Orpi - Agence de l'Hotel de Ville

Découvrez cette maison à acheter à Angoulême, située dans le quartier Sillac, offrant un style des années 60 sur sous-sol semi-enterré. Cette propriété se trouve sur un grand jardin clos et arboré, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Avec un salon-séjour lumineux, une cheminée et un accès à une véranda, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2024, incluant l'installation électrique, des huisseries en double vitrage, un nouveau système de chauffage et une ventilation mécanique contrôlée. Bien qu'une rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraîchissements soient encore à prévoir, cette maison à vendre à Angoulême dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes représente une belle opportunité d'achat.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

Quartier Saint-Gelais : maison des années 60 avec grand jardin et trois garages (dont deux actuellement loués). Salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur véranda, deux chambres et salle de bains. Atelier et petite dépendance. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3753

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 111 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 135 m²

Angouleme (16)

Plateau d'Angoulême : immeuble patrimonial du XIX ème situé sur la place du Palet, et actuellement loué en bail commercial pour une activité de restauration de type '' bistronomique ''. Loyer annuel de 11 880 € et prise en charge de la taxe foncière par l'exploitant. Produit rare à la vente sur ce secteur. Référence agence : 3744

A 10 minutes du Plateau d'Angoulême : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local commercial indépendant. La maison, située sur un jardin clos et arboré avec garage, comprend notamment une pièce de vie exposée Sud-Est, une cuisine, une cuisine d'été et trois chambres. Le local commercial, d'une superficie de 90 m², est actuellement loué pour un montant de 7 045 € annuel. Référence agence : 3750

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Quartier Ma Campagne : plain-pied de construction traditionnelle entièrement rénové et situé dans une rue calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre ville. Belle pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte, suite parentale et deux chambres. Double garage. Joli jardin clos et arboré avec grande terrasse exposée sud-ouest. Proche toutes commodités et transport en communs. Référence agence : 3745

Quartier Victor Hugo : à moins de cinq minutes à pied de la place, maison bourgeoise du XIX ème située sur un grand jardin clos et arboré avec garage. Séjour, deux salons, cuisine indépendante, quatre chambres (possibilité cinq), salle de bains et salle d'eau. Une grande véranda et une terrasse complètent cet ensemble, rare à la vente sur le secteur. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3732

Secteur Plan d'eau : prestations haut de gamme pour cette lumineuse villa construite en 2013 et située sur un charmant jardin arboré et paysagé avec terrasses et jacuzzi. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant près de 100 m², quatre chambres dont trois suites, lingerie et buanderie. Un espace de stationnement privatif, un garage et un carport complètent cet ensemble. Référence agence : 3738

A 5 minutes du centre et de ses commerces : maison de plain-pied de 1996 entièrement rénovée en 2021. Jardin clos et arboré avec terrasse couverte, piscine, portails motorisés et garage. Salon-séjour, cuisine semi-ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Produit coup de coeur. Référence agence : 3726

Quartier La Bussatte : local professionnel à rafraichir, situé à proximité immédiate de la Place. Il se compose d'une entrée indépendante desservant un espace accueil / bureau (21 m²), d'un bureau indépendant (18 m²) et d'un espace sanitaire. Petite vitrine d'environ 2,70 m linéaire. L'espace accueil peux être recloisonner pour créer un second bureau indépendant. Possibilité de location d'une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Bien situé dans une copropriété de 24 lots ; Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 677€. Référence agence : 3742

Quartier l'Houmeau : immeuble de rapport du XIXème situé en proximité immédiate de la Place. Local professionnel avec entrée indépendante en rez-de-chaussée et cinq bureaux dans les étages (avec entrée secondaire indépendante). Salle de réunion, cuisine, salle d'eau et WC communs pour les bureaux des étages. Jardin, garage et espace de stationnement privatif. Grenier et combles aménageables. Référence agence : 3729

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Quartier Plateau : rare petite maison de ville avec garage attenant. Salon, espace bureau, cuisine-séjour, deux chambres et salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Proche toutes commodités et transports en communs. Référence agence : 3733

Quartier La Bussatte : immeuble de rapport en pierres situé sur un emplacement prisé à deux pas des commodités et transports en commun. En rez-de-chaussée, local professionnel d'environ 155 m², actuellement libre d'occupation. Au 1er étage, appartement T3 d'environ 61 m² avec terrasse, actuellement loué 560 € mensuels charges comprises. Au 2ème étage, appartement T3 d'environ 61 m², actuellement loué 530 € mensuels charges comprises. Combles aménageables. Référence agence : 3716

Coup de cœur du secteur

224 750 €

1 583 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Angouleme (16)

Plateau d'Angoulême : à deux pas de l'hypercentre et de tous ses commerces, fort potentiel pour cette maison de ville du XIX ème. Travaux de rénovation à prévoir. Salon-séjour donnant sur cour-terrasse, cuisine indépendante, quatre grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Eléments authentiques préservés. Référence agence : 3735

Quartier Fregeneuil : rénovation soignée pour cette lumineuse maison des années 50 située sur un jardin clos paysagé avec piscine, terrasses et espace de stationnement privatif. Pièce de vie de 45 m² avec cheminée, cuisine indépendante, cinq chambres dont quatre en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et salle de bains. Beaux volumes. Proche transports en commun. Maison coup de coeur ! Référence agence : 3722

Quartier La Bussatte : local professionnel en très bon état général, situé à proximité immédiate de la Place. Il se compose d'une entrée desservant trois bureaux (9 m², 13 m² et 28 m²) et d'un espace sanitaire. Le plus grand des bureaux peux servir d'espace accueil / attente ou de salle de réunion. Possibilité de location d'une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Bien situé dans une copropriété de 24 lots ; Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 746 €. Référence agence : 3740

A 15 minutes à l'Est d'Angoulême : belle propriété familiale comprenant une maison charentaise, une grande grange (environ 140 m²), et un parc arboré avec piscine, terrasses et préau. Salon de réception, séjour, cuisine indépendante, salon d'hiver, sept chambres, salle de bains et deux salle d'eau. Diverses possibilités d'aménagement de la grange. Proche commodités et transports en commun. Chaudière à condensation et liner changés en 2025. Référence agence : 3721

Quartier Ma Campagne : maison de plain-pied avec garage attenant, située sur un grand jardin arboré avec terrasse. Vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Proche toutes commodités et transports en commun. Travaux de modernisation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3728

Quartier des Agriers : maison des années 60 à rénover. Joli jardin clos et arboré sur l'arrière, cour avec espace de stationnement privatif sur l'avant. Salon, séjour, cuisine indépendante, trois chambres et salle de bains. Sous-sol complet avec garage (aménageable). Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3734

Quartier Ma Campagne : appartement T3 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Pièce de vie donnant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et débarras. Cave et local vélos en rez-de-chaussée. Quelques travaux à prévoir. Proche toutes commodités, transports en communs et D1000. Référence agence : 3736

Quartier mairie : fort potentiel pour cette belle maison bourgeoise du début XIX ème. Beaux volumes d'origines et éléments authentiques préservés. Salon, séjour, cuisine indépendante, bureau, cinq chambres (possibilité six), salle de bains et salle d'eau. Deux caves voutées et une cour-terrasse complètent cet ensemble. Référence agence : 3720

Bien le moins consommateur d'énergie

182 750 €

1 924 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²
• 

Angouleme (16)

Centre-ville : A voir Local commercial lumineux d'environ 95 m² situé sur emplacement premium. Linéaire vitrine d'environ 6m. Espace commercial, réserve, coin cuisine et WC. Idéal tous commerces hors restauration! Cave. Local situé dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété. Référence agence : 3709