Orpi - Capitole Immobilier

Balma Centre – À proximité de ToulouseÀ la recherche d'un appartement à acheter à Balma ? Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d'une adresse prisée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services.Un bien spacieux et pensé pour votre confort :- Une pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir vos proches.- Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse.- Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.- Deux belles chambres, dont l'une dispose d'un accès à un solarium et l'autre à une terrasse privative.- Une deuxième salle de bain et des WC indépendants.Atouts supplémentaires :- Un garage fermé - Une place de parking extérieure - Résidence sécurisée et bien entretenue - Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts.Cette vente d'appartement à Balma est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de volumes généreux, de confort et d'une localisation stratégique dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Référence agence : 2986

Quartier St Sernin, Appartement à vendre au cœur de Toulouse, idéalement situé en centre-ville et à proximité des transports en commun. Ce bel immeuble datant de 1900 abrite un grand appartement , au calme offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes agréables. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une cour privative de 30m², de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et bénéficie d'une cave privative pour rangement . Le charme de l'ancien se mariera avec une rénovation à faire, proposant un cadre de vie pratique et chaleureux. Emplacement recherché, commerces et services à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Référence agence : 2979

Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2013. À seulement quelques pas du métro Jolimont, ce bien séduit par ses nombreux atouts : une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, un environnement calme en retrait des axes passants, ainsi qu'un agencement optimisé offrant un excellent confort de vie. Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées telles qu'un ascenseur, une terrasse de plus de 9 m², en dernier étage, offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et une place de parking en sous-sol. Économe en énergie grâce à la qualité de sa construction et à son bon classement énergétique, cet appartement allie confort et performance. Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts pour en faire un lieu de vie à votre image. N'attendez plus pour organiser une visite : contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2985

VIAGER – Maison 90 m² avec décote de 40% – Bouquet 126 214 € Maison à Toulouse avec 40 % de décote À Croix Daurade, dans un secteur résidentiel recherché de Toulouse, découvrez cette maison BBC d'environ 90 m² implantée sur un terrain piscinable de 850m², offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel patrimonial. La maison propose : • une pièce de vie lumineuse • une cuisine fonctionnelle • 3 chambres • 2 salles de bain avec WC • un jardin permettant l'aménagement d'une piscine Un bien intimiste idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Conditions du viager Valeur du bien : 435 000 € Viager occupé – Femme de 70 ans Bouquet : 126 214 € Rente : 600 € / mois Acquisition avec environ 40 % de décote Les points forts : Maison BBC de 2012 (Bâtiment Basse Consommation) Quartier recherché de Toulouse Grand jardin et terrain piscinable Investissement patrimonial sécurisé Fort potentiel de valorisation Plus d'informations et dossier complet sur demande

À vendre : Appartement T3 avec balcon et parking, quartier Croix Daurade 31200 Toulouse. Cet appartement vous propose un bel espace de vie ouvert sur sa cuisine et un balcon, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investissement locatif. Le point fort de ce bien : -Son balcon, l'espace parfait pour profiter des beaux jours -Proche des transports en commun et de toutes commodités De plus, ses espaces offrent un excellent potentiel d'aménagement, permettant une personnalisation selon les préférences individuelles. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier agréable de Toulouse. Référence agence : 2976

A VENDRE: Située dans un secteur calme et recherché de Portet-sur-Garonne, cette maison indépendante à fort potentiel représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi. Proche du centre-ville et des écoles, et à proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda faisant le lien entre l'intérieur et un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Une rochelle (mezzanine), parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse. Les atouts : - Garage privatif : pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. - Terrain clos : beau jardin pour jardiner et recevoir en toute intimité. - Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une deuxième salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, offrant une réelle plus-value et une configuration idéale pour une famille. Potentiel de rénovation : travaux de rafraîchissement à prévoir — une excellente opportunité de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des services et fort potentiel d'évolution. Référence agence : 2965

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 11,42 m² exposée Sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables donnant sur la deuxième terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne aux prestations soignées, wc séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971

La vie de quartier, le confort du neuf : T4 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T4 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse. Les équipements : Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance ''village'' des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Livraison imminente Référence agence : 2971

Saint-Martin-du-Touch : Appartement T3 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T3 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Une terrasse privative de 9,1 m² pour profiter des beaux jours. Très lumineux, 4ème étage avec ascenseur. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971

Saint-Martin-du-Touch : Appartement T4 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T4 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Extérieur XL : Une terrasse privative de 32 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Muret (31)

Opportunité Neuf : Appartement T2 de standing Situé dans une résidence de prestige tout juste livrée, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations de haute qualité. Descriptif du bien : Séjour/Cuisine : Espace convivial avec cuisine semi-équipée, prolongé par une agréable terrasse . Espace Nuit : 1 chambre avec placards aménagés. Sanitaires : Salle d'eau moderne et WC indépendants. Stationnement : Inclus, deux places de parking privative en sous-sol et une en extérieur Profitez de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal. Référence agence : 2971

Saint-Martin-du-Touch : Appartement T2 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T2 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Une terrasse privative de 6,43 m² pour profiter des beaux jours. Très lumineux, 5ème et dernier étage avec ascenseur. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971

À visiter sans attendre ! Cette maison de caractère idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville représente une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel. Développant environ 145 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux : une grande cuisine familiale, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que des annexes pratiques (chaufferie, débarras, WC indépendant). À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC laissent entrevoir de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, colocation ou division en plusieurs logements. Un atout supplémentaire : un terrain à bâtir de 315 m², idéal pour créer un espace extérieur, un jardin ou des stationnements privatifs. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. Un bien à redécouvrir, prêt à révéler tout son potentiel après rénovation. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite Référence agence : 2981

Saint-Martin-du-Touch : Appartement T5 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T5 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Extérieur XL : Une terrasse privative de 32 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement : 2 Emplacements privatifs en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971

Située dans le quartier calme et recherché de Soupetard, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaitement divisée en deux logements avec accès indépendants. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet bi-générationnel ou résidence principale avec revenu complémentaire. À l'étage : Un spacieux T5 familial - Espace de vie : Un séjour lumineux et climatisé pour un confort optimal. - Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle - Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. - Un cellier vient compléter cet étage En rez-de-chaussée : Un grand T2 - Entrée : Une vaste entrée pouvant être aménagée en bureau (idéal télétravail). - Espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale et une cuisine séparée. - Côté nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau. Les extérieurs et les ''plus'' : - Un jardin arboré faisant le tour de la propriété, parfait pour les moments de détente. - Deux garages privatifs et une cave pour le stockage. - Accès totalement indépendants pour chaque appartement, garantissant l'intimité de chacun. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2959

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

Locaux professionnels

Colomiers (31)

Découvrez ce local professionnel à usage mixte, situé en rez-de-chaussée à Colomiers, à proximité immédiate de Toulouse. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : - Trois bureaux fermés - Une salle d'accueil - Une salle de pause - Une salle d'archives - Deux WC En bon état général, ce bien est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie également d'un accès conforme aux normes PMR. Ne tardez pas à le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2970

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 bis de caractère, niché au cœur de l'hypercentre toulousain. Entre ses murs en briquettes emblématiques et son cachet authentique, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et unique. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le petit plus : Un emplacement premium à deux pas de la place du Capitole. Une opportunité rare en plein centre historique. Ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 2972

Découvrez ce local professionnel à usage mixte, situé en rez-de-chaussée à Colomiers, à proximité immédiate de Toulouse. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : - Trois bureaux fermés - Une salle d'accueil - Une salle de pause - Une salle d'archives - Deux WC En bon état général, ce bien est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie également d'un accès conforme aux normes PMR. Ne tardez pas à le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2970

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T2 au dernier étage d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse de 17,38 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971

La vie de quartier, le confort du neuf : T3 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T3 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse et un beau jardin de 67m². Les équipements : Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance ''village'' des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2971

La vie de quartier, le confort du neuf : T2 idéal aux Minimes À seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne B), au cœur du secteur très recherché des Minimes / Barrière de Paris, découvrez ce superbe T2 alliant modernité et praticité urbaine. Le bien : Un appartement aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse. Les équipements : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable luxe dans ce quartier dynamique. Le cadre de vie : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des terrasses de café et de l'ambiance ''village'' des Minimes. Les avantages du neuf : Économies : Frais de notaire réduits et excellente efficience énergétique pour des factures maîtrisées. Financement : Éligibilité aux aides au financement (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Disponible de suite, livraison imminente. Référence agence : 2971

Situé dans le quartier recherché des Minimes / Barrière de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement T3 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence neuve, livrée très prochainement. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une loggia 6 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne aux prestations soignées. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un achat dans le neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ, performances énergétiques optimisées, confort moderne et garanties constructeur. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2971

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 098 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Muret (31)

Opportunité Neuf : Appartement T3 de standing en rez-de-jardin Situé dans une résidence de prestige tout juste livrée, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie privilégié et des prestations de haute qualité. Descriptif du bien : Séjour/Cuisine : Espace convivial avec cuisine semi-équipée, prolongé par une grande terrasse abritée et un jardin privatif. Espace Nuit : 2 chambres avec placards aménagés. Sanitaires : Salle d'eau moderne et WC indépendants. Stationnement : Inclus, deux places de parking privative une en sous-sol et une en extérieur. Profitez de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal. Référence agence : 2971

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chalets, au sein d'un petit immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m², véritable atout en plein centre-ville. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vendu avec un locataire sérieux en place, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Bien rare sur le secteur grâce à son extérieur unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2963

Prix au m² le plus bas

787 500 €

1 411 €/m²

Locaux professionnels

• 558 m²
• 

Pamiers (09)

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

À vendre : charmante maison , dans Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne). Construite en 1980, cette maison propose de beaux volumes avec 4 chambres avec deux pièces d'eau, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, attenant à cet espace une cuisine généreuse et sa terrasse intimiste , un cellier, un garage/parking intérieur, une cave et des combles aménageables. Profitez d'un jardin et d'un grand extérieur pour vos moments de détente. Le bien offre un fort potentiel de modernisation pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2943

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate de L'Union, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des axes rapides vers le centre-ville. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'agencement intérieur est fluide et bien pensé, adapté à la vie de famille comme au télétravail. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques aérovoltaïques, permettant à la fois la production d'électricité et la récupération de chaleur, pour un confort thermique optimisé et des économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses agréables permettent de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine, le tout sur un terrain arboré. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. La maison est en bon état général. Elle allie confort, volumes et qualité de vie dans un secteur prisé de Toulouse. A découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2915

Notre agence vous propose à la vente un ensemble de bureaux de qualité, idéalement situé à Toulouse, au sein d'un environnement professionnel et facilement accessible. Développés sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ces bureaux offrent une organisation fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une activité tertiaire ou à un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée : -Un vaste espace d'accueil, -Une salle de conférence, -Une salle de réunion, -Quatre bureaux, -Un espace détente, -Une salle d'archives, -Deux sanitaires. À l'étage : -Un grand dégagement avec espace photocopie, - Bureaux, - Deux sanitaires, - Balcons, - Une salle technique. 12 places de stationnement aériennes complètent cet ensemble, un atout rare et recherché. Les bureaux sont actuellement loués par le Ministère de la Justice, garantissant une stabilité locative et un rendement immédiat. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et pérenne. Bail civil signé le 01/04/2023 pour une durée de 9 ans, et pour se terminer le 31/03/2032 Montant du loyer annuel hors charges et hors TVA : 82 000 € Montant des charges annuelles : 3 440 € HT Montant total du loyer annuel charges comprises : 85 440 € HT Prochaine révision du bail : 01/04/2026 Le loyer est assujetti à la TVA. La taxe foncière (6 547 €) n'est pas à la charge du locataire. Référence agence : 2919

Découvrez ce terrain constructible de 1538m² situé dans la charmante commune de Quint-Fonsegrives, en Haute-Garonne. A vendre terrain à bâtir incliné à viabiliser de 1538 m2 sur la commune de Quint, à 2 kilomètres de Fonsegrives. Zone Uc. Emprise au sol de 15% maximum soit 230m², étude de sol réalisée . Niché dans un cadre paisible, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier . Sa proximité avec école et collège en fait un choix idéal pour les familles, tandis que l'accès facile aux transports en commun en bas du chemin assure une connexion pratique avec les environs. Terrain avec vue Exposition Sud-est Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route et Système d'assainissement autonome à prévoir Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans une région recherchée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 2966

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, avec cave et garage, idéalement situé dans le quartier Marengo à Toulouse. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, ce bien offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Situé à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, à deux pas du métro, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2954

Découvrez un superbe terrain constructible à viabiliser d'une superficie de 1270m² situé à Quint-Fonsegrives. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles: école, collège, commerces, médecins, transport. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles en bas du chemin, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain permet d'envisager de nombreuses possibilités de construction. L'emprise de la future construction sur le terrain peut être de 15% maximum soit 190 m2. Hauteur de 7 m maximum pour de l habitation. Possible R+1 Terrain avec vue sur les coteaux de Lauzerville et st Orens. Exposition Sud-est pour profiter d'un superbe ensoleillement. Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir étude de sol réalisée Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 2967