incluant tout sauf l'électricité : charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, eau froide avec compteur, gaz cuisine, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel +12 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. La famille qui occupait l'appartement était de 5 personnes avec 3 enfants en bas âge (d'où un chauffage important et une consommation eau chaude et eau froide importantes) Taxe foncière 2025 : 1586€ Un appartement familial avec Terrasse, en bon état, à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4625

Prix au m² le plus bas

76 500 €

667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 114,7 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Situé à Saint-Étienne, dans le secteur Châteaucreux/Monthieu, votre agence ORPI Châteaucreux vous propose en exclusivité cet appartement T5 à vendre. Positionné au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 50 comptant 5 logements avec chauffage individuel au gaz, cet appartement de 114,70 m² dispose de 2 à 3 chambres et de 2 balcons, offrant une belle opportunité à rajeunir. Ses atouts incluent sa proximité avec la gare de Châteaucreux, une petite copropriété calme et un dernier étage. Les grands volumes de pièces permettent d'envisager une pièce de vie traversante d'environ 60 m². De plus, vous aurez la possibilité d'acheter éventuellement un grenier commun à la copropriété pour créer une terrasse ou des pièces supplémentaires, sous réserve des accords d'usage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, sauf pour :- Les fenêtres en double vitrage PVC- Les volets roulants électriques- La salle de bain en bon état (meuble vasque à changer)- L'électricité qui a été rénovée en 2005. Voici la configuration actuelle :- Une vaste entrée et dégagement de 20,5 m² donnant sur toutes les pièces- Une cuisine à rénover de 10,51 m² avec accès à un balcon de 3 m² orienté Sud-Est et offrant une jolie vue dégagée- Un double séjour de 38,35 m² sur balcon sud/ouest de 1,6 m², pouvant être aménagé pour créer une troisième chambre de 18 m², avec parquet en chêne au sol.L'ensemble peut être réaménagé en une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce aux 2 balcons.- Deux chambres spacieuses de 15,38 m² et 18,3 m², également avec parquet en chêne au sol.- Une salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre et meuble sous vasque (à changer), en bon état- Un WC indépendant Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 128,47 €, incluant les charges générales, la sortie des poubelles, le ramonage de la cheminée, l'entretien des parties communes et les frais du syndic professionnel, plus 4,38 € par mois pour le fond de réserve en vue de travaux. La taxe foncière est d'environ 1 470 € (1410 € hors frais de gestion). Cet appartement à acheter à Saint-Étienne de 114 m² présente un très gros potentiel, à proximité de la gare de Châteaucreux et des centres commerciaux de Monthieu et du Steel, à un prix très attractif. Référence agence : 4624

A Montplaisir, secteur Bois d'Avaize, venez découvrir ce T3 de 62,93 m² carrez actuellement organisé en T2 que vous propose EN EXCLUSIVITE votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Il est au 4 ieme étage (dernier étage), lumineux, très bien situé sur Montplaisir, sans nuisances sonores, à proximité du bois d'Avaize, dans un immeuble calme un peu décentré, sans ascenseur, avec 1 place de parking privative et bénéficie d'un Dpe D ! . Il est traversant, avec vue superbe et en bon état. Il bénéficie d'une place de parking privative et d'un balcon Orienté Sud-Est sans vis à vis. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, la salle de bain est en bon état et l'espace cuisine agréable. Volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour. L'ensemble de la surface est revêtu d'un sol PVC imitation bois, les peintures ont toutes été refaites en juin 2025. Les luminaires en place seront laissés. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade refaite en 2023, toit vérifié en 2023, chaudière collective de 2018). Pour sa configuration : une entrée de 3,95 m² est ouverte, à gauche, sur la pièce de vide de 28,1 m² (2 ieme chambre possible - placard double de 1,22 m²), et, à droite, sur l'espace cuisine de 8,6 m² (équipée de meubles bas, 1 placard triple, 1 plaque induction, 1 Lave vaisselle, 1 four, 1 hotte , 1 étagère ; le séjour dispose du balcon. Un dégagement dessert un placard/buanderie de 1,4 m² avec branchement machine à laver, la salle de bain de 5,.05 m²( en bon état, équipée d'une baignoire d'angle, meuble 2 vasques, miroir, porte serviette, luminaires encastrées, 1 fenêtre et 1 petite armoire à pharmacie), et, une chambre de 10,92 m² sans vis à vis. Charges moyennes mensuelles de 179,46€ Incluant incluant charges générales, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 8,96 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1021€. Un appartement séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux pour un couple de jeunes ou jeunes célibataires ! Référence agence : 4622

À vendre, maison située à Saint-Étienne Sud, dans le secteur Monplaisir/Bois d'Avaize, en exclusivité avec votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et aux centres commerciaux de Monthieu et du Steel. Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, offre 165 m² habitables, comprenant 3 chambres et un vaste espace de vie de 56 m² sur une parcelle de 531 m² en pente, agrémentée de deux terrasses de 27 m² et 17 m². Le diagnostic de performance énergétique est classé C et A, grâce à sa pompe à chaleur et à une excellente isolation, réalisée tant par les murs intérieurs que par le toit. La façade arbore un crépi récent, et les grandes baies vitrées sont dotées de doubles vitrages en aluminium, tandis que les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un cumulus récent. Cette maison est agencée avec 3 entrées et est organisée en étages. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 8,80 m² menant à une cuisine équipée de 15,53 m², ouverte sur un salon spacieux de 22,72 m², qui donne sur une terrasse carrelée. Adjacent à la cuisine, un espace repas de 12,64 m² complète l'ensemble, offrant ainsi un grand espace de vie ouvert. Un second salon ou salle de jeux, lumineux avec ses baies vitrées, est situé quelques marches plus bas et donne accès à une terrasse en bois avec vue sur la nature. Les pièces de vie sont élégamment carrelées et en parfait état. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10,11 m², 12,04 m² et 12,69 m², ainsi qu'une salle de douche moderne de 3,45 m² avec douche italienne et WC indépendant. Cette maison, moderne et pleine de charme, est idéale pour des jeunes couples avec un ou deux enfants souhaitant investir dans un achat maison à Saint-Étienne. Référence agence : 4620.