Orpi - Immocéane

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE SUR LE PORT DU CROISIC ET TRAICT Vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du Croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La Vue Spectaculaire : Un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le Traict et les marais salants. Espace & Confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare TGV sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois). L'atout charme : Rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752

Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix. Une configuration optimale et fonctionnelle Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis : Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée. Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée. Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille. Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements. Les atouts ''Confort & Sécurité'' Dernier étage : Pas de voisin au-dessus. Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation. Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue. L'ensemble demande quelques travaux Référence agence : 1748

Meilleur rendement locatif

223 650 €

3 856 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Le Croisic (44)

En exclusivité ORPI vous présente cet appartement très lumineux, dans une résidence récente à proximité du centre et du port, appartement en rez-de-chaussée comprenant séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre) avec coin cuisine aménagé, 2 chambres dont une plus petite, salle d'eau, salle de bains, wc et garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1747

Prix au m² le plus bas

400 900 €

1 856 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 6 chambres

Batz-sur-Mer (44)

Cet ensemble immobilier offre un volume de construction exceptionnel et une modularité totale pour un projet de division ou une rénovation d'envergure. L'objectif est clair : maximiser la surface habitable et le rendement locatif. 1. Maison de 1974 : Le Volume (Potentiel Colocation ou Famille) avec garage intégré et véranda. Capacité massive : 6 chambres déjà existantes réparties sur deux niveaux. Agencement optimisé : Point d'eau à chaque étage et lavabos privatifs dans les chambres du 2ème. Idéal pour un projet de colocation haut de gamme après rénovation. 2.Maison de 1910 : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : RDC (T2/T3 avec extérieur) : Cet ensemble immobilier est une base de travail idéale pour un projet de rénovation à haute valeur ajoutée : Couloir d'entrée optimisé, salle d'eau, WC séparé, 2 pièces de vie + cuisine avec accès direct sur cour. Bonus ''Atelier'' : Dépendance attenante pour stockage ou aménagement en studio/bureau pro. ÉTAGE (T3 Indépendant) : Accès privatif via escalier extérieur (aucune partie commune à gérer). Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. COMBLES : Grenier aménageable offrant un potentiel de volume supplémentaire pour créer un duplex ou augmenter la surface Carrez. terrain avec puits Référence agence : 1735

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant quartier de Port Lin à Le Croisic. Elle est en parfait état est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse , salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, garage. A l'étage palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec on dressing et sa salle de douche privative, une autre salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grand grenier aménageable déjà isolé qui offre de nombreuses possibilités. Profitez de l'extérieur avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, un abris de jardin ainsi que des options de stationnement extérieur. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et offre la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires au rez-de-chaussée, répondant ainsi à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1740

Au coeur du quartier historique, Maison fin XVIIIème rénovée et comprenant : - Au R.D.C : - pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, coin lingerie, wc, une Chambre avec sa Salle d'eau privative - Au 1er étage : un agréable salon, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Terrasse plein sud - combles : Mezzanine et 2 autres chambres mansardées. Référence agence : 1739

Entre terre et mer, Maison d'env 52 m² (65 m² de surface au sol), de 1988 et comprenant en rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. En comble, un palier distribue 2 chambres. Belles prestations. Garage de 19 m² attenant. Charmant jardin clos et arboré sur un terrain de 450 m². Référence agence : 1737

SUPERBE EMPLACEMENT, FACE MER SANS ROUTE, PLEIN SUD, APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN COMPRENANT : entrée avec placard, salle de douche avec wc, coin cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse avec vue sur la mer, coin nuit. grenier. Local commun pour planche à voile et/ou kayak et un autre pour les vélos Référence agence : 1732

Maison construite en 1957, sur 3 niveaux, chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle comprend : en rez-de-jardin : garage, chaufferie, wc, salle d'eau, cave, porte d'accès au jardin, cuisine d'été (non aménagée), chambre avec lavabo. Au 1er étage (accès depuis la maison ou par 2 escaliers extérieurs également): entrée, cuisine aménagée avec placard, bow-window, couloir de dégagement, salon/salle à manger avec loggia, salle de douche, wc, chambre. Au 2ème étage (chauffage électrique pour ce niveau): palier desservant salon/salle à manger avec cheminé, petite cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres, dégagement avec placards dont l'un donne accès au grenier. Il est important de noter qu'une parcelle constructible sur l'arrière de la maison est divisible et donc permet la construction d'une seconde maison d'habitation. Beau potentiel ! Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

516 950 €

3 801 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

Le Croisic (44)

Maison à vendre au Croisic, construite en 2005, proposant 136 m² en excellent état. Lumineuse, elle offre 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, terrasse et jardin . Stationnement assuré avec garage et parking extérieur . Idéal pour famille cherchant calme et proximité plage . Rare sur le marché, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1724

Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique. Construite en 1953, cette demeure de 80 m² a été rénovée et offre de nombreux atouts pour vous séduire. située à 6min à pieds de la plage, du port de plaisance, des commerces, et 15 minutes de la gare. Elle comprend : Au RDC : un spacieux et accueillant salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC séparé avec lave mains. Rangement sous l'escalier. A l'étage : 2 grandes chambres avec placard, Un WC séparé avec lave mains. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un joli jardin et une terrasse pour vos moments de détente en plein air . Une dépendance de 20m² composée d'une 2 autres chambres en enfilades ou l'utiliser comme une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches. Espace buanderie, Garage de 20m2. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1669

Bel appartement de 50 m² en excellent état, situé au Croisic, proche des transports en commun , des commerces et de la plage . Ce logement lumineux comprend 1 chambre, plus 1 chambre cabine, 1 séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une terrasse agréable et un jardin privatif , ainsi qu'une cave et parking extérieur. Construction de 2008, prestations soignées. Opportunité rare — Possibilité de l'acquérir meublé contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1726

Batz-sur-Mer, situé au bord de la mer sur la plage de la Govelle, un véritable petit joyau niché sur un terrain de 220 m2 . Cette résidence unique de 95 m2 loi carrez 144m2 au sol se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un salon avec son poêle, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur la mer. Une cuisine aménagée et équipée. Deux suites avec salle d'eau, une chambre/bureau, Wc. À l'étage une grande chambre sous les combles face mer avec salle d'eau et WC. Jardin sur l'avant à l'abrie des regards et réduit pour ranger vélos et autres Référence agence : 1676

5 personnes déjà intéressées

263 750 €

2 931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Le Croisic (44)

Maison ancienne, d'architecture datant de 1910. Elle comprend : entrée couloir, salon avec cheminée avec insert, salle à manger, coin nuit ou bureau, cuisine, dégagement, wc. A l'étage : palier avec placard, chambre, salle de bains et wc Sani broyeur, En fond de parcelle, une dépendance comprenant : un petit atelier, wc, une chambre avec douche et évier, préau. L'accès peut se faire depuis un couloir extérieur longeant la maison. Grand cour entre les 2 bâtiiments Référence agence : 1686

Découvrez ce charmant duplex à vendre, idéalement situé face au port du Croisic tout à pied , offrant une très belle vue sur le port . Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1995, cet appartement de 38,08 m² est en bon état et vous séduira par ses espaces bien agencés. Profitez d'une belle terrasse protégée des vents, parfaite pour vos moments de détente en extérieur . L'intérieur se compose d'une pièce de vie donnant sur terrasse vue mer, coin cuisine, dégagement, wc avec lave-mains, en dulplex : une mezzanine avec placard, chambre et sa salle de douche avec wc . Un atout supplémentaire de ce duplex est sa grande cave, offrant un espace de rangement pratique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et gare TGV, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Possibilité, en sus, d'acquérir un garage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Référence agence : 1741

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique, situé dans un immeuble historique datant de 1850. Ce bien rare, en état impeccable, offre une surface de 85,04 m². Offrant 8 couchages et une pièce de vie donnant sur terrasse vue mer, 2 salle de douches, 2 wc, Profitez de moments de détente sur la terrasse privée ou plongez dans la piscine chauffée de la résidence. Pour votre commodité une place de parking nominative extérieur sécurisé . Cet appartement vous séduira par son mélange parfait de modernité et d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1636

TOUT A PIED (commerces, port, plage et gare), ENDROIT CALME, MAISON EN EXCELLENT ÉTAT, DE TYPE T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF, GARAGE ET CAVE Comprenant : entrée avec placard, grand cabinet de toilette, cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos et arboré. A l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard/dressing, salle de bains et wc séparé. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ LA VISITER ! Référence agence : 1689

Site remarquable, résidence très recherché, très rare à la vente, appartement en rez de jardin de 2 chambres avec une terrasse de plus de 20m², place de parking. Local commun vélos / planche à voiles. A visiter très très rapidement. Référence agence : 1712

Coup de cœur du secteur

75 600 €

6 300 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 12 m²
• 

Le Croisic (44)

Charmant studio rénové, en Rez-de-chaussée, donnant sur le Port, comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec W.C. Terrasse et Jardinet. Référence agence : 1708

Charmante maison de 40 m² à vendre au Croisic, à rénover. Idéale pour un pied-à-terre. Ou construire une nouvelle maison permis déjà accepté. Beau jardin/extérieur à aménager selon vos envies. Proche des commerces, du port et des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 1707

Face à la mer et avec accès direct à la plage. Dans résidence de standing avec ascenseur et piscine. Appartement en rez-de-chaussée et avec très grande terrasse vue mer, de près de 55m² et parking. Pièce de vie donnant sur grande terrasse Face mer, coin cuisine équipée, chambre avec rangements, salle de bains, wc séparé, 4 autres couchages en mezzanine. Référence agence : 1597

Proche Gare TGV. Dans une résidence récente à proximité du port et de la gare, appartement de type T3 en duplex, situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, comprenant entrée avec placard aménagée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant sur un balcon plein sud, une chambre, une salle d'eau, un wc, une mezzanine faisant office de 2ème chambre avec placard sous les rampants et un garage privatif dans la cour. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 1753

En exclusivité Orpi vous propose ce Terrain constructible à vendre à Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique. Ce terrain de 783 m² est viabilisé. Idéal pour votre projet de construction, il offre un cadre de vie agréable dans une région prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Exemple de projet de maison d'environ 170 m² comprend un double garage et quatre chambres, dont une suite parentale. L'implantation tire parti de l'orientation sud de la parcelle afin d'optimiser les apports de lumière naturelle, notamment dans les espaces de vie, largement ouverts vers le jardin et la terrasse. À l'étage, les espaces bénéficient également d'ouvertures . Référence agence : 1695